Com parcelas que cabem em seu bolso, é possível realizar todos seus sonhos e, o melhor, sem pagar juros por isso

1. PLANEJAMENTO
Para transformar seus sonhos em realidade,
você só precisa de uma coisa:
Por Adriana Sogabe

2. Do nascimento a fase adulta, vivemos em
constante desenvolvimento
O desenvolvimento aumenta o desejo de aperfeiçoamento, superação,
conquista de novos objetivos e muito mais.
Mas está sempre relacionado a necessidade humana de Crescimento

3. Para cada fase da vida,
existe uma necessidade
diferente e especifica
Você sabe qual é a sua?

4. Quais são os seus planos?
Ampliar a frota da sua empresa?
Lazer com os amigos?

5. Quais são os seus planos?
Comprar um carro novo?
O primeiro carro para o seu filho?

6. Quais são os seus planos?
Comprar uma casa
maior?
Aumentar seu
patrimônio?
Construir, reformar
seu imóvel comercial
ou residencial?

7. Quais são os seus planos?
Comprar terreno?Casa de praia?
Sitio dos sonhos?

8. Sair do aluguel?
Quitar seu financiamento Imobiliário?
Quais são os seus planos?

9. Quais são os seus planos?
Fazer uma viagem ou presentear
alguém na formatura?
Fazer especialização
Brasil ou no Exterior?

10. Quais são os seus planos?
Garantir a faculdade de
um filho ou neto?
Gerar uma vida e
planejar seu futuro?

11. Quais são os seus planos?
Planejar um casamento perfeito?

12. Quais são os seus planos?
Novo visual com implante capilar?
Fazer ou presentear o tão
sonhado tratamento estético?

13. Quais são os seus planos?
Fazer um implante dentário ou tratamento?
Realizar cirurgia plástica
estética ou de reparação?

14. Quais são os seus planos?
Garantir um futuro prospero e feliz?
Contar com uma aposentadoria imobiliária?

15. Quais são os seus planos?
Criar seu próprio plano de aposentadoria?
Melhorar a qualidade de vida?

16. Para realizar os seus sonhos, a palavra chave é
PLANEJAR
AGIR

17. Mas como se planejar sem
comprometer o orçamento?

18. Vale a pena fazer um
Financiamento?
Veja abaixo um comparativo entre um financiamento e um
consórcio e o total de juros a ser pago ao término do plano:
Importante: Dependendo do perfil de cada cliente, pode haver alteração tanto nas parcelas, quanto na entrada.

19. Riscos da Desvalorização
Até que ponto vale a pena poupar pra realizar seu sonho?

20. Vale a pena utilizar a Poupança?
Com o juro básico brasileiro (Selic) da ordem
de 14% ao ano, a sua caderneta de poupança
tem um rendimento de 0,5% ao mês, mais a
módica variação da Taxa Referencial, o que
deixa o retorno acumulado em um ano entre
6% e 7%.
Isto pode parecer bom, mas deve-se levar em
conta o aumento da inflação.
Como exemplo, o acumulado o IPCA 2014 foi
de 6,41% e o acumulado 2015, até outubro,
está em 7,06% com previsão de alta.
Ou seja, o aumento dos preços no país comeu
todo o rendimento da caderneta de poupança,
gerando inclusive um pequeno "prejuízo"
dado que ela não remunera nem a ponto de
preservar o poder de compra do investidor.
Fonte: http://www.empiricus.com.br/ad/poupanca_lp?code=dinheirama37
Fonte: http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/04/1613756-veja-quais-
investimentos-superam-a-inflacao-de-mais-de-8-ao-ano.shtml

21. Importante: A CEF financia até 50% de imóvel residencial usado e até 40% de imóvel comercial.
Fonte:http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/ccsbpe-aquisicao-imovel-usado/Paginas/default.aspx
Evolução do preço médio por m² de apartamentos na grande SP
Vale a pena Planejar?

22. Ano R$ m² m² R$ imóvel Entrada (30%)
2011 3.564,47R$ 70 249.512,90R$ 74.853,87R$
2015 5.666,41R$ 70 396.648,70R$ 118.994,61R$
Diferença 2.101,94R$ 147.135,80R$ 44.140,74R$
Conheça a história dos irmãos Carlos e Marcos. Em 2011 cada um tinha no banco R$ 50.000 e se
comprometeram a investir R$ 500,00 por mês a fim de comprar um imóvel de 70m² em 4 anos
Carlos, guardou mensalmente na
poupança os R$ 500,00 e no final
dos 4 anos tinha R$ 24.000,
suficiente para juntar aos seus R$
50.000 e dar os R$ 75.000 de
entrada no financiamento.
Isso se ainda fosse em 2011, mas
nestes 4 anos, o preço do m² subiu
quase 60% e os seus R$ 75.000 já
não bastam para dar entrada no seu
financiamento.
Marcos, contratou um consórcio,
pagando uma mensalidade inicial de R$
500,00 e em 4 anos pôde acessar o seu
grupo online, ver que os lances do seu
grupo estavam em torno dos R$ 50.000
e, como ele já tinha esse dinheiro no
banco, poderia servir de lance para ser
contemplado.
Além disso, ele já tinha pago uma boa
parte da sua carta contratada ao longo
destes 4 anos.
A sua carta estava reajustada com o
índice INCC e não depreciou com o
tempo, podendo ele comprar o seu
imóvel de acordo com o planejado
Simulação

23. O consórcio é um universo de POSSIBILIDADES
para quem se planeja
 Poupe mensalmente com um valor de parcela que
cabe em seu bolso
 Programe um valor de compra que será sempre
atualizado, sem desvalorização
 Tenha um prazo de até 200 meses para pagar
 Antecipe a compra ao dar lances
 Antecipe ou amortize o valor do pagamento de
parcelas futuras
 Não pague nada de juros
 Tenha a liberdade de escolher o bem ou serviço
que quiser, em qualquer lugar do Brasil
 Garantia de aquisição e regulamentação pelo
Banco Central.

24. Investimento Inteligente e seguro:
Consórcio
 Em junho/15, cerca o Sistema de
Consórcios somou 7,1 milhões de
consorciados consolidados
 Os grupos mais comuns são os de
veículos leves e os de serviços
 Em 2013, o volume negociado pelos
consórcios atingiu R$ 82,3 bilhões
 Vendas de imóveis por consórcio
cresceram 40% em 2015

25. Existe um CONSÓRCIO certo para a sua necessidade:
Imóveis
Veículos
Serviços
 Terrenos
 Apartamentos
 Casa na Praia ou no Campo
 Reformas e ampliações
 Quitar financiamento
 Motos
 Carros e utilitários
 Vans e caminhões
 Barcos , lanchas e jet skis
 Quitar financiamento
 Cursos, Graduação e MBA
 Cirurgia plástica, implantes e
tratamentos estéticos
 Fertilização
 Viagens, casamentos e festas
COBERTURAS MENSALIDADES
a partir de:
a partir de:
a partir de:
R$ 346,08*
R$ 102,22*
R$ 179,47*
* Valores sujeitos a alteração de acordo com a variação da tabela de preços de comercialização vigente na data da contratação

26. O que é o consórcio e como funciona?
Vídeo ABAC – Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios
Ver no youtube.com

27. O que é o consórcio e como funciona?
É um sistema de
compra planejada, na
qual um grupo de
pessoas com o mesmo
objetivo se reúne para
adquirir um bem
Cada consorciado paga
uma parcela mensal para
ter direito ao crédito.
Essa cobrança e a
liberação dos créditos é
gerenciada por uma
empresa fiscalizada pelo
Banco Central Todos os meses, um
consorciado é
contemplado através de
sorteio auditado.
Há também a
oportunidade de oferecer
um lance para antecipar a
contemplação
O crédito é entregue de
forma integral,
podendo o consorciado
contemplado adquirir o
bem à vista junto ao
vendedor
O consorciado segue
pagando o mesmo valor
de parcela durante a
vigência do plano, sem
juros e já usufruindo do
seu bem

28. O seu sonho pode estar mais perto
do que você imagina!

29. Consulte- me agora!
Adriana Sogabe
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