Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen

1. bedrijventerreinen werelddag van de stedenbouw 12.11 2013 karel debaere ere algemeen directeur intercommunale leiedal

2. Vraag VRP Vraag VRP Tijdens de themasessie ‘ruimte voor economie’ nodigen we u graag uit om te vertellen hoe Leiedal als intercommunale gedurende zijn hele geschiedenis nadenkt over de inplanting en inrichting van bedrijventerreinen. Is samenwerking/afstemming over de gemeentegrens heen mogelijk of wil toch elke gemeente zijn eigen bedrijventerrein? Hoe gebeuren de afwegingen? Welke bestuurlijke uitdagingen zijn er aan verbonden? Hoe is dit geëvolueerd doorheen de tijd? …

3. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken

6. De (deel)gemeenten van Leiedal

7. Streekintercommunales Vlaanderen

9. 1850

10. 1880

11. 1910

12. 1940

13. 1960

14. 1980

15. 1990

16. 2005

18. Oppervlakte voor bedrijven 3.500 ha 1.200 ha

19. Overzicht bedrijventerreinen

20. Overzicht bedrijventerreinen - 1960-1970

24. Gewestplan 1977 2000-2010

25. Zonevreemde bedrijven

27. GAAP

28. AANTAL AANVRAGEN 2001 % Analyse vraag bedrijfsgronden (2001) 90,00% 83,12% 80,00% 70,00% 60,00% 50,00% 40,00% 30,00% 20,00% 7,79% 10,00% 7,79% 1,30% Aanpalende Regio's Andere België Buitenland 0,00% Regio Kortrijk

29. Gewestplan Kortrijk 1977

30. criteria Vraag VRP • Verkeerskundig goed ontsloten (sommige spoor- en watergebonden) • Terreinen met niet te veel woningen • Differentiatie van bedrijventerreinene - Gewone en specifieke bedrijventerreinen - regionale en lokale • Nabijheid van nutsleidingen • Aanwezigheid van openbaar vervoer • Liefst uitbollende landbouwbedrijven • ….

31. 1979 Belangrijk nieuw accent: Kwaliteitsafweging bij ruimtelijke ontwikkeling - Nieuwe woonvormen (verdichting en herwaardering) - Centraal “wegwijsbureau” ondernemingen - Specifieke bedrijventerreinen (LAR, Kennedypark)

33. 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Verkoop bedrijventerreinen in Ha Opp, verkocht in bedrijventerreinen in ha 40 35 30 25 20 15 10 5 0

34. Vraag VRP Onderzoek 1. Eigen onderzoek 20 tot 25 ha per jaar 2. GOM 2001 west-vlaanderen 2010: een strategie voor eonomische ontwkkeling 30 ha per jaar 3. Onderzoek Peter Cabus – Wim Vanhaverbeke gebadeerd op methodiek Strategisch plan Ruimteljke Economie 21,2 ha per jaar 4. Onderzoek Idea Consult / Omgeving in opdracht Vlaamse Gewest in opmaak

35. Vraag VRP Onderzoek 1. Conclusie : Ervaringen uit de praktijk en onderzoeken convergeren 2. Aanbodbeleid voeren 3. Ijzeren voorraad - steeds bouwrijpe gronden aanwezig voor 3 jaar ver - gronden voorbereiden voor de volgende 3 jaar concreetvoor onze regio - 64 ha bouwrijpe terreinen - 64 ha bestemde gronden in voorbereiding

36. Grootte van de vraag 250 200 150 Aantal nieuwe contacten 100 50 0 1996 1999 2002 2005 2008 2011

37. Vraag VRP Onderzoek 1. Ervaringen uit de praktijk en onderzoeken convergeren 2. Aanbodbeleid 3. Ijzeren voorraad 64 ha bouwrijpe terreinen 64 ha bestemde gronden in voorbereiding

39. Inhoud Vraag VRP

41. evoluties Vraag VRP 1. Streekontwikkeling : veel meer dan aanleggen van bedrijventerreinen 2. Veranderende houding bevolking: meer verzet tegen aanleg bedrijventerreinen 3. Duurzaamheid is belangrijk thema geworden 4. Bedrijven vragen zelf grotere kwaliteit 5. Voortschrijdend inzicht dat de ruimte eindig is

43. Inhoud Vraag VRP

44. Vraag VRP 1. Soorten bedrijventerreinen zie schema 2. Aanbodbeleid = ijzeren voorraad 64 ha in aanbod 64 ha gepland en klaar voor realisatie 3. Zoveel mogelijk bestaande terreinen herbruiken • Verdichten van bestaande terreinen van Leiedal door terugkopen ongebruikte gronden • Revitalisering van oudere eigen realisaties • Oude bedrijfsites aankopen en reconverteren • Bedrijfsverzamelgebouwen

45. Revitalisering Harelbeke-Stasegem Gebrekkige beeldkwaliteit

46. Revitalisering Harelbeke-Stasegem

47. Inhoud Vraag VRP 1. Soorten bedrijven zie schema 2. Aanbodbeleid 64 ha in aanbod 64 ha gepland en klaar voor realisatie 3. Zoveel mogelijk bestaande terreinen herbruiken • Verdichten van bestaande terreinen van Leiedal door terugkopen ongebruikte gronden • Revitalisering van oudere eigen realisaties • Oude bedrijfsites aankopen en reconverteren • Bedrijfsverzamelgebouwen

48. Nelca Lendelede

49. Inhoud Vraag VRP 1. Soorten bedrijven zie schema 2. Aanbodbeleid 64 ha in aanbod 64 ha gepland en klaar voor realisatie 3. Zoveel mogelijk bestaande terreinen herbruiken • Verdichten van bestaande terreinen van Leiedal door terugkopen ongebruikte gronden • Revitalisering van oudere eigen realisaties • Oude bedrijfsites aankopen en reconverteren • Bedrijfsverzamelgebouwen

50. Inhoud Vraag VRP 4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid • Ruimtelijke kwaliteit • Onderdeel van een stad • Ecologie en economie gaan samen • Overgangen naar naastliggende gebieden 5. parkmanagement

51. Esserstraat Zwevegem

52. Inhoud Vraag VRP 4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid • Ruimtelijke kwaliteit • Onderdeel van een stad • Ecologie en economie gaan samen • Overgangen naar naastliggende gebieden 5. parkmanagement

53. Evolis Kortrijk- Harelbeke

54. ruimtelijke kwaliteit

55. ruimtelijke kwaliteit

56. onderdeel van een stad

57. Evolis Kortrijk- Harelbeke

58. onderdeel van een stad

59. ecologie en economie gaan samen

63. De Blokken Zwevegem

64. Reconversie De Blokken

65. Reconversie – ex-Bekaert Textiles

66. Reconversie – Groenbek

67. Reconversie Groenbek Groene assen

68. Nelca Lendelede

69. Nelca Lendelede

70. Nelca Lendelede

71. Vraag VRP 4. Hoge kwaliteit en duurzaamheid • Ruimtelijke kwaliteit • Onderdeel van een stad • Ecologie en economie gaan samen • Overgangen naar naastliggende gebieden 5. parkmanagement

72. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Nieuwe Evoluties 7. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 8. Lopende onderzoeken - nieuwe uitdagingen

73. Vraag VRP Werken aan nieuwe uitdagingen 1. Watergebonden bedrijven 2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke kernen 3. Afstemmen van de stedenbouwkundige begrippen op de economische realiteit 4. Nieuwe manieren van uitgift van gronden 5. Ijzeren voorraad gespecifieerd per soort bedrijventerrein

74. Watergebonden bedrijvigheid Onderzoek terreinen Leiedal

75. Watergebonden bedrijvigheid

76. Vraag VRP Werken aan nieuwe uitdagingen 1. Watergebonden bedrijven 2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke kernen 3. Afstemmen van de stedenbouwkundige begrippen op de economische realiteit 4. Nieuwe manieren van uitgifte van gronden 5. Ijzeren voorraad gespecifieerd per soort bedrijventerrein

77. Zonevreemde bedrijven

78. Vraag VRP Werken aan nieuwe uitdagingen 1. Watergebonden bedrijven 2. Bedrijfshuisvesting in stedelijke en gemeentelijke kernen 3. Afstemmen van de stedenbouwkundige begrippen op de economische realiteit 4. Nieuwe manieren van uitgifte van gronden 5. Ijzeren voorraad gespecifieerd per soort bedrijventerrein

82. Inhoud Vraag VRP 1. Leiedal : intercommunale voor streekontwikkeling 2. De ontwikkeling van de regio Kortrijk en van de bedrijventerreinen : evolutie 3. Planning bedrijventerreinen: waar? 4. Planning bedrijventerreinen: hoeveel? 5. Planning bedrijventerreinen: welke soorten? 6. Planning bedrijventerreinen: wie bepaalt? 7. Nieuwe Evoluties 8. Actueel beleid van Leiedal rond bedrijventerreinen 9. Lopende onderzoeken

83. Esserstraat Zwevegem

84. Watergebonden bedrijvigheid Economische hefboom voor de regio • Leie wordt bevaarbaar voor schepen tot 4.400 ton • Opportuniteiten om goederentransport over water te stimuleren • Hoe? Samenwerking Leiedal – W&Z - POM

85. Watergebonden bedrijvigheid Seine-Schelde

86. Watergebonden bedrijvigheid ondertekening W&Z

87. Watergebonden bedrijvigheid - Avelgem

88. Beneluxpark

89. Beneluxpark

90. Beneluxpark

91. Beneluxpark

92. Beneluxpark

93. Gewestplannen

Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen

Recommandé

Recommandé

Contenu connexe

Similaire à Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen

Similaire à Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen (20)

Plus de Els Brouwers

Plus de Els Brouwers (20)

Werelddag 2013. karel debaere. bedrijventerreinen