El documento presenta un proyecto para el desarrollo de una Zona de Actividades Logísticas (ZAL) en la región metropolitana de La Plata. Propone analizar el contexto regional y las necesidades del sector logístico, evaluar alternativas de ubicación y diseñar una propuesta que mejore la infraestructura, reduzca los impactos y potencie el área seleccionada mediante una zonificación y masterplan en cinco etapas.

1. LA INTERVENCIÓN PLANIFICADA
Formulación de un Proyecto a Escala Metropolitana
Aguilar, Lucas – Jáuregui Estefanía – Martini, Daniela – Salva, Victoria
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Planeamiento Físico II - LRE - 8 de Noviembre de 2011

2. TEMA Y PROBLEMÁTICA
Zona de Actividades Logísticas
Áreas o puntos de ruptura de las cadenas de transporte y logística
Sistema Portuario
Sistema portuario nacional – metropolitano – local. Refuncionalización Puerto La Plata
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3. CONTEXTO DE LA INTERVENCIÓN
Especialización en mercado
automotriz. Alcances
Mercosur Corredor
Bioceánico
Lineamientos
metropolitanos
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4. CONFRONTACIÓN DE ALTERNATIVAS
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5. ANÁLISIS DEL SITIO
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6. ESTUDIO PROPOSITIVO DE LAS VARIABLES
Carga Programática
Posible funcionamiento de la ZAL
Funciones y servicios,
paquetes programáticos
Dimensionado del programa
requerido
Mensura de vehículos
Circuito de movimientos
Análisis de sucesivas
instancias
Circuito interno
Ubicación estratégica de la
ZAL
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7. ESTUDIO PROPOSITIVO DE LAS VARIABLES
Estructura de movimientos
RED EXTERNA
Mejoramiento regional y urbano
Reacondicionamiento y
creación de nuevos accesos.
Organización por usos.
Mejoramiento de calles barriales
Impactos
Consolidación del área
Uso Industrial, disminución de
impactos negativos
Reubicación de usos
Protección de recursos
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8. ANÁLISIS PROGRAMÁTICO Y EJEMPLOS
Zal de Valencia Zal de Barcelona Zal de Zárate
Ubicación cercana al puerto Dimensionado de usos Relación de superficies
Completa Red de conexiones y circulaciones
Capacidad de
Superficie según necesidades Carga programática almacenamiento en
Oferta de servicios función de mercancía
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9. PROPUESTA
Idea
ZAL en respuesta a cuestiones
técnicas, al entorno y situación
Reducir impactos
Potencializar el área
de intervención
Zonificación
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10. MASTERPLAN
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11. ETAPABILIDAD
ETAPA 5
ETAPA 2
ETAPA 3
ETAPA 4
ETAPA 1
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12. FORMALIZACIÓN DE LA PROPUESTA
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13. FORMALIZACIÓN DE LA PROPUESTA
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14. FORMALIZACIÓN DE LA PROPUESTA
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15. FIN
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