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Rez de chaussée
Cuisine Oui
Salon Oui
Salle à manger Oui
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Chambre
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Suite parentale
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Mezzanine 1
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Chambres 4
Cabinet de toilette
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Salle de bains
1,
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Chaufferie Oui
Dépendances
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Avec atelier, salle de loisir, local stockage
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Charpente
Sud Est
Architecture Traditionnelle à larges débords de toit
Détails techniques
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Localisation & Carte
Epinal à 30 km Belfort à 92 km
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Paris
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Epinal à 30 minutes Belfort à 1h10 minutes
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Une construction parfaitement entretenue, réalisée en 1975,
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Une vaste propriété de plus d'un hectare de parc clos et arboré,
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Sans oublier la pièce maîtresse du domaine,
Un étang de 1500 m² pour d'agréables balades en barques !
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Une tonalité rustique omniprésente apportée par le mobilier d'époque,
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Une ambiance chaleureuse qui séduira les amoureux d'authenticité,
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Disposant d'une salle de bains privative, intégrée dans le dr...
A l'étage, une immense mezzanine qui pourra accueillir…
Votre salon de lecture, bureau de travail ou home cinéma !
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Sur ce même niveau vous disposez de 4 grandes chambres,
Dont deux avec accès au balcon Est pour des réveils ensoleillés !
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La chambre bleue possède un cabinet de toilette dédié,
Et la salle de bains principale est à disposition des 3 autres cham...
Le parc vous offre de nombreuses dépendances et abris,
Grand garage, "salle des fêtes" et atelier, pigeonnier et appentis ...
Un endroit magique et privilégié, où sous les frondaisons,
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188302 propriete piscine etang a vendre sans frais agence epinal

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Une propriété de charme avec un hectare de parc arboré, étang de pêche et piscine chauffée !
Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM
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Une propriété de charme avec un hectare de parc arboré, étang de pêche et piscine chauffée !
Dominant la ville thermale de Bains-les-Bains et ses célèbres bains romains, elle a su imposer au fil des ans sa stature élégante, agréable mélange de style gascon et alpin. Construite au milieu des années 1970, avec une qualité de matériaux incomparable, elle vous offre de vastes volumes et 6 chambres qui vous permettront d'accueillir aisément famille et amis. Vous pourrez également ouvrir une chambre d'hôtes pour accueillir les nombreux curistes qui fréquentent Bains-les-Bains dés les beaux jours revenus. Parquets de chêne et charpente de même essence donnent le ton et gagent de l'authenticité et de la qualité du produit. Un vaste salon-séjour ou trône une large cheminée de granit et de grès rose, qui saura vous réconforter chaleureusement après vos balades hivernales en raquettes ou vos randonnées estivales à travers les massifs environnants ! Vous êtes sur la route thermale des Vosges, à quelques encablures de Vittel, Contrexéville, Plombières-les-bains et Bourbonne-les-Bains, de leurs golfs et casinos, au cœur d'une région dédiée à la nature et au bien-être. Le centre ville d'Epinal, capitale économique régionale, est à moins de 30 minutes et son TGV vous emmène sur Paris en 2h20 seulement ! Vous l'avez compris, nous vous présentons un bien d'exception, implanté au cœur d'un espace naturel protégé, à quelques minutes du centre névralgique régional et à moins de 2h30 de la capitale. Un parc de plus d'un hectare, complanté d'arbres centenaires, avec son étang et sa source d'eau vive, le tout agrémenté de dépendances dédiées aux loisirs et à la détente. Les bricoleurs ne seront pas en reste car ils disposeront d'un atelier et d'un garage extérieur de plus de 60 m², de grande hauteur, pour camping-car et camionnette. Sans oublier la grande piscine couverte de belles dimensions (10 x 5) que vous pourrez utiliser été comme hiver, puisque chauffée par pompe à chaleur.

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188302 propriete piscine etang a vendre sans frais agence epinal

  1. 1. Une propriété de charme avec un hectare de parc arboré, étang de pêche et piscine chauffée ! Dominant la ville thermale de Bains-les-Bains et ses célèbres bains romains, elle a su imposer au fil des ans sa stature élégante, agréable mélange de style gascon et alpin. Construite au milieu des années 1970, avec une qualité de matériaux incomparable, elle vous offre de vastes volumes et 6 chambres qui vous permet- tront d'accueillir aisément famille et amis. Vous pourrez également ouvrir une chambre d'hôtes pour accueillir les nombreux curistes qui fréquentent Bains-les-Bains dès le retour des beaux jours. Parquets de chêne et charpente de même essence donnent le ton et gagent de l'authenticité et de la qualité du produit. Un vaste salon-séjour ou trône une large cheminée de granit et de grès rose, qui saura vous réconforter chaleureuse- ment après vos balades hivernales en raquettes ou vos randonnées estivales à travers les massifs environ- nants ! Vous êtes sur la route thermale des Vosges, à quelques encablures de Vittel, Contrexéville, Plombiè- res-les-bains et Bourbonne-les-Bains, de leurs golfs et casinos, au cœur d'une région dédiée à la nature et au bien-être. Le centre ville d'Epinal, capitale économique régionale, est à moins de 30 minutes et son TGV vous emmène sur Paris en 2h20 seulement ! Vous l'avez compris, nous vous présentons un bien d'exception, im- planté au cœur d'un espace naturel protégé, à quelques minutes du centre névralgique régional et à moins de 2h30 de la capitale. Un parc de plus d'un hectare, complanté d'arbres centenaires, avec son étang et sa source d'eau vive, le tout agrémenté de dépendances dédiées aux loisirs et à la détente. Les bricoleurs ne seront pas en reste car ils disposeront d'un atelier et d'un garage extérieur de plus de 60 m², de grande hau- teur pour camping-car et camionnette. Sans oublier la grande piscine couverte de belles dimensions (10 x 5) que vous pourrez utiliser été comme hiver, puisque chauffée par pompe à chaleur. Visite du bien : 188302 Voie rapide : 30 km Localisation :Bains-les-Bains Ville proche : Epinal Aéroport : 56 km www.espritnordest.com Surface habitable : 316 m² Prix de vente : 490 000 Euros Type de bien : Villa Année de construction : 1975 Surface du terrain : 10 130 m² Terrasse : Oui Piscine : Oui Parking : Oui Garage : Oui
  2. 2. Entrée Oui Bureau / Rez de chaussée Cuisine Oui Salon Oui Salle à manger Oui Terrasse Oui Chambre 1, Suite parentale WC 1, Avec lave-mains Salle de bains 1, avec wc Dans la suite parentale Observations  Accès direct en terrasse depuis le salon et la salle à manger.  Le salon dispose d'une grande cheminée en grès des Vosges.  La suite parentale offre une salle de bains pri- vative. Vestiaire Oui
  3. 3. Mezzanine 1 Salle de jeux / 1er niveau Chambres 4 Cabinet de toilette 1, Avec wc & lavabo Salle de bains 1, Avec wc Débarras 1 Salle de bains Oui Bureau / Bibliothèque / Observations  Le cabinet de toilette est dédié à une seule chambre, avec possibilité d'installer une dou- che.  2 chambres disposent d'un accès au balcon.  La grande mezzanine pourra accueillir votre salle TV ou salon de lecture. Balcon Oui
  4. 4. Chaufferie Oui Dépendances 1 de 80 m², Avec atelier, salle de loisir, local stockage Sous-sol Cave à vins 1 Buanderie Oui, Avec 1 douche et 1 wc Bureau 1, Avec fenêtre Garage Oui, Pour deux voitures Piscine Oui, chauffée et couverte Dimensions : 10m x 5m Local technique Oui, Chalet avec filtre à sable et pompe à chaleur Observations  La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur.  Le bureau peut également devenir une chambre supplémentaire (prévoir remplacement revête- ments sol & murs).  La dépendance principale peut être aménagée en gîte. Garage 1 de 60 m² Grande hauteur spécial camping-car extérieur
  5. 5. Exposition Charpente Sud Est Architecture Traditionnelle à larges débords de toit Détails techniques Structure du bien Agglo béton de 340 Traditionnelle en chêne Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Central au fuel par radiateurs Tuiles mécaniques Carrelage au rdc, parquet en chêne à l'étage et dans la 1ère chambre Crépis tyrolien et papiers peints Fenêtres & portes fenêtres Observations Double vitrage oscillo-battant, En pvc au rdc et en bois à l'étage  La couverture a été traitée récemment (demoussage).  Chauffe eau électrique de 300L.  Fosse septique aux normes.  Chaudière de 1996 en bon état sous contrat de maintenance. Volets Roulants manuels Cheminée Oui, Âtre en grès des Vosges
  6. 6. De proximité : 500 m Supermarché : 1 km Hypermarché : 15 km Boulangerie : 500 m Commerces Aéroport : 56 km Gare TER : 2 km Bus/Cars : Ramassage scolaire Autoroute : 30 km Transports  Bains-les-Bains, ville thermale connue depuis la Rome antique pour ses sources chaudes aux vertus reconnues contre les maladies cardio-vasculaires, est une municipalité dynami- que qui dispose d'un tissu associatif et culturel varié.  Adeptes de drives majestueux, eagles et autre birdies, vous aurez le choix de votre terrain de golf puisque Bains-les-bains est située entre celui de Luxeuil-les-Bains et celui d'Epinal.  La nature omniprésente vous permet de pratiquer toutes les activités au grand air : VTT, randonnées, pêche, mais également de partager des découvertes surprenantes avec la "ferme aventure" et ses labyrinthes aux pieds nus, ses yourtes et ses cabanes dans les ar- bres ! Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecin : centre ville Pharmacie : centre ville Dentiste : centre ville Hôpital : 30 km (Epinal) Service Médicaux Garderie - Crèche : 800 m Ecole maternelle : 800 m Ecole primaire : 800 m Collège - Lycée : 25 km (Epinal) Scolarité
  7. 7. www.espritnordest.com Localisation & Carte Epinal à 30 km Belfort à 92 km Vittel à 42 km Nancy à 99 km Paris 375 km 4h00 Zurich 250 km 3h10 Les métropoles européennes voisines Luxembourg 270 km 3h15 Stuttgart 330 km 4h10 A 30 km seulement de la gare TGV !
  8. 8. www.espritnordest.com Vue satellite Epinal à 30 minutes Belfort à 1h10 minutes Vittel à 40 minutes Nancy à 1h30 minutes A 60 minutes de l'aérodrome d'Epinal-Mirecourt Les métropoles européennes voisines Lyon 365 km 3h50 Genève 290 km 4h10 Milan 500 km 6h Munich 540 km 6h15
  9. 9. Une construction parfaitement entretenue, réalisée en 1975, Dans un style architectural affirmé et élégant ! www.espritnordest.com
  10. 10. Une vaste propriété de plus d'un hectare de parc clos et arboré, Avec sa piscine couverte et chauffée, à l'abri des regards ! www.espritnordest.com
  11. 11. Sans oublier la pièce maîtresse du domaine, Un étang de 1500 m² pour d'agréables balades en barques ! www.espritnordest.com
  12. 12. Des prestations intérieures de grande qualité, Avec poutres en chêne massif, sol en parefeuille et cheminée en grès ! www.espritnordest.com
  13. 13. Une tonalité rustique omniprésente apportée par le mobilier d'époque, Que vous pourrez conserver avec la propriété si vous le souhaitez ! www.espritnordest.com
  14. 14. Une ambiance chaleureuse qui séduira les amoureux d'authenticité, Avec moult détails qualitatifs que sauront apprécier les connaisseurs ! www.espritnordest.com Porte vitrée du salon en plein cintre ! Les vitraux de l'Ecole de Nancy !
  15. 15. Le rez de-chaussée vous offre également une suite parentale, Disposant d'une salle de bains privative, intégrée dans le dressing ! www.espritnordest.com
  16. 16. A l'étage, une immense mezzanine qui pourra accueillir… Votre salon de lecture, bureau de travail ou home cinéma ! www.espritnordest.com
  17. 17. Sur ce même niveau vous disposez de 4 grandes chambres, Dont deux avec accès au balcon Est pour des réveils ensoleillés ! www.espritnordest.com
  18. 18. La chambre bleue possède un cabinet de toilette dédié, Et la salle de bains principale est à disposition des 3 autres chambres ! www.espritnordest.com
  19. 19. Le parc vous offre de nombreuses dépendances et abris, Grand garage, "salle des fêtes" et atelier, pigeonnier et appentis ! www.espritnordest.com
  20. 20. Un endroit magique et privilégié, où sous les frondaisons, Été comme hiver, la magie opère… ! www.espritnordest.com
  21. 21. www.espritnordest.com Encore quelques photos... www.espritnordest.com
  22. 22. En savoir plus sur BAINS-LES-BAINS / EPINAL : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville d'Epinal @Site de l'Office du Tourisme de Bains les Bains @Site de la ville de Bains les Bains @Site de la CCI d'Epinal www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst ~ Services & Solutions immobilières ~ Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

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