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Entrée 1
Buanderie 1
Rez-de-chaussée
Cuisine
Oui,
Avec accès terrasse
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Salon de lecture
Oui,
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Combles
Oui,
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Exposition
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Architecture Typique Vosgienne
Détails du bien
Structure du bien
Construction traditionnelle,
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De proximité : 3 km
Supermarché : 5 km
Zone commerciale : 10 km
Boulangerie : 3 km
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Aéroport : 128 km
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Localisation & Carte
Epinal à 15 km Nancy à 83 km
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Vue satellite
Epinal à 20 minutes Nancy à 59 minutes
Mulhouse à 1h35 minutes La Bresse à 50 minutes
...
Une rénovation minutieuse réalisée avec soin en 2000,
Toute la ferme à été démontée et reconstruite !
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Charpente et couverture remplacée, toutes les pierres ont été rejointées,
Et le plein-cintre à été entièrement reconstruit...
La grande terrasse plein sud pour vos agapes estivales,
Autour du four à pain avec ses croustillantes pizzas au feu de boi...
L'ancienne étable est devenue la pièce maîtresse de la maison,
Avec ses massives poutres de chêne et sa grande baie vitrée...
Le salon de lecture avec sa cheminée d'époque en pierre de taille,
Et la cuisine aux tonalités rustiques avec accès direct...
La chambre du RDC entièrement carrelée dispose d'une salle d'eau,
Et la grande mezzanine de l'étage vous permettra d'insta...
Le 1er
niveau vous offre 4 grandes chambres aux tonalités pétillantes,
Qui ont été entièrement relookées il y a 18 mois à ...
Il ne vous reste plus qu'à transformer la dépendance en gîte,
Dans le même esprit que la ferme avec ses petits volets,
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Une superbe rénovation dans les faubourgs d'Epinal à moins de 20 minutes des arcades historiques de la place des Vosges !
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Une superbe rénovation dans les faubourgs d'Epinal à moins de 20 minutes des arcades historiques de la place des Vosges !
Construite en 1711 dans le plus pur style des fermes vosgiennes traditionnelles, c'est en 1995 que les propriétaires ont succombé au charme de cette belle vosgienne. Après 5 années de labeur, la belle qui a été démontée et reconstruite pierre par pierre a enfin pu accueillir ses nouveaux habitants. Restaurée dans le strict respect architectural traditionnel, avec les matériaux du pays et l'aide des artisans locaux, elle offre aujourd'hui plus de 280 m² habitables. Et elle se réserve encore une dépendance et une grange en pierre, au cas ou ses nouveaux maîtres souhaiteraient développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle dispose de 5 grandes chambres entièrement réhabilitées en 2012 dans des tonalités apaisantes et contemporaines, qui sauront séduire les plus exigeants. Une rénovation de grande qualité, réalisée dans les règles de l'art, qui emportera l'adhésion unanime des acquéreurs les plus exigeants. C'est une très belle opportunité pour les amateurs de plein air et de nature à deux pas des grands axes !

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188306 ferme renovee a vendre hadol epinal sans frais d agence

  1. 1. Une superbe rénovation dans les faubourgs d'Epinal Construite en 1711 dans le plus pur style des fermes vosgiennes traditionnelles, c'est en 1995 que les propriétaires ont succombé au charme de cette belle vosgienne. Après 5 an- nées de labeur, la belle qui a été démontée et reconstruite pierre par pierre a enfin pu ac- cueillir ses nouveaux habitants. Restaurée dans le strict respect architectural traditionnel, avec les matériaux du pays et l'aide des artisans locaux, elle offre aujourd'hui plus de 280 m² habitables. Et elle se réserve encore une dépendance et une grange en pierre, au cas ou ses nouveaux maîtres souhaiteraient développer une activité de gîte ou de chambres d'hô- tes. Elle dispose de 5 grandes chambres entièrement réhabilitées en 2012 dans des tonalités apaisantes et contemporaines, qui sauront séduire les plus exigeants. Une rénovation de grande qualité, réalisée dans les règles de l'art, qui emportera l'adhésion unanime des ac- quéreurs les plus exigeants. C'est une très belle opportunité pour les amateurs de plein air et de nature à deux pas des grands axes, à moins de 20 minutes des arcades historiques de la place des Vosges ! Visite du bien : 188306 Voie rapide : 5 km Localisation : Geromenil Hadol Ville proche : Epinal 15 km Aéroport : 1h20 min. Prix de vente : 395 000 Euros Type de bien : Ferme rénovée Année de construction : 1711 Surface habitable : 280 m² Surface du terrain : 4300 m² Dépendances : Oui Garage : Oui Piscine : possible www.espritnordest.com Four à pain : Oui
  2. 2. Entrée 1 Buanderie 1 Rez-de-chaussée Cuisine Oui, Avec accès terrasse Salon 1 Salle à manger 1 Salon de lecture Oui, Avec cheminée chambre 1 Salle d'eau 1 WC 1 Observations  Le salon et la salle à manger disposent d'une porte fenêtre vers le jardin et la terrasse  Accès garage et atelier de plain pied  Four à pain sur la terrasse Cellier 1
  3. 3. Mezzanine 1, Très spacieuse Combles Oui, aménageables 1er niveau Chambres 4 Bureau / WC 1 Salle de bains 1, Avec douche & baignoire Salle tv / Billard / Salle de jeux / Observations  Stratifié au sol sur l'intégralité du niveau  Chambres très spacieuses  Revêtements sol et murs en TBE  Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans les combles Bibliothèque /
  4. 4. Exposition Charpente Sud Architecture Typique Vosgienne Détails du bien Structure du bien Construction traditionnelle, en moellons de grés des Vosges. rejointés Traditionnelle Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Central par radiateurs, Tuiles neuves (remplacées en 2000 & 2010) Carrelage, Parquet stratifié en chambres et au 1er Crépis tyrolien et peintures bio en chambres Fenêtres & Portes-fenêtres Observations Chêne double vitrage, 4-12-4  Isolation intérieure BA13+20cm laine verre  2 chaudières couplées fuel + bois (buche 50 cm)  VMC  Puits en fonction Dépendance Oui, Possibilité de faire un gîte indépendant Cheminée Oui, D'époque en pierre de taille
  5. 5. De proximité : 3 km Supermarché : 5 km Zone commerciale : 10 km Boulangerie : 3 km Commerces Aéroport : 128 km Gare TGV : 15 km Epinal Bus/Cars : 150 m Voie rapide : 5 km Transports  Vous êtes au cœur des activités "Outdoor" des Vosges : ski, vtt, parapente, chasse, pêche, champignons…  Golf d'Epinal à 15 minutes  Les pistes de ski de la Bresse sont à 50 min. seulement !  Geromenil Hadol dispose d'un important tissu associatif qui représente la plupart des activités sportives et culturelles  Epinal toute proche draine toute l'actualité culturelle et artistique régionale. Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecins : 1.5 km Pharmacie : 1.5 km Dentistes : 1.5 km Hôpital : 15 km Epinal Services Médicaux Garderie, crèche : 1.5 km Maternelle : 1.5 km Primaire : 1.5 km Collège/Lycée : 12 km / 15 km Scolarité
  6. 6. Vous êtes à 15 km seulement de la gare TGV... www.espritnordest.com Localisation & Carte Epinal à 15 km Nancy à 83 km Mulhouse à 103 km La Bresse à 54 km Les métropoles européennes voisines Paris 2h23 Zurich 205 km 2h45 Luxembourg 250 km 2h45 Stuttgart 300 km 3h40
  7. 7. www.espritnordest.com Vue satellite Epinal à 20 minutes Nancy à 59 minutes Mulhouse à 1h35 minutes La Bresse à 50 minutes A 1h20 de l'Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine ... Les métropoles européennes voisines Lyon 370 km 3h45 Genève 310 km 4h00 Milan 460 km 5h15 Munich 510 km 5h35
  8. 8. Une rénovation minutieuse réalisée avec soin en 2000, Toute la ferme à été démontée et reconstruite ! www.espritnordest.com
  9. 9. Charpente et couverture remplacée, toutes les pierres ont été rejointées, Et le plein-cintre à été entièrement reconstruit à l'identique ! www.espritnordest.com Plus de 43 ares de jardin !
  10. 10. La grande terrasse plein sud pour vos agapes estivales, Autour du four à pain avec ses croustillantes pizzas au feu de bois ! www.espritnordest.com
  11. 11. L'ancienne étable est devenue la pièce maîtresse de la maison, Avec ses massives poutres de chêne et sa grande baie vitrée ! www.espritnordest.com
  12. 12. Le salon de lecture avec sa cheminée d'époque en pierre de taille, Et la cuisine aux tonalités rustiques avec accès direct en terrasse ! www.espritnordest.com
  13. 13. La chambre du RDC entièrement carrelée dispose d'une salle d'eau, Et la grande mezzanine de l'étage vous permettra d'installer votre bureau ! www.espritnordest.com
  14. 14. Le 1er niveau vous offre 4 grandes chambres aux tonalités pétillantes, Qui ont été entièrement relookées il y a 18 mois à peine ! www.espritnordest.com
  15. 15. Il ne vous reste plus qu'à transformer la dépendance en gîte, Dans le même esprit que la ferme avec ses petits volets, refaits à l'identique par le propriétaire ! www.espritnordest.com
  16. 16. Encore quelques souvenirs de vacances… www.espritnordest.com
  17. 17. En savoir plus sur Hadol - Epinal : (cliquez directement sur le lien) @Site de la municipalité @Site de la ville d'Epinal @Site de l'Université de Lorraine @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

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