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2011 – 2012 : deux types d’actions complémentaires                   Développement des écogestes                   • Le Ki...
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6   REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social   20 septembre 2011
Les solutions de financement des travaux                                           Les éléments à prendre en comptel     ...
Les enseignements de la démarche    Quelques retours d’expériences, porteurs d’enseignements                              ...
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Ecologie urbaine.Mise en place d'un rpojet concerté autour de la gestion des économies d'énergie et du lien social dans une copropriété privée.

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Cécile MAUPEU, consultante à Ecologie urbaine a témoigné de l'accompagnement réalisé par le bureau d'étude sur le projet de la résidence La Menuisière à Toulouse, projet soutenu par l'Union Européenne nommé REHABITAT, et porté par la Communauté Urbaine du Grand Toulouse.
Elle était accompagnée de Franck MALIE, propriétaire et membre de la commission REHABITAT à la Résidence La Menuisière.


CONFERENCE / DEBAT - Rénovation énergétique dans l'habitat collectif.
Le mardi 20 septembre 2011 à la Maison de l'Environnement de Midi-Pyrénées à Toulouse.
Un petit déjeuner / débat de l'ARPE Midi-Pyrénées à la Maison de l'Environnement de Midi-Pyrénées, organisé en partenariat avec l'Ademe et la Région Midi-Pyrénées.

L'intégralité de la matinée débat sur http://www.maison-environnement-midipyrenees.fr/activite/Petits_dejeuners___debats/CONFERENCE___DEBAT_-_Renovation_energetique_dans_l_habitat_collectif./277/

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Ecologie urbaine.Mise en place d'un rpojet concerté autour de la gestion des économies d'énergie et du lien social dans une copropriété privée.

  1. 1. Communauté Urbaine du Grand ToulouseREHABITAT – 2010, 2011, 2012Mise en place d un projet concertéautour de la gestion des économies d énergie et du lien socialdans une copropriété privéePrésentation Petit Déjeuner / Débat – Cécile Maupeu, Ecologie Urbaine20 septembre 2011
  2. 2. REHABITAT à la Menuisière 1 et 1bis •  Un projet européen qui poursuit deux objectifs clés La qualité environnementale dans l’habitat •  Le développement du lien social •  Où en sommes-nous ? Nous sommes ici Juin 20122 REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social 20 septembre 2011
  3. 3. Du lancement de la démarche au plan d’actions Avril 2010 à décembre 2010 Lancement de la démarche•  Rencontre avec le conseil syndical, présentation de la démarche en AG et réunion d’information Etat des lieux•  Ateliers thématiques avec les habitants•  Enquête auprès de 111 foyers (sur 164)•  Diagnostic urbain, environnemental et paysager Outils de communication créés pour le projet•  Audit énergétique du bâtiment Stratégie – plan d’actions•  Ateliers thématiques avec les habitants sur les propositions d’actions•  Travail sur la communication avec le « comité de rédaction »•  Élaboration d’un plan d’action Ateliers de travail avec les habitants3 REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social 20 septembre 2011
  4. 4. 2011 – 2012 : deux types d’actions complémentaires Développement des écogestes • Le Kit d’Economies d’Eau et d’Energie •  Formation technique par l’Espace Info Energie, distribution par les Ambassadeurs, suivi des consommations Animation de la copropriété • La Semaine du Développement Durable Actions phares Ateliers avec les habitants, parcours écologique et pédestre, présentation du projet… •  Programme d’animation 2011-2012 •  Thématiques « économies d’eau et d’énergie », « déchets », « circuits courts », « lien social » •  Amélioration de la salle commune •  Travaux d’amélioration, achat de matériels pour faciliter l’organisation d’événements, … •  Amélioration du bâti et des espaces communs • Les scénarios énergétiques À partir du diagnostic énergétique, établissement de plusieurs scénarios de réhabilitation possibles, envoi à l’ensemble des •  propriétaires, réunion d’information, puis présentation en assemblée générale Partenariat avec l’école d’architecture •  Travail avec un groupe d’étudiants autour de l’enveloppe du bâtiment, des espaces communs intérieurs et extérieurs, etc. • supports Les Ambassadeurs REHABITAT, relais essentiels du projetActions •  •  Réunions de travail, Livret Ambassadeurs, formation aux écogestes… Une communication diversifiée •  •  Newsletters, blog, panneaux d’exposition, … 4 REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social 20 septembre 2011
  5. 5. Quelques images… 5 REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social 20 septembre 2011
  6. 6. 6 REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social 20 septembre 2011
  7. 7. Les solutions de financement des travaux Les éléments à prendre en comptel  Le fond de prévoyance : s’élevant à environ 500.000 €, il constitue un apport important et une garantie nécessaire à la réalisation d’un prêtl  Les Certificats d’Economie d’Energie : les CEE constituent une ressource non négligeable. Une négociation est à mener avec le chauffagiste de la copropriétéLes solutions individuelles Les solutions pour tousAides Anah : accessibles sous conditions de Le prêt : des solutions de crédit spécifique à taux fixeressources et de nature des travaux (montant et préférentiel avec des conditions d’obtention souplesminimum de 1500 € HT). Les taux de subventionvarient entre 20% et 50%. La TVA à 5,5% : pour certains types de travauxUn nouveau dispositif pour 2011 : le programme (isolation thermique, amélioration du système deHabiter Mieux (Fond d’Aide à la Rénovation chauffage…), l’entreprise qui vend le matériel et enThermique), nécessitant un contrat local assure la pose applique une réduction de TVAd’engagement avec le département Le crédit d’impôt : jusqu’au 31 décembre 2012, lesAides des collectivités : dans certains cas les taux sont de 13% et 22% pour les travaux concernantcollectivités peuvent abonder les aides octroyées par la Menuisièrel’Anah EcoPTZ : complexe à obtenir dans le cadre de travauxCAF : un prêt d’amélioration de l’habitat couvrant 80% en copropriété (devis individualisés) et non cumulabledu montant des travaux (plafonné à 1067€) peut être avec le crédit d’impôtaccordé aux allocataires sous conditions deressources Quelles dispositifs inventer pour les années à venir ? Quels liens avec le Plan Climat ? 7 REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social 20 septembre 2011
  8. 8. Les enseignements de la démarche Quelques retours d’expériences, porteurs d’enseignements La campagne d’isolation Mur/Mur Dispositif d’incitation, de soutien et d’accompagnement à la rénovation thermique des copropriété privées. Principaux acteurs : Grenoble Alpes Métropole, Agence Locale de l’Energie, PACT Isère Partenaires : Fournisseurs d’énergie, Communes, Département, Région, ADEME, … Le Clisson : rénovation d’une copropriété à Nantes Opération de rénovation thermique des façades d’une copropriété Principaux acteurs : présidente du Conseil Syndical, Syndic, Architecte thermicien Partenaires : Convention Etat – ADEME Région8 REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social 20 septembre 2011
  9. 9. Merci de votre attention !9 REHABITAT, Projet concerté autour des économies d’énergie et du lien social 20 septembre 2011
  10. 10. Merci de votre attention10

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