EDITORIAL
Dirécteur de COFFIM
Thibault Dutreix
ACTU COFFIM
Journal D’Information Trimestriel
N° 1— Paris — Septembre 2015
...
OPÉRATION
EN LIVRAISON
OPÉRATIONS EN COURS
DE CHANTIER
COFFIM a réalisé, par le biais de la SNC COUR SAINT LOUIS,
en rappe...
OPÉRATIONS EN
LANCEMENT COMMERCIAL
UNIFORES
33 CARDINAL LEMOINE – PARIS V
SUCCES COMMERCIAL ! - Luxueux Paris
- Habitez da...
En avril 2015, COFFIM a lancé la première édition de son
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Coffim newsletter n°1

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Editorial de Dominique Dutreix

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Coffim newsletter n°1

  1. 1. EDITORIAL Dirécteur de COFFIM Thibault Dutreix ACTU COFFIM Journal D’Information Trimestriel N° 1— Paris — Septembre 2015 COFFIM fête cette année ses 25 ans d’existence. COFFIM poursuit aujourd’hui son développement avec beaucoup d’ambition. En 2014, nous avons livré 1.500 logements et mis en chantier 1.500 logements nouveaux. Nous poursuivrons pour les années à venir ce fort développement toujours basé sur une forte maîtrise des risques, notamment en réalisant chaque année au minimum 50 % de ventes en bloc. Nous développons également de nombreux programmes de résidences services pour étudiants, personnes âgées et cadres en mobilité. Nous avons enfin une activité soutenue dans la construction de logements pour les bailleurs sociaux. Avec cette Newsletter nº 1, nous souhaitons améliorer le dialogue et l’informa- tion avec nos différents partenaires et clients. Vous pourrez également à tout moment nous joindre et nous interroger, en consultant notre site internet : www.coffim.fr Dominique Dutreix 2016 sera une année pleine de nouveaux défis! Anticiper le redéploiement du territoire et les besoins de futurs logements autour du Grand Paris, comprimer les délais entre la maîtrise foncière et la livraison, construire des ouvrages qualitatifs, moins cher, plus rapidement avec des prix de vente optimisés; c’est notre ambition permanente. Nous sommes positionnés sur de nombreuses opérations en centre-ville à Paris, Lyon et Marseille, et dans la proche périphérie parisienne notamment à As- nières-Sur-Seine, Montreuil, Suresnes ou encore Bagnolet. Avec l’ouverture cette année de notre antenne à Marseille, de nouvelles opportunités s’offrent à nous. Notre savoir-faire est fondé sur une offre de produits très segmentée et adaptée aux zones géographiques tendues sur lesquelles nous opérons; De plus, notre circuit de décision rapide assuré par notre actionnariat familial est un gage de qualité et de sécurité. Toujours plus proches des attentes de nos clients, nous respectons les délais de livraison, la qualité de l’ouvrage et les prestations définies ensemble. Thibault Dutreix 129–131 rue du Chemin Vert – 75011 Paris (COFFIM/FRG) Dominique Dutreix Président de COFFIM
  2. 2. OPÉRATION EN LIVRAISON OPÉRATIONS EN COURS DE CHANTIER COFFIM a réalisé, par le biais de la SNC COUR SAINT LOUIS, en rappel aux cours anciennes du quartier du 11ème arrondissement de Paris, un projet immobilier complexe au 45 rue du Faubourg Saint Antoine. Dans un environnement très dense, entourés de bâtiments anciens, 117 logements dont 20 logements sociaux pour EFIDIS (Groupe SNI) ont été construits. La plupart des bâ- timents sont développés en cœur d’ilot donnant sur deux grandes cours. Elevé sur un parking public de 200 places et 3 niveaux de sous-sols, ce projet initié il y a 5 ans vient d’être livré. Il a été réalisé par le cabinet d’architecture ORY et Associés, suivant une écriture alliant de grandes baies vitrées aux encadrements métalliques pour rappeler les ateliers d’artistes du quartier, et des toitures en zinc naturel. Nous avons conservé le bâtiment sur rue et son escalier intérieur en bois et fer forgé Louis XIV pour respecter l’ho- mogénéité de la façade du faubourg.Cour Saint Louis – 45 rue du Faubourg Saint Antoine – 75011 Paris L’immeuble situé à Paris 11ème, 14 rue Popincourt est en cours de construction avec une livraison prévue début 2016. COFFIM y réalise un programme de 26 logements privés et sociaux dans un immeuble sur rue ainsi que 11 lofts sur cour. Un petit bâtiment en fond de parcelle est réhabilité en 4 logements dont 2 duplex. L’architecture d’Alain COUPEL préserve l’identité faubourienne tout en la modernisant avec élégance. Le chantier, réalisé par l’entreprise générale Bouygues Construction, atteindra le stade Hors d’Eau et Hors d‘Air en octobre 2015. La pré- sentation des logements témoins est programmée en octobre 2015. COFFIM Vente a ouvert un bureau de vente sur place, situé 53 rue Basfroi à Paris 11ème. Dans le 9ème arrondissement de Marseille au sud de la ville, la Réserve Redon se développe dans l’ancien parc d’une bastide servant aujourd’hui d’école. La conception des bâtiments et des logements ainsi que l’aménagement paysagé ont été étudiés en fonction des caractéristiques et demandes spécifiques de la région. L’opération comprenant 115 logements s’étale sur 3 bâti- ments R+5 en attique offrant des terrasses et des balcons spacieux. Les espaces extérieurs sont considérés comme une pièce supplémentaire ; leur dimension a donc été privi- légiée, la surface moyenne étant de 26m², et le plus petit balcon représente 8m². Certains appartements en attique profitent d’une vue sur mer ou sur les coteaux avoisinants. Les bâtiments situés à environ 200m du boulevard sont accessibles par une voie plantée débouchant sur un espace paysager. Le plan masse et le cheminement de cette voirie ont été conçus afin de conserver un maximum de plantation et d’arbres existants. Les jardins et espaces verts sont agrémentés d’arbustes et de plantes méditerranéennes. Les arbres à hautes tiges sont également des espèces lo- cales (cyprès notamment). L’opération est réalisée en entreprise générale par Eiffage Construction Provence. Le chantier a débuté en avril 2014 pour une livraison dans le courant du mois de novembre 2015. 14 rue Popincourt – 75011 Paris 75 boulevard du Redon – 13009 Marseille
  3. 3. OPÉRATIONS EN LANCEMENT COMMERCIAL UNIFORES 33 CARDINAL LEMOINE – PARIS V SUCCES COMMERCIAL ! - Luxueux Paris - Habitez dans le 5ème arrondissement. Paris historique, dans le 5ème arrondis- sement, entre les ponts de Sully et de la Tournelle, à 5 minutes à pied du Jardin des Plantes. Ce programme immobilier de très grand standing est idéalement situé, à deux pas du métro Cardinal Le- moine. Ses appartements confortables et fonctionnels, du studio au 5 pièces, se prolongent pour la plupart de balcons, terrasses ou bow-windows pour une lu- minosité maximale. Unique, une maison de 4 pièces s’ouvre sur un jardin. Pour une vie parisienne des plus rare. Points forts : Adresse exceptionnelle, architec- ture raffinée, grande variété de typolo- gies, maison avec jardin privatif, volumes atypiques, prestations haut de gamme.   LA RENAISSANTE – HOUILLES (78) Une résidence au cœur de la ville, située directement sur la place de l’Eglise et face à l’Eglise Saint Nicolas datant du XVIIème siècle, La Renaissante propose 18 appartements du 2 au 5 pièces dans un cadre de vie très agréable, dans une résidence intimiste composée de 2 bâti- ments de 2 étages. Les appartements bien agencés et lumineux offrent de belles ouvertures sur des jardins ou ter- rasses. Parkings privatifs et sécurisés. BOULOGNE (92) – RUE DE PARIS En plein cœur de Boulogne, proche des commerces, à 2 pas du métro Jean Jau- rès, 23 appartements atypiques du stu- dio au 5 pièces en duplex ou triplex avec des terrasses généreuses. Prestations de qualité, parkings. MONTREUIL (93) – RUE ETIENNE MARCEL Dans le bas Montreuil, à 400m du métro Robespierre, 33 logements du studio au 5 pièces dont les performances énergé- tiques seront conformes au label Miner- gie P. L’ensemble sera composé d’un seul bâtiment de 5 étages côté rue et 3 étages côté jardin. KRISTAL PARC – VIROFLAY (78) GRAND LANCEMENT COMMERCIAL LES 11, 12 et 13 SEPTEMBRE 2015 ! Dans un cadre privilégié, 55 apparte- ments du studio au 5 pièces avec pour la plupart jardins privatifs, balcons, ter- rasses et parkings, prestations de qua- lité, à 7 km de Paris-Porte de Saint- Cloud, entre Versailles et Vélizy, à proximité des gares RER/SNCF et du futur terminus du tramway T6. GREEN WOOD – CORMEILLES EN PARISIS (95) A Cormeilles-en-Parisis, une charmante commune à l’esprit village située à seu- lement 12 km de Paris Porte de Cham- perret, au cœur du quartier des Bois Rochefort, offrant toutes les commodi- tés commerces, restaurants, grandes enseignes, crèche, collège complexe sportif… Résidence élégante et contem- poraine, ouverte sur un havre de verdure comprenant des appartements lumi- neux, du studio au 5 pièces duplex, pour certains conçus comme des maisons avec pour la plupart balcons, terrasses, jardins privatifs et jardins d’hiver dans un parc paysager d’exception aux diffé- rentes ambiances : jardins potagers, fraîcheur forestière et végétation médi- terranéenne. PARIS XX – BOULEVARD DAVOUT Réhabilitation d’un ancien immeuble de bureaux en résidence étudiante de 282 logements sur 7 étages avec com- merces et parkings. La gestion est confiée à Réside Etudes. A Puy Las Rodas au cœur de Limoges, COFFIM a acquis un ensemble commercial, pour y réaliser, après scission de la copropriété principale, et après démolition, une opération de résidences neuves pour étudiants et personnes âgées ainsi que des commerces. Cet investissement permet à COFFIM de réaliser une opération de promotion immobi- lière, la résidence étudiante étant cédée à un organisme social et la résidence pour personnes âgées étant exploitée par UNIFORES. UNIFORES est une association loi 1901 contrôlée par COF- FIM, en charge de toute la gestion de la résidence pour personnes âgées existante sur le site, elle assure au- jourd’hui un accueil privilégié dans un lieu de vie agréable à un certain nombre d‘occupants, à des prix très abordables. Forte de cette expérience, UNIFORES sera la future ges- tionnaire de la résidence neuve, dont le permis de construire est en cours d’instruction par la Ville de Limoges. Cette nouvelle résidence, plus qualitative car répondant aux normes actuelles et au confort des personnes à mobilité réduite, permettra d’assurer des services personnalisés (restauration, animations, salons de détente, lingerie, lave- rie, repassage…) dont pourront également profiter les pen- sionnaires de la résidence existante, située à quelques mètres, également gérée par UNIFORES. Les travaux doivent commencer début 2016 ; la livraison est prévue à l’horizon 2017. Rue du Puy Las Rodas – 87000 Limoges
  4. 4. En avril 2015, COFFIM a lancé la première édition de son concours de photographies. Près de 150 photographes amateurs et professionnels ont déposé un dossier de candidature et se sont disputés les dix places en jeu. Après délibération, les dix candidats sélectionnés étaient : Manon Gorasso, Jean Manuel Du- guay, Anne Allain, Florent Perroud, Loïc Vendrame, Audrey Jahier, Philippe Grollier, Elina Lanchantin, Harold Vernhes et Eric Dufour. Autour du thème “Détails d’Archi- tecture”, ces dix artistes ont présenté leurs œuvres à la galerie “104 Kleber”, à l’occasion d’une exposition publique. A l’issue de ce concours, deux finalistes se sont vus ré- compensés. Le premier prix de 7.000 euros à été remis à Philippe Grollier, le deuxième de 3.000 euros à Loïc Ven- drame. Les deux prix ont été remis lors du Vernissage de l’exposition, le 23 septembre dernier. Chaque année, COF- FIM organisera en début d’année un concours photo dont le thème sera fixé autour du métier de la construction. Ce 5 mai dernier, près de 200 jeunes, de 8 à 21 ans, issus de 12 établissements d’Ile-de-France, ont présenté leurs créations à l’occasion du vernissage de l’exposition “le Bois dans tous ses États”. Organisateurs et partenaires tirent un bilan très positif de cette édition 2015 du concours artistique des Appren- tis d’Auteuil. De nouveaux partenaires, des projets tou- jours plus approfondis, des visiteurs de plus en plus nom- breux : le concours prend une ampleur qui laisse présager d’une belle pérennité... Encadrés par des enseignants, des intervenants artis- tiques, des éducateurs ou encore des chefs d’établisse- ments, les jeunes ont prouvé une nouvelle fois l’étendue de leur potentiel créatif. Reflet d’un travail minutieux, so- lidaire et engagé, les “Gargouilles”, “les Voies du Globe” font partie des créations marquantes de cette troisième édition du concours. Rassemblées dans un même espace-temps, les multiples facettes du Bois ont favorisé les échanges entre artistes, public, et partenaires. Ainsi, des centaines de visiteurs, tous unanimes quant à la qualité et l’originalité des œuvres présentées ont été touchés des échanges avec ces jeunes fiers de leurs créations. A l’issue du vernissage, tous les établissements ont été récompensés pour leurs travaux. Nous retiendrons notamment l’Ecole Saint-Charles du Vésinet et ses “Gargouilles”, le DSO de Meudon et son “Empreinte du Temps”, l’AJ Roger Derry de Thiais et son totem “Diver’Cité”... CONCOURS PHOTO COFFIM PRIX COFFIM 2015 LES APPRENTIS D’AUTEUIL 18 rue de Tilsitt, 75017 Paris Siège social : 01 40 72 99 99 Service commercial : 01 40 72 00 00 contact@coffim.fr www.coffim.fr Dominique et Thibault Dutreix remettant le Prix COFFIM Photos: Guillaume Dutreix / Laurence de Terline / Sébastien Mallet / Marie Jouanny — Agences d’architecture: ORY & Associés / Coupel / 163 Ateliers / Agence NEYVOZ / Brossy & Associés / Denis Barçon / GCG Architectes Dominique Dutreix avec les gagnants Philippe Grollier et Loïc Vendrame.

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