2. Índice
1.- Portada
2.- Índice
3.- Quiénes somos
4.- Qué es Pin4Location
5.- Por qué Pin4Location
6.- Cómo es Pin4Location
7.- Qué riesgos corremos
8.- Cómo nos financiamos
9.- Cuál es nuestro resultado
10.- Conclusiones
11.- Preguntas

3. Quiénes somos
Miguel
Palomares
Román
José Luís
Martínez
Campos
Tatiana
Ospina
de los Ríos
Fran
Mudoy
Villalobos

4. Qué es Pin4Location – Expectativas

5. Qué es Pin4Location – Expectativas

6. Qué es Pin4Location – Expectativas

7. Qué es Pin4Location – Ideas
Ubicación negocio
Procedencia clientes
Ubicación competencia
Primera Ley Geografía
Movilidad Urbana
Mapear una población, en términos comerciales y sociales, para asesorar a
nuevas empresas a encontrar la ubicación perfecta según su tipología de
negocio, o bien asesorar a un propietario a maximizar la rentabilidad de un
espacio en una población.

8. Qué es Pin4Location – Objetivos
Ayudar a alcanzar el éxito a los negocios en una población
Mejorar la situación del parque inmobiliario
Darle un valor a la ciudad como un todo
Aplicaciones para otras líneas de investigación relacionadas con las ciudades
Catastro
Padrón Municipal
Registro L.A.
Info. Topográfica
Parque Inmobiliario

9. Por qué Pin4Location – Nuevos negocios
Estudio de ubicación Estudio de zonas potenciales de mercado
Detección de posibilidades de mercado Diseño territorios

10. Por qué Pin4Location – Disminución de locales

11. Por qué Pin4Location – Ventajas administración
Estimación demanda
Segmentación del mercado Score Socio – Económico de zonas
Geomarketing
Otras Ventajas y Aplicaciones

12. Cómo es Pin4Location – Arquitectura

13. Cómo es Pin4Location – Recursos

14. Cómo es Pin4Location – Hitos

15. Cómo es Pin4Location – QLIKVIEW

16. Qué riesgos corremosPROBABILIDAD
Muy frecuente 0,9 5
Mala Definición
Variables
Mala Estimación
Costes Recursos
Suposiciones
Erróneas
Competencia
Probable 0,7 4 Protección Intimidad Falta Información
Puede ocurrir 0,5 3
Problemas
Integración
Mala Definición
Alcance
Falta Aceptación
Mala Calidad Datos
Eventualmente 0,3 2
Sobreestimación
Proyecto
Rara vez 0,1 1 Poder Información
1 2 3 4 5
No significativo Menor Moderado Mayor Alto
IMPACTO

17. Cómo nos financiamos
ESCENARIO PESIMISTA
VAN -56.547,91 €
TIR -2,48%
ROI -2,85%
ESCENARIO OPTIMISTA
VAN 148.999,51 €
TIR 21,51%
ROI 29,79%
ESCENARIO PROBABLE
VAN 92.692,07 €
TIR 15,33%
ROI 20,75%
GASTOS ANUALES DE OPERACIÓN
Concepto Importe
Licencias Mantenimiento Herramientas BI 9.497,16 €
Informe (Zonas Potenciales) 16.080,00 €
Informe (estudio de ubicación) 21.440,00 €
Informe (diseño territorios - franquicia) 2.680,00 €
Informe (posibilidades del mercado) 6.400,00 €
Consultoría y agencias de marketing 6.700,00 €
Inmuebles 14.400,00 €
Subtotal 77.197,16 €
Gastos Generales (6%) 4.631,83 €
Coste anual 81.828,99 €
INGRESOS ANUALES
Concepto Importe
Informe (Zonas Potenciales) 40.200,00 €
Informe (estudio de ubicación) 67.000,00 €
Informe (diseño territorios - franquicia) 20.100,00 €
Informe (posibilidades del mercado) 16.000,00 €
Consultoría y agencias de marketing 16.750,00 €
Beneficio anual 160.050,00 €
ESCENARIO ESPERADO
VAN 118.603,61 €
TIR 18,74%
ROI 24,77%
0,5%

18. Cuál es nuestro resultado – Reportes

19. Cuál es nuestro resultado – Reportes

20. Conclusiones
Innovador
Facilitador EmpresarialFacilitador Inmobiliario Facilitador Urbanístico
Realizable
Fuentes de información identificadas y accesibles
Producto definido Información clienteReporting
Retroalimentable
Riesgos asumibles y controlables
Flexible
Escalable
Rentable
"Pin4Loc se muestra como una herramienta útil tanto para ciudades como para sus
habitantes, generando valor de sí mismas y dando un paso más hacia el futuro de
las Smart Cities"

21. Preguntas