2. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Generalidades Fondo de Capital Privado
El desarrollo del Fondo se hace por Compartimentos que equivalen a 10.400
hectáreas productivas, sembradas en su totalidad para el año 2014, convirtiéndose
en LA PLANTACION DE CAUCHO NATURAL MAS IMPORTANTE DEL PAÍS
Localización Plantación: Al final del proyecto se venden los
Municipio de la Primavera – Dpto. de Vichada terrenos y los maderables
Extensión Total : Duración: 39 años
13.000 Hectáreas aprox.
Hectáreas Productivas: Valor total de la plantación: COP $118.529.080.800
10.400 Hectáreas aprox. (en pesos del 2012).
Integración Total de todas las etapas de la
Rentabilidad esperada: 19,3% EA*
cadena productiva del caucho.
Inversión mínima: 600 S.M.M.L.V.,
Retorno de la inversión inicial esperado :10 años y medio aprox.
*Advertencia: las obligaciones de la sociedad administradora de la cartera colectiva con la gestión del portafolio son de medio y no de resultado
3. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Ubicación General FCP - Valor Forestal
Área de Desarrollo del Esta Zona es denominada
Proyecto: Departamento “Zona de Escape del Mal
del Vichada, Municipio de Suramericano” y provee Convenciones
BOGOTA
PUERTO FCP la Primavera, Inspección condiciones climáticas óptimas Carretera pavimentada
GAITAN VALOR
FORESTAL
de San Teodoro. para el desarrollo del cultivo de carretera sin pavimentar
Carreteable de sabana
VILLAVICENCIO la planta de Caucho Natural. Ruta fluvial
Ruta aérea
LA PRIMAVERA
SAN TEODORO
ESTACION FONDOS
PETROLERA CAPITAL
PRIVADO
GUACACIAS NAZARET
BOGOTA VALOR
FORESTAL
PTE ARIMENA
PUERTO GAITAN VICHADA
VILLAVICENCIO
4. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
El Fondo, una realidad
Contamos con las mejores prácticas para:
Desarrollo de paquete tecnológico propio. Comités de vigilancia e inversiones.
Equipo técnico altamente capacitado. Infraestructura.
Asesorías externas. Comités técnicos en campo.
Cluster cercano de todos los compartimentos, Programa social con la comunidad.
lo que permite economía de escala.
5. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Estructura del Fondo de Capital Privado
Fondo de Capital Privado: Según el Decreto 2175 de 2007, ahora Decreto 2555 de 2010 del Ministerio
de Hacienda, varios agentes entre ellos las firmas Comisionistas de Bolsa están facultadas para
administrar “Fondos de Capital Privado”, un tipo de cartera colectiva cuyos activos en administración
deben ser (2/3 partes, por lo menos) diferentes a los activos tradicionales inscritos en el Registro
Nacional de Valores e Intermediarios.
Administrador y Gestor Profesional: Es el agente responsable de administrar la cartera, ingresos,
retiros, redenciones, cálculo de rentabilidades, reportes y comercialización del producto. En este caso la
Compañía de Profesionales de Bolsa S.A. además de valorar el portafolio, se encarga de gestionar el
proyecto en todas sus fases (Desarrollo de infraestructura propia, estructuración y supervisión de
plantaciones, tramites de beneficios tributarios, entre otros); así como también organizar los comités
respectivos y vigilar que se cumplan todos los parámetros que se dieron en campo con el fin de
garantizar la calidad en la totalidad del proyecto.
Operador Técnico: Aporta el conocimiento y la experiencia para la ejecución del proyecto productivo.
Asistencia Técnica: Brinda los lineamientos técnicos y de manejo agronómico de la plantación.
6. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Organigrama Compañía de Profesionales de Bolsa
FCP
Valor Forestal
Comité de Vigilancia y Control Comité de Inversionistas
Revisor Fiscal
Administrador y Gestor
FCP
Valor Forestal
Operador Técnico Asistencia Técnica
7. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Mitigación de Gases de Efecto Invernadero
El área del proyecto históricamente ha sido dedicada a
ganadería extensiva con agricultura incipiente. El
proyecto busca generar un cambio en el uso del suelo
al establecer cobertura forestal que genera impactos
positivos en términos de mitigación de gases de efecto
invernadero. Por tal motivo se considera la generación
de bonos de carbono para la adquisición de recursos
adicionales que permitan el éxito de las actividades Gracias a la ayuda que le generamos al ambiente,
propuestas por el proyecto a nivel técnico y de impacto estamos en proceso de Certificación con South Pole
socio-ambiental en las comunidades involucradas. para Emitir y Comercializar Bonos de Carbono.
8. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Planta Transformadora de Caucho Natural
TSR (Technical Specified Rubber)
Para obtener un producto de valor agregado, TSR
Profesionales de bolsa a través de sus
departamentos de Banca de Inversión e
Investigaciones, está estructurando un nuevo
Lamina
compartimento que se dedique al montaje y
funcionamiento de una planta transformadora de
Caucho , la cual estará lista en el 2017.
Ripio
Árbol
Grafica de transformación del Caucho en la Cadena de Valor
9. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Estructura de Aseguramiento
El Fondo PODRÁ tener una estructura de aseguramiento una vez esté la plantación sembrada en campo
con las siguientes características.
1. Cobertura:
Riesgos Climáticos
Incendio fortuito o intencional
2. Plazos:
La Cobertura sobre riesgos climáticos e incendio esta definida hasta la recuperación del 100% de
la inversión
3. Sumas Aseguradas:
Para pérdidas físicas: El valor de los costos incurridos en la plantación a la fecha del siniestro
que involucra:
Costo del establecimiento forestal (Siembra)
Costos de mantenimiento (Podas, abonos, insumos, mano de obra, entre otros)
Costos de administración (Incluyendo costos financieros si así se dispone)
4. Deducibles:
Para lotes (rodales) menores a 30 hectáreas 10% de la suma asegurada
Para lotes (rodales) mayores a 30 hectáreas 5% de la suma asegurada
10. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Dándole la Mano al País
Profesionales de Bolsa está comprometida con el futuro
del país, por lo que creó los Fondos de Capital Privado
que proporcionan mucho más que una inversión
innovadora enfocada en generar desarrollo en el campo.
Este proyecto de desarrollo social busca que
su inversión le brinde estabilidad a su futuro y la
construcción de nuestro país basado en los siguientes 5
pilares.
Reforestación
“Una agricultura sostenible es aquella que preserva a su gente y a su tierra”
Wendell Berry
10,000 hectáreas de caucho natural hoy remplazan un paisaje de lo que fue una
agricultura incipiente. En la primera etapa de nuestro Fondo de Capital Privado
Valor Forestal - Caucho Natural, se están sembrando alrededor de 5.500.000
árboles a través de los cuales prevenimos incendios, inundaciones y se genera un
impacto positivo en cuanto a la emisión de gases y el efecto de invernadero,
resultando en una mejora de la calidad del oxigeno que respiramos.
11. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Dándole la Mano al País
Trabajo
“Todo se consigue con el trabajo. Hasta la virtud”
Diógenes
Utilizar las manos para cultivar y sembrar, los pies para caminar
las fincas ganaderas, y generar una cadena de empleo que nace
en el campo y tiene un alcance más allá de éste.
A través de nuestros Fondos de Capital Privado, estamos
generando alrededor de 4.300 empleos directos, que repercuten
Desarrollo en la creación de sistemas de apoyo que su vez traerá empleos
indirectos para los trabajadores y sus familias.
“El desarrollo es el nuevo nombre de la Paz”
Juan Pablo II
El bienestar de nuestros trabajadores y sus familias es el
cimiento de nuestro proyecto de desarrollo social.
Profesionales de Bolsa, a través de sus Fondos de Capital
Privado, está gestionando proyectos de capacitación, educación,
salud, recreación, entre otros, que logren desarrollar
asentamientos humanos en las zonas de influencia.
12. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Dándole la Mano al País
Enraizamiento
“Para el hombre, como para el pájaro, el mundo ofrece muchos sitios
donde posarse, pero nidos solamente uno: su hogar.”
Oliver Wendell Holmes
En un país que emerge de la devastación de la violencia, es importante
lograr que el campesino vuelva a su tierra y encuentre arraigo en ella.
A través de nuestros Fondos, buscaremos el desarrollo social como
fuente de estabilidad y enraizamiento del campesino para así brindar a
nuestra mano de obra la seguridad y estabilidad de un hogar.
Vivienda
“Aquel que encuentra la paz en su hogar, ya sea rey o aldeano, es de todos
los seres humanos, el más feliz”
Johann Wolfgang Von Goethe
La estructura de cualquier hogar comienza por el lugar físico que ocupa.
Por eso, Profesionales de Bolsa está comprometido con ayudar a que los
empleados logren adquirir vivienda propia; por medio de subsidios y
programas de créditos, buscaremos establecer un proyecto de vivienda
rural por etapas, que cobijará a más de dos mil (2000) familias campesinas.
13. Fondo de Capital Privado – Valor Forestal
Advertencias
"La inscripción automática en el Registro Nacional de Valores y
Emisores de los valores emitidos por el Fondo de Capital Bogotá Medellín
Privado, en los términos del articulo 1.1.2.9. de la Resolución Calle 93B No. 12-18 Piso 2,4 y 5 Calle 2 No 20-48
400 de 2005, no implican certificación de la Superintendencia Edificio Profesionales de Bolsa S.A. PBX: (574) 215 63 00
Financiera sobre la rentabilidad del Fondo o la Seguridad de PBX: (571) 646 33 30 Fax: (574) 317 34 94
sus inversiones. La Superintendencia Financiera de Colombia Fax: (571) 635 88 78
advierte al potencial inversionista que el Fondo de Capital
Privado es un producto de riesgo, por lo cual es necesario que,
para tomar su decisión de inversión lea detenidamente toda la Barranquilla Cali
información y se asegure de su correcta, completa y adecuada Cra. 53 No.82-80 Oficina 602 Calle 25N No. 6N-67
comprensión." PBX: (575) 356 91 44 PBX: (572) 668 8100
Fax: (575) 356 87 71 Fax: (572) 668 70 90
“Las obligaciones de la sociedad administradora de la cartera
colectiva relacionadas con la gestión del portafolio son de
medio y no de resultado. Los dineros entregados por los
Pereira
inversionistas a la cartera colectiva no son depósitos, ni Avda. Circunvalar No. 8B-51 Of 302
generan para la sociedad administradora las obligaciones PBX: (576) 333 22 95
propias de una institución de depósito y no están amparados Fax: (576) 333 22 86
por el seguro de depósito del Fondo de Garantías de
Instituciones Financieras FOGAFÍN, ni por ninguno otro
esquema de dicha naturaleza. La inversión en la cartera
colectiva está sujeta a los riesgos de inversión, derivados de la
evolución de los precios de los activos que componen el
portafolio de la respectiva cartera colectiva.”
