Caracterizacion Managua y sus municipios, enfatizando el sector industria y transporte.

1. Docente: Arq. Uriel
Cardoza.
Autores: Br. Marcela
Morales M².
Br. Kelsis Marín
Bolaños.
Grupo: 5TN2-A

2. UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES. UNI-IES
Docente: Arq. Uriel Cardoza.
Alumnos: Br. Marcela Morales
Br. Kelsis Marín
Grupo: 5TN-2A

3. LOCALIZACIÓN A NIVEL NACIONAL.
DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIONAL POR DISTRITO.
LOCALIZACIÓN A
NIVEL MUNICIPAL DISTRIBUCIÓN DE LA POBLACIÓN POR DISTRITO.

4. FICHA MUNICIPAL.
MUNICIPIO: Managua, La población del municipio de Managua es de
1,314,362 habitantes según el VIII Censo de Población.
LIMITES Norte: Lago Xolotlán
MUNICIPALES Sur: Municipio de El Crucero
Este: Municipio de Tipitapa, Nindirí y Ticuantepe
Oeste: Municipio Villa Carlos Fonseca y Ciudad Sandino
FECHA DE La ciudad fue fundada el 24 de Marzo de 1819 con el
FUNDACIÓN: nombre de “Leal Villa de Santiago de Managua”.
EXTENSIÓN Cuenta con una extensión de 289,00 km².
TERRITORIAL
CLIMA Y Clima tropical de sabana. 27° c a 34° c.
TEMPERATURA:
HIDROLOGÍA: fuentes como Lago Xolotlán, Laguna de Asososca, Laguna
de Tiscapa y Laguna de Acahualinca.

5. USO DE SUELO.

6. CLASIFICACION DE ZONAS INDUSTRIALES.
ZONA DE PRODUCCIÓN ZONA DE
MIXTA DE PEQUEÑA PRODUCCIÓN ZONA DE
INDUSTRIA Y VIVIENDA (PM- DE INDUSTRIA PRODUCCIÓN
1: LIVIANA (PI-1): MIXTA DE
corresponden las áreas en que Corresponde a INDUSTRIA Y
se localiza la producción de tipo áreas industriales COMERCIO (PM-2):
artesanal, comercial, de servicio no molestas ni corresponde a áreas
y vivienda.. El área mín. de nocivas. Área mín. destinadas a actividad
200,00 m². de 1 750,00 m². de industria, comercio
mayorista y almacenaje
ZONA DE PRODUCCIÓN DE INDUSTRIA PESADA de la Ciudad. En el
(PI-2): Sector Oriental el 80%
corresponde las áreas destinadas a la ubicación de de la zona se encuentra
industrias que por manejo de materiales, procesos de invadida por
producción, y naturaleza de sus insumos, productos o Asentamientos
residuos puedan originar peligro contra la salud de la Humanos Espontáneos.
población cercana, además de tener un uso intensivo de Área mínima de
las infraestructuras y gran consumo de energía y parcela: 1 000,00 m².
combustible. El área mín. de parcela es de 4 000,00 m².

7. CLASIFICACION DE ZONA INDUSTRIAL Y TRANSPORTE.
ZONA DE TERMINAL DE TRANSPORTE ZONA DE SERVICIOS
PÚBLICO : MIXTOS:
sitios destinados a entrada y salida de zona destinada para servicios a
pasajeros. Se distinguen dos zonas de empresas, instituciones y a
terminales de transporte en el área: particulares. Uso predominante
•M.1) TT1: terminales de autobús conforme a destinado a servicios siendo un
proyecto específico de diseño urbano en 50%, uso de comercio y negocios
detalle. de 40%; y el uso complementario
•M.2) TT2: terminal de ferrocarril conforme a para vivienda un 10%.
proyecto que atienda el aprovechamiento de
su valor funcional, como la preservación de su ZONA DE EQUIPAMIENTO DE
valor histórico-patrimonial. Algunas de estas TRANSPORTE TERRESTRE Y
terminales se ubican en los siguientes sitios. MERCADO MAYORISTA (ET-3):
•Avenida Monumental, extremo central Oeste áreas destinadas a distribución de
del área. alimentos y productos a nivel de
•Calle 15 de septiembre, extremo Este del ciudad. En sector Oriental la zona
área. ha cambiado su uso en un 40% por
•Pista Costanera, extremo Norte, a orillas del el uso habitacional. Área mínima
Lago de Managua. de parcela: 1 750,00 m².

8. CLASIFICACION DE ZONA INDUSTRIAL Y TRANSPORTE.
SECTOR SUR-OCCIDENTAL: presencia
del manto acuífero y lagunas de Nejapa,
Asososca y Tiscapa, cuyos bordes son áreas
de reservas de parques, presencia de fallas
sísmicas y fuertes pendientes.
SECTOR NOR-CENTRAL: crecimiento
urbano casi nulo, por restricciones
naturales como lago Xolotlán.
Predominio de zonas de reserva,
constituyendo gran potencial para
explotación recreativa, como Reserva
Natural de Parques.
SECTOR ORIENTAL: Fallas geológicas, recursos hídricos, drenaje pluvial,
pendientes, áreas de restricción aérea y presencia de manto acuífero.

9. Su nombre se origina de las cruzadas de transeúntes.
Se divide en 5 Comarcas, 3 Asentamientos
Espontáneos, una urbanización Progresiva, 3 Barrios
Populares y 4 tradicionales, 2 Zonas Residenciales.
70% del territorio presenta una topografía
accidentada con relieve irregular, predominan las altas
pendientes.
60% de cobertura de energía eléctrica.
Solo 620 abonados poseen cobertura de agua potable.
Cuenta con 4 centros de salud.
No existen mercados, el comercio es casi inexistente,
se ubica un rastro, 17 cementerios espontáneos, 4
parques, 1 cancha y un campo deportivo.
El municipio es rico en maderas preciosas, como
cedro real, pochote, caoba, laurel, roble y genízaro.
En cuanto a agricultura se basa en el cultivo de café,
siendo un 70% la población dedicada a este, se
localizan 6 beneficios y 3 fincas ganaderas.

10. Nace a través de una emergencia nacional, cuando se
producen inundaciones por la crecida del lago Xolotlán
en 1969.
Se divide en 11 zonas y 10 asentamientos.
 se sitúa en la provincia volcánica del pacifico
comprendiendo la península de Chiltepe, Lagunas,
Cráteres en la cordillera de los Marribios y la Cuesta de
Diriamba.
Presenta una topografía relativamente plana de 0-2%.
Existen industrias potencialmente contaminantes
como la química SEQSA, el Laboratorio RECIPE y
pequeñas empresas de baterías.
Cuenta con transporte colectivo.
90% de cobertura en energía eléctrica.
95% de cobertura en agua potable, a través de 13
pozos.
Existe un pequeño mercado vecinal, un cementerio y
no hay rastro.

11. Tipitapa se origina del mejicano Telt-piedra; Petlat-petate
y pan, es decir, "Lugar de los petates de piedra“.
Se divide en trece barrios, siete asentamientos y tres
comarcas, que a su vez se subdividen en 31 comunidades.
Cuenta con cuatro vías de acceso.
32% de cobertura en energía eléctrica en sectores
urbanos y las cabeceras del municipio.
51.6% de cobertura en agua potable se brinda a través de
17 pozos, cuatro puestos públicos y 268 mini acueductos.
Existe un centro de salud y 10 puestos médicos.
Se ubican 24 cementerios, 3 parques, un mercado y un
rastro.
Existencia de cultivos de caña de azúcar, ajonjolí, sorgo y
ganadería tecnificada. Además de maíz, yuca, sorgo, ajonjolí
y musáceas.
En el sector industrial están empresas como, Indumetasa,
Avicola la estrella, Altisa, Aceitera chilamatillo, Agroinsa,
Madesa, Insecsa, Proincasa, Proinco, Indegrasa, entre otras.

12. Surge por medio de una donación de tierras para
trabajadores.
El municipio se divide en 52 comunidades.
Cuenta con un centro y 8 puestos de salud.
25% de cobertura de agua potable.
60% de cobertura de energía eléctrica.
Se ubican 30 cementerios, 8 parques, 28 campos de
beisbol, 6 canchas, no posee mercado ni rastro
municipal.
Cultivos de cana azúcar, frijoles, maíz, sorgo, ajonjolí,
plátano, hortalizas y frutas, entre otros.
Se encuentran minas de cal y piedra cantera.
Se localiza la fabrica de alcoholes Induquinisa, una
fabrica de bombas de mecate y una fabrica de escobas.

13. Surge a través de intercambio de productos.
El municipio se divide en 58 comunidades.
Presenta pendientes del 30-75%, con formaciones
rocosas
55% de cobertura de energía eléctrica.
2,290 abonados con agua potable.
Existen 7 unidades de salud.
Se ubica un mercado, un rastro, 2 cementerios en casco
urbano y otros en sectores rurales.
Se da el cultivo de granos básicos, como ajonjolí, azúcar,
frijol, maíz, sorgo, entre otros.
Sector pecuario, para producción de leche y carne de
consumo local.
Presencia de minas de cal, yeso y piedra cantera.
Localización de industrias como, Cementera Canal,
Fabrica de Nicalit, Cal Emnomet, Ingenio azucarero
Montelimar, entre otros.
Ubicación de 3 balnearios, Pochomil, Montelimar y
Masachapa.

14. Surge como un puerto comercial.
Se divide en 3 comarcas, a su vez subdividas en 30
comunidades rurales y 2 urbanas.
Topografía irregular, zona llana, rocosa y serranías.
Existen minas de explotación de oro y plata.
 15% de cobertura de energía eléctrica.
360 abonados, existencia de 180 pozos.
Cuenta con un centro de salud, 3 puestos médicos.
Posee 2 cementerios, 11 matarifes en malas condiciones.
La producción agrícola se destaca en siembra de sorgo,
maíz, frijoles y ajonjolí.
 81.6% se las tierras se utilizan para la ganadería.
10.5% se las tierras son áreas forestales.
No se localiza ninguna empresa importante.
Se ubican diversos comercios, como panaderías,
herrerías, molinos, carpinterías, hoteles, gasolineras, entre
otros.

15. Su nombre se origina de un cacique, Matarit Matarot.
Se divide en 21 barrios, agrupados en 3 sectores.
Cuenta con yacimientos de minerales, para materiales de
construcción como piedra cantera, arena, hormigón y otros,
como piedra pómez y arcilla.
90% de cobertura de energía eléctrica.
1,300 abonados con agua potable, a través de 4 pozos.
Posee un centro de salud y 3 puestos en zonas rurales.
No posee mercado municipal, cuenta con 5 cementerios,
4 parques y un rastro.
Sector agrícola presenta siembras de frijol, maíz, pipián
ayote, papaya, sandia, yuca, chile, pitahaya, entre otros.
Existen 3 empresas pecuarios privadas, la producción de
esta se comercializa con una empresa acopiadora de leche.
se ubica además una granja Avicola.
Se encuentran empresas como, Meinsa, Emusa, Camas
luna, Tubofort, Procon, Matadero Agromarina, Walter
Ferreti, Industrias Edison, agrop. Entre otras.