O documento descreve um projeto de retrofit de uma residência localizada no bairro do Humaitá no Rio de Janeiro. O retrofit tem como objetivo revitalizar o edifício antigo, aumentando sua vida útil por meio de sistemas e materiais modernos, preservando seu patrimônio histórico e arquitetônico. O documento apresenta informações sobre a localização, situação atual, elementos característicos e referências de projetos similares realizados em outros países.

2. RETROFIT DE RESIDÊNCIA NO HUMAITÁ
03 de Dezembro de 2012

3. DEFINIÇÃO DE RETROFIT
A prática do retrofit surgiu e foi desenvolvida na Europa, onde ocupa importância
crescente devido à enorme quantidade de edifícios antigos e históricos. Também é
bastante usada nos Estados Unidos. Nestes países a rígida legislação não permitiu
que o rico acervo arquitetônico fosse substituído, abrindo espaço para o surgimento
desta solução que preserva o patrimônio histórico ao mesmo tempo em que permite
a utilização adequada do imóvel.
A motivação principal é revitalizar antigos edifícios, aumentando sua vida útil
usando tecnologias avançadas em sistemas prediais e materiais
modernos, compatibilizando-os com as restrições urbanas e ocupacionais
atuais, sem falar da preservação do patrimônio histórico, sobretudo o
arquitetônico.

4. INSERÇÃO URBANA
ENSEADA DE
BOTAFOGO
RUA SÃO
CLEMENTE URCA
RESIDÊNCIA
AMARINO E
DENISE
BOTAFOGO
1600 800 400 200
JARDIM
BOTÂNICO
RUA HUMAITÁ
LAGOA
COPACABANA
RODRIGO DE
FREITAS
RUA JARDIM
BOTÂNICO
JOCKEY
CLUB

5. ÁREAS DE PROTEÇÃO DO AMBIENTE CULTURAL

6. LOCALIZAÇÃO DA CASA

7. SITUAÇÃO ATUAL

8. SITUAÇÃO ATUAL

9. SITUAÇÃO ATUAL

10. SITUAÇÃO ATUAL
PANORÂMICA FUNDOS

11. ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS CARACTERÍSTICOS
TELHADO COM INCLINAÇÃO ACENTUADA MADEIRAMENTO DO TELHADO

12. ELEMENTOS ARQUITETÔNICOS CARACTERÍSTICOS
EMBASAMENTO DE PEDRA ESQUADRIA DE MADEIRA COM VENEZIANA

13. LEVANTAMENTO / DIAGNÓSTICO
LESTE
ACESSO
PÁTIO PRINCIPAL
(-) DESNÍVEL
PRESERVADA
RUA
FACHADA
VARANDA
(+) DESNÍVEL
(+) DESNÍVEL
FACHADA
PRESERVADA
GARAGEM
ESTREITA
ACESSO (-) DESNÍVEL
ACESSO ACESSO VEÍCULOS
FUNDOS LATERAL E PEDESTRES
OESTE
LEGENDA:
ÁREA SOCIAL
ÁREA DE SERVIÇOS
ÁREA ÍNTIMA
PLANTA BAIXA TÉRREO CIRCULAÇÃO/ DISTRIBUIÇÃO
PÁTIO/ VARANDA

14. LEVANTAMENTO / DIAGNÓSTICO
LESTE
VISTA DO VIZINHO
RUA
VISTA DO VIZINHO
RESIDÊNCIA
VIZINHO
OESTE
LEGENDA:
ÁREA ÍNTIMA
PLANTA BAIXA PAVIMENTO SUPERIOR CIRCULAÇÃO/ DISTRIBUIÇÃO

15. ESTRATÉGIA DE OCUPAÇÃO
1 2 3
4 5

16. SETORIZAÇÃO DO TÉRREO
PEDESTRES
ESCADA
VEÍCULOS
LEGENDA:
ÁREA SOCIAL
ÁREA DE SERVIÇOS
ÁREA ÍNTIMA
GARAGEM
PÁTIO/ VARANDA

17. SETORIZAÇÃO DO SEGUNDO PAVIMENTO
VAZIO
CIRCULAÇÃO
ESCADA
LEGENDA:
ÁREA SOCIAL
ÁREA ÍNTIMA
ESCRITÓRIO

18. SÓTÃO
ESCADA
LEGENDA:
ÁREA ÚTIL SOB O TELHADO
ÁREA SOCIAL
ÁREA INTIMA
PATAMAR TECNICO

19. CORTE LONGITUDINAL
ÁREA SOCIAL
ÁREA ÍNTIMA - QUARTOS

20. REFERÊNCIAS
31 BLAIR ROAD RESIDENCE
PAÍS: SINGAPURA

21. REFERÊNCIAS
WHITE DORMITORY FOR IL VENTO VITRA HAUS
PAÍS: JAPÃO PAÍS: ALEMANHA
PS HOUSE
PAÍS: EUA
THE ABBOTSFORD WAREHOUSE APARTMENTS
PAÍS: AUSTRALIA

22. REFERÊNCIAS
CAN BADIA HOUSE RENOVATION
PAÍS: ESPANHA
MINI - LOFT
PAÍS: REPÚBLICA TCHECA

23. REFERÊNCIAS
LOFT TYLER RESIDENCE / EL DORADO
PAÍS: REPÚBLICA TCHECA PAÍS: EUA
DIDDEN VILLAGE
PAÍS: HOLANDA

25. OPERAÇÕES ARQUITETÔNICAS
1 2 3
4 5

26. 1 2 3
4 5

27. SISTEMA CONSTRUTIVO

28. 1

37. 1 2 3
4 5