168366-maison a vendre sans frais d'agence brunstatt-mulhouse !

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Une grande maison familiale à quelques minutes du parc zoologique de Mulhouse !
C'est sur la colline de Brunstatt, dans les faubourgs de Mulhouse, que nous avons découvert cette grande maison familiale des années 60 implantée sur près de 5ares de terrain dans un agréable quartier résidentiel. Une petite rue qui serpente doucement sur la pente Est du Rebberg, et elle apparait à la faveur d'une trouée dans le feuillage. Elle se dresse autour du potager et de la pelouse qui pourra accueillir votre piscine, et vous offre sa porte du haut de son perron. Dés votre entrée, vous êtes impressionné par le superbe Kocheloffe qui occupe une place de choix dans le séjour . Grâce à lui, vous chaufferez votre logis à moindre coût, sans puiser excessivement dans votre réserve de fuel. Les parquets massif aux reflets de miel vous enveloppent tout en douceur dans une atmosphère chaleureuse des plus agréable. Depuis 1960, les modes ont évoluées que ce soit en terme de décoration, de matériaux ou d'implantation des pièces, mais cette maison vous offre toute les possibilités d'aménagements contemporains que vous pourriez envisager. En effet, les cloisons peuvent être aisément modifiées pour vous offrir des volumes plus contemporains. La cuisine, qui s'ouvre sur la jardin, devra être réaménager afin d'être aux standards actuels. Vous disposerez en tout de 5 à 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une autre de belle surface à l'étage qui pourra facilement être divisée ou accueillir une salle de bains supplémentaire. Vous êtes ici en présence d'un produit de qualité, construit dans les règles de l'art, qui saura accueillir confortable ment et à moindre cout votre famille et vos amis. A visiter sans plus attendre !
Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible
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168366-maison a vendre sans frais d'agence brunstatt-mulhouse !

  1. 1. Visite du bien : 168366 Autoroute : 6 km Localisation : Brunstatt Ville proche : Mulhouse Aéroport : 28 km Prix de vente : 325 000 Euros Type de bien : Maison traditionnelle Année de construction : 1958 Surface habitable : 172 m² Surface du terrain : 478 m² Cave : Oui Cheminée : Oui Garage : Oui www.espritnordest.com Terrasse : Oui Une grande maison familiale à quelques minutes du zoo de Mulhouse ! C'est sur la colline de Brunstatt, dans les faubourgs de Mulhouse, que nous avons découvert cette gran- de maison familiale des années 60 implantée sur près de 5ares de terrain dans un agréable quartier rési- dentiel. Une petite rue qui serpente doucement sur la pente Est du Rebberg, et elle apparait à la faveur d'une trouée dans le feuillage. Elle se dresse autour du potager et de la pelouse qui pourra accueillir vo- tre piscine, et vous offre sa porte du haut de son perron. Dés votre entrée, vous êtes impressionné par le superbe Kocheloffe qui occupe une place de choix dans le séjour . Grâce à lui, vous chaufferez votre logis à moindre coût, sans puiser excessivement dans votre réserve de fuel. Les parquets massif aux re- flets de miel vous enveloppent tout en douceur dans une atmosphère chaleureuse des plus agréable. Depuis 1960, les modes ont évoluées que ce soit en terme de décoration, de matériaux ou d'implanta- tion des pièces, mais cette maison vous offre toute les possibilités d'aménagements contemporains que vous pourriez envisager. En effet, les cloisons peuvent être aisément modifiées pour vous offrir des volu- mes plus contemporains. La cuisine, qui s'ouvre sur le jardin, devra être réaménagée afin d'être aux standards actuels. Vous disposerez en tout de 5 à 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une au- tre de belle surface à l'étage qui pourra facilement être divisée ou accueillir une salle de bains supplé- mentaire. Vous êtes ici en présence d'un produit de qualité, construit dans les règles de l'art, qui saura accueillir confortable ment et à moindre cout votre famille et vos amis. A visiter sans plus attendre !
  2. 2. Entrée 1 / / Rez-de-chaussée Chambre 1 Cuisine 1 Salon 1 Salle à manger 1 Salle de bain 1 WC 1 / / Observations  5 chambres effectives dont une à divi- ser en deux à l’étage  Travaux de rafraichissement à prévoir  Sanitaires cuisine et salle de bain à remplacer  Potentiel d’aménagement important  Combles perdus
  3. 3. Bureau 1, En mezzanine Garage Oui 1er niveau Chambres 4 Buanderie 1 Cave 1 Chaufferie 1 Observations  Garage pour 1 voiture avec fosse méca- nique  Buanderie avec accès jardin  Potager + fruitiers  Possibilité de créer une salle d’eau à l’é- tage  Balcon exposition Est Local cuve à fuel 1 Cellier 1 Sous-sol
  4. 4. Exposition Charpente Est + Terrasse Sud Architecture Traditionnelle Détails du bien Structure du bien Fondations béton + Briques Traditionnelle Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Central au fuel par radiateurs Tuiles traditionnelles Parquet en sapin, Très bon état Papiers peints Fenêtres & Portes-fenêtres Observations Doubles fenêtres, Coulissantes en alumi- nium + Intérieures en bois  Sous-sol avec dalle béton + Alimentation 380V triphasée  Chaudière De Dietrich  Tuiles, chéneaux et gouttières neuves (2010) + isolation toiture en laine de verre  Huisseries extérieures + électricité à rénover Cheminée Oui, Kocheloffe Piscine Possible
  5. 5. De proximité : 640 m Supermarché : 640 m Zone commerciale : 2,3 km Boulangerie : 1 km Commerces Aéroport : 28 km Gare TER : 2,5 km Bus/Cars : 700 m Autoroute : 6 km Transports  Vous êtes à 1 heure des pistes de ski du massif des Vosges et à 20 minutes des pre- miers coteaux ; idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...  Mulhouse, 2ème ville d'Alsace, draine toute l'actualité culturelle de la région grâce à la diversité de ses programmations artistiques !  A 5 minutes du Parc Zoologique et Botanique de Mulhouse, l’un des plus beau zoo de France !  Brunstatt dispose de nombreuses associations sportives et culturelles ! Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecin : 500 m Pharmacie : 560 m Dentiste : 450 m Hôpital : 1 km Services Médicaux Garderie, crèche : 1,2 km Maternelle : 850 m Primaire : 1,5 km Collège/Lycée : 850 m/1,8 km Scolarité
  6. 6. Vous êtes à 2,5 km seulement de la gare TGV... www.espritnordest.com Les métropoles européennes au départ de Mulhouse Localisation & Carte Belfort à 43 km Mulhouse à 4 km Colmar à 46 km Basel (CH) à 38 km Paris 2h40 Zurich 118 km 1h30 Luxembourg 370 km 3h40 Stuttgart 250 km 2h40
  7. 7. www.espritnordest.com A 38 minutes de l'Aéroport International de Bâle-Mulhouse... Les métropoles européennes au départ de Mulhouse Vue satellite Belfort à 36 minutes Mulhouse à 10 minutes Colmar à 40 minutes Basel (CH) à 39 minutes Lyon 2h49 Genève 385 km 3h05 Francfort (aéro.) 312 km 2h55 Munich 430 km 4h25
  8. 8. www.espritnordest.com Une grande maison traditionnelle des années 60 avec balcon et terrasse et son vaste jardin avec potager et arbres fruitiers !
  9. 9. www.espritnordest.com Vous disposez d’une belle cour, d’un grand garage et le terrain plat est tout à fait approprié pour l’installation d’une vraie piscine !
  10. 10. www.espritnordest.com Dès l’entrée, et en se promenant dans les couloirs, on peut se rendre compte que cette maison fait la part belle aux boiseries et dispose de rangements très pratiques !
  11. 11. www.espritnordest.com Le salon, très lumineux, est équipé d’un grand Kocheloffe, un poêle en céramique typiquement alsacien, qui vous assurera une douce chaleur durant les chaleureuses soirées d’hiver !
  12. 12. www.espritnordest.com La salle à manger est très cosy avec ses lambris et son magnifique parquet en sapin en excellent état !
  13. 13. www.espritnordest.com La cuisine et la salle de bain auront besoin d’une remise au goût du jour et d’une modernisation des équipements sanitaires, l’occasion de créer des pièces totalement à votre image !
  14. 14. www.espritnordest.com A l’étage, un sympathique espace mezzanine en sous-pente pourra devenir un bureau au calme, parfait pour la concentration, et toujours ces boiseries aux reflets de miel si accueillantes!
  15. 15. www.espritnordest.com Les 5 chambres seront à rafraichir, afin que chacun puisse s’y sentir parfaitement bien, à vous de faire jouer votre imagination !
  16. 16. www.espritnordest.com Le sous-sol dispose de nombreuses pièces très pratiques à l’image du cellier ou de cette grande buanderie avec accès direct au jardin !
  17. 17. www.espritnordest.com Enfin, terminons cette visite par quelques aspects techniques de cette grande maison qui offre un immense potentiel d’aménagement !
  18. 18. www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM En savoir plus sur Brunstatt - Mulhouse : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville de Mulhouse @ Site de la municipalité @Site Universitaire @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI

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