2. Skema Penyaluran Dana
Prinsip
Jual - Beli
• Mudharabah
• Istishna
• Salam
Prinsip
Bagi Hasil
• Mudharanah
• Musyarakah
Prinsip
Sewa
• Ijarah
• JMBT
3. Prinsip Bagi Hasil (syirkah)
• Musyarakah
1. Akad untuk usaha patungan untuk membiayai
usaha yang halal dan produktif.
2. Diaplikasikan => pembiayaan proyek.
4. Feature Musyarakah
Shahibul maal 1 Shahibul mal 2
Kemitraan usaha
60%
70%
40%
Laba
Rugi
30%
30 %70 %
syirkah
Gradual purchase of bank share
ISLAMIC
BANK
PARTNER
Gradual sale of its share
5. • Mudharabah (bank sebagai shahibul maal).
1. Akad antara pemilik modal dan pengelola
modal untuk memperoleh keuntungan =>
dibagi sesuai nisbah yang disepakati awal
akad.
2. Prinsip pembagian hasil usaha => revenue
sharing atau Profit Sharing.
6. Feature Mudharabah
Shahibul maal MudharibKemitraan usaha
70%
100%
30%
Laba
Rugi
0%
100% capital management
Repayment of capital
BANK
7. Prinsip Jual - Beli
• Murabahah .
1. Akad jual beli antara bank dengan
nasabah.
2. Bank membeli barang (yang diperlukan
nasabah) dan menjual kepada nasabah
sebesar harga pokok ditambah dengan
keuntungan yang disepakti.
3. Aplikasi => diterapkan untuk investasi.
8. • Salam.
1. Akad jual beli barang pesanan (muslam fiih) antara
pembeli (muslam) dengan penjual (muslam ilaih).
2. Spesifikasi (jenis, macam ukuran, jumlah, mutu)
dan harga. barang disepakati diawal akad dan
pembayaran dilakukan dimuka secara penuh.
3. Apabila bank bertindak sebagai pembeli,
kemudian memesan kepada pihak lain untuk
menyediakan barang => salam Paralel.
4. Diaplikasikan => produksi agribisnis atau industri
sejenis lainnya.
9. • Istishna
1. Akad jual beli (mashnu’) antara pemesan (mustashni’)
dengan penerima pesanan (shani)
2. Spesifikasi (jenis, macam, ukuran, mutu dan jumlah)
dan harga barang pesanan disepakati diawal akad dengan
pembayaran dilakukan sesuai kesepakatan (dimuka,
cicilan dan dibelakang)
3. Apabila bank bertindak sebagai shani kemudian
menunjuk pihak lain untuk membuat barang => Istishna
Paralel
4. Diaplikasikan => manufaktur, industri kecil – menengah
dan konstruksi
10. Prinsip Ujroh (Ijarah)
• Ijarah
Akad sewa menyewa barang antara bank
(muaajir) dengan penyewa (mustajir). Setelah
masa sewa berakhir barang sewaan
dikembalikan kepada muaajir.
11. • Ijarah wa iqtina (muntahiyah bittamlik)
Akad sewa menyewa barang antara bank
(muaajir) dengan penyewa (mustajir) yang
diikuti janji bahwa pada saat yang ditentukan
kepemilikan barang sewaan akan berpindah
kepada mustajir.
12. Sumber:
• Afandi, M. Yazid. 2009. Fiqh Muamalah dan
Implementasinya dalam Lembaga Keuangan
Syari’ah. Yogyakarta. Logung Printika.
