Presentación de todas las ayudas disponibles para el sector hotelero, durante las jornadas profesionales del ITH. Ponente Jaime Cavero socio director DYRECTO consultores
28. [email_address] Tlf: 902 120 325 www.dyrecto.es ¡¡¡Muchísimas gracias¡¡¡ Estoy a su entera disposición para todas sus consultas.
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39. ICO: FINANCIACIÓN PROYECTOS TURÍSTICOS ASUME RIESGO NO ASUME RIESGO INVERSIÓN PRÉSTAMOS DIRECTOS FINANCIACIÓN DIRECTA PYMES Cobertura: 100% Condiciones: mercado Importe máx: 200.000 GRANDES EMPRESAS Aportación mín. 10 MM Condiciones: mercado Máx. 200.000 € Máx. 2.000.000 € Máx. 10.000.000 € Máx. 50.000.000 € ACTIVOS FIJOS PRODUCTIVOS 1,5 % 12 AÑOS 100% TODA EMPRESA INVERSIÓN NACIONAL MEDIOAMBIENTAL SOCIAL CONOCIMIENTO E INNOVACIÓN LIQUIDEZ MEDIO AMBIENTE SOCIAL CALIDAD INVERSION FINANCIABLE HASTA 1,50% HASTA 3,50% 0,50 % DIFERENCIAL 20 AÑOS 5 AÑOS 12 AÑOS PLAZO 100% 100% COBERTURA TODA EMPRESA TODA EMPRESA TODA EMPRESA CLIENTE ECONOMÍA SOSTENIBLE LIQUIDEZ FUTUR-E
Mete algo que invite a llamarte… “Estamos a su disposicion
LAS VENTAS-OCUPACION NO ESTÁN AL 100%, HEMOS TERMINADO PAGOS CONSTRUCCION Y TENEMOS GASTOS EXPLOTACION.
Análisis Presión compradora ; Estudio basado en la oferta de oportunidades de inversión que maneja Dyrecto, y la demanda que se ejerce sobre ellas .Suelos , planes parciales, hoteles en venta. Disponemos de más de 4.000 oportunidades que tuvieron más de 30.000 consultas en un año. Ayuda para la diversificación geográfica, localización de oportunidades Índice Dyrecto; Servicio de research que aglutina más de 500 vbles del entorno agrupadas en función del tipo de inversión, que incluye datos y ratios a nivel nacional , autonómico provincial y municipal publicados, o algunos de realización propia como es la oferta futura en la zona.
Antes de entrar a ver la posición de los bancos analicemos la situación actual y al corto plazo, y la información que tienen los bancos ( prensa, clientes,..).
Las diferencias son a nivel de AJD, precio construcción m2, coste salarial, tasa de paro. Dado nuestro contacto con el promotor observamos y nos trasmitieron su necesidad de suelo ( vuestra materia Prima), por este motivo y con el objetivo de poder satisfacer esta necesidad hemos desarrollado un servicio electrónico ( nuestra web y vía mail), en le que ponemos a disposición del promotor oportunidades de inversión, oportunidades no con el concepto de saldo , sino con el concepto de posibilidad de realizar una inversión. Estas oportunidades incluyen suelos públicos, planes parciales, activos en venta, suelos de propietarios , inmobiliarias, actualmente cuenta con más de 4.000 oportunidades dentro y fuera de España que se incrementan una media de 110 a la semana. La oferta completa de oportunidades y las actualizaciones semanales, se le facilitan a nuestro clientes promotores inmobiliarios y cadenas hoteleras, que una vez localizada una oportunidad que le interesa, proceden a consultar los datos de esa oportunidad incluido los datos de oferente.
La presión compradora es un reflejo de lo que ocurre en el mercado, hacia donde los promotores quieren diversificar, al unir la oferta de oportunidades con la demanda a esas oportunidades. Cociente expresado en base 100 del interés sobre la oferta. La base siempre será el total nacional o el total de la provincia o país que se estudia. En cada caso se estudian los datos agregados o disgregados según los destinos del suelo
En función de la situación geográfica, nos será más fácil encontrar una oportunidad de inversión en Andalucía que en canarias o Cantabria.