Au cœur d'une nature préservée, à 15 minutes seulement du Golf de Vittel Ermitage !
Bienvenue à Vaudoncourt, à moins d'une...
Entrée
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Avec grand placard coulissant
Buanderie
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Avec accès jardin
Rez-de-chaussée
Cuisine
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Accès terrasse couverte
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Mezzanine Oui
Combles
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aménageables
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Chambres 3
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Charpente
Ouest
Architecture Contemporaine
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Structure du bien
Fondation agglo béton, constructio...
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Supermarché : 9 km
Zone commerciale : 10 km
Boulangerie : 3 km
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Aéroport : 30 km
Gare TER : 1...
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Epinal à 57 km Nancy à 83 km
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Vue satellite
Epinal à 52 minutes Nancy à 57 minutes
Langres à 52 minutes Vittel à 15 minutes
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Une construction réalisée en 2009 sur 11 ares de terrain,
Avec un excellent niveau de prestation !
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Les terrasses suivent le soleil et courent autour de la maison,
Avec les enfants qui courent aussi dans ce grand jardin en...
Une ambiance conviviale dés votre arrivée,
Avec cette grande pièce à vivre qui s'offre à vous !
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Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son bar,
Ouverte sur le séjour et avec un accès direct à la terrasse co...
La vie quotidienne s'organise autour du comptoir de la cuisine,
Véritable pièce maîtresse de cette grande maison familiale...
Le superbe escalier en chêne réalisé sur mesure par un artisan local,
Vous emmène à l'étage qui vous offre une mezzanine e...
Les salles de bains sont dotées d'un excellent niveau de finition,
Avec douche italienne au rdc et baignoire d'angle à l'é...
Vous profitez d'un ensoleillement optimal avec une baie vitrée
exposée SUD et la terrasse couverte orientée OUEST !
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Encore quelques souvenirs de cette belle visite…
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188309 maison neuve 5 ch a vendre vittel blugneville a vendre sans frais d'agnce-vosges

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Au cœur d'une nature préservée, à 15 minutes seulement du Golf de Vittel Ermitage !
Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM
Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst"
Cette maison vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 pour prendre rdv, et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire !
Prix net vendeur, nos services sont garantis SANS FRAIS D'AGENCE et sans commission à la vente, unique dans la région !

Au cœur d'une nature préservée, à 15 minutes seulement du Golf de Vittel Ermitage !
Bienvenue à Vaudoncourt, à moins d'une heure de Nancy et d'Epinal, à quelques minutes de l'autoroute A31. C'est ici dans un environnement protégé, à proximité des sources de Vittel et Contrex, que nous vous proposons cette construction récente de 2009 en état neuf. Implantée sur les hauteurs du village, elle vous offre une vue imprenable sur les prairies alentour. Dotée d'un très bon niveau de prestations (aspiration centralisée...) et de finitions (douches italiennes...) vous pourrez accueillir sereinement famille et amis grâce à ses 5 grandes chambres. Si vous travaillez en "home office" vous disposerez également d'un espace bureau dédié. Des tonalités neutres et apaisantes vous accompagnent dans chaque pièce et vous permettront de poser vos valises sans devoir réaliser la moindre peinture. Dans l'esprit d'un fort respect environnemental régional, les propriétaires ont souhaité réduire au maximum leur empreinte énergétique en optant pour un chauffage par géothermie. La pompe à chaleur, couplée à 2 forages de grandes profondeurs, permet d'obtenir une consommation maitrisée pour un coût défiant toute concurrence. Cette grande maison vous permettra également d'exercer votre activité professionnelle en libéral, grâce à l'aménagement d'une partie du garage, déjà entièrement isolé et bénéficiant d'un accès direct avec la terrasse. Vous pourrez également aménager les 40 m² de grenier, dont les rampants sont déjà recouverts de revêtement isolant multicouches de type "actis". Nous vous proposons ici un bien de grande qualité, fonctionnel et très bien fini, offrant une implantation géographique idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un excellent rapport qualité/prix !

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188309 maison neuve 5 ch a vendre vittel blugneville a vendre sans frais d'agnce-vosges

  1. 1. Au cœur d'une nature préservée, à 15 minutes seulement du Golf de Vittel Ermitage ! Bienvenue à Vaudoncourt, à moins d'une heure de Nancy et d'Epinal, à quelques minutes de l'autoroute A31. C'est ici dans un environnement protégé, à proximité des sources de Vittel et Contrex, que nous vous propo- sons cette construction récente de 2009 en état neuf. Implantée sur les hauteurs du village, elle vous offre une vue imprenable sur les prairies alentour. Dotée d'un très bon niveau de prestations (aspiration centrali- sée...) et de finitions (douches italiennes...) vous pourrez accueillir sereinement famille et amis grâce à ses 5 grandes chambres. Si vous travaillez en "home office" vous disposerez également d'un espace bureau dédié. Des tonalités neutres et apaisantes vous accompagnent dans chaque pièce et vous permettront de poser vos valises sans devoir réaliser la moindre peinture. Dans l'esprit d'un fort respect environnemental régional, les propriétaires ont souhaité réduire au maximum leur empreinte énergétique en optant pour un chauffage par géothermie. La pompe à chaleur, couplée à 2 forages de grandes profondeurs, permet d'obtenir une consommation maitrisée pour un coût défiant toute concurrence. Cette grande maison vous permettra égale- ment d'exercer votre activité professionnelle en libéral, grâce à l'aménagement d'une partie du garage, déjà entièrement isolé et bénéficiant d'un accès direct avec la terrasse. Vous pourrez également aménager les 40 m² de grenier, dont les rampants sont déjà recouverts de revêtement isolant multicouches de type "actis". Nous vous proposons ici un bien de grande qualité, fonctionnel et très bien fini, offrant une implantation géo- graphique idéale à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un excellent rapport qualité/prix ! Visite du bien : 188309 Autoroute A31 : 4 km Localisation : Vaudoncourt Ville proche : Vittel 14 km Aéroport : Mirecourt 30 km Prix de vente : 280 000 Euros Type de bien : Maison récente Année de construction : 2009 Surface habitable : 171 m² Surface du terrain : 1099 m² Dépendances : / Garage : Oui Piscine : possible www.espritnordest.com Terrasse : Oui
  2. 2. Entrée 1, Avec grand placard coulissant Buanderie 1, Avec accès jardin Rez-de-chaussée Cuisine 1, Accès terrasse couverte Salon 1 Salle à manger 1, Avec accès terrasse sud Salon de lecture / chambres 2 Salle d'eau 1, Avec douche italienne WC 1 Observations  Cuisine contemporaine entièrement équi- pée avec comptoir  2 chambres de plain pied  Porte de garage automatique Hörmann Garage 2 voitures, Avec grenier aménageable
  3. 3. Mezzanine Oui Combles Oui, aménageables 1er niveau Chambres 3 Dressing 1 WC 1 Salle de bains 1, Avec douche & baignoire Salle tv / Lingerie 1 pièce de 8 m² Salle de jeux / Observations  Stratifié au sol sur l'intégralité du niveau  Chambres très spacieuses  Revêtements sol et murs en TBE  Possibilité d'aménager une pièce supplé- mentaires dans les combles au dessus du garage Bibliothèque /
  4. 4. Exposition Charpente Ouest Architecture Contemporaine Détails du bien Structure du bien Fondation agglo béton, construction brique R20, Isolation intérieure TH 38 (10+1) Traditionnelle Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Géothermie au sol sur les 2 niveaux, Avec double forage grande profondeur Tuiles flammées KORAMIC Carrelage, Parquet Quickstep en chambres et au 1er Peintures neuves Fenêtres & Portes-fenêtres Observations PVC, OB, 4/20/4, Argon, Mercier David  Géothermie installée par VIVRECO  VMC  Aspiration centralisée  Combles aménageables  Maison "neuve" en parfait état Piscine Possible Cheminée /
  5. 5. De proximité : 3 km Supermarché : 9 km Zone commerciale : 10 km Boulangerie : 3 km Commerces Aéroport : 30 km Gare TER : 10 km Contrexéville Bus/Cars : 150 m Autoroute : 4 km (A31) Transports  Vous êtes au cœur des activités "Outdoor" des Vosges : vtt, parapente, chasse, pê- che, champignons…  Golf de Vittel à 15 minutes  Balnéo, thalasso, cures thermales à Vittel & Contrexéville  Vittel dispose d'un important tissu associatif qui représente la plupart des activités sportives et culturelles  Epinal & Nancy, à moins d'1h, drainent toute l'actualité culturelle et artistique régio- nale. Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecins : 3 km Pharmacie : 3 km Dentistes : 3 km Hôpital : 15 km Vittel Services Médicaux Garderie, crèche : 3 km Maternelle : 3 km Primaire : 3 km Collège/Lycée : 10 km / 25 km Scolarité
  6. 6. Vous êtes à 78 km de la gare TGV de Nancy... www.espritnordest.com Localisation & Carte Epinal à 57 km Nancy à 83 km Langres à 71 km Vittel à 14 km Les métropoles européennes voisines Paris 1h29 Zurich 300 km 3h30 Luxembourg 230 km 2h30 Stuttgart 350 km 3h35
  7. 7. www.espritnordest.com Vue satellite Epinal à 52 minutes Nancy à 57 minutes Langres à 52 minutes Vittel à 15 minutes A 35 minutes de l'Aéroport de Mirecourt-Epinal ... Les métropoles européennes voisines Lyon 330 km 2h55 Genève 390 km 3h30 Milan 550 km 6h05 Munich 570 km 5h35
  8. 8. Une construction réalisée en 2009 sur 11 ares de terrain, Avec un excellent niveau de prestation ! www.espritnordest.com
  9. 9. Les terrasses suivent le soleil et courent autour de la maison, Avec les enfants qui courent aussi dans ce grand jardin entièrement clos ! www.espritnordest.com
  10. 10. Une ambiance conviviale dés votre arrivée, Avec cette grande pièce à vivre qui s'offre à vous ! www.espritnordest.com
  11. 11. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec son bar, Ouverte sur le séjour et avec un accès direct à la terrasse couverte ! www.espritnordest.com
  12. 12. La vie quotidienne s'organise autour du comptoir de la cuisine, Véritable pièce maîtresse de cette grande maison familiale ! www.espritnordest.com
  13. 13. Le superbe escalier en chêne réalisé sur mesure par un artisan local, Vous emmène à l'étage qui vous offre une mezzanine et trois chambres ! www.espritnordest.com
  14. 14. Les salles de bains sont dotées d'un excellent niveau de finition, Avec douche italienne au rdc et baignoire d'angle à l'étage ! www.espritnordest.com
  15. 15. Vous profitez d'un ensoleillement optimal avec une baie vitrée exposée SUD et la terrasse couverte orientée OUEST ! www.espritnordest.com
  16. 16. Encore quelques souvenirs de cette belle visite… www.espritnordest.com
  17. 17. En savoir plus sur Vaudoncourt-Vittel : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville de VITTEL @Site de la ville de CONTREXEVILLE @Site de l'Université de Lorraine @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

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