Особенности национального шопинга: как покупают в Европе, Москве и регионах РФ. Екатерина Деменева, компания Jones Lang LaSalle, Russia & CIS (Москва)

1. Особенности национального шопинга: как
покупают в Европе, Москве и регионах РФ
Екатерина Деменева,
департамент стратегического консалтинга компании
Jones Lang LaSalle
Москва
1 ноября 2012 года

3. Машина времени в ритейле:
эволюция форматов торговли –
от рынков до аутлетов
3

4. Европа
Москва
Регионы
РФ
2012 год
1984 год
2008 год
1975 год
2004 год 1988 год
1958 год
2002 год 1992 год
1996 год

6. Новый формат торговли - аутлет
• Родина формата аутлетов – США (192 аутлета, общая торговая площадь -
6,5 млн кв. м, товарооборот превышает $10 млрд). На кв. м приходится
более $1500 в год.
• В Европе - 132 центра.
• Соотношение продаж в классических ТЦ и аутлетах ранее - 9 к 1, на
текуший момент - увеличение доли продаж в аутлетах до половины всего
оборота сети.
• Товарооборот европейских аутлет-центров - 4–6 тыс. евро, что превышает
показатели в классических ТЦ.
Freeport Outlet Alcochete
Общая площадь – 75 000 кв. м
Число магазинов – более 300
Скидки от 30 до 90%

7. Аутлеты в России
Outlet Belaya Dacha – первый в России аутлет
(18 августа 2012 года)
Общая площадь – 50 000 кв. м
Арендная площадь – 38 000 кв. м
Число магазинов – 200
1 очередь – 76 магазинов
2 очередь – 124 магазина (2014 год)
Скидки от 30 до 70%
Средняя цена аренды — 550-600 долларов за кв. метр
(без НДС и затрат на эксплуатацию).
Срок окупаемости проекта — 5-7 лет.

8. Аутлеты в России
Vnukovo Outlet Village Средняя цена аренды — 550 долларов за кв. м
(без НДС и затрат на эксплуатацию).
(открытие в декабре 2012 года)
Срок окупаемости проекта — 5-7 лет.
Общая площадь – 46 970 кв. м
Арендная площадь – 26 252 кв. м
Число магазинов – 150
Парковка - 3 576 м/мест
1 очередь – 90 магазинов (16 584 кв. м)
2 очередь – 60 магазинов (10 278 кв. м)
Скидки от 30 до 70%

9. Особенности потребительского поведения:
как ведут себя при совершении покупок жители
регионов РФ, Москвы и Европы
9

10. География совершения покупок жителями РФ
Европа
Китай

11. Сложности перехода в другие формы торговли:
от привычки покупать на рынках к привычке совершения
покупок в качественных ТЦ.

12. Открытие ТРЦ «Золотой вавилон» Открытие ТРЦ «Весна» (г. Барнаул)
(2010 год) (2011 год)