Presentacion v16

Fondo de Capital Privado – Valor Forestal


Contenido de la Presentación
Productores Mundiales de Caucho Natural
Consumo Mundial De Caucho
Demanda Latinoamericana De Caucho
Expectativas De Demanda De Caucho Natural Mundial
Pronósticos De Producción, Demanda Y Superávit / Déficit
El Caucho en Colombia
Generalidades Fondo de Capital Privado
El Fondo, una realidad
Cronogramas de Siembra y material Vegetal
Estructura del Fondo de Capital Privado
Estructuradores: Experiencia y Credenciales
Nuestro Equipo
Descripción de actividades
Ubicación General FCP - Valor Forestal
Monto administrado por compartimento
Mitigación de Gases de Efecto Invernadero
Planta Transformadora de Caucho Natural
TSR (Technical Specified Rubber)
Estructura de Aseguramiento
Dándole la Mano al País


Introducción

Gracias a la amplia experiencia adquirida a través de sus Fondos de Capital Privado VALOR
FORESTAL y Fondo de Capital Privado INVERSIONES GANADERAS, con un valor
administrado actual de más de COP $100.000.000.000, PROFESIONALES DE BOLSA se
convierte en líder de uno de los proyectos forestales más importantes del país.


Participación en la Producción
Mundial de Caucho Natural
2% 4%

Amer Latina
Africa
Asia

94%

Tailandia, Malasia e Indonesia son los principales productores de Caucho
alrededor del Mundo. La contribución de Asia en producción de caucho supera
el 90% de la producción mundial total.
Fuente. IRSG, ANPRC


CONSUMO MUNDIAL DE CAUCHO
Consumo Mundial de Caucho.

Otros
China
23%
26%

Alemania
3%
Tailandia USA
3% 11%
Brasil
3%
Indonesia Japón
4% India 9%
Corea
9%
4% Fuente. IRSG, ANPRC
Malaysia

El 67% de caucho producido a nivel mundial está destinado en su gran
5%

mayoría a la fabricación de neumáticos para la industria automotriz. China
posee el lote automotriz más grande del mundo seguido por EEUU


DEMANDA LATINOAMERICANA DE CAUCHO
La siguiente figura exhibe el Demanda Potencial por Caucho en
potencial de la demanda Latinoamerica
latinoamericana, considerando que Guatemala Perú
Otros
1% 4%
los principales consumidores Venezuela 6%
Brasil
33%
seguirán siendo Brasil, México, 4% Chile
4%
Argentina y Colombia. Colombia
7%
En el ciclo 2010-2011 la
contribución de Latinoamérica en la Argentina
14%
producción total de caucho natural México
representa el 2.6%; manteniendo 27%

una relación directa con los niveles
de consumo esperado. Fuente. 2006-20011 World Outlook Rubber. ICON
group International


Expectativas De Demanda De Caucho Natural Mundial
Pronostico Consumo Mundial de Caucho 2011 (US
Millones)
Asia es principal productor
Región US Mlln % Mundial
mundial de caucho natural y
Asia 26.7 31.9% seguirá siendo el máximo
Norteamerica 21.5 25.7%
Canada 1.5 1.8% demandante mundial con el 32%,
EEUU
Otros
19.6
0.3
23.5%
0.4%
seguido por América del Norte
Europa
LatinoAmerica
21.1
6.8
25.2%
8.1%
con 26% y Latinoamérica con 8%
Brasil 2.2 2.6%
Mexico 1.8 2.2%
Argentina 0.9 1.1%
Colombia 0.5 0.6%
Otros 1.3 1.6%
Africa 6.7 8.0%
Oceania 1.0 1.2%
Total 83.8 100%
Fuente. 2006-20011 World Outlook Rubber. ICON group
International


Proyecciones de Producción Mundial de Caucho Proyecciones de Consumo Mundial de Caucho
Natural y Sintético Natural y Sintético
20,000 45% 20,000 45%
44% Sintético 44%
18,000 Sintético 18,000
43% 43%
16,000

x1000 Tons
16,000 42% 42%
41% 41%
x1000 Tons

14,000 14,000
40% 40%
12,000 12,000 39%
39%

10,000 38% 10,000 38%
Natural Natural
37% 37%
8,000 8,000
36% 36%
6,000 35% 6,000 35%
2002

2003

2004

2006

2007

2008

2010

2011

2012

2014

2015
2001

2005

2009

2013

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015
Fuente. IRSG, ANPRC Y Proyecciones GEE

La preferencia por el caucho sintético podría seguir siendo importante en el corto plazo
en la medida de que los precios del petróleo sigan descendiendo como consecuencia
del superávit de inventarios y las expectativas desaceleración de China.
La participación en producción y consumo de caucho natural (barras) a nivel general
representa en la actualidad, según datos del IRSG, el 42% en cada caso.


Precios Internacionales de diferentes
Variedades de Caucho
7.00 190

170
6.00
150
5.00
130
USD x Kg

4.00 110

3.00 90

70
2.00
50
1.00
30

0.00 10
sep-08

sep-09

sep-10

sep-11
may-08

may-09

may-10

may-11

may-12
ene-09

ene-10

ene-11

ene-12
SMR 20 BULK LTX SIR 20 RSS3 Singapur
STR20 Singapur RSS3 Tailandia STR 20 LATEX Tailandia
RSS3 Tokio SINTETICO PETROLEO BUTADIENE
Fuente. IRSG, ANPRC, Bloomberg

El precio del caucho sintético (SINTETICO) más barato que las referencias de caucho natural (STR20)
podría seguir siendo la referencia mientras los precios del petróleo continúen descendiendo, exceptuando
por los precios del Butadieno.


Córdoba

Tolima

Meta

Caquetá

Putumayo Guaviare



Fuente: Confederación Cauchera – Censo 2010


Variedades de Caucho producido en
Con un potencial de demanda del 7% en Colombia
Latinoamérica, ventajas climáticas,
accesos fluviales e importantes Granulado
(TSR-20)
extensiones del territorio, idóneas para el 25%

cultivo, convertirán a Colombia en un Lámina
50%
potencial productor de caucho natural en
la regional junto con Brasil y México.
Crepé
25%

Participación Nacional en Área Sembrada
Participación en las Ventas Totales de la Industria Cauchera
100 Colombiana
Vichada
90 Valle del Cauca ETERNA S.A.
26 22 20
80 Tolima 5%
Santander
70 Quindio Bridgeston
11 15 Putumayo Firestone
60 8
Nsantander 12%
50 nariño Goodyear
0.5 0.4 meta 47%
40 huila
23.4 Icollantas
30 27 28 guaviare
cundinamarca 36%
20 8 cauca
10 cordoba
casanare
0 caquetá
2006 2007 Pr2008 Fuente. Fed. Cauchera ,Bloomberg. Otros


Generalidades Fondo de Capital Privado
El desarrollo del Fondo se hace por Compartimentos que equivalen a 10.400
hectáreas productivas, sembradas en su totalidad para el año 2014, convirtiéndose
en LA PLANTACION DE CAUCHO NATURAL MAS IMPORTANTE DEL PAÍS

Localización Plantación: Al final del proyecto se venden los
Municipio de la Primavera – Dpto. de Vichada terrenos y los maderables

Extensión Total : Duración: 39 años
13.000 Hectáreas aprox.

Hectáreas Productivas: Valor total de la plantación: COP $118.529.080.800
10.400 Hectáreas aprox. (en pesos del 2012).

Integración Total de todas las etapas de la
Rentabilidad esperada: 19,3% EA*
cadena productiva del caucho.

Inversión mínima: 600 S.M.M.L.V., $340.020.000 año 2012
Retorno de la inversión inicial esperado :10 años y medio aprox.
*Advertencia: las obligaciones de la sociedad administradora de la cartera colectiva con la gestión del portafolio son de medio y no de resultado



Contamos con :

Desarrollo de paquete tecnológico propio Comités de vigilancia e inversiones

Equipo técnico altamente capacitado Infraestructura

Asesorías externas Comités técnicos en campo

Cluster cercano de todos los Programa social con la comunidad
compartimentos, lo que permite economía
de escala


El Fondo de Capital Privado “Valor Forestal”, administrado
por CIA PROFESIONALES DE BOLSA S.A.

Viveros * Marzo de 2012 * FCP – Valor Forestal
Profesionales de Bolsa


En la actualidad hemos creado 8 compartimentos, por un valor administrado de
aproximadamente COP $80.000.000.000 y equivalen a màs de 6600 ha. sembradas en
campo, las cuales quedarán establecidas en el año 2013.

Contamos con 33 ha. de Viveros, que provienen de germinadores propios, que tienen un
sistema de riego permanente por Aspersión.

8.8 ha. de Jardines Clonales con sistemas de riego permanentes por goteo, en los cuales
hay 1.375.000 Plantas listas para ser sembradas.

Gracias a esta realidad podemos garantizar el desarrollo futuro de las 10.400 hectáreas de
caucho, basados en cronogramas de siembra con altos estándares de calidad.


Cronogramas de Siembra y material Vegetal

1. Siembra:

Se tiene proyectado sembrar 2.524 hectáreas en el 2012, 3.550 hectáreas en el 2013,
y 4.079 hectáreas en el 2014.

2. Material Vegetal:

Excelente Calidad ,
De las variedades seleccionadas que son RRIM 600, FX3864 Y IAN 873



Fondo de Capital Privado: Según el Decreto 2175 de 2007, ahora Decreto 2555 de 2010
del Ministerio de Hacienda, varios agentes entre ellos las firmas Comisionistas de Bolsa
están facultadas para administrar “Fondos de Capital Privado”, un tipo de cartera colectiva
cuyos activos en administración deben ser (2/3 partes, por lo menos) diferentes a los
activos tradicionales inscritos en el Registro Nacional de Valores e Intermediarios.

Administrador y Gestor Profesional: Es el agente responsable de administrar la cartera,
ingresos, retiros, redenciones, cálculo de rentabilidades, reportes y comercialización del
producto. En este caso, Compañía de Profesionales de Bolsa S.A. además de valorar el
portafolio, se encarga de gestionar el proyecto en todas sus fases (Desarrollo de
infraestructura propia, estructuración y supervisión de plantaciones, tramites de beneficios
tributarios, entre otros); así como también organizar los comités respectivos y vigilar que se
cumplan todos los parámetros que se dieron en campo con el fin de garantizar la calidad en
la totalidad del proyecto.



Operador Técnico: Aporta el conocimiento y la experiencia para la ejecución del proyecto
productivo. En este caso la labor de Operador Técnico la realizará la realizará
Agroforestales S.A.S, aportando toda la experiencia de sus directores para la realización
exitosa de las actividades.

Asistencia Técnica: Brinda los lineamientos técnicos y de manejo agronómico de la
plantación..


Organigrama Compañía de Profesionales de Bolsa
FCP
Valor Forestal

Comité de Vigilancia y Control Comité de Inversionistas

Revisor Fiscal

Administrador y Gestor
FCP
Valor Forestal

Operador Técnico
Asistencia Técnica


Organigrama gestor profesional
del Fondo Valor Forestal

Director general FCP
Valor Forestal

Asistencia Técnica

Gerente
de Plantación
FCP Valor Forestal

Coordinador Coordinador
Administrativo Y Operativo Operador Técnico Secretaria de Plantación
FCP Valor Forestal FCP Valor Forestal

Capataces Viveristas Trabajadores Capataz Trabajadores


Estructuradores: Experiencia y Credenciales

Funciones Funciones Funciones
Firma comisionista de bolsa, Realizar el acompañamiento del
encargada de la gestión de los Manejo agronómico de proyecto en líneas específicas:
recursos del FCP, con base en el vivero; siembra en campo o Asistencia Técnica (Coordinador
Decreto 2555 de 2010 bajo la establecimiento; y el Técnico y Coordinador social del
vigilancia de la Superintendencia sostenimiento, la proyecto)
Financiera de Colombia. conservación y la producción
Sociedad Administradora y

Asistencia Técnica
Operador Técnico
Gestor Profesional
CIA de Profesionales de Bolsa

Experiencia y del cultivo.
Credenciales .
Más de 24 años de experiencia
en el mercado financiero
colombiano.
Más de 10 años de experiencia
en administración de carteras
colectivas.
Cerca de un billón de pesos de
activos en administración.
Líder en administración de
fondos de capital privado
dedicados al Agro y a la
Ganadería


Administrador y Gestor Profesional
Profesionales de Bolsa es el administrador y gestor del Fondo de Capital Privado.
Para esta labor se desarrolló una infraestructura propia contratando un equipo humano con
amplia experiencia en desarrollo de plantaciones de Caucho Natural.

Entre algunas de sus funciones están:
Estructuración, supervisión y control de las plantaciones.
Supervisión y seguimiento a los procedimientos de compras.
Monitoreo y control de los aspectos logísticos y financieros.
Consecución de negocios alternos.
Consecución de recursos de crédito, si son necesarios.
Trámites de beneficios e incentivos tributarios y gubernamentales.
Interventora en campo de los contratos.
Defensa judicial de los intereses de los inversionistas.
Actualmente dentro de la reforma normativa de fondos inversión en Colombia, tiene contemplado
que la misma Sociedad Administradora pueda ejercer como Gestor Profesional.


Nuestro Equipo
Juan Manuel Mancipe
Asistencia Técnica

Ingeniero Forestal, con maestría en Diseño de Gestión y dirección de Proyectos.

17 años de experiencia en las áreas de agroforestería, silvicultura de bosques naturales y
plantaciones forestales, aprovechamientos forestales, transformación de maderas, y la
formulación, implementación y dirección de proyectos productivos.

Realiza la coordinación general en el establecimiento y manejo de viveros forestales para
la producción de plantas clonadas de caucho natural y establecimiento de plantaciones
forestales con dicha especie en los Fondos de Capital Privado, ubicados en el Municipio
de La Primavera , Departamento de Vichada.


Nuestro Equipo
Leonardo Arteaga
Coordinador Fondo Capital Privado
Asistencia Técnica – profesionales de bolsa

Ingeniero Agrónomo Experto en diseño, montaje y manejo agronómico de viveros
forestales con caucho natural.

Experiencia de más de 5 años en establecimiento y manejo de áreas de producción
de material genético (jardines clonales) y plantaciones forestales con caucho natural
en los departamentos de Antioquia, Córdoba, Chocó y otras regiones del país.
Desarrollo de proyectos forestales participativos incluyentes con
comunidades campesinas vulnerables.


Nuestro Equipo
Juan Guillermo Cruz Martínez
Asistencia Técnica – Profesionales de Bolsa

Ingeniero de Producción Agroindustrial con experiencia en planificación, logística y
desarrollo de procesos en organizaciones especializadas en la implementación de
proyectos agroindustriales.
Experiencia en aplicación de protocolos de calidad para procesos administrativos,
compras, control de presupuestos y otras funciones relacionadas.

Conocimiento de maquinarias, equipos e insumos requeridos en la implementación
de proyectos forestales.


Nuestro Equipo
Mario Javier Sánchez Sánchez
Miembro Comité De Inversiones

Con 22 años de experiencia en silvicultura y manejo de bosques naturales,
plantaciones forestales con fines comerciales, de conservación y uso no consuntivo,
agroforestería con cultivos base de cacao, caucho, café, palma africana, caña
panelera, apicultura, turismo comunitario de naturaleza, tecnificación de pesca
artesanal, piscicultura y productos artesanales con recursos maderables y no
maderables, con enfoque de cadenas de valor en áreas de colonización, territorios
indígenas, territorios colectivos, concesiones de agrupaciones sociales del lugar y
concesiones de empresas privadas.

Magíster Scientiae (M.Sc.) en Silvicultura y Manejo de Bosques Naturales.


Nuestro Equipo
Operador Técnico - Agroforestales

Jorge Daniel Castro
Director General- agroforestales
Ex director general de la policía, experto en temas de logística y seguridad.
.
Alberto Fandiño
Ingeniero Agrónomo- Director de Viveros
Mas de 25 años de experiencia en plantaciones forestales incluyendo caucho
natural.

Mario Lozano
Administrador de empresas
15 anos de experiencia en gestion y direccion de proyectos forestales


Descripción De Actividades
Limpieza de y
adecuación de la

Venta del Terreno y Madera
tierra
Compra del Terreno

Germinadores

Coberturas

Viveros

Siembra

Sostenimiento
por 5 años

Producción de
Látex por 31 años


Descripción de Actividades
• DISEÑO DE PLANTACIÓN

De acuerdo al tipo de suelos y topografía del terreno se establecerá la distancia y orientación de
las plantas a sembrar para su futura operación. El diseño de la plantación tendrá un orden
determinado de corredores, vías, zonas de bosques y franjas de seguridad; para proteger el
cultivo y maximizar su rendimiento en la cosecha.


• PREPARACIÓN DE SUELOS

Corresponde a la ejecución de actividades orientadas a alcanzar las condiciones físico –
químicas en el suelo, requeridas para el establecimiento de una plantación forestal con caucho
natural, estas incluyen labores de mecanización del suelo, aplicación de agro insumos minerales,
orgánicos y/o de síntesis química.
Entre las principales actividades están:
Limpieza del terreno : retiro manual y/o mecanizado de
arbustos aislados y otros elementos que puedan interferir con
la plantación a establecer.
Trazado : Señalización en terreno de las partes que
conformarán la plantación forestal (bloques de siembra, vías,
surcos, áreas de retiro, áreas de protección, zonas de
infraestructura, etc.), acorde con diseños previamente
establecidos. TRAZADO DE
PLANTACION


• PREPARACIÓN DE SUELOS Aplicación enmienda
Aplicación de enmienda: Aplicación mecanizada de
correctivo mineral según requerimientos identificados en
análisis físico químico del suelo.
Mecanización :
• Incorporación de enmienda y aireación superficial del suelo:
con uso de arado de discos – rastra.
• Cincelado - subsolado: aireación profunda y rompimiento de Incorporación
capas endurecidas del suelo.
• Zanjado para siembra : Sistema de “ahoyado” lineal en
zanja, para siembra de árboles.
• Tapado de zanjas de siembra : Aporque final a la línea de Cincelado
árboles sembrados en zanja.
• Construcción de drenajes: en áreas con nivel freático alto.
• Construcción de barreras cortafuego. Zanjado


• PREPARACIÓN DE SUELOS

En esta actividad se limpia el terreno y se fertiliza con la aplicación de enmienda para la
corrección del suelo.


• GERMINADOR
Esta etapa dura alrededor de 3 meses, en la cual se contemplan las siguientes tareas: el diseño
del germinador, instalación, siembra, germinación y trasplante de plántulas. Este proceso se
hace con el fin de garantizar la calidad de los árboles y generar un ahorro importante en costos
de transporte y compra de material vegetal.

Actualmente, los Fondos de VALOR FORESTAL cuentan con un germinador de 6.000m² que
produce 1.530.900 plántulas (Planta Patrón) anuales.


• ETAPA DE VIVERO
La etapa de vivero comienza paralelamente con la etapa de germinador. Esta etapa consiste en
el diseño y adecuación de la zona donde se establecerá el vivero. Luego se hace el trasplante
de la plántula (Patrón) desde el germinador a la bolsa, previamente llena de tierra fertilizada.

Al mismo tiempo se desarrolla el Jardín Clonal, el cual tiene 1’375.000 de plantas para producir
varetas de clones de plantas de caucho natural previamente identificadas de primera calidad,
como lo son los clones FX 3864, IAN 710, RRIM 600, entre otros.

Cuando han transcurrido alrededor de 8 meses y el tallo de las plantas tienen un diámetro
aproximado de 12 mm, la yema producida por los clones es injertada en la planta Patrón.


• ETAPA DE VIVERO
Después de aproximadamente 3 meses la planta desarrolla el 2do piso foliar, lo que indica que
está lista para ser trasplantada al sitio definitivo de siembra.

Actualmente, los Fondos cuentan con 23 Hectáreas de viveros con sistemas de riego
permanentes de bombas de suplencia.


• ETAPA DE SOSTENIMIENTO
En esta etapa se destacan las siguientes actividades: aplicación
de enmienda, fertilización, control de malezas, podas,
aplicación de insecticidas, aplicación de fungicidas, entre otras.
Dicha etapa va desde el año 2 al 38 , aproximadamente.

• ETAPA DE SANGRADO
A partir del quinto año de ser sembrados en campo definitivo,
los árboles de Caucho se alcanza una madurez suficiente para
comenzar su etapa productiva, la cual tiene una duración de 31
años.
La producción anual promedio de una hectárea de caucho es
de 1.800 Kg por hectárea. En el primer año de sangrado la
producción corresponde al 39% de los 1.800 kg, para segundo
año el 63%, para el tercer año el 83% y del cuarto en adelante
el 100%, producción que se mantiene hasta el final del
proyecto.


Área de Desarrollo del Proyecto:
Departamento del Vichada,
Municipio de la Primavera,
Inspección de San Teodoro. Convenciones
BOGOTA
PUERTO FCP Carretera pavimentada
GAITAN VALOR FORESTAL
carretera sin pavimentar
Carreteable de sabana
VILLAVICENCIO
Ruta fluvial
Ruta aérea

LA PRIMAVERA

SAN TEODORO
ESTACION FONDOS
PETROLERA CAPITAL
PRIVADO
GUACACIAS NAZARET
BOGOTA VALOR
FORESTAL
PTE ARIMENA

PUERTO GAITAN VICHADA
VILLAVICENCIO


Hectáreas por compartimento
2000 Sep. del 2012

1800
1600
1400
1200
1000

1800
800
600

900

900

900
400
650

650
500

200
300

0
Compartimento 1 Compartimento 2 Compartimento 3 Compartimento 4 Compartimento 5 Compartimento 6 Compartimento 7 Compartimento 8

Total de Hectáreas 6.600

0


Compartimentos

Compartimento 01 Compartimento 02 Compartimento 03 Compartimento 04

HERENCIA ERMITA SAN JOSE LA DANIELA

•NIT 900368890-3 •NIT 900397126-8 •NIT 900422345-1 •NIT 900422954-7

Compartimento Compartimento
05 Compartimento
Compartimento 07
08
06
MATALARGA SANTA MARIA
REGION CARIBE

•NIT 900428000-3 •NIT 900945733-4 •NIT 900945921-2


Monto administrado por compartimento
Sep. del 2012
30,000

25,000

20,000
Millions

15,000

25,000
10,000

11,650

11,650
11,000
5,000

6,700
6,000

5,000
3,000

0
Compartimento 1 Compartimento 2 Compartimento 3 Compartimento 4 Compartimento 5 Compartimento 6 Compartimento 7 Compartimento 8

Monto total administrado por el Fondo $80.000´000.000


Mitigación de Gases de Efecto Invernadero

El área del proyecto históricamente ha sido
dedicada a ganadería extensiva con agricultura
incipiente. El proyecto busca generar un cambio
en el uso del suelo al establecer cobertura
forestal que genera impactos positivos en
términos de mitigación de gases de efecto
invernadero. Por tal motivo se considera la
generación de bonos de carbono para la
adquisición de recursos adicionales que
permitan el éxito de las actividades propuestas Gracias a la ayuda que le generamos al
por el proyecto a nivel técnico y de impacto ambiente, estamos en proceso de Certificación
socio-ambiental en las comunidades con South Pole para Emitir y Comercializar
involucradas. Bonos de Carbono.


Planta Transformadora de Caucho Natural
TSR (Technical Specified Rubber)

Buscando que nuestros inversionistas
TSR
participen en toda la cadena productiva del
caucho, Profesionales de bolsa a través de
sus departamentos de Banca de Inversión e
Lamina
Investigaciones, está estructurando un
nuevo compartimento que se dedique al
montaje y funcionamiento de una planta Ripio
transformadora de Caucho , la cual estará
Árbol
lista en el 2017.
Grafica de transformación del Caucho en la Cadena de Valor


Estructura de Aseguramiento
El Fondo PODRÁ tener una estructura de aseguramiento una vez esté la plantación sembrada
en campo con las siguientes características.

1. Cobertura:
 Riesgos Climáticos
 Incendio fortuito o intencional
2. Plazos:
 La Cobertura sobre riesgos climáticos e incendio esta definida hasta la recuperación del 100% de
la inversión
3. Sumas Aseguradas:
 Para pérdidas físicas: El valor de los costos incurridos en la plantación a la fecha del siniestro
que involucra:
 Costo del establecimiento forestal (Siembra)
 Costos de mantenimiento (Podas, abonos, insumos, mano de obra, entre otros)
 Costos de administración (Incluyendo costos financieros si así se dispone)
4. Deducibles:
 Para lotes (rodales) menores a 30 hectáreas 10% de la suma asegurada
 Para lotes (rodales) mayores a 30 hectáreas 5% de la suma asegurada


Flujo de caja Inflación 3.5%
Rentabilidades Corrientes 19.3%
Flujo
Valor de la Flujo Periódico Flujo Valor de la Flujo Periódico Flujo Periódico Flujo
Periódico Flujo Acumulado Flujo Acumulado
Año Inversión en Anual Sin Acumulado Año Inversión en Anual Con Anual Sin Acumulado sin
Anual Con con inflación con inflación
el tiempo Inflación sin inflación el tiempo Inflación Inflación inflación
Inflación
0 340.020.000 -340.020.000 -340.020.000 -340.020.000 -340.020.000 20 676.568.009 324.132.517 2.963.820.248 162.897.945 1.706.439.773
1 351.920.700 0 -351.920.700 0 -340.020.000 21 700.247.890 385.446.333 3.369.266.581 187.161.524 1.893.601.297
2 364.237.925 0 -364.237.925 0 -340.020.000 22 724.756.566 394.907.033 3.764.173.614 185.270.884 2.078.872.181
3 376.986.252 0 -376.986.252 0 -340.020.000 23 750.123.046 347.691.641 4.111.865.255 157.603.626 2.236.475.807
4 390.180.771 0 -390.180.771 0 -340.020.000 24 776.377.352 409.198.070 4.521.063.325 179.211.214 2.415.687.021
5 403.837.098 0 -403.837.098 0 -340.020.000 25 803.550.560 424.584.951 4.945.648.276 179.661.844 2.595.348.864
6 417.971.396 0 -417.971.396 0 -340.020.000 26 831.674.829 372.761.127 5.318.409.402 152.398.791 2.747.747.655
7 432.600.395 0 -432.600.395 0 -340.020.000 27 860.783.448 445.497.445 5.763.906.847 175.976.945 2.923.724.600
8 447.741.409 0 -447.741.409 0 -340.020.000 28 890.910.869 456.445.346 6.220.352.193 174.204.347 3.097.928.947
9 463.412.358 106.853.625 -340.887.784 78.401.814 -261.618.186 29 922.092.749 399.568.110 6.619.920.303 147.340.003 3.245.268.950
10 479.631.791 213.026.170 -127.861.614 151.018.260 -110.599.926 30 954.365.995 478.794.925 7.098.715.228 170.584.295 3.415.853.245
11 496.418.903 263.465.298 135.603.684 180.459.427 69.859.501 31 987.768.805 490.345.898 7.589.061.126 168.791.939 3.584.645.184
12 513.793.565 265.979.722 401.583.406 176.020.938 245.880.438 32 1.022.340.714 421.247.208 8.010.308.333 140.102.486 3.724.747.671
13 531.776.340 279.236.152 680.819.558 178.544.755 424.425.193 33 1.058.122.638 514.227.331 8.524.535.665 165.243.206 3.889.990.877
14 550.388.512 281.690.963 962.510.521 174.023.547 598.448.741 34 1.095.156.931 526.568.967 9.051.104.632 163.487.054 4.053.477.930
15 569.652.109 332.507.590 1.295.018.111 198.470.661 796.919.402 35 1.133.487.423 458.075.454 9.509.180.086 137.412.037 4.190.889.968
16 589.589.933 337.227.374 1.632.245.485 194.481.020 991.400.422 36 1.173.159.483 552.082.861 10.061.262.947 160.011.675 4.350.901.643
17 610.225.581 302.000.016 1.934.245.502 168.275.551 1.159.675.973 37 1.214.220.065 565.266.978 10.626.529.925 158.292.622 4.509.194.265
18 631.583.476 358.296.683 2.292.542.184 192.893.010 1.352.568.983 38 1.256.717.767 500.216.867 11.126.746.792 135.339.647 4.644.533.912
19 653.688.898 367.145.547 2.659.687.731 190.972.845 1.543.541.828 39 1.300.702.889 5.282.183.636 16.408.930.429 1.380.828.854 6.025.362.766



Profesionales de Bolsa está comprometida con el futuro
del país, por lo que creó los Fondos de Capital Privado
que proporcionan mucho más que una inversión
innovadora enfocada en generar desarrollo en el campo.
Este proyecto de desarrollo social busca que
su inversión le brinde estabilidad a su futuro y la
construcción de nuestro país basado en los siguientes 5
pilares.
Forestación
“Una agricultura sostenible es aquella que preserva a su gente y a su tierra”
Wendell Berry
El Fondo de capital Privado fue ubicado en un terreno de10,000 hectáreas en el
Vichada, en donde solo se de caucho natural hoy remplazan un paisaje de lo que
fue una agricultura incipiente. En la primera etapa de nuestro Fondo de Capital
Privado Valor Forestal - Caucho Natural, se están sembrando alrededor de
5.500.000 árboles a través de los cuales prevenimos incendios, inundaciones y se
genera un impacto positivo en cuanto a la emisión de gases y el efecto de
invernadero, resultando en una mejora de la calidad del oxigeno que respiramos.


Trabajo
“Todo se consigue con el trabajo. Hasta la virtud”
Diógenes
Utilizar las manos para cultivar y sembrar, los pies para caminar
las fincas ganaderas, y generar una cadena de empleo que nace
en el campo y tiene un alcance más allá de éste.
A través de nuestros Fondos de Capital Privado, generaremos
alrededor de 4.300 empleos directos, los cuales tendrán una
Desarrollo efecto multiplicador en la región que repercuten en la creación de
sistemas de apoyo que su vez traerá empleos indirectos para los
“El desarrollo es el nuevo nombre de la Paz”
trabajadores y sus familias.
Juan Pablo II
El bienestar de nuestros trabajadores y sus familias es el
cimiento de nuestro proyecto de desarrollo social.
Profesionales de Bolsa, a través de sus Fondos de Capital
Privado, está gestionando proyectos de
capacitación, educación, salud, recreación, entre otros, que
logren desarrollar asentamientos humanos en las zonas de
influencia.


Enraizamiento
“Para el hombre, como para el pájaro, el mundo ofrece muchos sitios
donde posarse, pero nidos solamente uno: su hogar.”
Oliver Wendell Holmes
En un país que emerge de la devastación de la violencia, es importante
lograr que el campesino vuelva a su tierra y encuentre arraigo en ella.
A través de nuestros Fondos, buscaremos el desarrollo social como
fuente de estabilidad y enraizamiento del campesino para así brindar a
nuestra mano de obra la seguridad y estabilidad de un hogar.
Vivienda
“Aquel que encuentra la paz en su hogar, ya sea rey o aldeano, es de todos
los seres humanos, el más feliz”
Johann Wolfgang Von Goethe
La estructura de cualquier hogar comienza por el lugar físico que ocupa.
Por eso, Profesionales de Bolsa está comprometido con ayudar a que los
empleados logren adquirir vivienda propia; por medio de subsidios y
programas de créditos, buscaremos establecer un proyecto de vivienda
rural por etapas, que cobijará a más de dos mil (2000) familias campesinas.


Nuestra Labor

Tras la llegada del Fondo se ha mejorado la calidad de vida de los habitantes recuperando la confianza de
sus habitantes y dándoles una esperanza a su futuro.

Algunas de los cambios más importante son:

Brigadas de Salud
comunicaciones PDB ha realizado dos brigadas de Salud en
la zona. Odontología, medicina
No habían comunicaciones y ahora Inspección de policía San general, natalidad para toda la población
hay una antena de Comcel Teodoro con apoyo de la Policía Nacional


Nuestra Labor

El choque cultural ha sido benéfico para la comunidad

Campamentos
Baños Los campamentos, antes eran
Casinos
chinchorros ahora tienen los Hemos construido y 4 casinos
Antes se tenían letrinas para ir al campamentos con camas que proporcionan la
baño ahora se tienen baños. alimentación diaria.


Realización como persona

Entre los empleados hay indígenas y personas que no
contaban con una cedula impidiéndoles la realización de
tramites, por lo que se les ha asesorado para registrarse ante
el país y acercarlos a obtener una vivienda propia por medio
de créditos de vivienda.

El Fondo de Capital Privado está gestionando proyectos de
capacitación, educación, charlas de orientación y prevención
sexual, salud, recreación, entre otros, que logren desarrollar
asentamientos humanos en las zonas de influencia.


Pensando en la Juventud

Pensando en el futuro de la comunidad velamos por una buena educación de
los niños que van a internados desde los 5 años, y ven sus padres cada 3 o 5
meses, ayudando en los siguientes puntos:
• Ayuda en la construcción y compra de producción de huertas
orgánicas, proporcionando el material para cosechar y enseñándoles el
desarrollo del mismo. Así generamos conocimiento y una utilidad para los
estudiantes y sus instituciones.
• Capacitaciones constantes de 250 niños y jóvenes de la institución
educativa Teodoro Weijnen, enseñándoles los procesos de la plantación
de caucho haciendo énfasis en la injertación, otorgando una facilidad de
trabajar en el Fondo una vez se gradúen o en otro cultivo de la región.


Una realidad
Se realizó un primer acercamiento con la comunidad de San Teodoro, en compañía de la
empresa South Pole, que nos colabora en los temas de medio ambiente y certificación para la
venta de bonos de carbono.

A continuación opiniones de la comunidad:


Proyectos
Es de gran importancia continuar con el desarrollo de la región por lo que hemos identificado
tres punto vitales

1. No hay puesto de Salud, se esta haciendo gestión para que exista un puesto de salud fijo
y un medico rural haga el rural

2. Desarrollar un programa de vivienda social con subsidios del gobierno.

3. Un plan de ordenamiento territorial, gracias a un convenio firmado con la universidad
Piloto quienes nos colaboran con toda su experiencia para desarrollar un asentamiento
rural. Proyecto que ya inició.


Advertencias
"La inscripción automática en el Registro Nacional de Valores y
Emisores de los valores emitidos por el Fondo de Capital Bogotá Medellín
Privado, en los términos del articulo 1.1.2.9. de la Resolución Calle 93B No. 12-18 Piso 2,4 y 5 Calle 2 No 20-48
400 de 2005, no implican certificación de la Superintendencia Edificio Profesionales de Bolsa S.A. PBX: (574) 215 63 00
Financiera sobre la rentabilidad del Fondo o la Seguridad de PBX: (571) 646 33 30 Fax: (574) 317 34 94
sus inversiones. La Superintendencia Financiera de Colombia Fax: (571) 635 88 78
advierte al potencial inversionista que el Fondo de Capital
Privado es un producto de riesgo, por lo cual es necesario
que, para tomar su decisión de inversión lea detenidamente Barranquilla Cali
toda la información y se asegure de su correcta, completa y Cra. 53 No.82-86 Oficina 602 Calle 25N No. 6N-67
adecuada comprensión." PBX: (575) 356 91 44 PBX: (572) 668 8100
Fax: (575) 356 87 71 Fax: (572) 668 70 90
“Las obligaciones de la sociedad administradora de la cartera
colectiva relacionadas con la gestión del portafolio son de
medio y no de resultado. Los dineros entregados por los Pereira
inversionistas a la cartera colectiva no son depósitos, ni Avda. Circunvalar No. 8B-51 Of 302
generan para la sociedad administradora las obligaciones PBX: (576) 333 22 95
propias de una institución de depósito y no están amparados Fax: (576) 333 22 86
por el seguro de depósito del Fondo de Garantías de
Instituciones Financieras FOGAFÍN, ni por ninguno otro
esquema de dicha naturaleza. La inversión en la cartera
colectiva está sujeta a los riesgos de inversión, derivados de la
evolución de los precios de los activos que componen el
portafolio de la respectiva cartera colectiva.”

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