Sistema constructiu de rehabilitació

1. Procés constructiu de rehabilitació: “Començar la casa
per la teulada”
• Es construïx l'estructura nova, consolidant al temps la vella, des
de la coberta cap a les plantes inferiors, planta a planta, recolzant-
nos en els murs que es mantenen, i realitzant l’enderrocament de
cada planta després de realitzar l'estructura de la superior.
• Una vegada acabada i consolidada l'estructura es procedix a la
realització dels buidatges de soterrani, fonamentació i basaments
de murs, passant l'estructura a recolzar-se en els seus propis
pilars i fonamentacions noves, amb les càrregues i solicitacions
del projecte.
• Amb este sistema s'utilitza la pròpia estructura per a
l'apuntalament de l'edifici i arriostrament de la fatxada en la
realització dels enderrocaments, excavacions arqueològiques,
buidatges de soterrani, basaments i fonamentacions, amb la
consegüent millora en les condicions de seguretat en el treball,
acurtament del termini d'execució i abaratiment de costos.

2. • REHABILITACIÓ
• Edifici per a seu administrativa i
Centre de Formació en c/ Landerers
1, cantó c/ Cavallers a VALÈNCIA.
• Promotor: Federació Gremial de
Forn i Pastisseria de la Província de
València

3. • EDIFICIS EXISTENTS:
• Torre en C/ Cavallers cantó a C/ Landerer
part del Palau gòtic dels Mercader (s. XVIII).
• Edifici de vivendes en C/ Landerer (1861,
José Calvo)
• EDIFICI NOU (USOS):
• Centre de formació per a l'Escola de Forn:
• Obradors, Laboratori, Aula d'usos múltiples,
Despatxos, Biblioteca i Saló d'Actes.
• Oficines de la Federació de Forn i Pastisseria
de la Província de València:
• Despatxos, Sala de Juntes, Sala de reunions,
Saló d'Actes i Bar-Cafetería

4. Estat inicial de l'edifici. Vista des del carrer de Cavallers

5. Estat inicial de l'edifici.
Fatxada recaient a la
Carrer Landerers

6. PROCES CONSTRUCTIU
• 1º.-Apuntalament de la fatxada i els murs de carrega que
es mantenen amb l’estructura metàl.lica per mitjà
d’àncoratges quimics.
• 2º.-Col.locació de de les xapes perfilades d’acer que a
més d’actuar com encofrat de formigó, col.labora en la
resistència de la llosa substituint total o parcialment a
les armadures de tracció del forjat.
• 3º.- Formigonat dels forjats des de la planta superior.
Este sistema permet edificar sense encofrats de fusta y
disposar per a ús inmediat les plantes construides.
• 4º.-Excavación de soterrani
• 5º.-Fonament i basaments de murs.
• 6º.- Terminació interior

7. Vista de l’apuntalament de la fatxada posterior en planta baixa

8. Vista de l’apuntalament de la fatxada posterior en planta alta

9. Vista de l’apuntalament de
la fatxada posterior en
planta alta amb l’afegit para
la formació de la cuberta.

10. Col.locació de xapa perfilada. Encofrat perdut

11. Formigonat de forjat
per mitjà de bombament

12. Formigonat de forjat de planta

13. Forjat de planta alta una vegada formigonat.
Detall de l'estructura de suport de coberta..

14. Derrocament forjat 2º després d'formigonat del 3º

15. Estructura portante acabada

16. Excavació amb maquina després d’estudi arqueològic

17. Fonamentació:
Pilars portantes definitius

20. Requalificació de l'exconvent de la Merce a Burriana

21. Rehabilitació d'edifici per a 14 vivendes en C/ Moro
Zeit núm. 9 de València. (1996)

22. Rehabilitació i Reforma d'edifici en c/ Llanterna 26
de València. Consell de la Joventut de la Comunitat
Valenciana.(2000)

23. Rehabilitació i obra nova de la
Societat Coral i Teatre quot;El Micaletquot;

24. Habilitació de planta
baixa per a oficines

25. Construcció de nou edifici de nova planta en
C/.Drets núm. 5 i 7 de València