Nos bureaux :
1 rue Charles Peguy
Immeuble ALOHA Center
Orphelinat 98800 Nouméa
Téléphone :
28 94 34
Nos horaires :
Du lun...
Assurances
GENERALI Pacifique NC
ImmEubLE ALohA CENtER
oRPhELINAt - 1 RuE ChARLEs PéGuy
bP 282 - 98845 NouméA CEdEx
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Tél. : 28 94 34
www.dprimmo.nc
A l’entrée du Domaine de Nouré, appartements F4 neufs
avec cuisine US équipée, SDE, WC, 2 c...
Vous souhaitez louer un bien ou le faire louer ?
Vous n’arrivez pas à louer votre bien ?
Vous avez besoin d’une estimation...
Tél. : 28 94 34
www.dprimmo.nc
Dans une résidence neuve à taille humaine à l’entrée de Boulari,
appartements F2 et F4 avec...
Haut de villa F4 entièrement refait à neuf, avec cuisine équipée US,
grand séjour, 3 chambres, SDE avec WC, chauffe eau ga...
Photosnoncontractuelles
Appartements F2 & F2 RDJ dans une résidence récente sécurisée
avec cuisine US équipée, chambre ave...
VotreagenceDPRseraprésenteau
SalonBAT’EXPOdu3au6Octobre
NOS RÉSIDENCES ÉLIGIBLES
À LA DÉFISCALISATION LOCALE
Photosnoncont...
La loi expliquée en 2 mots !
999
Renseignements & Visites
Pour le plus grand bonheur des contribuables calédoniens, le Con...
Photosnoncontractuelles
Forum Le Centre / DUCOS
paol.vente@lagoon.nc / Tél : 25 90 99 / Fax : 27 51 07
Lundi au Vendredi 8...
Tél. : 28 94 34
www.dprimmo.nc
Belle Villa F4 + bureau sur 28 ares
de terrain avec une vue exceptionnelle
sur le lagon. Cu...
Lotissement Co
COMMERCIALISA
FUTUR D’ACHEV
Arrêté de permis de lotir du 13 février 2
LIVRAISON
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VEMENT (VEFA)
2013 sous le n° 323-2013/ARR/DFA
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Tél. : 28 94 34
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Tél. : 467 367
mail : acgm@mls.nc
à partir de
10.500.000 FHT
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Photosnoncontractuelles
VALLEE DES COLONS
142.5 M
VALLEE DES COLONS
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DIVERS TERRAINS DISPONIBLES
Terrain au Vallon ...
Photosnoncontractuelles
Dock neuf en tôle de 300m² avec hauteur 4m, VRE, fenêtres, zone de stockage
extérieur pour parking...
Photosnoncontractuelles
Tél. : 28 94 34
www.dprimmo.nc
Grand ensemble de bureaux de 148m²
avec cafétéria, sanitaires, sall...
Idéalement situé face au Médipôle, bonne visibilité depuis la voie rapide,
à proximité de l’OPT, le centre médical et l’en...
Tél. : 28 94 34
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Dans une résidence neuve très bien située dans une rue passante du centre ville.
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Magazine DPR Avril Mai 2014
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Magazine DPR Avril Mai 2014

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Dernier magazine immobilier de l'agence DPR Immobilier pour les mois d'Avril et Mai 2014. DPR Immobilier est une agence située en Nouvelle Calédonie.

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Magazine DPR Avril Mai 2014

  1. 1. Nos bureaux : 1 rue Charles Peguy Immeuble ALOHA Center Orphelinat 98800 Nouméa Téléphone : 28 94 34 Nos horaires : Du lundi au vendredi de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h www.dprimmo.nc dprimmo@nautile.nc MAGAZINE AV R I L M A I N°24 APPARTEMENTS F4 RDJ, R+1 et R+2 avec cuisine US, 3 chambres dont 1 suite parentale, terrasse couverte. VILLA F4 Belles prestations, près de 30 ares de terrain piscinable et vue exceptionnelle sur le lagon. RESIDENCE CYATHEA Résidence en R+2 très bien située à Porte d’Argent. Appartements F3 RDJ et F2. DOMAINE DE NOURE MONT DORE SUD NOUMEA LOCATION NOUVELLE CALÉDONIE VENTE NOUVELLE CALÉDONIE DEFISCALISATION NOUVELLE CALÉDONIE facebook/DprImmobilier Directeur de la publication : DPR Immobilier Imprimeur : Multipress Bimestriel GRATUIT 3000 exemplaires CP : 2008 124 T & 2010 142 G Garantie Bancaire : SG ALMA Agence membre POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS EN NOUVELLE CALÉDONIE ET NOUVELLE ZÉLANDE > Augmenter votre revenu > Préparer votre retraite > Constituer votre patrimoine Votre agence DPR sera présente au Salon BAT’EXPO du 3 au 6 Octobre Votre agence DPR sera présente au salon Habitat Déco à la Maison des Artisans du 27 au 30 Mars.
  2. 2. Assurances GENERALI Pacifique NC ImmEubLE ALohA CENtER oRPhELINAt - 1 RuE ChARLEs PéGuy bP 282 - 98845 NouméA CEdEx tél. accueil : 27 33 63 Fax : 27 38 96 tél. sinistres : 29 25 62 Fax : 29 25 65 E-mail : generali@generali.nc Le lundi : 9h00 - 16h00 du mardi au vendredi : 7h30 - 16h00 R o u t e D E L’A N S E VATA R U E R E N É C O T Y Av. d u G É N É R A L D E G AU L L E R O N D P O I N T D E L’A N C R E M A R I N E POINT ROUGE LOCATION CONSULAT D’INDONÉSIE CARREFOUR MARKET PARC Av. du MARÉ CH A L FO CH RUEDANGE RUEELALAMEIN R U E C H A R L E S P É G U Y Toutes assurances des biens et des personnes Pacifique NC Particuliers &Professionnels Eot  Habitation  Multirisque professionnelle  Garantie accidents de la vie  Responsabilité civile professionnelle  Engin, poids lourd  Automobile  Bateau, jet-ski  Moto
  3. 3. Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc A l’entrée du Domaine de Nouré, appartements F4 neufs avec cuisine US équipée, SDE, WC, 2 chambres avec placards et une suite parentale avec SDE et dressing privatifs, terrasse couverte. 2 appartements en RDJ et 4 appartements en étage avec vue mer. DISPONIBLE DE SUITE Au coeur du Domaine de Nouré, Villas F4 & F5 mitoyennes en duplex avec beaux volumes, cuisine US équipée, SDE, WC, 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et SDE privative, terrasse couverte, jardinet à l’avant et à l’arrière. DISPONIBLE DE SUITE DOMAINE DE NOURE 125 000 F + CH pour AF4 120 000 F + CH pour VF4 130 000 F + CH pour VF5 3 LOCATIONS Photosnoncontractuelles Charges offertes pendant 1 an & 1 mois de loyer offert lissé sur 1 an ! VF4 & VF5 APTS F4 Profitez de la plage de Nouré et l’aire de jeu !
  4. 4. Vous souhaitez louer un bien ou le faire louer ? Vous n’arrivez pas à louer votre bien ? Vous avez besoin d’une estimation ? N’hésitez pas à contacter notre service location au 28.94.34 Dans une résidence neuve très bien située, appartements F1, F2 et F3 avec cuisine US équipée, climatisation, VR, SDE, places de parking et ascenseur. DISPONIBLE DEBUT JUIN QUARTIER LATIN A partir de 70 000 F + CH Villas mitoyennes avec cuisine semi équipée ouverte sur séjour au RDC, WC, 3 chambres avec placards, SDE +WC, VR sur toutes les ouvertures. Le tout sur un terrain en partie clos avec jardin. DISPONIBLE DE SUITE DUMBEA SUR MER A partir de 125 000 F Photosnoncontractuelles DERNIERS LOTS DISPO !
  5. 5. Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc Dans une résidence neuve à taille humaine à l’entrée de Boulari, appartements F2 et F4 avec de beaux volumes, cuisine US équipée, grande terrasse, places de parking, résidence située au calme dans une impasse. DISPONIBLE DE SUITE BOULARI 85 000 F + CH pour F2 140 000 F + CH pour F4 Dans une résidence neuve à taille humaine au coeur de Ouemo, Appartements F2 et F2 + bureau avec de belles prestations, cuisine US, WC indépendants, SDE, chambre avec placards et clim, grande terrasse couverte, place de parking. DISPONIBLE DE SUITE OUEMO A partir de 110 000 F + CH 5 LOCATIONS Photosnoncontractuelles F2: 10 000 F / mois offert sur le loyer pendant 1 an !
  6. 6. Haut de villa F4 entièrement refait à neuf, avec cuisine équipée US, grand séjour, 3 chambres, SDE avec WC, chauffe eau gaz, 2 places de parking et espace extérieur. DISPONIBLE DE SUITE LA CONCEPTION 145 000 F Plateau de bureaux de 240m² très bien situé avec vue mer. Bureau modulable en 4 bureaux de 60m². Bon état général avec rénovations prévues. Possibilité grands panneaux d’affichages. Bureau dispo de 50m² entièrement rénové avec cloison semi vitrée. DISPONIBLE DE SUITE QUAI FERRY A partir de 90 000 F + CH Photosnoncontractuelles
  7. 7. Photosnoncontractuelles Appartements F2 & F2 RDJ dans une résidence récente sécurisée avec cuisine US équipée, chambre avec clim et placards, SDE, WC indépendant, terrasse couverte et une place de parking. VALLEE DES COLONS 142.5 M PK6 A/p de 85 000 F + CH Appartement F3 de 80m² avec cuisine US, 2 chambres avec placards, clim et volets roulants, SDE, WC séparés, buanderie, terrasse couverte et 2 places de parking. VALLEE DES COLONS 142.5 M PK6 115 000 F + CH Dock de 316m² avec une 1ère entrée devant avec porte coulissante, 2 bureaux, 1 sanitaire, zone de stockage en forme de L, 2ème entrée à l’arrière avec porte coulissante. Une annexe de 70m² zone de stockage avec porte d’entrée. DISPONIBLE FIN MAI VALLEE DES COLONS 142.5 M DUCOS 400 000 F + CH Appartement F2 dans une résidence neuve avec cuisine US équipée, chambre avec clim et placards, belle terrasse couverte, SDE et WC séparés, VR, une place de parking. VALLEE DES COLONS 142.5 M HAUT MAGENTA 89 000 F + CH Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc Studio dans une résidence neuve avec cuisine US équipée, belle terrasse couverte, SDE avec WC, clim, VR, placard, espace buanderie, une place de parking. VALLEE DES COLONS 142.5 M HAUT MAGENTA 72 000 F 7 LOCATIONS Dans résidence récente sécurisée, F2 en duplex avec cuisine équipée US, chambre avec placards, SDE, 2 WC, buanderie, terrasse couverte, place de parking, proche commerces & plages. VALLEE DES COLONS 142.5 M ANSE VATA 90 000 F + CHDISPO FIN MAI Appartement F3 en duplex dans une résidence récente sécurisée avec cuisine US équipée, 2 chambres avec clim et placards, SDE, WC indépendant, terrasse couverte et deux places de parking. VALLEE DES COLONS 142.5 M PK6 116 280 F + CHDISPO FIN MAI Appartement F2 RDC dans une résidence récente sécurisée avec cuisine US équipée, chambre avec clim et placards, SDE, WC indépendant, terrasse couverte et une place de parking. VALLEE DES COLONS 142.5 M PK6 88 000 F + CH DISPO DEBUT MAI
  8. 8. VotreagenceDPRseraprésenteau SalonBAT’EXPOdu3au6Octobre NOS RÉSIDENCES ÉLIGIBLES À LA DÉFISCALISATION LOCALE Photosnoncontractuelles Bâtiment en R+2 Prestations de qualité Résidence sécurisée Du F1 en RDC au F3 en duplex Programme éligible: - Défiscalisation locale - Aide de la Province Sud - Prêt à taux zéro Résidence CORNELIUS - PK6 Bâtiment en R+2 Prestations de qualité Résidence sécurisée F3 en RDJ et F2 en R+1 & R+2 Programme éligible: - Défiscalisation locale - Aide de la Province Sud - Prêt à taux zéro Résidence CYATHEA - Porte d’Argent Bâtiment en R+2 Prestations de qualité Résidence sécurisée Plus que quelques F3 disponibles ! Programme éligible: - Défiscalisation locale - Aide de la Province Sud - Prêt à taux zéro Résidence TAMAHERE - PK6 A partir de 23.000.000 F A partir de 18.500.000 F A partir de 16.900.000 F
  9. 9. La loi expliquée en 2 mots ! 999 Renseignements & Visites Pour le plus grand bonheur des contribuables calédoniens, le Congrès a voté en novembre 2013 une loi sur la défiscalisation locale. En effet, pour la première fois les contribuables calédoniens pourront bénéficier d'un programme de défiscalisation. Ce dispositif permet d'économiser jusqu'à 3.600.000 F CFP par an sur 6 ans1 . Les règles sont simples: - Acheter un bien neuf ou en VEFA entre le 13 décembre 2013 et le 31 décembre 2015 - Défiscaliser 30% sur l'ensemble du prix de vente et des frais de notaires2 - Louer pendant 6 ans le bien acheté à un prix plafonné selon le secteur3 IMPOTS Réduction d’impôt Réalisation d’un bénéfice Acquisition d’un bien éligible à la défiscalisation locale Déduisez de nouveau vos investissements Utilisez vos gains pour réinvestir Utilisez votre crédit d’impot pour investir Rentabilisez votre investissement 3 Secteur 1: 1964 F / m² (Nouméa, Voh, Koné et Pouembout) Secteur 2: 1612 F / m² (Reste du Territoire) 2 Sans dépasser le plafond défiscalisable: 311.250F / m² sur l'année 2014. 1 Selon le montant de vos impôts à payer. DEMANDEZ VOTRE SIMULATION D’INVESTISSEMENT SUR 6 ANS ! DEFISC. LOCALE Yann GOURIOU 7 7 . 9 4 . 7 7 dprimmo2@nautile.nc Élodie ANIES 75.94.03 dprimmo3@nautile.nc
  10. 10. Photosnoncontractuelles Forum Le Centre / DUCOS paol.vente@lagoon.nc / Tél : 25 90 99 / Fax : 27 51 07 Lundi au Vendredi 8h30 - 17h30 en continu Samedi 8h30 - 12h Mobilier d'Exception Particuliers & Professionnels In & Out Collection 2014 storissimo.vente@lagoon.nc Tél : 25 90 99 / Fax : 27 51 07Forum Le Centre / DUCOS Lundi au Vendredi 8h30 - 17h30 en continu Samedi 8h30 - 12h &Extérieurs Intérieurs Fabricant de Stores Fashion Stores Stores enrouleurs Stores Vénitiens Stores à bandes Stores Japonais Stores Bateaux Stores bannettes Stores Corbeilles Stores cristal Pergolas ...
  11. 11. Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc Belle Villa F4 + bureau sur 28 ares de terrain avec une vue exceptionnelle sur le lagon. Cuisine US, home cinema, buanderie, 2 SDE, 3 chambres, matériaux sélectionnés avec soin. Le Terrain comprend 1 plateforme «piscinable» et 1 autre pouvant accueillir une habitation. MONT DORE SUD 48.8 M Superbe villa F4 + bureau atypique sur 42 ares de terrain, beaux volumes, matériaux de qualité, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, climatisation, mezzanine, grand parking, grand jardin arboré bien entretenu. DUMBEA 52 M Sur un terrain de 65 ares, Magnifique villa F4 de standing de 237m² avec de très belles prestations, jardin pouvant accueillir une piscine, vue panoramique exceptionnelle. A cela s’ajoutent 2 dépendances, un F3 quasiment fini et un F3 à finir. SAVANNAH 85 M Appartement F4 situé dans une résidence de standing, vue mer & montagne, cuisine US haut de gamme, buanderie, 3 chambres avec VRE, clim, placards dont suite parentale avec dressing et SDE attenante, 2eme SDE et WC indépendants, grande terrasse de 40m², aucuns vis-à-vis, 3 places de parking, cellier. ANSE VATA 76.2 M 11 VENTES COUP DE COEUR Photosnoncontractuelles
  12. 12. Lotissement Co COMMERCIALISA FUTUR D’ACHEV Arrêté de permis de lotir du 13 février 2 LIVRAISON En partenariat avec: DER DIS TERRAINS DE 11 & 12 ARES Bénéficiez : De l’aide à l’accession à la propriété* Du PTZ (Prêt à taux zéro)* Faites construire votre maison et accédez à la défiscalisation locale !* * Selon étude du dossier
  13. 13. 131313 28 94 34 ommunal Tchiné ATION EN ETAT VEMENT (VEFA) 2013 sous le n° 323-2013/ARR/DFA N MI 2014 RNIERS LOTS SPONIBLES ! A PARTIR DE 5.6 M
  14. 14. Photosnoncontractuelles
  15. 15. Photosnoncontractuelles Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc Appartement F2 avec cuisine US, salle d’eau neuve, buanderie, chambre avec placards et clim, terrasse de 11m² avec vue sur montagne sans vis à vis.2 places de parking. Résidence neuve. PK7 19.7 M Appartements F2 dans résidence neuve, belles prestations, appartements lumineux, cuisine US équipée, beaux volumes. Idéal pour professions libérales. PAITA A partir de 13.9 M Appartement F2 situé à l’entrée du Col de Tonghoué avec cuisine US équipée, chambre avec placards et clim, SDE et WC, buanderie, deck et jardin, une place de parking. Actuellement loué, rapport locatif très intéressant de 7% ! COL DE TONGHOUE 15.8 M Appartement F2 avec de belles prestations dans résidence sécu. très bien située, cuisine US équipée, parquet, chambre avec clim, belle terrasse couverte, cellier et 2 places pkg. Quartier calme. VALLEE DES COLONS 23.9 M Appartement F2 RDJ refait à neuf dans une petite résidence à Magenta avec cuisine US équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, clim dans le séjour. MAGENTA 19.5 M Grand Studio meublé dans résidence récente avec cuisine US équipée, clim, SDE, terrasse couverte, beau jardin, place de parking. Idéal investisseur: rendement actuel de 6% PK6 16.9 M 15 VENTES NOUVELLE CALÉDONIE Villas F4 récentes avec de belles prestations, cuisine US, grand séjour, 3 chambres avec clim, placards et volets. 2 belles SDB. Terrasse couverte et jardin clôturé. Bien situées sur Savannah. SAVANNAH A partir de 29.9 M DERNIERS LOTS DISPO !
  16. 16. Photosnoncontractuelles ue terrain arboré (+ de 700 arbres !) de 39.70 ares avec accès zone ide villa en kohu ceinturée d’une vaste varangue de 120m², espace rès agréable, atelier garage de 90m² avec carport accolé et bungalow excellentes prestations. Produit unique dans un cadre de rêve. PORT OUENGHI 76 M Sur un magnifique terrain arboré (+ de 700 arbres !) de 39.70 ares avec accès zone maritime, splendide villa en kohu ceinturée d’une vaste varangue de 120m², espace de vie extérieur très agréable, atelier garage de 90m² avec carport accolé et bungalow indépendant, excellentes prestations. Produit unique dans un cadre de rêve. PORT OUENGHI 76 M Villa F6 + 2 studios déclinés sur un terrain paysager de 31.26 ares, avec piscine à débordement et terrain de tennis. Vue exceptionnelle sur la mer et la marina. Calme absolu, Lotissement très agréable. PORT OUENGHI 85 M Terrain plat de 37.72 ares situé au calme. Joli vue dégagée etvue mer sur le haut du terrain. PORT OUENGHI 12.6 M Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc 171717 VENTES BROUSSE Villa F4 avec dépendance F2 sur un terrain de 5 hectares. Belles prestations pour la villa avec volets roulants, chauffe eau solaire, clim, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, grand carport, piscine au sel, terrain irrigué avec arbres fruitiers. BOURAIL (PONT DU CAP) 37 M
  17. 17. Tél. : 467 367 mail : acgm@mls.nc à partir de 10.500.000 FHT à la portée de votre budget ! Découvrez notre nouvelle gamme de villas F3, F4 ou F5, clés en main ! Commercialisé par Nous avons concentré dans notre nouvelle gamme ECO tout notre savoir-faire ainsi que les meilleurs choix de matériaux afin de vous proposer une maison agré- able à vivre et résistante à l'usure du temps. Idéale pour les prImo accédants et les petIts budgets ! SAVOIR-FAIRE Vingt ans maintenant que vous nous faites confiance pour la réalisation de vos projets rési- dentiels, collectifs, industriels ou d’hôtellerie livrés clés en main. Nous maîtrisons la construction en tous corps d'état, de la fondation aux finitions, dans le respect des attentes de nos clients : qualité, coût et délais. QUALITE Notre expérience du terrain et des spécificités climatiques de la Nouvelle Calédonie nous a conduit à toujours améliorer nos procédés constructifs et à sélectionner rigoureusement nos matériaux pour leurs qualités de durabilité et de finitions. Vous satisfaire est notre priorité. INNOVATION Parce que l'habitat d'aujourd'hui se doit d’être intégré à son environnement, nos maisons sont naturellement ventilées pour un meilleur confort thermique, une économie d’énergie et le respect de notre milieu naturel. Modélisation 3D Villa type F3 Téléphone 28 94 34
  18. 18. Photosnoncontractuelles VALLEE DES COLONS 142.5 M VALLEE DES COLONS 142.5 M DIVERS TERRAINS DISPONIBLES Terrain au Vallon Dore de 11 ares avec vue mer à 11 M Terrain à Dumbéa de 68.24 ares à 28.5 M Terrain à Dumbéa de 34 ares à 17.5 M Terrain à Saint Michel de 19.17 ares à 26.25 M Terrain au Mont Dore de 56.8 ares à 21 M 2 Terrains à Yahoué de 12 ares à 15.25 M le terrain Terrain à La Coulée de 2.70 ha à 50 M Terrain au Nouveau Naïa de 30 ares viab. à 16.9 M Terrain viabilisé de 22.02 ares avec vue dégagée, possibilité de construire deux habitations en copropriété. VAL BOISE 14.9 M Terrain de 8.96 ares viabilisé très bien situé avec plateforme réalisée. Possibilité R+1. Vue dominante sans vis-à-vis. PK6 25.9 M Fort potentiel: Terrain de 30 ares 74 avec servitude de passage. Maison avec étage à finir de rénover. MONT MOU 20.9 M Terrain de 15 ares viabilisé avec plateforme plate, arboré et clôturé, très calme, accès à mise à l’eau à 1min. Vue mer dominante. TIARE 18.9 M Magnifique terrain arboré de 18.76 ares dans le lotissement « Bouraké Park» avec système d’irrigation, présence d’une borne CDE, terrain clôturé et portail ouvert. BOURAKE 9.5 M Propriété arboricole d’environ 9 hectares dont 4 hectares plantés, maison F4 de 90m² avec grande terrasse couverte (1 chambre à finir), 2 étangs, 3 docks, propriété entièrement clôturée. LA FOA 55 M Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc 191919 VENTES TERRAINS
  19. 19. Photosnoncontractuelles Dock neuf en tôle de 300m² avec hauteur 4m, VRE, fenêtres, zone de stockage extérieur pour parking ou déchargement conteneur. LOYER 300 000 F / mois. Dock neuf de 500m² avec 7 plces pkg et plateforme, VRE, hauteur 4.5m, vue mer dominante, eau comprise, élect. en 380 A. LOYER 450 000 F / mois. DUCOS DOCKS A LOUER DUCOS DOCKS A LOUER & A VENDRE Dans un complexe très bien situé à Ducos, docks neufs en duplex de 144 m² et 153 m² avec 2 places de parking, fermeture par volet roulant électrique, possibilité dock, bureau ou local commercial. Loyer à 1000F / m² en bail de stockage et 1300F / m² en bail commercial. Un dock en duplex de 109 m² (étage compris) à l’entrée du complexe avec 2 places de parking fermeture par volet roulant électrique, possibilité dock, bureau ou local commercial. Prix de vente 23.5 M
  20. 20. Photosnoncontractuelles Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc Grand ensemble de bureaux de 148m² avec cafétéria, sanitaires, salle de réunion, accueil et 4 bureaux d’environ 20m² chacun. Très bien situé à l’entrée de la zico avec possibilité grands panneaux d’affichage avec forte visibilité de la route. ZICO PAITA 42 M 212121 VENTES PROFESSIONNEL VALLEE DES COLONS 142.5 M VALLEE DES COLONS 142.5 M Dans complexe idéalement situé, bureau de 167 m², lumineux, possibilité mezzanine, sanitaires installés, places de parking ZICO PAITA 16.74 M Dock de 114.6m² en construction traditionnelle, hauteur 6m, volets roulants électriques de 3.5 m, parking. DUCOS 28 M Droit au bail pour local commercial de 120m² refait à neuf et très bien situé comprenant surface de vente, espace stockage, sanitaires, bureau, 4 vitrines, 2 entrées, accès livraison, VR. Loyer mensuel de 210000 F hors charges. Il est possible de louer la même surface à l’étage. Idéal pour activité de commerce de luxe, lingerie, prêt à porter, accessoires. VALLEE DES COLONS 142.5 M CENTRE VILLE 15 M Fond de commerce secteur Bijouterie, Local de 50m², idéalement situé en face de la Place des Cocotiers. Actuellement loué à 205.000F/ mois, bonne rentabilité avec un CA en progression depuis 7 ans. Rachat du Fond de commerce à 15 M et Stock à 7 M. VALLEE DES COLONS 142.5 M CENTRE VILLE 15 M VALLEE DES COLONS 142.5 M VALLEE DES COLONS 142.5 M Sur 13 ares, Dock de 300m² avec agrandissement de 110m² comprenant 2 bureaux et sanitaires, un F3 de 50m² loué 57 600F / mois, possibilité d’agrandir encore. OFFRE ETUDIEE. DUCOS 78 M IDEAL INVESTISSEUR ! Deux locaux commerciaux très bien situés dans une des rues les plus passantes de Nouméa. Les locaux sont actuellement loués avec une rentabilité de près de 9 % VALLEE DES COLONS 142.5 M VALLEE DES COLONS 71 M
  21. 21. Idéalement situé face au Médipôle, bonne visibilité depuis la voie rapide, à proximité de l’OPT, le centre médical et l’ensemble de bureaux et future grande surface. Derniers locaux commerciaux dispo avec surfaces de 42.5m² à 67.5m², places de parking. Livraison mi 2014 à 2015 DUMBEA SUR MER A partir de 17.9 M Local commercial en VEFA sur 2 étages. Il dispose d’un emplacement exceptionnel au cœur du centre ville, parking en sous sol de 5 places, surface commerciale totale de 381m². Excellente visibilité depuis la place des cocotiers avec vitrines et possibilité d’installer de grands panneaux d’affichage. CENTRE VILLE NOUS CONTACTER Photosnoncontractuelles Vous souhaitez vendre un bien ou en acheter un ? Vous n’arrivez pas à vendre votre bien ? Vous avez besoin d’une estimation ? N’hésitez pas à contacter notre service Vente au 77.94.77 ou 75.94.03
  22. 22. Tél. : 28 94 34 www.dprimmo.nc Dans une résidence neuve très bien située dans une rue passante du centre ville. Plus qu’un bureau dispo livré brut en R+2 avec surface de 48.5m² Livraison 1er Semestre 2014 QUARTIER LATIN 17.9 M Sur la zone ZICO Paita, dans un complexe neuf. Docks allant de 84 m² à 117 m². Possibilité de mettre en place une mezzanine (ceinture béton armé), présence d’une aire de dépotage au sein du complexe, zone sécurisée avec places de parking. Hauteur sous plafond à 7m, grand volet roulant électrique. ZICO PAITA A partir de 19 M 232323 VENTES PROFESSIONNEL Photosnoncontractuelles

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