In Leek, vlakbij Groningen, bouwt Bam Woningbouw prachtige starterswoningen! Kijk ook op www.depopulieren.nl of op www.uw-thuis.nl voor meer informatie!

1. De Populieren Oostindie Leek
Groen, ruim en comfortabel wonen
17 ruime en comfortabele rijwoningen

2. Comfortabel wonen
Veelzijdig Leek
Leek biedt binnen een landelijke omgeving een veelzijdig en compleet winkelcentrum,
een prima onderwijsaanbod en veel recreatiemogelijkheden. Op het landgoed
Nienoord vind je o.a. een kindvriendelijk familiepark en kinderboerderij. Ook ligt op
dit landgoed een groot zwemparadijs, een midgetgolfbaan en het openluchttheater
Podium Nienoord, waar o.a. toneelvoorstellingen en popconcerten gehouden worden. © Landgoed Nienoord
Ten noordoosten van het dorp ligt het Leekstermeer, waar je heerlijk kunt fietsen,
wandelen, zonnen en watersporten. Bovendien kun je vanaf dit meer in de winter, als
er genoeg ijs ligt, naar alle windstreken schaatsen.
Oostindie, groen en waterrijk
Aan de zuidkant van Leek komt de nieuwe woonwijk Oostindie tot bloei.
BAM Woningbouw Noord realiseert in Oostindie, deelgebied De Slagen, 17 ruime en
comfortabele woningen. Oostindie is een duurzame wijk, met veel groen en water
waarbij onderdelen van het oorspronkelijke landschap worden behouden. De bestaande
houtwallen zijn bewaard en voor een deel vernieuwd. Ook de waterlopen zijn behouden,
bovendien fungeren de rietplanten hier als een natuurlijke waterzuivering, zodat het
water in Oostindie constant van goede kwaliteit blijft.
Gemak in de buurt
In de gemoedelijke wijk kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Nu al is er een
brede school met kinderopvang, peuterspeelzaal en basisschool. Bovendien is het maar
tien minuten fietsen naar het centrum van Leek. En met de auto ben je met een paar
minuten op de A7 richting Groningen. De Q-liner 306 heeft ook hier een halte, wat een
© B. Hofman
snelle verbinding met Groningen garandeert. De sportievelingen komen aan hun trekken
op het sportveldencomplex, en voor de kleintjes zijn er diverse speel­ uinen te vinden,
t
en dat allemaal gewoon ‘om de hoek’. Hier voel je je beslist thuis!
N388
N980
Groningen
Aangenaam
Grootegast
N370
N358
A7
A7
N980
Surhuisterveen
Leekstermeer Hoornse
N388 meer A28
N981 N981 N372
N372 Paterwolder Haren
meer
N358
A7
Leek
De Populieren N372
Peize
Paterswolde
Marum
Roden N386 Peizerpol
N358
Eelde
A7
N979
Leeuwarden Nieuw-Roden
Smallingerland
A28
De Populieren
de Wilp N373
Leek
N386
N979
Heerlijk wonen op ruime kavels in een gemoedelijke en duurzame wijk. En dit in de nabijheid van de stad Groningen Ureterp
met zijn universiteit, hogescholen en cultureel aanbod. Verken de nieuwe wijk Oostindie en ontdek het groene, ruime
2
3
N858
Bakkeveen N386
A28
en comfortabele wonen. Haulerwijk Norg Vries
Assen
N918

3. Buiten wonen Situatie De Populieren
N
n
or
edo
Sle
Po
pu
lie
r
Po
r
ie 1
Vl
pu
2
lie
r
3
4
5 rn
6 idoo
Me
7
8
9
s
be 10
s ter
Lij 11
12
13
14
Po
15
pu
lie
16
r
17
Vertrouwd Typen
rijwoningen type A
rijwoningen type B
De Populieren
In de buurt De Slagen worden langs de Populier 17 woningen gebouwd. De kavels zijn ruim, van ca. 135 m2 voor de
rij­ oningen tot ca. 330 m2 voor de hoekwoningen. De wijk kenmerkt zich door lange houtsingels en rustige straten
w
De woningen aan de Populier hebben heerlijk gelegen tuinen op het zuidwesten, zodat u volop kunt genieten van
met goede parkeervoorzieningen. Daardoor is het ook voor kinderen veilig om op straat te spelen en te fietsen. Langs
de zon. Valt je oog op een hoekwoning, dan is de kavel nóg ruimer!
4
5
De Slagen liggen maar liefst drie parken: de Leemvallei, het Swaalfkesveld en het Centrumpark. Met recht een groene
woonomgeving!

4. Rijwoningen type A Gastvrije ruimte
Bouwnummers: 1 t/m 9 De Populieren type A zijn gastvrije, robuuste woningen. De architectuur
is een afgewogen combinatie van elegante jaren dertig elementen
gecombineerd met een stoer doorgetrokken dakpartij. De markante door-
lopende witte gootlijn benadrukt de ingetogen kwaliteit. De rijwoningen
staan op forse kavels vanaf ca. 143 m2, de hoekwoningen zelfs op kavels
vanaf ca. 330 m2.
Wanneer je binnenkomt is het direct duidelijk: in deze woning zul je snel
je draai vinden. Na de hal met toilet en trap kom je in de tuingerichte
woonkamer, met een brede schuifpui naar de achtertuin. Achterin die
tuin staat een fietsenschuur, bereikbaar via een achterom. Aan de straat-
zijde ligt de half-open keuken, gezellig in verbinding met de woonkamer,
maar toch ook apart. De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote
en een kleinere slaapkamer, plus een badkamer met aansluitmogelijk­
heid voor een tweede toilet. De vaste trap trakteert je op een ruime zolder-
verdieping over de volle breedte van het huis.
De woningen worden in de basis verkocht exclusief keuken, sanitair en tegel-
werk in het toilet en de badkamer. Voor zowel de keuken als het sanitair en
tegelwerk worden aantrekkelijke optie-pakketten aangeboden.
Alle woningen zijn erg energiezuinig. Door hun energielabel A++ zul je mer-
ken dat je stookkosten erg beperkt zijn. De woningen zijn dan ook optimaal
geïsoleerd. De standaard aangebrachte vloerverwarming op de begane
grond levert ook nog eens veel extra comfort. Door het ontbreken van radia-
toren op de begane grond heb je bovendien optimale indelingsvrijheid
voor je woonkamer en je keuken!
Opties
• uitbouw over de volle breedte (aan de achterzijde)
• erker aan de zijkant (bij de hoekwoningen)
• uitgebreide keuzemogelijkheden voor sanitair en tegelwerk
• natuurlijk kunnen uw individuele wensen ook worden besproken!
De Populieren
6
7

5. Rijwoningen type A
Begane grond 1e verdieping
5,17 m
8,70 m
De Populieren
Bouwnummers: 1 t/m 9 Bouwnummers: 1 t/m 9
8
9

6. Zolder Waterrijk
De Populieren
10
Bouwnummers: 1 t/m 9
11

7. Rijwoningen type B Opvallende accenten
Bouwnummers: 10 t/m 17 De Populieren type B zijn eveneens als type uitnodigend en markant, maar
minder breed. Een stijlvolle combi­ atie van architectuur uit de jaren dertig,
n
met modern materiaalgebruik en een dak dat optisch laag doorgetrokken is
voor een geborgen uitstraling. De kavels variëren van een ruime ca. 135 m2
bij de rijwoningen, tot ca. 252 m2 op de hoeken.
Stap binnen door de voordeur en je voelt je direct thuis. Na de hal met toilet
en trap kom je in de tuingerichte woonkamer, met een brede schuifpui naar
de achtertuin. Achterin die tuin staat een fietsenschuur, bereikbaar via een
achterom. Aan de straatzijde ligt de half-open keuken, gezellig in verbinding
met de woonkamer, maar toch ook apart. De eerste verdieping biedt ruimte
aan twee grote en een kleinere slaapkamer, plus een badkamer met aansluit-
mogelijkheid voor een tweede ­ oilet. De vaste trap trakteert je op een ruime
t
zolderverdieping over de volle breedte van het huis.
De woningen worden in de basis verkocht exclusief keuken, sanitair en tegel-
werk in het toilet en de badkamer. Voor zowel de keuken als het sanitair en
tegelwerk worden aantrekkelijke optie-pakketten aangeboden.
Alle woningen zijn erg energiezuinig. Door hun energielabel A++ zul je mer-
ken dat je stookkosten erg beperkt zijn. De woningen zijn dan ook optimaal
geïsoleerd. De standaard aangebrachte vloerverwarming op de begane
grond levert ook nog eens veel extra comfort. Door het ontbreken van radia-
toren op de begane grond heb je bovendien optimale indelingsvrijheid
voor je woonkamer en keuken!
Opties
• uitbouw over de volle breedte (aan de achterzijde)
• erker aan de zijkant (bij de hoekwoningen)
• uitgebreide keuzemogelijkheden voor sanitair en tegelwerk
• natuurlijk kunnen uw individuele wensen ook worden besproken!
De Populieren
12
13

8. Rijwoningen type B
Begane grond 1e verdieping
4,87 m
8,70 m
De Populieren
14
Bouwnummers: 10 t/m 17 Bouwnummers: 10 t/m 17
15

9. Zolder Groen
De Populieren
16
Bouwnummers: 10 t/m 17
17

10. Beknopte technische omschrijving
Peil van de woning bestaat uit een gipsgebonden binnenbeplating, vurenhouten stijl- en Alle binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren Ventilatie
Het peil waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met regelwerk met daartussen isolatie en aan binnen- en buitenzijde de (met FSC-keurmerk), voorzien van standaard hang- en sluitwerk. De woning wordt standaard uitgevoerd met een mechanisch ventilatie-
de bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer; dit peil ligt bij benodigde folies ten behoeve van dampremming en waterkering. De kozijnen worden zonder stofdorpel uitgevoerd. systeem, die de ruimteafzuiging verzorgt in het toilet, de badkamer en
de voorzijde van de woningen boven de kruin van de weg. De exacte Aan de buitenzijde worden de gevels afgewerkt met traditioneel metsel- De meterkast is een prefab houten meterkast met vurenhouten kozijn de keuken. In de keuken bevinden zich twee afzuigpunten. In de woon-
hoogte wordt vastgesteld in overleg met de gemeente Leek. werk in halfsteensverband c.q. een bekleding van dakpannen. voorzien van een folie-afwerking en een bijpassende paneeldeur. kamer is een bedieningsschakelaar ten behoeve van de regeling van het
Tussen het houtskeletbouw-binnenspouwblad en de buitenbekleding toerental aangebracht. Tevens is er een draadloze bedieningsunit t.b.v.
Grondwerk bevindt zich een luchtspouw. Binnentrappen eventueel badkamer of keuken beschikbaar.
Voor het aanbrengen van de fundaties en de leidingen is het uitvoeren De kopgevelwand bij de eindwoningen van een blok is van binnen naar De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitge- De ventilatie kan niet volledig worden uitgezet. Voor een goed binnen­
van grondwerk noodzakelijk. Onder de vrijdragende begane grondvloer buiten opgebouwd uit een massieve betonnen wand, isolatie, een lucht­ voerd als dichte vurenhouten (met FSC-keurmerk) trap met stoot- klimaat in de woning is het nodig dit ingeregelde ventilatiesysteem intact
van de woning wordt in de kruipruimte een bodemafsluiting van schoon spouw en metselwerk. borden. De trap van de eerste verdieping naar de tweede verdieping te laten.
zand aangebracht. De tuinen worden aangevuld met de aanwezige grond. is een open vurenhouten trap (met FSC-keurmerk). Langs de vrije De afzuigunit van de mechanische ventilatie bevindt zich op zolder.
Gevelkozijnen zijden van de trapgaten wordt een vurenhouten hekwerk aangebracht.
Fundering De kozijnen en ramen van de woningen zijn van hardhout (met Langs de muren worden muurleuningen aangebracht op lichtmetalen Verwarming en warm water
De woningen worden gefundeerd op betonnen palen met daarover een FSC-keurmerk), dekkend geschilderd in kleur. Waar nodig volgens voor- leuningdragers. De open trappen worden alzijdig voorzien van 1 laag De verwarming en het warme water worden verzorgd door een gasge-
raster van gewapende betonnen funderingsbalken. schriften worden er ventilatieroosters aangebracht. Alle bewegende grondverf en 1 laag dekverf. Van de dichte trappen worden alleen de stookte HR CV-combiketel met een warmwatervoorziening. De instal-
delen in de buitenkozijnen zijn voorzien van tochtweringsprofielen. trapbomen en de trapspil (zichtzijde) voorzien van 1 laag dekverf. De latie wordt als een ‘twee-pijps-systeem’ uitgevoerd en bestaat uit een
Riolering, goten en hemelwaterafvoeren De glasopeningen in de buitengevel van de woning worden voorzien treden, stootborden en de onderzijde van de trappen worden in de systeem van stijgleidingen met verdeelstukken en een kunststofleiding-
Vanaf de diverse afvoerpunten in de woning worden kunststof afvoer- van een drielaagse beglazing, voor optimale isolatie. grondverf opgeleverd. De traphekken en de aftimmeringen van het trap- systeem weggewerkt in de afwerkvloer.
leidingen gelegd en aangesloten op de buitenriolering. De vuilwater­ Het hang- en sluitwerk van de gevelkozijnen voldoet aan inbraak­ gat worden eveneens dekkend afgeschilderd. De muurleuningen worden Ter plaatse van de woonkamer, keuken en entree zal een vloerverwar-
riolering is van recyclebaar kunststof en wordt aangesloten op het open- werendheidklasse 2. transparant afgelakt. mingssysteem in de afwerkvloer worden aangelegd. Dit systeem is de
bare rioolstelsel. De goten aan de voorzijde van de woningen worden in Aan de binnenzijde van de gevelkozijnen in de woonkamer, keuken hoofdverwarming voor de genoemde ruimten. De verdeler, van waar-
onderhoudsarm aluminium uitgevoerd. De goten aan de achterzijde van en slaapkamers worden natuursteen vensterbanken aangebracht. Wandafwerking uit de vloerverwarmingsleidingen worden gevoed, bevindt zich in de
de woningen worden uitgevoerd in zink. De hemelwaterafvoeren worden In de badkamer, het toilet en in de keuken zijn de wanden niet afgewerkt trapkast.
uitgevoerd in PVC. Buitendeuren met tegels en/of spuitwerk. De slaapkamers en de entree worden voorzien van plaatstalen radi-
De entreedeur van de woning is een vlakke houten plaatdeur (model De overige wanden in de woning worden met uitzondering van de atoren die qua afmetingen zijn afgestemd op de bij de afzonderlijke
Begane grondvloer volgens tekening) en wordt voorzien van een driepuntssluiting en een meterkast en op zolder behangklaar opgeleverd. Zie hiervoor ook de vertrekken vermelde temperatuur.
De woningen worden uitgevoerd met een geïsoleerde betonnen sys- briefplaat met tochtwering. afwerkstaat en de materiaalspecificatie. De installatie is ontworpen op basis van de volgende minimaal haalbare
teemvloer. De kruipruimte onder de woning is toegankelijk middels een De tuindeur is een 2-delige aluminium schuifpui (1 deel schuivend en vertrektemperaturen en SWK-eisen (bij gelijktijdig functioneren van alle
geïsoleerd kruipluik. De vloer wordt afgewerkt met een afwerkvloer. 1 deel vast). Deze wordt fabrieksmatig in een door de architect bepaalde NB. verwarmingselementen en bij gesloten ramen ne deuren):
kleur gemoffeld en is voorzien van een drielaagse isolerende beglazing. “Behangklaar” is een afwerking, die bedoeld is om de wanden te behan- • woonkamer 20˚C
Verdiepingsvloeren De schuifdeur is zowel aan de binnen – als buitenzijde afsluitbaar. gen met “bouwbehang”. Voor de fijnere behangsoorten of voor het sau- • keuken 20˚C
De vloeren van de verdiepingen van de woningen zijn massieve betonnen Alle buitendeuren, inclusief de deur van de berging, worden voorzien zen van wanden moeten de wanden nog verder worden voor­ ehandeld.
b • entree 15˚C
vloeren. Deze vloeren worden afgewerkt met een afwerkvloer met uitzon- van sloten met gelijksluitende cilinders. • badkamer 22˚C
dering van de badkamer, de delen onder de kap achter de knieschotten en Vloerafwerking • slaapkamers 20˚C
de meterkast. Raamdorpels en voegwerk In de badkamer wordt de vloer niet afgewerkt met een dekvloer. De • overloop geen verwarming
Onder de gevelkozijnen met gemetselde borstwering worden aan de overige vloeren (m.u.v. de vloergedeeltes zolder achter de knieschotten • zolder geen verwarming
Bouwmuren buitenzijde keramische raamdorpelstenen aangebracht. De voegen in en in de meterkast) worden afgewerkt met een dekvloer. De vloeren • berging geen verwarming
De woningscheidende bouwmuren zijn massieve betonnen wanden. het metselwerk worden iets verdiept gevoegd. zijn qua afwerking geschikt voor tapijt. • toilet geen verwarming
Dit geldt ook voor de kopgevelwand bij de eindwoningen van een blok. De plaats, de afmetingen en het aantallen radiatoren zijn indicatief op
Daken Plafondafwerking de tekeningen aangegeven. De temperatuurregeling vindt plaats door
Binnenwanden Het hellende dak bestaat uit een geïsoleerde dakconstructie (met Alle betonplafonds worden afgewerkt met spuitpleisterwerk (met uit- middel van een in de woonkamer aangebrachte thermostaat. De radia-
De binnenwanden van de woning worden samengesteld uit massieve FSC-keurmerk) waarop betonnen dakpannen worden aangebracht. zondering van het plafond in de meterkast). toren kunt u bedienen via de aanwezige radiatorkranen.
gipsblokken met een dikte van 7 cm. De wanden tussen slaapkamers De binnenzijde van de spaanplaat dakplaten op de zolder is niet
onderling worden uitgevoerd in een hogere kwaliteit in verband met afgewerkt. In de dakconstructie wordt een houten tuimeldakvenster Sanitair, wand- en vloertegels Elektrische installatie
extra geluidwering. (afmeting 48 x 78 cm) geplaatst. In de woningen wordt geen sanitair geleverd en gemonteerd. De leidin- De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens het “centraaldozen-
Afhankelijk van de betreffende ruimte worden de wanden behangklaar gen worden op standaard plaatsen afgedopt opgeleverd. Er worden in systeem”. De leidingen worden opgenomen in wanden en vloeren met
of onafgewerkt opgeleverd, zoals vermeld in de afwerkstaat. Er worden Binnenkozijnen en deuren de woningen geen wand- en vloertegels aangebracht. uitzondering van de leidingen in de berging, de meterkast en bij de op-
19 De Populieren
geen vloerplinten geleverd en aangebracht. De binnenkozijnen zijn fabrieksmatig afgelakte plaatstalen kozijnen. stelplaats voor de CV-ketel en wasmachine. Deze leidingen worden in
De kozijnen worden uitgevoerd met een bovenlicht. Alle bovenlichten Keuken het zicht uitgevoerd als zichtleidingen. Wandcontactdozen, schakelaars
Gevels worden voorzien van glas met uitzondering van het bovenlicht van het De woningen worden standaard niet voorzien van een keukenblok. Wel e.d. worden uitgevoerd in de kleur gebroken wit en zijn van kunststof.
De voor- en achtergevels worden ten behoeve van de isolatie opge- trapkastdeurkozijn. Dit bovenlicht wordt voorzien van een wit geplasti- wordt een technische installatie ten behoeve van de keukenopstelling Het aantal lichtpunten, schakelaars, wandcontactdozen e.d. is op de
18
bouwd met een houtskelet- binnenspouwblad. Dit binnenspouwblad ficeerd paneel. aangebracht, zoals is aangegeven op de plattegrond. tekeningen aangegeven en voldoet aan de geldende voorschriften.

11. Beknopte technische omschrijving (vervolg) Afwerkstaat
De volgende hoogte wordt aangehouden, gemeten vanaf de afgewerkte Erfafscheidingen Vloer Wanden Plafonds Uitrusting
vloer: De erfgrenzen aan de voor-, en zijkant van de woningen die aan het open-
• hoogte schakelaars/wandcontactdozen algemeen 1050+ mm baar gebied grenzen worden uitgevoerd als een haag van Osmanthus Entree
• hoogte wandcontactdozen in de woonkamer 350+ mm Burkwoodii. Deze haag wordt door de gemeente Leek aangeplant en Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Meterkast, kruipluik, technische installatie conform tekening
• hoogte wandcontactdozen in de slaapkamers 350+ mm dient door de koper in stand te worden gehouden en te worden onder-
• hoogte aansluitpunt t.b.v. telefonie/CAI 350+ mm houden. In of tegen de erfafscheidingen worden eventueel de door de Toilet
• hoogte wandcontactdozen opstelplaats keuken 1170+ mm gemeente voorgeschreven CAI verdeelkasten opgenomen. Afwerkvloer Niet nader afgewerkt Structuurspuitwerk Leidingen afgedopt op standaard plaats
• ter plaatse van de opstelplaats voor een afzuigkap 2250+ mm
Algemeen Woonkamer
Cai en telefoonaansluiting De woning wordt aangesloten op het openbare waterleiding-, gas-, Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Technische installatie conform tekening
De woonkamer is vanaf de meterkast voorzien van een loze telefoon- elektriciteit- en rioleringsnet. De aansluitkosten zijn in de koop-/aan-
aansluiting en een loze CAI aansluiting. Slaapkamer 1 is voorzien van nemingsom inbegrepen. De CAI- en telefoonleidingen Keuken
een loze leiding, die voor de CAI of telefoonaansluiting kan worden worden aangelegd als loze leidingen. Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Twee afzuigpunten mechanische ventilatie met schakelaar in
gebruikt. Deze loze leiding is onbedraad. Teneinde de CV-installatie gedurende circa twee weken voorafgaand woonkamer. Afgedopte gasaansluiting/warm-en koudwater/
aan de oplevering te kunnen proefstoken, vindt de aansluiting van gas, rioolafvoer. Twee lege leidingen voor elektrisch koken en
Rookmelders water en elektra enkele weken voor oplevering plaats. boiler/vaatwasser. Technische installatie conform tekening.
In de woningen worden rookmelders geplaatst volgens de brandveilig- Voor de levering van gas en elektra en water dient de koper tijdig zelf
heidsvoorschriften. een contract te sluiten met het nutsbedrijf. Overloop
Groenvoorzieningen en inrichting van het openbare gebied zijn indicatief Afwerkvloer Behangklaar Structuurspuitwerk Technische installatie conform tekening
Bestrating en tuininrichting aangegeven.
De hoekwoningen bouwnummer 1, 9 en 10 hebben op eigen terrein een Badkamer
opstelplaats voor de auto. Deze is vormgegeven met twee stroken beton- Koperswensen Betonvloer onafgewerkt Niet nader afgewerkt Structuurspuitwerk Leidingen afgedopt op standaard plaats
tegels 40 x 60 cm. De strookbreedte is 60 cm, de strooklengte 5 meter. De koper zal in het bezit worden gesteld van een lijst van mogelijke
Alle woningen hebben een pad naar de voordeur, aangelegd met be- alternatieven (keuzelijst). BAM Woningbouw gaat graag het gesprek Slaapkamers
tontegels 30 x 30 cm. met u aan om uw persoonlijke keuzes te bespreken. De stand van de Afwerkvloer Behangklaar. Structuurspuitwerk Technische installatie conform tekening
Vanaf de achterkant van de woning naar het achterpad wordt een bouwwerkzaamheden is bepalend voor de resterende mogelijkheden.
pad aangelegd, breedte pad 60 cm, met betontegels, aangelegd met Zolder
betontegels 30 x 30 cm. Bouwbesluit Afwerkvloer (niet Niet nader afgewerkt Onderkant dakplaat Mechanische ventilatie unit, c.v.-ketel, opstelplaats was-
Aan de achterzijde van de woningen wordt grenzend aan de erfgrens Om begripsverwarring te voorkomen is in het Bouwbesluit bepaald achter knieschotten) niet nader afgewerkt machine, technische installatie conform tekening
een gemeenschappelijk achterpad inclusief riolering en straatkolken dat alle vertrekken in een woning eenduidig naar het karakter van het
aangelegd met betontegels 30 x 30 cm. vertrek worden benoemd. Begrippen als slaapkamer of woonkamer
worden niet gehanteerd.
In uw tuin wordt een berging geplaatst. De berging bestaat uit:
• Een prefab betonnen vloer. Daarvoor in de plaats wordt er gesproken over:
• Wanden van houten stijl en regelwerk met een horizontale bekleding • verkeersruimte: entree, overloop; En wist u verder dat?
van verduurzaamde vuren rabatdelen. • verblijfsruimte: woonkamer, (opstelplaats) keuken,
• Een hardhouten kozijn en deur met glasopening van brute draadglas. slaapkamers;
• Een dak (lessenaars dak) van houten regels met daarop golfplaten. • toiletruimte: toilet; Toepassing FSC®-hout
• Een houten tussenwand. • badruimte: badkamer, douche; BAM Woningbouw spant zich in voor een duurzaam beheer van tropische en niet tropische bossen door zoveel mogelijk FSC-gecertificeerd hout toe
• Een PVC goot met hemelwaterafvoer, de hemelwaterafvoer wordt in de • technische ruimte: meterkast; te passen. FSC is een internationale organisatie die verantwoord bosbeheer stimuleert en certificeert. BAM Woningbouw is gecertificeerd onder het
grond aangesloten op de riolering in het achterpad. • onbenoemde ruimte: zolder. volgende certificaatnummer: SCS-CoC-002792.
• Een elektrische installatie die als opbouw wordt uitgevoerd en aange-
sloten op de installatie van de woning, hiervoor loopt een kabel door De in de verkoopbrochure en op tekening opgenomen artist impres- In uw woning zijn de volgende producten standaard uitgevoerd in FSC-gecertificeerd hout:
uw tuin. sies en situatietekeningen geven een voorstelling van de woningen en • Kozijnen *(incl. spouwlat/ stelkozijn) voor ­ • Plaatmaterialen
de toekomstige inrichting van de ruimte; er kunnen geen rechten aan woning en berging • Kozijnaftimmerhout
De berging wordt geleverd onder FSC-keurmerk. worden ontleend. In de artist impressies zijn bij een aantal woningen • Trappen (incl. traphek en leuning) • Kapconstructie
De berging is niet geïsoleerd. de opties afgebeeld. • Buitendeuren voor woning en berging • Prefab houten binnenspouwbladen
De Populieren
• Binnendeuren • Bergingen
• Dakramen • Prefab meterkasten
In het geval van bepaalde kopersopties kan mogelijk afgeweken zijn van bovenstaande lijst i.v.m. verkrijgbaarheid.
20
21

12. Kleur- en materiaalstaat
Omschrijving Materiaal Kleur Opmerking
Buitenzijde woningen
metselwerk gevelsteen aardrood, fabrikaat Strating type 1101 halfsteensverband
voeg voegspecie voegwerk antraciet iets terugliggend gevoegd
metselwerk opvang gevelopeningen stalen lateien in kleur metselwerk lateien in het zicht
pannen beton Natura effen zwart type sneldek
kozijnen hardhout RAL 9010, wit
ramen (draaiende delen) hardhout RAL 7021, donkergrijs
voordeur hardhout RAL 9010, wit
beglazing buitenkozijnen drielaags geïsoleerd glas blank alle buitenbeglazing
schuifpui aluminium RAL 7021, donkergrijs
hwa pvc grijs
gootbak voorzijde aluminium RAL 9010, wit
goot achterzijde zink naturel
ventilatieroosters aluminium blank
waterslagen raamdorpelstenen keramisch zwart
Binnenzijde woningen
binnenkozijnen plaatstaal standaard wit
binnendeuren opdekdeuren hout standaard wit
bovenlicht binnenkozijnen enkel glas blank
(beton)plafond spuitpleister standaard wit bouwtekeningen
wanden m.u.v. badkamer en toilet behangklaar
vensterbanken natuursteen Dolomite grijs
Bergingen
betimmering berging verduurzaamde vuren rabatdelen naturel
dak golfplaten (asbestvrij) zwart
kozijn hardhout RAL 9010, wit
deur hardhout RAL 7021, donkergrijs met glasopening
beglazing buitenberging enkel glas brute draadglas
vloer beton, onafgewerkt naturel
Inrichting tuin
looppad naar voordeur betontegels 30 x 30 cm grijs
opstelplaats auto (hoekwoningen betontegels 40 x 60 cm grijs 2 rij tegels; rijbreedte 60 cm
bouwnummers 1, 9 en 10)
tuinpad betontegels 30 x 30 cm grijs
hagen Osmanthus Burkwoodii door Gemeente Leek
22

13. Colofon Verkoopinformatie
opdrachtgever en ontwikkeling MAKELAARS
BAM Woningbouw Noord Bruining en De Reus Makelaars
Postbus 601 Boveneind 20
9200 AP Drachten 9351 AC Leek
www.bamwoningbouw.nl Tel. 0594 - 55 43 55
www.bruiningdereus.nl
ARCHITECTUUR
Rudolf de Haas Thuis Nieuwbouwmakelaars
Kwartelstraat 52 Peizerweg 72b (in Vesta Woonforum)
8916 BP Leeuwarden 9727 AK Groningen
www.haasarchitecten.nl Tel. 050 - 210 42 42
www.uw-thuis.nl
REALISATIE
BAM Woningbouw Noord
Postbus 601
9200 AP Drachten
Tel. 0512 - 36 88 00
www.bamwoningbouw.nl
Concept en design
Meindertsma reclame, Zwolle
www.depopulieren.nl