454443-maison a vendre sans frais agence prox nancy luneville

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Une superbe contemporaine au style affirmé à quelques minutes de l’esplanade du château !
Bienvenue à Lunéville, une sympathique localité située au sud-est de Nancy, réputée pour son cachet historique et son château. C’est ici, dans un véritable havre de verdure et de paix que nous vous présentons aujourd’hui cette grande contemporaine parfaitement réalisée dans un style régional du plus bel effet. Les volumes intérieurs sont vastes et pétillent de couleurs vives. La cuisine entièrement équipée dispose d’un superbe comptoir qui permet une ouverture à 360° sur la pièce à vivre. Dans le séjour cathédrale baigné de lumière, une volée de marches vous enlève sur la mezzanine de l’étage qui dessert chambres et salle de bains. Les finitions sont parfaites et les prestations mises en œuvre de grande qualité. La salle de bains est à l’image de l’ensemble, avec sa douche italienne avec colonne de massage hydro et une superbe baignoire d’angle agrémentée, pour votre plus grand confort, de nombreux jets hydro-massants, tel un jacuzzi, Une superbe propriété, parfaitement conçue et entretenue, disposant de 4 belles chambres, implantée sur près de 2000 m² de jardin, pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort, et qui est proposée ici, à un prix net vendeur des plus attractifs !
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454443-maison a vendre sans frais agence prox nancy luneville

  1. 1. Visite du bien : 454443 Autoroute : 4 km Localisation : Lunéville Ville proche : Nancy Aéroport : 80 km Prix de vente : 440 000 Euros Type de bien : Maison contemporaine Surface habitable : 250 m² Surface du terrain : 1900 m² Dressing : Oui Mezzanine : Oui Garage : Oui www.espritnordest.com Terrasse : Oui Une superbe contemporaine à quelques minutes du château ! Bienvenue à Lunéville, une sympathique localité située au sud-est de Nancy, réputée pour son cachet historique et son château. C’est ici, dans un véritable havre de verdure et de paix que nous vous présentons aujourd’hui cette grande contemporaine parfaite- ment réalisée dans un style régional du plus bel effet. Les volumes intérieurs sont vastes et pétillent de couleurs vives. La cuisine entièrement équipée dispose d’un superbe comptoir qui permet une ouverture à 360° sur la pièce à vivre. Dans le séjour cathédrale baigné de lumière, une volée de marches vous enlève sur la mezzanine de l’étage qui dessert chambres et salle de bains. Les finitions sont parfaites et les prestations mises en oeuvre de grande qualité. La salle de bains est à l’image de l’ensemble, avec sa douche italienne avec colonne de massage hydro et une superbe baignoire d’angle agrémentée, pour votre plus grand confort, de nombreux jets hydro-massants, tel un jacuzzi. Une su- perbe propriété, parfaitement conçue et entretenue, disposant de 4 belles chambres, im- plantée sur près de 2000 m² de jardin, pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort, et qui est proposée ici, à un prix net vendeur des plus attractifs ! Année de construction : 2006
  2. 2. Salon 1 / / Rez-de-chaussée Salle à manger 1 Cuisine 1 Chambre 1 Salle de bain 1 WC 1, Avec lave-mains Buanderie 1 / / Observations  Grande pièce à vivre de 97,7m² (salon + salle à manger + cuisine)  Chambre de 15m² avec dressing de 10,5m²  Salle de bain avec baignoire d’angle à jets hydro-massants + douche avec colonne de massage hydro
  3. 3. Mezzanine 1 / / 1er niveau Bureau 1 Chambres 3 Salle d’eau 1 / / Terrasses 2 Observations  Chambres de 12,7m², 16,5m² et 17,4m²  Volets électriques en aluminium  Garage pour 3 voitures  Construction sur vide-sanitaire de 80cm Garage 2 / / Extérieur
  4. 4. Exposition Charpente Sud Architecture Contemporaine Détails du bien Structure du bien Brique rouge Fermette Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Gaz + Panneaux solaires, Au sol Tuiles pointe de diamant Carrelage BA13 10+1 Fenêtres & Portes-fenêtres Observations PVC, Double-vitrage  Isolation murs : Monomur + Polystyrène  Isolation plafond : 25 cm d‘isolant Cheminée / Piscine /
  5. 5.  De proximité : 700 m Supermarché : 850 m Zone commerciale : 850 m Boulangerie : 650 m Commerces Aéroport : 28 km Gare TER : 3 km Bus/Cars : 1 km Autoroute : 4 km Transports  Vous êtes à 20 minutes des forêts et pâturages, idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...  Lunéville regroupe de nombreuses associations sportives et culturelles ainsi qu’une piscine, un cinéma, une médiathèque et un théâtre !  A 3 minutes du Château de Lunéville et son parc de plus de 21 hectares !  Vous êtes à 35 minutes de Nancy, la capitale des ducs de Lorraine ! Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecins : 1 km Pharmacie : 1 km Dentistes : 1,5 km Hôpital : 2 km Services Médicaux Garderie, crèche : 2 km Maternelle : 450 m Primaire : 1 km Collège/Lycée : 1,5 km / 750 m Scolarité
  6. 6. Vous êtes à 3 km seulement de la gare TGV... www.espritnordest.com Localisation & Carte Baccarat à 27 km Nancy à 36 km Saint-Dié-des-Vosges à 52 km Epinal à 71 km Les métropoles européennes au départ de Lunéville Paris 1h55 Zurich 265 km 2h55 Luxembourg 155 km 1h40 Stuttgart 260 km 2h35
  7. 7. www.espritnordest.com Vue satellite Baccarat à 24 minutes Nancy à 35 minutes Saint-Dié-des-Vosges à 38 minutes Epinal à 58 minutes A 59 minutes de l'Aéroport Metz-Nancy-Lorraine ... Les métropoles européennes au départ de Lunéville Lyon 425 km 3h40 Genève 480 km 4h10 Francfort (aéro) 275 km 2h50 Munich 465 km 4h35
  8. 8. www.espritnordest.com Une grande maison contemporaine entourée d’un jardin de près de 20 ares qui fera le bonheur des enfants et des plus grands !
  9. 9. www.espritnordest.com Une allée en pierre longe toute la maison et s’élargit pour vous offrir deux belles terrasses, chacune avec sa vue et son orientation pour se prélasser sans se lasser !
  10. 10. www.espritnordest.com Dès l’entrée, vous pénétrez dans ce magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, une grande pièce à vivre confortable et conviviale où toute la famille aimera se réunir !
  11. 11. www.espritnordest.com La cuisine, très contemporaine et colorée, s’articule autour d’un large comptoir, fonctionnelle et très lumineuse, elle fera le bonheur de tous les adeptes du fourneau !
  12. 12. www.espritnordest.com Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une belle chambre très lumineuse avec un immense dressing qui ravira les amatrices de mode !
  13. 13. www.espritnordest.com Dans la salle de bain pétillante, deux vasques, une douche italienne avec colonne de massage hydro et une grande baignoire- jacuzzi d’angle avec jets hydro-massants, le summum du bien-être et de la détente à domicile !
  14. 14. www.espritnordest.com Montons les escaliers pour découvrir cette vaste mezzanine qui dessert les pièces de l’étage, elle cache un bureau lumineux qui pourra également devenir une salle de jeux ou un coin lecture !
  15. 15. www.espritnordest.com Les trois chambres de l’éta- ge sont confortables, elles ont toutes une décoration et un style différent pour que chacun puisse trouver celle qui lui plait !
  16. 16. www.espritnordest.com Toujours à l’étage, une seconde salle de bain avec douche, idéal pour ceux qui aiment prendre leur temps le matin !
  17. 17. www.espritnordest.com La maison possède également une grande buanderie lumineuse et très pratique avec tous ces espaces de rangement !
  18. 18. www.espritnordest.com Le vaste garage pour trois véhicules offre également assez de place pour ranger tous vos outils et affaires !
  19. 19. www.espritnordest.com Terminons cette visite par une dernière balade autour de cette belle maison très confortable, conviviale et surtout pleine de bonne humeur !
  20. 20. En savoir plus sur Lunéville - Nancy : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville de Nancy @Site de la ville de Lunéville @Site Universitaire @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - 11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

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