LE 23 SEPTEMBRE 2015 - PARIS
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Données générales toit-terrasse (France)2.
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L’attrait pour le toit plat se confirme depuis 5 ans
Démarrage
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Absent
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Du toit-terrasse
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le toit-terrasse végétalisé
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Du toit-terrasse
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le toit-terrasse végétalisé
Nouvelles perspectives au-delà de leur
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Focus Paris / villes étrangères5.
1. Tendances du toit-terrasse (France)
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logement collectif = 5 Mm2
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bâtiment de bureau = 1,1 Mm2
. Un bâtiment sur 2 en dalle béton + toit végétalisé.
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bâtiment d’enseignement = 0,8 Mm2
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bâtiment de santé = 1,2 Mm2
. Un bâtiment sur 2 en dalle béton + toit végétalisé.
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bâtiment de sport et culture = 0,9 Mm2
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bâtiment de commerce = 3,2 Mm2
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Paris
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Paris
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3,5 ha de toits
végétalisés
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2 Colloque toit-terrasse . Laurent Truchon . Une approche économique

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Une approche économique du toit-terrasse

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2 Colloque toit-terrasse . Laurent Truchon . Une approche économique

  1. 1. LE 23 SEPTEMBRE 2015 - PARIS
  2. 2. 2 Sommaire Données générales toit-terrasse (France)2. Données générales toit-terrasse végétalisé (France / étranger) 3. Données par segment de marché neuf et type de bâtiment (France) 4. Focus Paris / villes étrangères5. 1. Tendances du toit-terrasse (France)
  3. 3. 3 Sommaire Données générales toit-terrasse (France)2. Données générales toit-terrasse végétalisé (France / étranger) 3. Données par segment de marché neuf et type de bâtiment (France) 4. Focus Paris / villes étrangères5. 1. Tendances du toit-terrasse (France)
  4. 4. L’attrait pour le toit plat se confirme depuis 5 ans Démarrage maison individuelle 4 Absent bâtiment agricole Très développé Maîtrise d’œuvre : Bouillaud et Donnadieu Logement collectif, bâtiments de santé, commerce, industrie, sport et culture, bureau, enseignement, stockage
  5. 5. Du toit-terrasse vers le toit-terrasse végétalisé Demande citoyenne Raisons esthétiques et écologiques Plus de modernité, Plus d’usages, Plus de nature. Répondre aux attentes des usagers Volonté politique (collectivités territoriales) 5 Maîtrise d’oeuvre entreprenante De la créativité Du savoir-faire !
  6. 6. 630.06.2015 Du toit-terrasse vers le toit-terrasse végétalisé Nouvelles perspectives au-delà de leur performance, nouvelles fonctionnalités (aire de jeux, de convivialité, de production d’ENR…) améliorant le cadre de vie des citadins « un espace qui sublime l’habitation » Savoir faire de la maîtrise d’oeuvre « les architectes ont réussi à créer l’envie » Jean PASSINI membre du comité éxecutif et président de la commission environnement et construction durable FFB
  7. 7. 7 Sommaire Données générales toit-terrasse végétalisé (France / étranger) 3. Données par segment de marché neuf et type de bâtiment (France) 4. Focus Paris / villes étrangères5. 1. Tendances du toit-terrasse (France) Données générales toit-terrasse (France)2. Données générales toit-terrasse (France)2.
  8. 8. 8 SURFACE DE FONCTION ÉTANCHÉE / VÉGÉTALISÉE Surfaces étanchées = 28 à 30 Mm2 50% neuf, 50% rénovation Surfaces végétalisées = 2,3 Mm2
  9. 9. 9 TECHNIQUE D’ETANCHEITE 70% membranes bitumineuses 20% membranes synthétiques 7% asphalte 3% systèmes d’étanchéité liquide
  10. 10. 10 Sommaire Données par segment de marché neuf et type de bâtiment (France) 4. Focus Paris / villes étrangères5. 1. Tendances du toit-terrasse (France) Données générales toit-terrasse (France)2. Données générales toit-terrasse végétalisé (France / étranger) 3. Données générales toit-terrasse végétalisé (France / étranger) 3.
  11. 11. 11 30.06.2015 Potentiel toit terrasse France = 40 à 50 Mm2 ? Potentiel végétalisation France = 3 à 4 Mm2 ? Mm2 (2014) Surfaces construite * Surface fonction couverture* Surface toit étanché** Surface toit végétal** Source France 32 46 30 2,3 7,5% Batiétude; CSFE, Adivet USA -Canada 2,2 Green Cities in the World Allemagne 80 8 10% CSFE, Adivet ** En neuf et en rénovation * En neuf
  12. 12. 12 Sommaire Focus Paris / villes étrangères5. 1. Tendances du toit-terrasse (France) Données générales toit-terrasse (France)2. Données générales toit-terrasse végétalisé (France / étranger) 3. Données par segment de marché et type de bâtiment (France) 4. Données par segment de marché neuf et type de bâtiment (France) 4.
  13. 13. 13 Surface de fonction 2014 neuf en logement collectif = 5 Mm2 . 1 immeuble sur 2 en toit plat . Toit terrasse béton très largement majoritaire à 42% en 2014 . Frémissement de la toiture végétalisée à 7% en 2014. . Potentiel important de développement tant en neuf qu’en rénovation.
  14. 14. 14 Surface de fonction 2014 neuf en bâtiment de bureau = 1,1 Mm2 . Un bâtiment sur 2 en dalle béton + toit végétalisé. . Bac acier en baisse mais reste significatif.
  15. 15. 15 Surface de fonction 2014 neuf en bâtiment d’enseignement = 0,8 Mm2 . Un bâtiment sur 2 en dalle béton + toit végétalisé. . Très fort développement de ces 2 techniques
  16. 16. 16 Surface de fonction 2014 neuf en bâtiment de santé = 1,2 Mm2 . Un bâtiment sur 2 en dalle béton + toit végétalisé. . La dalle béton est en très forte progression.
  17. 17. 17 Surface de fonction 2014 neuf en bâtiment de sport et culture = 0,9 Mm2 . Bac acier majoritaire. . Dalle béton + toit végétalisé = 20% en 2014
  18. 18. 18 Surface de fonction 2014 neuf en bâtiment de commerce = 3,2 Mm2 . Toit plat bac acier majoritaire mais en baisse sensible (-6 pts en 2014). . La dalle béton progresse. Avec le toit végétalisé, 16% en 2014.
  19. 19. 19 Surface de fonction 2014 neuf en bâtiment industriel = 3,4 Mm2 . Bac acier majoritaire. Stable.
  20. 20. 20 Surface de fonction 2014 neuf en bâtiment de stockage = 3,1 Mm2 . Bac acier majoritaire
  21. 21. 21 Surface de fonction 2014 neuf en maison individuelle isolée = 15 Mm2 . Bien qu’en baisse, segment largement dominé par la tuile terre cuite . Le toit terrasse béton se développe depuis 5 ans à 8% en 2014.
  22. 22. 22 Surface de fonction 2014 neuf en maison individuelle groupée = 3,5 Mm2 . Tuile terre cuite majoritaire, stable depuis 3 ans. . Baisse de la tuile béton au profit du toit plat en béton depuis 5 ans, à 12% en 2014.
  23. 23. 23 Sommaire Focus Paris / villes étrangères5. 1. Tendances du toit-terrasse (France) Données générales toit-terrasse (France)2. Données générales toit-terrasse végétalisé (France / étranger) 3. Données par segment de marché neuf et type de bâtiment (France) 4. Focus Paris / villes étrangères5.
  24. 24. 2430.06.2015 Paris 2,2 M d’habitants 460 ha de toits plats 44 ha de toits végétalisés Potentiel : 80 ha de toits végétalisés Volonté d’atteindre en 2020 : 100 ha de toits végétalisés
  25. 25. 25 Paris , 2,2 M d’habitants Bâle , 170 .000 habitants , 44 ha de toits végétalisés , 70 ha de toits végétalisés Sydney , 4,8 M d’habitants , 10 ha de toits végétalisés Pékin , 10 ha de toits végétalisés ,, 21 M d’habitants
  26. 26. 26 Paris , 44 ha de toits végétalisés New York , 8,5 M d’habitants , 3,5 ha de toits végétalisés Washington DC , 650.000 habitants , 11 ha de toits végétalisés Toronto , 2,2 M d’habitants ,, 2,8 M d’habitants ,, 7,5 ha de toits végétalisés
  27. 27. À vos marques …
  28. 28. Merci pour votre attention 30.06.2015

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