Apartamentos de 69 m², 2 dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas Apartamentos de 95 m², 3 dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas Apartamentos de 124 m², 3 Suítes e 2 Vagas na Vila Mariana. Link: http://atrativevilamariana-corretorleite.blogspot.com.br/ Muito obrigado. Att, Corretor Leite - 99354-8288 about.me/corretorleite

2. Localização
ACLIMAÇÃO
VILA MARIANA
CHÁCARA KLABIN
VILA CLEMENTINO

3. Vista Aérea
Área Total
4.260m²
Rua Loefgreen

4. Descrição
1 torre + 4 casas;
1º pav. + 2ºpav. + 18pav. tipos + duplex (21º e 22º);
127 unidades (123 aptos+ 4 casas);
Tipologias: Unidades Tipo, Duplex , Gardens e Casas;
Empreendimento
Casas
69 m²
2 dormitórios (1 suíte);
2 vagas;
37 unidades
95 m²
3 dormitórios (1 suíte);
2 vagas;
38 unidades
124 m²
3 suítes;
2 vagas;
36 unidades
242 a
251 m²
3 suítes ;
3 vagas Garagem box;
04 unidades

5. Implantação Final
Rua Luis Isaias de Souza
Acessos
Rua Bittencourt Sampaio
NORTE
2
3
Rua Jorge Tibiriçá
1
4

6. Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m²
PROGRAMA:
Garagem
Depósito
Banho de serviço
Garagem box
com 3 vagas,
sendo uma G,
4.70
na projeção da
casa.
2.20
5.50
2.50
Pavimento Garagem (1º ss do Empreendimento)

7. Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m²
Ampla cozinha
PROGRAMA:
Sala estar e jantar
Lavabo
Terraço
Cozinha
Área de serviço
Amplo terraço
6.53
integrado com o
jardim
Jardim sobre
terreno natural
Acesso social
Pavimento Social (Térreo do Empreendimento)

8. Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m²
PROGRAMA:
3 suítes, sendo:
2 suítes c/ terraço
Pavimento Intimo

9. Casas 3 e 4 Final – 242 e 248m²
Pavimento intimo
Pavimento social
(Térreo do empreendimento)
Pavimento Garagem
(1º ss do empreendimento)
Distribuição das áreas ( m²)
•
2 Unidades desta tipologia
•
3 suítes
239,08
Área total
34,43
Vagas
165,01
Áreas Internas
39,64
Jardim/área externa

10. 1º SUBSOLO
Garagem Box das Casas
Circulação exclusiva das Casas
Bicicletário
Depósito Lixo
(orgânico e reciclado)

11. Pav. Tipo
Rua Luis Isaias de Sousa
Elev. Hall
Social
Hall Serv. 125m²
Rua Jorge Tibiriçá
95 m²
69 m²
124 m²
Elev. Elev.
Escada Serv. Social
124 m²
Hall
69 m²
Rua Bittencourt Sampaio
Terraços sociais voltados para as Ruas Bitencourt Sampaio e Luis Isaias de Souza
06 apartamentos / por andar
Faces de insolação predominantemente Leste e Oeste
95 m²
NORTE

12. Planta 69m² - Tipo
Suíte máster com closet destacado
PROGRAMA:
2 dormitórios,
sendo 1 suíte
Cozinha
Área de serviço
Terraço Gourmet
Área de serviço
separada
Terraço gourmet com
churrasqueira
*Planta ilustrativa preliminar do apto. de 69m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem
parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira
opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente

13. Planta 69m² - Ampliada
PROGRAMA:
1 suíte
Sala ampliada
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
Terraço Gourmet
Living Ampliado = 5,10m
Sala ampliada sem recortes,
facilitando o layout
*Planta ilustrativa preliminar do apto. de 69m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem
parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira
opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente

14. Planta 95m² - TIPO
PROGRAMA:
3 dormitórios
sendo 1 suíte
Sala Estar/jantar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Terraço Gourmet
Amplo armário na
suíte máster
Facilidade de
acesso
Área Gourmet
/Cozinha
Terraço gourmet com churrasqueira
*Planta ilustrativa preliminar do apto. de 95m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem
parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira
opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente

15. Planta 95m² - Opção 1(Decorado)
PROGRAMA:
2 suítes
Sala ampliada
Estar/jantar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Terraço Gourmet
Amplo Living = 5,25m
*Planta ilustrativa preliminar do apto. de 95m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do
contrato e será vendido separadamente

16. Planta 95m² - Opção 2
PROGRAMA:
2 suítes +
escritório
Estar/jantar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Terraço Gourmet
Home Office/ Escritório
*Planta ilustrativa preliminar do apto. de 95m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira
opcional, não faz parte do contrato e será vendido separadamente

17. Living 95m²

18. Terraço 95m²

19. Planta 124m² - Tipo
Entrada por galeria
Flexibilidade Dorm. Serviço
PROGRAMA:
3 suítes
Sala de Jantar
/Estar
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Dorm de serviço
Banho de serviço
Terraço Gourmet
Terraço Suíte
Master
Terraço técnico separado
do social
Suíte Master com amplo closet
e terraço
Terraço Gourmet integrado com a cozinha
*Planta ilustrativa preliminar do apto. de 124m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte do
contrato e será vendido separadamente

20. Planta 124m²- Opção 1 (Decorado)
Ampla Sala de Almoço
PROGRAMA:
3 suítes
Sala de jantar
/Estar
Lavabo
Cozinha
Sala de Almoço
Área de serviço
Banho de serviço
Terraço Gourmet
Terraço Suíte
Master
*Planta ilustrativa preliminar do apto. de 124m² sem escala e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões
comerciais e não fazem parte do contrato. As medidas são internas de face a face das paredes. Kit churrasqueira opcional, não faz parte
do contrato e será vendido separadamente

21. Planta 124m² - Opção 2
Adega
PROGRAMA:
2 suítes, sendo
a máster com
Banho Sr.
banho sr e sra;
Sala ampliada
com Jantar /Estar
Lavabo
Cozinha
Adega
Amplo Living= 6,30m
Despensa
Área de serviço
Banho de serviço
Terraço Gourmet
Terraço Suíte
Master
Banho Sra

22. Prumadas
95m²
69m²
125m²
Vista da esquina da Rua Luis Isaias x Jorge Tibiriçá

23. Acessos Implantação
Rua Luis Isaias de Souza
Terreno com frente
para 3 ruas, nenhum
apartamento é
considerado “fundos”
Aptos e casas com
predominância nas
faces Leste e Oeste
Entrada/Saída Veículos
(em nível com o 1ºSS)
3 Vagas de Visitantes
Entrada/Saída Pedestres
Acesso casas
NORTE
Rua Bitencout Sampaio

24. Áreas Comuns Externas
Rua Luis Isaias de Sousa
Portaria
Área de Espera
03 Vagas de Visitantes
Boulevard de entrada
Churrasqueira Gourmet
Rua Jorge Tibiriçá
Churrasqueira quadra
Quadra recreativa
Coberta
Playground
Deck Molhado
Piscina Adulto c/ spa
Piscina Infantil
Piscina raia 25m
coberta e aquecida com
PD duplo
Pista Caminhada c/
acessibilidade
Equipamento Ginastica
Rua Bittencourt Sampaio
NORTE
Pet Place Externo
Acesso Casas

25. Áreas Comuns Internas
Rua Jorge Tibiriçá
Rua Luis Isaias de Sousa
Estar/Pilotis - acesso ao Hall
Hall Social Pé Direito Duplo
Fitness integrado a piscina coberta
com mezanino
Sauna e Sala de massagem
Espaço Gourmet
Salão de Festas
NORTE
Rua Bittencourt Sampaio
Brinquedoteca
Salão de Jogos

26. Portaria - Rua Bittencourt Sampaio
Térreo
1ºSS
Portaria: Rua Bittencourt Sampaio
Entrada/Saída Pedestres
Características do Embasamento
2 Subsolos/sobressolos

27. Looby

28. Festas

29. Gourmet

30. Jogos

31. Brinquedoteca

32. Piscina Coberta

33. Fitness

34. Quadra

35. Piscina

36. Churrasqueira

37. Muito Obrigado!
LEITE
Lopes
(11)99354-8288
leite@corretorlopes.com.br
about.me/corretorleite