Sur les hauteurs 
Visite du bien : 167353 
Autoroute : 8 km 
Localisation : Bischtroff sur Sarre 
Ville proche : Sarre-Uni...
Rez de chaussée 
Cuisine 
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Salon 
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Salle à manger 
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Chambres 
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WC 
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Buanderie 
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Observations 
 Cuisine équipé...
1er niveau 
Observations 
 Mezzanine 
 Escalier en chêne massif 
 3 chambres de beaux volumes à l’étage 
 Salle de bai...
Détails du bien 
Observations 
 Réalisé par le propriétaire Artisan-Charpentier avec des matériaux de qualité 
 Grande m...
De proximité : 5 km 
Supermarché : 5 km 
Zone commerciale : 5 km 
Boulangerie : 5 km 
Commerces 
Aéroport : 59 km 
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Localisation & Carte 
Sarre-Union à 6 km 
Sarreguemines à 27 km 
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Un moment convivial entre amis ou en famille sur la terrasse « plein ciel » 
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Une dépendance abritant un garage et un atelier pour les bricoleurs 
La nature à perte de vue pour ...
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Entre ciel et terre, laissez-vous envahir par la sérénité de l’endroit, 
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Une cuisine équipée et son coin repas avec vue sur le verger 
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A l’intérieur, comme à l’extérieur, un maître-mot « espace - volume » 
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Deux chambres au rez- de-chaussée, pour ac- cueillir famille ou amis avec leur parquet pour le côté...
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Au bout de l’escalier : 
la mezzanine d’un beau volume pour un coin lec- ture, bureau… selon vos en...
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Une première chambre d’un beau volume pour votre nid douillet ou la chambre de vo- tre ado !
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Ou si vous préfé- rez opter pour une chambre avec bal- con et vue sur les collines avoisin- nantes ...
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En rez-de-jardin, cette pièce pour y aménager votre partie profes- ssionnelle ou le logement de vot...
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Maison a vendre sans agence sarre union sarreguemines

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Une vaste maison traditionnelle avec ses dépendances au cœur des vergers de Sarre entre Alsace et Moselle !
C’est à Bischtroff-sur-sarre, au cœur des vergers de Moselle, où nous vous présentons aujourd’hui cette grande maison familiale réalisée sur mesure par son propriétaire Artisan-Charpentier. Le rez-de-jardin est dédié à l’activité professionnelle avec cette grande pièce aménagée en bureau et disposant d’un accès indépendant. A l’extérieur, une première dépendance, à l’entrée de la propriété, à été aménagée en atelier, avec la particularité de disposer d’une porte de garage automatique d’une hauteur de 2m50 pour permettre l’accès aux fourgons ou autres camping-cars. Pour accueillir vos hôtes, vous disposez également d’un sympathique chalet entièrement aménagé et équipé. Idéalement implantée au cœur d’une nature généreuse, une vaste terrasse couverte s’ouvre largement sur les coteaux environnant, avec pour seuls voisins les chevreuils et les chevaux. A l’intérieur, un aménagement de belle facture et 5 chambres vous permettront d’accueillir confortablement famille et amis. A noter, le superbe escalier en chêne massif, d’une fluidité telle qu’il semble tenir seul en suspension et qui vous emmène en toute légèreté vers la mezzanine, qui à été réalisé directement sur place par le propriétaire. Une tonalité tendance agrémente l’ensemble qui est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Une très belle opportunité, parfaitement située à proximité de l’autoroute A4, près de Sarreguemines et Sarrebourg, proposée ici à un prix net vendeur des plus attractif !

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Maison a vendre sans agence sarre union sarreguemines

  1. 1. Sur les hauteurs Visite du bien : 167353 Autoroute : 8 km Localisation : Bischtroff sur Sarre Ville proche : Sarre-Union Aéroport : 59 km www.espritnordest.com Surface habitable : 267 m² Prix de vente : 276 000 Euros Année de construction : 1998 Type de bien : Maison traditionnelle Surface du terrain : 2050 m² Dépendance : Oui Piscine : Possible Garage : Oui Terrasse : Oui Une vaste maison traditionnelle avec ses dépendances ! C’est à Bischtroff-sur-sarre, au coeur des vergers de Moselle, où nous vous présentons aujourd’hui cet- te grande maison familiale réalisée sur mesure par son propriétaire Artisan-Charpentier. Le rez-de- jardin est dédié à l’activité professionnelle avec cette grande pièce aménagée en bureau et disposant d’un accès indépendant. A l’extérieur, une première dépendance, à l’entrée de la propriété, a été amé- nagée en atelier, avec la particularité de disposer d’une porte de garage automatique d’une hauteur de 2m50 pour permettre l’accès aux fourgons ou autres camping-cars. Pour accueillir vos hôtes, vous dis- posez également d’un sympathique châlet entièrement aménagé et équipé. Idéalement implantée au coeur d’une nature généreuse, une vaste terrasse couverte s’ouvre largement sur les coteaux environ- nant, avec pour seuls voisins les chevreuils et les chevaux. A l’intérieur, un aménagement de belle fac- ture et 5 chambres vous permettront d’accueillir confortablement famille et amis. A noter, le superbe escalier en chêne massif, d’une fluidité telle qu’il semble tenir seul en suspension et qui vous emmène en toute légèreté vers la mezzanine, qui a été réalisée directement sur place par le propriétaire. Une tonalité tendance agrémente l’ensemble qui est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns tra- vaux. Une très belle opportunité, parfaitement située à proximité de l’autoroute A4, près de Sarregue- mines et Sarrebourg, proposée ici à un prix net vendeur des plus attractif !
  2. 2. Rez de chaussée Cuisine 1 Salon 1 Salle à manger 1 Chambres 2 WC 1 Buanderie 1 Observations  Cuisine équipée avec coin repas  Salon et salle à manger ouverts  Deux chambres avec parquet  En rez-de-jardin, une grande pièce aménagée avec un bureau et son entrée indépendante (isol. Int. BA13 (10+1) avec châpe isolante)  Câblage sono intégré au RDC  Conduits cheminée avec verrin intérieur  Deux garages Cellier 1 Sous-sol Entrée 1 Bureau 1 Chaufferie 1 Garages 2
  3. 3. 1er niveau Observations  Mezzanine  Escalier en chêne massif  3 chambres de beaux volumes à l’étage  Salle de bains avec baignoire et WC  Une dépendance comprenant un atelier et un garage avec porte automatique hauteur de 2m50 pour fourgons ou camping-car  Chalet entièrement aménagé et équipé  Grande terrasse 40m² dont 20m² couverts (avec plaque et évier)  Terrain de 20,5 ares avec possibilité de mise en place d’une piscine Extérieurs Mezzanine 1 Chambres 3 Salle de bains 1 Terrasse Oui Garage 1 Terrain oui WC 1 Dépendance 1 Châlet 1
  4. 4. Détails du bien Observations  Réalisé par le propriétaire Artisan-Charpentier avec des matériaux de qualité  Grande maison avec dépendance et châlet  Sans travaux, parfaitement entretenu  Adoucisseur Culligan osmoseur  Fosse sceptique  Chauffage 2010  Possibilité d’installer une piscine sur le terrain  Nombreuses possibilités : gîtes, artisans, profes- sions libérales... Structure du bien Fondation Agglo + Bisotherm (+iso ext isover RW6 laine) Charpente Traditionnelle Couverture Tuiles traditionnelles Huisseries intérieures Bois vitrée Chauffage Chauffage central par radiateurs (fuel + bois) Exposition Sud Revêtements sols Carrelage + PVC Thermo (pro) + stratifié Huisseries extérieures PVC perlé Finstral OB 4.16.4 Laiton intrégré Revêtements muraux Peinture pailletée + papiers peints
  5. 5. De proximité : 5 km Supermarché : 5 km Zone commerciale : 5 km Boulangerie : 5 km Commerces Aéroport : 59 km Gare : 5 km Bus TER : sur place Autoroute : 8 km Transports  Sarre-Union est une municipalité dynamique qui dispose d'un important tissu associatif et culturel (basket, football, pétanque, tennis, musique, bibliothèque…)  A 20 minutes : la Petite Pierre (classée Réserve Mondiale de la Biosphè- re), Le Parc animalier de Ste Croix, Le plan incliné, pour profiter de tou- tes les activités outdoor (randonnées, ballades, VTT…) et sans oublier à 40 minutes : Center Park pour se détendre en famille ou entre amis ! Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecin : 5 km Pharmacie : 5 km Dentiste : 5 km Hôpital : 25 km Service Médicaux Assist. maternelle : 5 km Ecole maternelle : sur place Ecole primaire : sur place Collège - Lycée : 5 km Scolarité
  6. 6. www.espritnordest.com Localisation & Carte Sarre-Union à 6 km Sarreguemines à 27 km Saverne à 41 km Strasbourg à 83 km Paris 2h46 de Sarreguemines Zurich 301 km 3h Les métropoles européennes au départ de Sarre-Union Luxembourg 150 km 1h30 Stuttgart 216 km 2h13 A 27 km seulement de la gare TGV !
  7. 7. www.espritnordest.com Vue satellite Sarre-Union à 7 mn Sarreguemines à 30 mn Saverne à 34 mn Strasbourg à 53 mn A 48 mn de l'Aéroport de Saarbrucken (Allemagne) ! Les métropoles européennes au départ de Sarre-Union Lyon 513 km 4h42 Genève 468 km 4h38 Francfort Airport 202 km 2h10 Munich 423 km 4h13
  8. 8. www.espritnordest.com Au coeur d’une nature généreuse et des vergers environnants, dé- couvrez cette magnifique maison familiale réalisée avec amour !
  9. 9. www.espritnordest.com Où que se porte votre regard, tout n’est qu’appel à la sérénité et à la détente ! Vous profiterez de l’espace dont dispose cette propriété, grâce à cette terrasse couver- te pour vos soirées entre amis autour d’un bon repas
  10. 10. www.espritnordest.com Un moment convivial entre amis ou en famille sur la terrasse « plein ciel » avant de déguster une bonne tarte flambée sous la partie couverte
  11. 11. www.espritnordest.com Une dépendance abritant un garage et un atelier pour les bricoleurs La nature à perte de vue pour le plaisir des yeux et de l’âme
  12. 12. www.espritnordest.com Entre ciel et terre, laissez-vous envahir par la sérénité de l’endroit, La beauté du paysage environnant, ressourcez-vous !
  13. 13. www.espritnordest.com Vous disposez aussi d’un châlet entièrement amé- nagé et équipé pour re- cevoir amis, famille … Que diriez-vous de rece- voir des hôtes de passa- ge...un gîte pour en fai- re profiter d’autres ama- teurs de nature ! Peut être la naissance d’une vocation d’hôte ?
  14. 14. www.espritnordest.com Une cuisine équipée et son coin repas avec vue sur le verger Une salle à manger spacieuse baignée de lumière
  15. 15. www.espritnordest.com A l’intérieur, comme à l’extérieur, un maître-mot « espace - volume » Le salon et la salle à manger sont ouverts pour plus de convivialité
  16. 16. www.espritnordest.com Deux chambres au rez- de-chaussée, pour ac- cueillir famille ou amis avec leur parquet pour le côté chaleureux ! Un magnifique escalier en chêne massif « suspendu » vous amènera aux chambres à l’étage !
  17. 17. www.espritnordest.com Au bout de l’escalier : la mezzanine d’un beau volume pour un coin lec- ture, bureau… selon vos envies ! Vous accèderez également aux trois chambres et à la salle de bains qui se si- tuent sur ce niveau
  18. 18. www.espritnordest.com Une première chambre d’un beau volume pour votre nid douillet ou la chambre de vo- tre ado !
  19. 19. www.espritnordest.com Ou si vous préfé- rez opter pour une chambre avec bal- con et vue sur les collines avoisin- nantes ? Les pos- sibilités sont lé- gions
  20. 20. www.espritnordest.com Le coin zen par excellen- ce : la salle de bains avec sa baignoire d’angle pour vous détendre après votre journée de travail ! Relaxez-vous en toute quiétude !
  21. 21. www.espritnordest.com En rez-de-jardin, cette pièce pour y aménager votre partie profes- ssionnelle ou le logement de votre adolescent ! Les volumes et l’espace dont dispose cette maison, vous laissent de nombreu- ses possibilités. Vous ne manquerez pas de place !
  22. 22. www.espritnordest.com Terminons la visite par quelques photos supplémentaires Ne passez pas à coté de cette belle opportunité
  23. 23. En savoir plus sur BISCHTROFF SUR SARRE (cliquez directement sur le lien) @Site relatif à la municipalité @Site de la ville de Sarre-Union @Site universitaire @Site de l'Office du Tourisme @Site de la CCI de la Moselle www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst ~ Services & Solutions immobilières ~ 11 Rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM

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