Visite du bien : 167374
Autoroute : 16 km
Localisation : Marckolsheim Ville proche : Sélestat
Aéroport : 62 km
Prix de ven...
Entrée 1
Salle d’eau 1
Rez-de-jardin (Studio)
Salon 1
Cuisine 1
Salle d’eau
1,
Avec WC
Chambre 1
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Garage
1,
2 voitu...
Entrée 1
Chambres 3
Rez-de-Chaussée
Cuisine 1
Salon 1
Salle à manger 1
Véranda 1
Observations
 Salle de bain avec baignoi...
Exposition
Charpente
Est
Architecture Traditionnelle
Détails du bien
Structure du bien Béton banché + Briques
Traditionnel...
De proximité : 500 m
Supermarché : 630 m
Zone commerciale : 16 km
Boulangerie : 500 m
Commerces
Aéroport : 62 km
Gare TER ...
Vous êtes à 14 km seulement de la gare TGV...
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Les métropoles européennes au départ de Sélestat
Paris...
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Une belle maison mitoyenne construite en 2005 avec sa vue
imprenable sur la nature et une immense co...
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Vous disposez d’une grande terrasse couverte et surélevée qui
prolonge la véranda, pour profiter des...
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Dès l’entrée, on peut s’apercevoir que la maison a été construite avec
des matériaux nobles et dispo...
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couleurs chaudes s’ouvre sur une
agréable véranda avec vue
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équipée, elle dispose d’un coin ...
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La salle de bain toute carrelée aux couleurs marines dispose d’une
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couleurs pastels apaisantes, sont
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Sous la maison, en rez-de-jardin, un studio
indépendant de 50m² en parfait état avec tout le confort...
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167374 maison neuve 4 ch+appart selestat à vendre sans frais d'agence

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A la découverte du Ried Alsacien entre Sélestat et Freiburg Im Breisgau en Allemagne, une maison récente de 2005 en parfait état !
C'est à Marckolsheim, à 15 minutes seulement de Sélestat et Endingen en Allemagne, que nous vous présentons aujourd'hui cette belle maison accolée construite en 2005. Ses propriétaires l'avaient conçue de façon à préserver l'intimité de tous les membres de la famille, avec deux maisons identiques de 3 chambres et disposant chacune d'un appartement F2 de 50 m² en rez-de-jardin. Aujourd'hui, cette propriété est devenue trop grande, et c'est avec regret que la vente s'organise. Vous disposerez donc d'une surface totale de 165 m², implantée sur 300 m² de terrain avec une immense cour intérieure. Vous pourrez, à l'envie, conserver l'appartement pour votre famille, et disposez ainsi de 5 à 6 chambres en tout ou bien le proposer en location saisonnière ou à l'année, ce qui vous permettra de générer un confortable revenu locatif complémentaire. Le niveau de finition intérieur est parfait et vous permettra de vous installer sans devoir sortir vos outils de bricoleur. De nombreux rangements sur mesure ont été réalisés et s'intègrent parfaitement dans chaque pièce. La véranda est une véritable pièce à vivre, et se complète avantageusement par une grande terrasse couverte pour le confort de vos agapes estivales. Les combles sont aménagés et pourront devenir salle de jeux, ou chambre d'ado. Vous êtes ici en présence d'un produit de bon niveau, proposé à un prix net vendeur défiant toute concurrence, une réelle opportunité à saisir sans plus attendre!
Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible
gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM
Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst"
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167374 maison neuve 4 ch+appart selestat à vendre sans frais d'agence

  1. 1. Visite du bien : 167374 Autoroute : 16 km Localisation : Marckolsheim Ville proche : Sélestat Aéroport : 62 km Prix de vente : 285 000 Euros Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : 165 m² Surface du terrain : 300 m² Véranda : Oui Balcon : Oui Terrasse : Oui www.espritnordest.com Garage : Oui Entre Sélestat et Freiburg Im Breisgau, une maison récente en parfait état ! C'est à Marckolsheim, à 15 minutes seulement de Sélestat et Endingen en Allemagne, que nous vous présentons aujourd'hui cette belle maison accolée construite en 2005. Ses propriétaires l'avaient conçue de façon à préserver l'intimité de tous les membres de la famille, avec deux mai- sons identiques de 3 chambres et disposant chacune d'un appartement F2 de 50 m² en rez-de- jardin. Aujourd'hui, cette propriété est devenue trop grande, et c'est avec regret que la vente s'or- ganise. Vous disposerez donc d'une surface totale de 165 m², implantée sur 300 m² de terrain avec une immense cour intérieure. Vous pourrez, à l'envie, conserver l'appartement pour votre famille, et disposez ainsi de 5 à 6 chambres en tout ou bien le proposer en location saisonnière ou à l'année, ce qui vous permettra de générer un confortable revenu locatif complémentaire. Le niveau de fini- tion intérieur est parfait et vous permettra de vous installer sans devoir sortir vos outils de bricoleur. De nombreux rangements sur mesure ont été réalisés et s'intègrent parfaitement dans chaque piè- ce. La véranda est une véritable pièce à vivre, et se complète avantageusement par une grande ter- rasse couverte pour le confort de vos agapes estivales. Les combles sont aménagés et pourront de- venir salle de jeux, ou chambre d'ado. Vous êtes ici en présence d'un produit de bon niveau, propo- sé à un prix net vendeur défiant toute concurrence, une réelle opportunité à saisir sans plus atten- dre! Année de construction : 2005
  2. 2. Entrée 1 Salle d’eau 1 Rez-de-jardin (Studio) Salon 1 Cuisine 1 Salle d’eau 1, Avec WC Chambre 1 / / / / Garage 1, 2 voitures Observations  Studio de 50m² aménagé au sous-sol (1 chambre + salon) pour revenu locatif com- plémentaire  Eléments meublés intégrés (Salon + Entrée + Chambres)  Garage carrelé Chaufferie 1 Partie technique
  3. 3. Entrée 1 Chambres 3 Rez-de-Chaussée Cuisine 1 Salon 1 Salle à manger 1 Véranda 1 Observations  Salle de bain avec baignoire d’angle  Véranda avec accès cuisine et séjour  Chambre parentale avec meuble intégré et balcon  Terrasse couverte  Combles isolées aménageables Palier 1 WC 1, Avec lave-mains 1er niveau Salle de bain 1
  4. 4. Exposition Charpente Est Architecture Traditionnelle Détails du bien Structure du bien Béton banché + Briques Traditionnelle Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Central au gaz, Au sol Tuiles traditionnelles Carrelage Toile de verre + Peinture Fenêtres & Portes-fenêtres Observations PVC, Oscillo-battants 4-16-4  Barbecue en pierre  Rambardes extérieures en acier galvanisé  Carrelage 40x40, pose diagonale  Volets roulants manuels  Portes en bois massif, isophoniques Cheminée Possible, Conduit dans le séjour Piscine /
  5. 5. De proximité : 500 m Supermarché : 630 m Zone commerciale : 16 km Boulangerie : 500 m Commerces Aéroport : 62 km Gare TER : 14 km Bus/Cars : 750 m Autoroute : 16 km Transports  Vous êtes à 15 minutes des forêts et pâturages, idéal pour pratiquer toutes les acti- vités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...  Marckolsheim regroupe de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi qu’une médiathèque !  Vous êtes à moins de 30 mn du centre de Colmar ce qui vous garanti la primeur des grandes tournées artistiques et culturelles.  Nombreuses activités touristiques (Patrimoine classé, Château du Haut Koenigs- bourg, « Montagne des singes », « Volerie des aigles »...) Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecins : 560 m Pharmacie : 670 m Dentistes : 520 m Hôpital : 13 km Services Médicaux Garderie, crèche : 580 m Maternelle : 750 m Primaire : 600 m Collège/Lycée : 1,3 km / 11 km Scolarité
  6. 6. Vous êtes à 14 km seulement de la gare TGV... www.espritnordest.com Les métropoles européennes au départ de Sélestat Paris 2h45 Zurich 175 km 1h55 Luxembourg 270 km 2h40 Stuttgart 205 km 2h15 Localisation & Carte Sélestat à 14 km Colmar à 23 km Strasbourg à 69 km Freiburg im Breisgau à 43 km
  7. 7. www.espritnordest.com A 43 min. de l'Aéroport international de Strasbourg... Les métropoles européennes au départ de Sélestat Lyon 445 km 4h00 Genève 340 km 3h30 Francfort (aéro) 260 km 2h35 Munich 420 km 4h20 Vue satellite Sélestat à 15 minutes Colmar à 27 minutes Strasbourg à 50 minutes Freiburg im Breisgau à 38 minutes
  8. 8. www.espritnordest.com Une belle maison mitoyenne construite en 2005 avec sa vue imprenable sur la nature et une immense cour intérieure !
  9. 9. www.espritnordest.com Vous disposez d’une grande terrasse couverte et surélevée qui prolonge la véranda, pour profiter des beaux jours !
  10. 10. www.espritnordest.com Dès l’entrée, on peut s’apercevoir que la maison a été construite avec des matériaux nobles et dispose de nombreux rangements astucieux !
  11. 11. www.espritnordest.com Le vaste salon/salle à manger aux couleurs chaudes s’ouvre sur une agréable véranda avec vue plongeante sur la nature, pour en profiter même en hiver !
  12. 12. www.espritnordest.com La grande cuisine au style classique et moderne à la fois est toute équipée, elle dispose d’un coin repas et s’ouvre sur la véranda !
  13. 13. www.espritnordest.com La salle de bain toute carrelée aux couleurs marines dispose d’une grande baignoire d’angle pour un confort maximal !
  14. 14. www.espritnordest.com Les chambres, habillées de couleurs pastels apaisantes, sont en parfait état, très lumineuses et chaleureuses avec parquet flottant !
  15. 15. www.espritnordest.com Le vaste garage vous permet de ranger deux voitures et d’installer un grand atelier, on y trouve également la chaufferie !
  16. 16. www.espritnordest.com Sous la maison, en rez-de-jardin, un studio indépendant de 50m² en parfait état avec tout le confort !
  17. 17. www.espritnordest.com Un salon qui s’ouvre sur une véritable cuisine, une chambre et une sal- le de bain, à louer à un étudiant ou à des touristes pour un revenu locatif complémentaire non négligeable !
  18. 18. www.espritnordest.com Terminons la visite par un dernier tour autour de cette maison en parfait état et très bien conçue, vendue à un prix particulièrement intéressant, autrement dit une occasion à ne pas manquer !
  19. 19. En savoir plus sur Marckolsheim — Sélestat : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville de Sélestat @Site de la commune de Marckolsheim @Site Universitaire @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - 11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

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