Visite du bien : 410456
Autoroute : 30 km
Localisation : Chavanges Ville proche : Vitry-le-François
Aéroport : 65 km
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Salon 1
Salle à manger 1
Véranda 1
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Bureau 1
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Observations
 Salle à manger avec chemin...
Chambres 5
Garage
Oui,
3 voitures
Salle de bain 1
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Chaufferie 1
Observations
 1 chambre avec lav...
Exposition
Charpente
Ouest
Architecture Maison de caractère
Détails du bien
Structure du bien Pierre / Briques
Bois
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De proximité : 1 km
Supermarché : 13 km
Zone commerciale : 32 km
Boulangerie : 260 km
Commerces
Aéroport : 65 km
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Vous êtes à 30 km seulement de la gare TGV...
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Bienvenue à Chavanges, au pays des étangs, près du lac du Der et de l'étang de la Horre !
C'est dans cette belle région de champagne, à mi-chemin entre Troyes et Saint-Dizier que nous avons découvert pour vous cette belle demeure bourgeoise d'après guerre. Un style sobre et élégant qui à su s'affirmer au fil du temps et devenir peu à peu une référence architecturale locale! Une vaste surface habitable dotée d'une superbe hauteur sous-plafond lui confère une sensation d'espace qui ne s'est jamais démentie depuis sa construction. Une véranda est venue joliment coiffer la terrasse il y a quelques années, en rehaussant, s'il en était besoin, le charme de la belle. Un verger de plus de 26 ares complète cet ensemble, pour le plus grand plaisir des petits gourmands de la famille. A l'intérieur, les parquets de chêne et les moulures sont omniprésents. A noter cette pièce remarquable dans l'office: un réfrigérateur d'époque, aux ferrures chromées, qui ressemble à s'y méprendre à celui du charcutier-traiteur local (le même artisan sans doute!). voila, ne nous lassons pas de décrire cette villa avec moults qualificatifs, le mieux étant bien sur de la découvrir en détails grâce au dossier complet de visite détaillée ci-joint. Gageons de son vif succès, compte tenu d'un prix proposé ici "net vendeur et sans frais d'agence" des plus attractifs que les acheteurs avertis apprécieront !
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maison a vendre sans frais d'agence chavanges, troyes, st dizier, voitry le francois

  1. 1. Visite du bien : 410456 Autoroute : 30 km Localisation : Chavanges Ville proche : Vitry-le-François Aéroport : 65 km Prix de vente : 240 000 Euros Type de bien : Maison de caractère Année de construction : 1945 Surface habitable : 238 m² Surface du terrain : 2640 m² Véranda : Oui Cheminée : Oui Barbecue : Oui www.espritnordest.com Balcon : Oui Bienvenue à Chavanges, au pays des étangs, près du lac du Der ! C'est dans cette belle région de champagne, à mi-chemin entre Troyes et Saint-Dizier que nous avons découvert pour vous cette belle demeure bourgeoise d'après guerre. Un style sobre et élégant qui à su s'affirmer au fil du temps et devenir peu à peu une référence architecturale locale. Une vaste surface habitable dotée d'une superbe hauteur sous-plafond lui confère une sensation d'espace qui ne s'est jamais démentie depuis sa construction. Une véranda est venue joliment coiffer la terrasse il y à quelques années, en rehaussant, s'il en était besoin, le charme de la belle. Un verger de plus de 26 ares complète cet ensemble, pour le plus grand plaisir des petits gourmands de la famille. A l'intérieur, les parquets de chêne et les moulures sont omni- présents. A noter cette pièce remarquable dans l'office: un réfrigérateur d'époque, aux ferrures chromées, qui ressemble à s'y méprendre à celui du charcutier-traiteur local (le même artisan sans doute!). Voila, ne nous lassons pas de décrire cette villa avec moult qualificatifs, le mieux étant bien sur de la découvrir en détails grâce au dossier complet de visite détaillée ci-joint. Gageons de son vif succès, compte tenu d'un prix proposé ici "net vendeur et sans frais d'agen- ce" des plus attractifs que les acheteurs avertis apprécieront !
  2. 2. Entrée 1 / / Salon 1 Salle à manger 1 Véranda 1 Cuisine 1 Bureau 1 WC 1 Office 1 Observations  Salle à manger avec cheminée  Cuisine équipée  Nombreux rangements dans l’office  Electricité et plomberie neuve Rez-de-Chaussée
  3. 3. Chambres 5 Garage Oui, 3 voitures Salle de bain 1 Salle d’eau 1 WC 1 Cave 1 Chaufferie 1 Observations  1 chambre avec lavabo + 1 chambre avec cabinet de toilette  2 balcons  Alarme  Taxe foncière : 1180 € Caves à fuel 2 / / 1er niveau Sous-sol
  4. 4. Exposition Charpente Ouest Architecture Maison de caractère Détails du bien Structure du bien Pierre / Briques Bois Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fuel Tuiles plates Parquets Papiers-peints Fenêtres & Portes-fenêtres Observations PVC, Double vitrage  Chaudière chappée basse tempéra- ture  2 caves à fuel 2000 L + 3000 L  Tout-à-l’égout Cheminée Oui Piscine /
  5. 5. De proximité : 1 km Supermarché : 13 km Zone commerciale : 32 km Boulangerie : 260 km Commerces Aéroport : 65 km Gare TER : / Bus/Cars : / Autoroute : 30 km Transports  spécialités du Lac du der : ski nautique, baignade, pêche, ornithologie et CASINO  spécialités de l'étang de la Horre : pêche et ornithologie  Proche du Lac de Dienville : Jet ski, baignade  30 kms du Lac de la Forêt d'Orient : baignade et pêche  Villes les plus proches : Montier en Der : 18 kms Brienne le Château : 20 kms Vitry le François : 30 kms Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecin : 280 m Pharmacie : 220 m Dentiste : 14 km Hôpital : 23 km Services Médicaux Garderie, crèche : 10 km Maternelle : 490 m Primaire : 490 m Collège/Lycée : 14 km / 24 km Scolarité
  6. 6. Vous êtes à 30 km seulement de la gare TGV... www.espritnordest.com Les métropoles européennes au départ de Vitry-le-François Localisation & Carte Vitry-le-François à 31 km Saint-Dizier à 42 km Troyes à 54 km Châlons-en-Champagne à 64 km Paris 1h55 Zurich 435 km 4h35 Luxembourg 240 km 2h45 Stuttgart 425 km 4h20
  7. 7. www.espritnordest.com A 55 minutes de l'Aéroport de Paris-Vatry ... Les métropoles européennes au départ de Vitry-le-François Vue satellite Vitry-le-François à 30 minutes Saint-Dizier à 43 minutes Troyes à 51 minutes Châlons-en-Champagne à 59 minutes Lyon 365 km 3h25 Genève 425 km 3h55 Francfort (aéro.) 420 km 4h00 Munich 635 km 6h20
  8. 8. www.espritnordest.com Une grande et belle maison de caractère pleine de charme, dix belles pièces dont 5 chambres pour accueillir toute votre famille !
  9. 9. www.espritnordest.com Elle est entourée d’un immense jardin de plus de 26 ares avec un véritable verger qui fera le bonheur des gourmands !
  10. 10. www.espritnordest.com Un salon chaleureux et original avec sa séparation en bois et une superbe véranda qui apporte élégance et luminosité !
  11. 11. www.espritnordest.com La grande salle à manger est particulièrement spacieuse et chaleureuse, pour des repas en famille conviviaux au coin du feu !
  12. 12. www.espritnordest.com La vaste cuisine, claire et élégante, est moderne, toute équipée et elle possède de nombreux rangements !
  13. 13. www.espritnordest.com Vous disposez, en plus de la cuisine, d’un office très pratique agrémenté d’un magnifique meuble d’époque !
  14. 14. www.espritnordest.com Les cinq chambres à l’étage sont très lumineuses, habillées de leur beau parquet en bois, elles seront facilement personnalisables pour que chacun puisse y créer son univers !
  15. 15. www.espritnordest.com A l’étage toujours, deux salles de bains carrelées, l’une avec baignoire et l’autre avec une dou- che, idéal pour les familles nom- breuses !
  16. 16. www.espritnordest.com Terminons notre visite par une dernière balade dans l’immense jardin de cette belle maison chaleureuse qui saura ravir toutes les familles à la recherche d’une vie au grand air !
  17. 17. www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - 11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM En savoir plus sur Chavanges — Vitry-le-François : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville de Vitry-le-François @ Site de la communauté de communes @Site Universitaire @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI

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