Eco tecnologías obligatorias vivienda sustentable

Fichas Explicativas de Eco tecnologías o
Medidas obligatorias y adicionales
Última Revisión: 13 Ene 2014

Paquete Básico o Prerrequisitos ROP 2014
Eco tecnología

Puntaje

No. Ficha

Lámparas fluorescentes compactas autobalastradas

Obligatorio

1

Calentador de agua instantáneo o rápida recuperación

Obligatorio

2

Calentador solar de agua

Obligatorio

3

Aislamiento térmico en techo y muro de mayor superficie de
insolación

Obligatorio

4y5

Inodoro con descarga máxima de 5 litros

Obligatorio

6

Regadera grado ecológico (prerrequisito para adquisición de
vivienda nueva)

Obligatorio

7

Llaves con dispositivo ahorrador (prerrequisito para adquisición de
vivienda nueva)

Obligatorio

8

Válvulas de seccionamiento (prerrequisito para adquisición de
vivienda nueva)

Obligatorio

9

Comunidad

Puntaje

Botes diferenciados para la separación de residuos (Orgánico e
Inorgánico)

Obligatorio

10

Depósitos para la separación de residuos solidos en conjuntos
habitacionales, con tapa, en área ventila y accesible.

Obligatorio

11

Promotor vecinal

Obligatorio

12

Medidas obligatorias y adicionales

Medidas competitividad Vivienda Nueva
Eco tecnología

Puntaje

No. Ficha

Calentador de agua instantáneo o rápida recuperación cuando se instaló
calentador solar de agua.

8

3

WC con descarga máxima de 4 litros.

8

13

Filtros de purificación de agua instalados en tarja con 2 repuestos.

8

14

Sellado en puertas y ventanas

8

15

Al menos 50% de lámparas LED integradas

17

16

Refrigerador eficiente

17

17

Equipo acondicionador de aire eficiente instalado.

17

18

Extractor mecánico de aire de la vivienda

17

19

Incorporación de partesoles opacos, volados y/o ventanas remetidas en
fachadas sur, este y oeste.

17

20

Calentador solar de agua. Puntaje solo para vivienda vertical.

25

3

Diseño Sustentable

Puntaje

Vivienda equipada y diseñada para personas con discapacidad

17

21

Aislamiento en muro de mayor asoleamiento (únicamente en Vivienda
Vertical)

17

4

Aislamiento en ultimo nivel (únicamente en Vivienda Vertical)

17

5

Envolvente térmica (únicamente en Vivienda Vertical)

17

22

Altura mínima de lecho bajo de losa 2.70 m climas cálidos

25

23

Ventanas con doble acristalamiento sobre manguitería de PVC

25

24

Envolvente térmica.

25

22

Diseño arquitectónico pasivo y eficiencia energética con calificación
(SISEVIVE y ECOCASA) mínimo de E.

25

25

Herramienta de recavación de información de datos (INF)
Monitor electrónico instalado a muro de consumo de energía eléctrica,
gas y agua.

Puntaje
25

26

Índice de Eco tecnologías o Medidas
Ambientales Adicionales

Vivienda Nueva
Opciones de sustentabilidad a elegir en el conjunto
Eco tecnología

Puntaje

No. Ficha

Sistema de suministro de agua purificada a través de una red centralizada

20

27

Paneles fotovoltaicos para el conjunto interconectados a red

35

28

Comunidad

Puntaje

Hipoteca con servicios a través de INFONAVIT: predial o cuota de conservación.

25

29 y 30

Usos mixtos: 20% del área vendible para comercio y servicios.

35

31

Instalación y capacitación para la generación de huertos urbanos ligado a Hipoteca con
servicios.

35

32

Movilidad y Conectividad

Puntaje

Bici-estacionamientos

6

33

Acceso al conjunto adicional que no sea vía carretera federal o estatal (total 2 accesos).

20

34

Conectividad con la ciclovía con el sistema de transporte publico, el exterior del conjunto.

20

35

Tener 3 accesos al conjunto, con al menos 2 accesos a distintas vías que no sean vía
carreta federal o estatal.

35

36

Diseño Sustentable

Puntaje

1 árbol por vivienda adecuado al lugar.

6

37

Ausencia de muros ciegos que colinden con vialidades o espacios públicos.

6

38

Sistema de suministro de agua potable constante por sistema presurizada.

20

39

2 arboles por vivienda adecuados al lugar. (Ver ficha No. 37)

20

37

Banquetas de mínimo 2 m de ancho con al menos un árbol a cada 20 m en cada una de las
aceras.

20

40

Mas de una tipología de vivienda en al menos 30% del total de las viviendas.

20

41

Azotea verde ( solo en vivienda vertical y/o centros comunitarios

35

42

Tratamiento de agua para su reúso.

35

43

Centro de lavado y secado comunitario con equipos eficientes.

35

44

Alumbrado publico LED con celdas fotosensibles o fotovoltaicas.

35

45

Conexión a red de gas natural

35

46

Banqueta de mínimo 3 mts, de ancho con al menos 1 árbol a cada 20 mts, en cada una de
las aceras.

35

47


Equipamiento y Servicios
En Fichas

Puntaje

No. Ficha

Tienda de abasto existente hasta 700 mts, o mercado construido a menos
de 2 km.

10

48

Infraestructura de acceso a banda ancha cableada o inalámbrica
(indistinto)

10

49

Transporte público

25

50

Transporte no motorizado e infraestructura incluyente: banqueta

15

51

Transporte no motorizado e infraestructura incluyente: ciclo vía

15

52

Espacios abiertos y áreas libres: cancha deportiva

18

53

Espacios abiertos y áreas libres: espacio deportivo y recreativo

18

54

Espacios abiertos y áreas libres: parque infantil con juegos

18

55

Espacios abiertos y áreas libres: centro comunitario

18

56

Espacios abiertos y áreas libres: Área verde

18

57

Incentivo a Mejores Practicas (Dentro de Perímetros de Contención Urbana)
IMP

Puntaje

• Jardín de niños, primaria, secundaria o centro de salud en operación.
• Crédito en la modalidad de Hipoteca con Servicios de INFONAVIT
Predial y cuota de conservación. (Ver fichas 29 y 30)
• Áreas verdes equipadas (Consultar Ficha N° 58)
• Optimizador de tensión eléctrica (Consultar Ficha N° 59)
• Paneles Fotovoltaicos (Consultar Ficha N° 28)
• Viviendas con superficie habitable superior a 42 mts²
• Equipo acondicionador de aire eficiente en climas cálidos (Consultar
Ficha N° 18).
• Iluminación con lámparas LED 100% (consultar ficha N° 16,
considerando el 100% de lámparas LED).
• Viviendas que se ubiquen dentro de desarrollos con una densidad de
100 viv/ha o mas.

Se
otorgará
n 50 pts.
adicional
es hasta
un
máximo
de 150
pts.

No. Ficha


Lote con Servicios
Medida

Puntaje
40

Arroyo Vehicular

No. Ficha
60

Autoproducción de Vivienda (Urbana / Rural)
Opciones de sustentabilidad a elegir en la vivienda
Puntaje
Urbana / Rural

No. Ficha

Materiales de la vivienda acorde a la región (ej. Adobe mejorado,
madera, tabique y piedra)

No aplica / 40

61

Sistema de captación de agua pluvial, filtrado y almacenamiento para su
aprovechamiento.

No aplica / 40

62

Estufas ecológicas (ej. Patsari, solar, Wolf, Lorena)

No aplica / 40

63

Inodoro grado ecológico (descarga máxima 5 litros) o letrina seca, baño
seco, con fosa séptica cuando aplique.

No aplica / 40

64

Sistema de tratamiento y reúso de aguas grises

No aplica / 40

65

Traspatio: Huerto familiar / Cría de animales dentro del terreno de la
vivienda

No aplica / 40

66

Sistema de drenaje o de tratamiento de desechos: Biodigestor

No aplica / 30

67

Eco tecnología

Diseño Sustentable
Materiales regionales en cumplimiento con normatividad

Puntaje
50 / No aplica

68

Medidas Ambientales Adicionales

Ecotecnologías y Medidas de
Sustentabilidad
Prerrequisitos Obligatorios
(Antes Paquete Básico)


I.

Valor: Obligatorio en PB

Nombre de la
Eco tecnología
Lámparas
fluorescentes
compactas
autobalastradas

Eco tecnología
(ECO, IMP)
Descripción

Imagen

Lámparas certificadas en el cumplimiento de las
con las Normas Oficiales Mexicanas de
Eficiencia energética que les apliquen y que
muestren la etiqueta de eficiencia energética.

Normatividad/Especificaciones

Consideraciones

• NOM-017-ENER/SCFI-2012. Eficiencia
energética y requisitos de seguridad de
lámparas fluorescentes compactas
autobalastradas. Límites y métodos de prueba.

Considerar en Exteriores lámparas
fluorescentes compactas autobalastradas de
13 W a 19 W, y para Interiores de 20 W a 23 W.

Evidencia de parte
del desarrollador
Certificado de cumplimiento
con la NOM 017 ENER/SCFI
2012 y cumplimiento de
consideraciones.

Verificación
Documentación
con la NOM referida, emitido
por un organismo de
certificación debidamente
acreditado y aprobado.
Cumplimiento de
consideraciones.

Físico
Las lámparas deberán estar
colocadas, o bien en bodega
con carta responsiva de
entrega firmada por el
desarrollador.

Ficha 1 de 68


I.

Valor: Obligatorio en PB

Eco tecnología/Paquete
Puntaje de 8 pts. cuando sea respaldo de calentador solar de agua
Básico (PB/ECO)
Nombre de la Eco
tecnología
Calentador de agua
instantáneo o de
rápida
recuperación
cuando se instaló
calentador solar de
agua

Descripción

Imagen

El calentador de agua instantáneo o
de rápida recuperación debe cumplir
con lo especificado en las normas
oficiales mexicanas vigentes de
eficiencia energética y de seguridad.


Consideraciones

• NOM-003-ENER-2011: Eficiencia térmica de calentadores
de agua para uso doméstico y comercial. Límites, método de
prueba y etiquetado.
• NOM-011-SESH-2012. Calentadores de agua de uso
doméstico y comercial que utilizan como combustible Gas
L.P. o Gas Natural. (Esta Norma cancela a la NOM-020-SEDG2003, sin embargo los certificados serán válidos hasta la
terminación de su vigencia).
• NOM-004-SEDG-2004
• NOM-002-SECRE-2003
• Especificación ANCE-ESP-05

Deberá ser un calentador de gas
de paso, que se enciende sólo
cuando es necesario, puede ser
de los siguientes tipos:
• De rápida recuperación
• Instantáneo

Las NOM-004-SEDG-2004 y la NOM-002-SECRE-2003, son
normas que deben ser acreditadas para la instalación y
ubicación del calentador en la vivienda.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Certificado de
cumplimiento con las
normas oficiales
mexicanas que le aplican,
con especificaciones y
consideraciones.

Verificación
Documentación
• Certificados de
cumplimiento emitido
por un organismo de
certificación acreditado
y aprobado.

Físico
Producto instalado o en su
caso, se puede revisar en
bodega con Carta
responsiva de colocación
firmada por el
desarrollador

Ficha 2 de 68


I.

Eco tecnología/Paquete
Obligatorio para bioclimas templados y semifríos
Valor: 25 pts para vivienda vertical u otros bioclimas
Básico (PB, ECO)
Nombre de la Eco
tecnología
Calentador solar
de agua.

Descripción

Imagen

Sistema de calentamiento de agua
mediante la radiación solar, que reduce
el uso de sistemas de calentamiento
mediante combustibles fósiles y
fomenta el mercado de tecnologías
renovables.


Consideraciones

• Dictamen Técnico de Energía Solar Térmica en
Vivienda (DTESTV-CONUEE). Métodos y
desarrollo para la correcta captación de
radiación y óptimo funcionamiento del
calentador.
• NMX-ES-001 NORMEX-2005. Energía solarRendimiento térmico y funcionalidad de
colectores solares para calentamiento de aguaMétodos de prueba y etiquetado
• NMX-ES-003-NORMEX 2007. Requerimientos
mínimos para la instalación de sistemas solares
térmicos para calentamiento de agua.

•Se recomienda utilizar un calentador de paso
como
respaldo
al
calentador
solar,
particularmente en climas semifríos.
Se recomienda instalar el equipo con personal
certificado bajo el estándar de competencia
laboral de calentadores solares de agua de
CONOCER con No. ECO 325.
Nota: Esta ecotecnología aplica como
obligatoria para bioclimas templados y
semifríos. Se otorga puntaje a vivienda vertical
y a otros bioclimas.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Certificado de cumplimiento
con el Dictamen Técnico de
Energía Solar Térmica en
Vivienda (DTESTV-CONUEE) o
con las normas NMX-ES-001
NORMEX 205 y NMX-003
NORMEX 2007

Verificación

Documentación
• Dictamen de cumplimiento emitido
por un organismo de certificación
debidamente acreditado y aprobado.
•Certificado de cumplimiento con las
NMX emitido por un organismo de
certificación debidamente acreditado y
aprobado.

Físico
• Correcta ubicación
conforme al estudio
solar.
• Producto instalado conforme a
las normas, o en su caso, revisar
en bodega con Carta responsiva
de colocación firmada por el
desarrollador

Ficha 3 de 68


I. Valor: 17 pts. (Obligatorio para toda vivienda en zonas

Diseño Sustentable
(DS)

cálidas y semifríos. Puntaje únicamente en vivienda vertical)
Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Aislamiento en
muro de mayor
asoleamiento

Aislamiento térmico que disminuye la
carga térmica (calor-frio) en el muro;
aplicándose en la parte exterior del
muro.

Imagen


Consideraciones

NOM-018-ENER-2011. Aislantes térmicos para
edificaciones. Características, límites y métodos de
prueba.
NOM-020-ENER-2011. Eficiencia energética en
edificaciones. Envolvente de edificios para uso
habitacional.
NMX-C-460-ONNCCE-2009:Todos los productos que
se ofrezcan con propiedades de aislante térmico para
techos, plafones y muros de las edificaciones,
producidos y comercializados con ese fin, deben
mostrar el certificado de cumplimiento con la norma
oficial mexicana NOM-018-ENER-2011.

• Este sistema tiene un mayor ahorro de
energía en climas cálidos, pero se puede
emplear tanto en climas templados y
semifríos.
• Es importante verificar que el material
utilizado cuente con la etiqueta de
certificación
de
productos
termoaislantes (NOM-018-ENER-1997)

Evidencia de parte del
desarrollador
con la NMX-C-460-ONNCCE2009 en Dictamen.
Dictamen de cumplimiento
que extiende la unidad de
verificación
por
cumplimiento de la NOM018-ENER-2011

Nota: Obligatorio en zonas cálidas y semifríos
(Prerrequisitos)

Verificación
Documentación
Dictamen de cumplimiento que
extiende la unidad de verificación por
cumplimiento de la NOM-018-ENER2011 y/o Dictamen de cumplimiento
con la NOM-020-ENER 2011 en climas
cálidos.

Físico
Instalación del material en
muro (El procedimiento de
aplicación varía dependiendo
del material, por lo que se
sugiere sea como recomienda
el proveedor del material
aislante).

Ficha 4 de 68


I. Valor: 17 pts. (Obligatorio para toda vivienda en zonas

Diseño Sustentable
(DS)

cálidas y semifrías. Puntaje únicamente en vivienda vertical)
Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Aislamiento en
último nivel

Aislamiento térmico que disminuye la
carga térmica (calor-frio) en el último
nivel (azotea o techo).

Imagen

Utilizando los distintos métodos
constructivos, como son losetas
aislantes para losa, plafones con fibra
de vidrio o agregados que permiten el
aislamiento.

NOM-018-ENER-2011. Aislantes térmicos para
edificaciones. Características, límites y métodos de
prueba.
habitacional.
NMX-C-460-ONNCCE-2009:Todos los productos que se
ofrezcan con propiedades de aislante térmico para
techos, plafones y muros de las edificaciones,
producidos y comercializados con ese fin, deben
mostrar el certificado de cumplimiento con la norma
oficial mexicana NOM-018-ENER-2011.

Consideraciones
•

Es importante verificar que el material utilizado
cuente con la etiqueta de certificación de
productos termoaislantes (NOM-018-ENER2011).

Nota: Obligatorio en zonas cálidas y semifrías
(Prerrequisitos)

Evidencia de parte
del desarrollador
con la NMX-C-460-ONNCCE2009 en Dictamen.
que extiende la unidad de
verificación
por
cumplimiento de la NOM018-ENER-2011

Verificación
Documentación
Dictamen de cumplimiento que
extiende la unidad de verificación
por cumplimiento de la NOM-018ENER-2011 y/o Dictamen de
cumplimiento con la NOM-020ENER 2011 en climas cálidos.

Físico
• Etiqueta o marcado
indeleble con
caracteres legibles en
idioma español.
• Constatación en sitio.

Ficha 5 de 68


I. Valor: Obligatorio

Paquete Básico
(PB)

Nombre de la Eco
tecnología
Inodoro instalado
que asegure el
funcionamiento con
descarga máxima de
5 lts.

Descripción

Imagen

Equipo sanitario eficiente con sistema
de descarga máxima de 5 lts. para el
ahorro de agua.


Consideraciones

• NOM-009-CNA-2001: Establece las
especificaciones y métodos a fin de
asegurar el ahorro de agua por descarga.
• Certificado Grado Ecológico CONAGUA,

• Verificar que en el engomado se
especifique la descarga máxima.
• Asegurarse de que tenga una buena
alimentación de agua para el llenado del
tanque.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Certificación de descarga
máxima.
• Grado ecológico otorgado
por CONAGUA.

Verificación
Documentación
• Certificado de ahorro de
agua de la CONAGUA.
•Factura con especificación
del equipo sanitario.

Físico
Inodoro instalado con
engomado de descarga
máxima.

Ficha 6 de 68


Paquete Básico
(PB)

I. Valor: Obligatorio.
Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Regaderas con
grado ecológico

Regaderas
para el uso del aseo
corporal, que contribuyan y aseguren
ahorro de agua.

Imagen


Consideraciones

• NOM-008-CONAGUA-1998:
especificaciones y métodos de prueba que
deben cumplir las regaderas empleadas en
el aseo corporal, con el fin de asegurar el
ahorro de agua.

• Se recomienda que el flujo mínimo para
regaderas no sea inferior a los 3 lts/min.
y el máximo no supere los 7 lts/min en
un rango de presión de 0.2 kg/cm2 a 6
kg/cm2.

Evidencia de parte
del desarrollador
de grado ecológico, emitido
por ONNCCE, CNCP,
CERTIMEX, COMECER.

Verificación
Documentación
Certificado de
cumplimiento con la NOM008-CONAGUA-1998

Físico
Regadera instalada. En su
caso, existencia en bodega
con Carta responsiva de
colocación firmada por el
desarrollador.

Ficha 7 de 68



Paquete Básico
(PB)

Nombre de la Eco
tecnología
Llaves (Válvulas) con
dispositivo
ahorrador de agua
en cocina y lavabos
de baño.

Descripción

Imagen

Llaves o mezcladoras reguladoras del
recurso agua que hacen eficiente el
ahorro del vital liquido.


Consideraciones

NMX-C-415-ONNCCE "INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIÓN - VÁLVULAS PARA AGUA DE
USO DOMÉSTICO - ESPECIFICACIONES Y
MÉTODOS DE PRUEBA"

• Revisar que el producto incluya la
certificación
con
la
NMX
correspondiente y demuestre el
consumo máximo de agua en función a
presión alta, media y baja,

Evidencia de parte
del desarrollador
Ficha técnica emitida por el
distribuidor autorizado.
con
NMX-C-415-ONNCCE,
por laboratorio autorizado y
evidencia en Dictamen.

Verificación
Documentación
Certificado acorde con la
NMX señalada con
distribuidor autorizado.

Físico
Instalación en obra. En su
desarrollador.

Ficha 8 de 68



Paquete Básico
(PB)

Nombre de la
Medida Ambiental
Válvulas de
seccionamiento para
alimentación en
lavabos, inodoros,
fregadero,
calentador de agua,
tinaco y cisterna.

Descripción

Imagen

Son válvulas que se instalan en la
alimentación de muebles como lavabos,
inodoros, fregaderos, etc. Estas válvulas
se cierran en caso de fuga y permiten
una rápida reparación.


Consideraciones

Para control y flexibilidad de las instalaciones se
pondrán válvulas de seccionamiento en:
• Por cuerpos. En los ramales principales para
aislar cada cuerpo, colocándolas de modo que no se
afecte el funcionamiento de los demás, y tan cerca
como sea posible de la conexión con la línea principal.
• Por columnas. En la base de cada columna.
• Por piso. En cada piso y contigua a la derivación
de la columna, para poder aislar la zona del piso a la
que dé servicio la columna.
• Por zonas. En cada piso, para poder aislar zonas
parciales sin que se afecte el funcionamiento del resto.

• Se deberán instalar: 2 en lavabo, 1 en
inodoro, 2 en fregadero, 1 en calentador
solar, 1 en tinaco, 1 en cisterna.
• En los sistemas de distribución se deben
instalar válvulas de seccionamiento, las
cuales deben estar espaciadas de tal manera
que permitan minimizar el tiempo de cierre
de una sección del sistema en caso de
emergencia.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Ficha técnica de la válvula.
Presentada por el
fabricante.
• Evidencia en dictamen.

Verificación
Documentación
• Ficha técnica de válvulas
presentada por el
fabricante.

Físico
• Válvulas instaladas y
funcionando
correctamente.

Ficha 9 de 68



Comunidad/Paquete Básico
(COM/BS)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Imagen

Botes para la separación de residuos
orgánicos e inorgánicos, que ayuden a
la sensibilización sobre el manejo
adecuado de los residuos.

Botes
diferenciados para
la separación de
residuos (Orgánico
e Inorgánico)

Imagen adaptada
http://limpiando.edublogs.org


Consideraciones

N/A

Con tapa, de mínimo 20 Lt cada uno,
rotulados para su diferenciación con la
leyenda de orgánicos e inorgánicos,
ubicados en un lugar dentro de la
vivienda, (p.ej. cocina) donde no
obstruya la circulación.

Evidencia de parte
del desarrollador
Factura de compra de
botes para separación de
residuos.

Verificación
Documentación
Factura de compra de
botes diferenciados para
separación de residuos.
Entrega copia de factura

Físico
Colocación en vivienda. En
su caso, existencia en
bodega con Carta
responsiva de colocación
firmada por el
desarrollador.

Ficha 10 de 68



Comunidad/Paquete Básico
(COM/BS)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Imagen

Mobiliario para la separación de
residuos sólidos en el conjunto
orgánicos e inorgánicos, que ayuden a
la sensibilización sobre el manejo
adecuado de los residuos.

Depósitos para la
separación de
residuos solidos en
conjuntos
habitacionales, con
tapa, en área
ventilada y
accesible.

N/A

Consideraciones
Capacidad sugerida calculando 5 litros por
habitante por día, considerando 3 litros de
inorgánica y 2 de orgánica, multiplicado
por 3 días de almacenamiento.
Deben tener tapa superior, estar en área
ventilada y de fácil recolección.
Deben contar con un rótulo o leyenda que
indique orgánicos e inorgánicos.

Evidencia de parte
del desarrollador
Lugar físico de ubicación
en el conjunto.

Verificación
Documentación
Factura de compra cuando
sea el caso o plano
constructivo de los
depósitos ubicados en el
lugar especificado.
Entrega copia de factura

Físico
Instalación en obra. En su
desarrollador.

Ficha 11 de 68


Nombre de la
Medida Alternativa
Promotor vecinal
ante el INFONAVIT.

Paquete Básico
(PB)
Descripción

Imagen

Existencia de personal certificado para
asesorar en materia de organización
vecinal en zonas habitacionales.

Consideraciones
• El Promotor Vecinal, deberá estar certificado conforme al Estándar de Competencia
EC_0036 Asesoría para la organización vecinal en zonas habitacionales, emitido por
CONOCER
• Se recomienda que el Promotor vecinal desarrolle las actividades propias de Asesoría
para la organización vecinal en zonas habitacionales.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Atributo declarado en RUV
• Documento que acredite la certificación en
el Estándar de Competencia en materia de
Asesoría para la organización vecinal en
zonas habitacionales expedido por el
CONOCER.
• Registro del Promotor Vecinal en el
Sistema de Redes Infonavit.

Verificación
Documentación
Copia del certificado y
de la identificación
oficial del promotor
vecinal

Físico
No aplica

Ficha 12 de 68


Ecotecnologías y Medidas de
Sustentabilidad
Medidas de competitividad a elegir
en Vivienda nueva y en el conjunto


I. Valor: 8 pts.

Eco tecnología
(ECO)

Nombre de la Eco
tecnología
WC con descarga
máxima de 4 lts.

Descripción

Imagen

Equipo sanitario eficiente con
sistema de descarga máxima de 4 lts.
para el ahorro de agua.
En caso de tratarse de inodoro de
descarga dual, la máxima descarga
deberá también ser de 4lts.

• NOM-009-CNA-2001: Establece las
especificaciones y métodos a fin de
asegurar el ahorro de agua por descarga.
• Certificado Grado Ecológico CONAGUA

Consideraciones

• Verificar que en el engomado se
especifique la descarga máxima.
• Asegurarse de que tenga una buena
alimentación de agua para el llenado del
tanque.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Certificación de
descarga máxima por
laboratorio acreditado.
• Grado ecológico
otorgado por CONAGUA.

Verificación
Documentación
• Certificado de ahorro de
agua de la CONAGUA.
•Factura con especificación
del equipo sanitario.
• Prueba de laboratorio
acreditado, que especifique la
descarga del equipo.

Físico
Inodoro instalado con
engomado de descarga
máxima.

Ficha 13 de 68


I. Valor: 8 pts.

Eco tecnología
(ECO)

Nombre de la Eco
tecnología
Filtros de
purificación de
agua instalados en
tarja con 2
repuestos.

Descripción

Imagen

Dispositivos con medios filtrantes suficientes
y adecuados para garantizar agua purificada
para consumo humano de acuerdo con
normatividad vigente de la Secretaría de
Salud.
Como beneficios indirectos evitan emisiones
asociadas al traslado de agua embotellada, así
como los altos volúmenes de residuos
generados por los envases.


Consideraciones

• Filtro purificador de agua que cumpla con la
NOM-244-SSA1-2008. El filtro si es de dos
etapas, deberá considerar 2 cartuchos o
en su caso una lámpara de repuesto, que
garanticen su operación por lo menos durante
un año.
• En caso de tratarse de un filtro de una o
tres etapas, ver consideraciones*.
• Cuando el filtro de agua considere luz
ultravioleta, adicionalmente deberá cumplir
con la NOM-003-SCFI-2000, productos
eléctricos especificaciones de seguridad

* Los filtros de una etapa: sedimentos, deberán
contar con cuatro repuestos.
* Los filtros de dos etapas: sedimentos y
carbón activado, deberán contar con dos
repuestos.
• Los filtros de tres o más etapas: sedimentos,
carbón activado y lámpara de luz UV,
podrán prescindir de cartuchos de
repuestos.
El oferente deberá instalar la tarja y en ésta
el filtro. En caso de aquellos que no llevan
por diseño esta forma de instalación,
deberán ser instalados como sugiere el
proveedor.

Evidencia de parte
del desarrollador
Entrega prueba de laboratorio
que avale el cumplimiento de la
norma.
Los laboratorios que emitan las
pruebas,
deberán
estar
certificados y autorizados por la
COFEPRIS para efectuar dicha
prueba (ver listado en su página
web).

Verificación
Documentación
•
•
•

Pruebas vigentes realizadas
por un laboratorio autorizado
por la COFEPRIS
Dictamen sanitario de efectividad bacteriológica de
COFEPRIS.
con NOM-003-SCFI-2000.

Físico
Filtro instalado en tarja con
número de cartuchos que
correspondan (Ver recuadro
consideraciones). En su caso
revisión en bodega con carta
responsiva de entrega firmada
por el desarrollador.

Ficha 14 de 68


I. Valor: 8 pts.

Eco tecnología
(ECO)

Nombre de la Eco
tecnología
Sellado en puertas
y ventanas.

Descripción

Imagen

Utilización de materiales para sellado
en marcos de puerta exterior y marcos
de ventanas, con el fin de evitar la
infiltración de aire y las subsecuentes
ganancias o pérdidas de calor,
especialmente en el traslape de
ventanas, juntas entre ventana y marco,
así como entre el marco y los muros de
la vivienda.


Consideraciones

Se deberá colocar cubre polvo para puertas exteriores.
• Se sugiere la utilización de ventanas con sistemas de
sellado integrados en el sistema por el proveedor.
• Para marco de puertas exteriores, se deberán colocar
materiales o cintas de sellado (ej. esponjas o espumas de
PVC o poliuretano, neopreno, entre otros)
• Para marcos de ventanas, en juntas marco-pared, así
como en posibles traslapes de cancelería se deberán
colocar materiales o cintas de sellado (ej. espuma
expansiva de polipropileno)
• Para marcos de ventanas, en juntas vidrio-marco, se
deberán colocar materiales de sellado (ej. siliconas,
acrílicos o poliuretanos en pasta o emulsión).
• Normas de referencia: N/A

El cubre polvo en puerta deberá rozar el piso,
respetando el arrastre de la puerta. Las
espumas o materiales se deben colocar en los
marcos en las zonas de contacto existentes
entre la puerta.
En el caso de las ventanas, debe asegurarse que
la ventana deslice con facilidad y pueda cerrarse
correctamente desde el interior.
En todos los casos se debe asegurar que no
queden separaciones (de la misma forma en que las
juntas constructivas entre losa y muros deben estar
selladas herméticamente)

Evidencia de parte
del desarrollador
Existencia de materiales
colocados y en su caso si
existen fichas de
especificaciones de producto.

Verificación
Documentación
Revisión de existencia de
evidencia.

Físico
Que los materiales estén
debidamente colocados
acorde con
especificaciones y
consideraciones.

Ficha 15 de 68


Eco tecnología
(ECO, IMP)

I. Valor: 17 pts.
Dentro de U1, U2 o U3: valor de 50 puntos adicionales, cuando es el 100%

Nombre de la
Eco tecnología
Lámparas
eficientes.
Al menos 50% de
lámparas de
diodos emisores
de luz (LED)
integradas.

Descripción

Imagen

Lámparas certificadas en el cumplimiento de las
con las Normas Oficiales Mexicanas de
Eficiencia energética que les apliquen y que
muestren la etiqueta de eficiencia energética.
Combinación de
• lámparas fluorescentes compactas
autobalastradas y
• Lámparas de Led


Consideraciones

• NOM-017-ENER/SCFI-2012. Eficiencia
energética y requisitos de seguridad de
lámparas fluorescentes compactas
autobalastradas. Límites y métodos de prueba.
• NOM-030-ENER-2012. Eficacia luminosa de
lámparas de diodos emisores de luz (LED)
integradas para iluminación general. Límites y
métodos de prueba.

Las lámparas LED integradas en interiores
deben cumplir con la NOM-030-ENER-2012
y deben ser de tipo integrada
omnidireccional, con bulbo tipo A, de
mínimo 3.5 W y cumplir con una eficiencia
mínima de 80 lm/W.

Evidencia de parte
del desarrollador
con las normas oficiales
mexicanas que le aplican y
cumplimiento de
consideraciones.

Verificación

Documentación
con las NOM que le aplican,
con evidencia de la eficacia
luminosa requerida, emitido
por un organismo de
certificación debidamente
acreditado y aprobado.
Cumplimiento de
consideraciones.

Físico
Las lámparas deberán estar
colocadas, o bien en bodega
con carta responsiva de
entrega firmada por el
desarrollador.

Ficha 16 de 68


Eco tecnología
(ECO)

I. Valor: 17 pts.
Nombre de la
Medida Ambiental
Refrigerador
Eficiente

Descripción

Imagen

Refrigerador certificado en el
cumplimiento de las NOM que le
apliquen y que muestre la etiqueta de
eficiencia energética.


Consideraciones

• NOM-015-ENER-2012: Eficiencia energética de
refrigeradores y congeladores
electrodomésticos. Límites, métodos de prueba y
etiquetado.
• NOM-003-SCFI-2000: Productos eléctricos,
especificaciones de seguridad.
• Sello FIDE: Opcional. El porcentaje de ahorro de
energía que se exige por encima de la NOM para
otorgar el sello FIDE debe ser igual o mayor al
comprometido por el fabricante en la etiqueta.

• Revisar que cuente con la etiqueta de
eficiencia energética, en la cual viene
especificada la NOM-015-ENER-2012.
Esta etiqueta debe estar ubicada en un
área de exhibición del producto visible
al consumidor.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Certificado de
cumplimiento (etiqueta de
eficiencia energética).
• Producto instalado o en
bodega.

Verificación
Documentación
Certificado de cumplimiento con
las NOM que le aplican, con
evidencia de la etiqueta de
eficiencia energética.
Cumplimiento de
consideraciones.

Físico
Los refrigeradores deberán
estar colocados, o bien en
bodega con carta responsiva
de entrega firmada por el
desarrollador.

Ficha 17 de 68


I. Valor: 17 pts.
Dentro de U1, U2 o U3: 50 puntos adicionales.

Eco tecnología
(ECO)/2014

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Equipo
acondicionador de
aire eficiente
instalado.

Acondicionador de aire certificado
en el cumplimiento de las NOM que
le apliquen y que muestre la etiqueta
de eficiencia energética.

Imagen

• NOM-023-ENER-2010:
Eficiencia
energética en acondicionadores de aire
tipo dividido, descarga libre y sin
conductos de aire.
• NOM-003-SCFI-2000:
Productos
eléctricos; especificaciones de seguridad.
• Sello de eficiencia FIDE: Sello de
garantía para la eficiencia energética,
siendo un equipo obligado al ahorro
energético. Opcional

Evidencia de parte
del desarrollador
• Engomado de cumplimiento
con la NOM, especificando
la REE.
• Sello de ahorro energético
FIDE (Opcional).

Consideraciones
• Aplica solo para climas cálidos.
• La NOM-023 establece la Relación de
Eficiencia Energética (REE) mínima que
deben de cumplir los acondicionadores,
obedeciendo los métodos de prueba dando
el mayor o menor consumo.
• Preferentemente adquirir equipos con filtros
para el tratamiento de aire y deshumificador
para control de humedad.

Verificación

Documentación
• Certificado
de
cumplimiento de la NOM023-ENER-2010 y de la
NOM-003-SCFI-2000

Físico
•Equipo acondicionador
instalado. En su caso,
existencia en bodega con
Carta responsiva de
desarrollador

Ficha 18 de 68


I. Valor: 17 pts.

Eco tecnología
(ECO)/2014

Nombre de la
Medida Ambiental

Descripción

Imagen

Es un dispositivo eléctrico para extraer
el aire contaminado y expulsarlo fuera
de la vivienda, optimizando la
ventilación natural y la renovación de
aire de la vivienda.

Extractor Mecánico
de aire de la
vivienda.


Consideraciones

N/A

• Aplica solamente en caso de que la
vivienda tenga aislamiento en todos los
muros y en el techo.
• Se sugiere colocar los extractores en la
cocina, sala o comedor para evitar mala
calidad del aire al interior de la vivienda

Evidencia de parte
del desarrollador
• Colocado bajo
especificaciones de ficha
técnica del equipo.

Verificación
Documentación
•Especificaciones de ficha
técnica del equipo.

Físico
• Equipo instalado

Ficha 19 de 68


I. Valor: 17 pts.

Eco tecnología
(ECO)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Partesoles opacos,
volados y/o
ventanas
remetidas en
fachadas sur, este y
oeste.

Son dispositivos de sombreado de
ventanas, cuyo fin es disminuir la
ganancia de calor al interior. Deben ser
opacos, de materiales durables y
resistentes a la intemperie que
funcionen durante la vida útil de la
vivienda.

Imagen

Se podrá elegir esta ecotecnología sólo
en climas templados y cálidos.

• NOM-020-ENER-2011: Eficiencia
energética en edificaciones. Envolvente
de edificios para uso habitacional.
• Guía metodológica para el uso de
tecnologías ahorradoras de energía y
agua en las viviendas de interés social
en México, 2da Etapa. / Protección solar
en ventanas / Ángulos adecuados para
los aleros.

Deben estar correctamente anclados a la estructura para
evitar su desprendimiento. La junta constructiva debe estar
impermeabilizada para evitar filtraciones al interior de la
vivienda.
Construidos preferentemente del mismo material con el
que está edificada la vivienda o de materiales durables y
resistentes a la intemperie como el concreto, paneles
prefabricados o madera tratada, por ejemplo.
Deberán incorporarse en todas las ventanas con orientación
sur, este y oeste que no sean norte franco.
El puntaje en climas cálidos secos se logra sólo con la
evidencia de cumplimiento de la NOM 020 ENER 2011.

Verificación

Evidencia de parte
del desarrollador
• Proyecto ejecutivo
considerando la guía
metodológica mencionada
y/o en su caso el
Cumplimiento con NOM
020 ENER 2011.

Consideraciones

Documentación
•

•

Proyecto ejecutivo aprobado y
basado en Guía metodológica
y/o cálculo según NOM 020
ENER 2011 para climas
templados y cálidos.
Para climas cálido seco se
requiere el dictamen de
cumplimiento con la NOM
mencionada.

Físico
Revisión en obra de acuerdo
con
las
especificaciones
descritas en los planos,
dictamen de NOM y/o en la
Guía metodológica señalada
arriba.

Ficha 20 de 68


I. Valor: 17 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la
Medida Alternativa
Vivienda equipada
y diseñada para
personas con
discapacidad.

Descripción

Adaptación de vivienda conforme a
criterios de diseño universal para
mejorar las condiciones de
habitabilidad de personas con
discapacidad.

• R.C.D.F. : Fácil acceso a la edificación,
accesos si obstáculos, corredores y pasillos
libres de desnivel y con materiales
antiderrapantes.
• NOM-001-SSA2-1993: Criterios de diseño
en espacios para la accesibilidad y
permanencia en las edificaciones como en
salas de estar, baños, cocina; y en accesos
como escaleras, rampas,
puertas y
señalización.
• CONAVI: Criterios de diseño para la vivienda
accesible y adaptable.

Consideraciones
1.

2.
3.
4.

5.

Cumplir con al menos las primeras tres
consideraciones y una adicional.

6.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Proyecto
Ejecutivo
aprobado por autoridades
competentes.
•Supervisión y chequeo de
medidas mínimas para la
obra y construcción
conforme a diseño.

Imagen

La vivienda no deberá presentar ningún tipo de desnivel
en el interior y entre el interior y el exterior de la misma, o
en su caso solucionarlo con rampas de 95 cm de ancho
mínimo y pendiente no mayor al 6%.
Puertas con un ancho mínimo de 95 cm en acceso principal
y de 90 cm para el resto de las habitaciones.
El baño deberá tener un espacio libre de 80 cm mínimo a
un costado del excusado y la regadera dimensiones
mínimas de 1.10 x 1.60 m o 1.70 m2 libre.
Los lavabos y tarjas de baños y cocina, así como la estufa y
el resto de la barra tendrán una altura entre 77 cm y 85 cm
al borde superior y deberán contar con un espacio libre
por debajo de las mismas para facilitar la aproximación de
una persona en silla de ruedas (estufa con quemadores
pero sin horno).
Colocación de pasamanos o apoyos en regadera, WC y
rampas, tubulares de 0.38 metros de diámetro.
En caso de que a vivienda cuente con cajón de
estacionamiento este deberá medir 5.00 x 3.80 m.

Verificación
Documentación
•Planos con
especificaciones.
•Fichas técnicas
de materiales.

Físico
• Cumplimiento en obra concluida de las
consideraciones 1,2 y 3 además de una opción
de las numeradas 4,5 ó 6.

Ficha 21 de 68


I.

Valor: 25 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

( En vivienda vertical se obtendrá un puntaje de 17 pts.)
Nombre de la Eco
tecnología

Envolvente térmica

Descripción

Imagen

Diseño térmico de la envolvente de la
vivienda, mediante la metodología de
cálculo descrita en la NOM-020-ENER2011, comprobar el cumplimiento de
un 20% de eficiencia adicional.

NOM-018-ENER-2011. Aislantes térmicos
para edificaciones. Características, límites y
métodos de prueba.
NOM-020-ENER-2011. Eficiencia energética
en edificaciones. Envolvente de edificios para
uso habitacional.

Evidencia de parte
del desarrollador
•
•

Dictamen de verificación
en la NOM-020-ENER2011.
Certificado de
cumplimiento de
materiales aislantes NOM018-ENER-2011.

Consideraciones
• Aplica sólo para climas cálidos seco.
• Los materiales aislantes deben estar
certificados de acuerdo a la NOM-018-ENER2011.
• Deberá cumplirse la NOM-020-ENER-2011.
(Ejemplo de acciones: Instalación de aislantes
térmicos, materiales con mejor
comportamiento térmico, partesoles o aleros,
recubrimiento reflectivo, ventanas con doble
vidrio)

Verificación
Documentación
Dictamen de cumplimiento con la
NOM emitido por una unidad de
verificación debidamente acreditada y
aprobada (Ejemplo: ONNCCE, S.C. y
GP GREEN SOLUTIONS, S.A de C.V.), y
Certificado de cumplimiento de los
materiales aislantes térmicos emitido
por un organismo de certificación
debidamente acreditado y aprobado
(Ejemplo: ONNCCE, S.C.)

Físico
•

Etiqueta colocada en el
acceso o vestíbulo principal
de la edificación para uso
habitacional, según
especificaciones de la
norma, con un 20% de
eficiencia mínimo, respecto
a la NOM 020 ENER 2011.

Ficha 22 de 68


I. Valor: 25 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Altura mínima del
lecho bajo de losa
de vivienda de 2.70
metros, en climas
cálidos.

Esta medida aplica únicamente a climas
cálidos en sus distintas definiciones,
donde el incremento de volumen, al
interior de la vivienda genere una
mayor inercia térmica minimizando la
ganancia de calor.

Imagen


Consideraciones

La altura se considerará de piso terminado a
lecho mas bajo de la losa de azotea y/o
entrepiso, especificado en proyecto ejecutivo.

Esta medida podrá ser seleccionada para
los climas cálidos.

Normatividad de referencia:
• Reglamentos de construcción
• Código de Edificación de Vivienda

En caso de viviendas con losas con
pendiente, se deberá verificar que cumpla
con la medida en el punto interior mas
bajo de la misma.

Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado
Plantas
y
cortes
arquitectónicos, con medida
verificable en obra
NOM 020 ENER 2011.

Verificación
Documentación
Proyecto ejecutivo
aprobado con detalle en
planos arquitectónicos

Físico
Medición en obra de
acuerdo con
especificación descrita.

Ficha 23 de 68


I. Valor: 25 pts.

Diseño Sustentable
(DS)/2014

Nombre de la Eco
tecnología
Ventanas con doble
acristalamiento
instalado sobre
manguetería de
PVC

Descripción

Imagen

La ventana se compone de dos vidrios
y entre ellos una cámara de aire
sellada herméticamente, esto hace
que el calor, el frío y el ruido no pasen
a través de las dos láminas de vidrio.
Se recomienda colocarlo sobre un
marco formado por perfiles huecos de
pvc, que ofrece un aislamiento
térmico de primer orden.

•

•

•

Consideraciones

NOM-024-ENER-2012, Características térmicas y
ópticas del vidrio y sistemas vidriados para
edificaciones. Etiquetado y métodos de prueba.
(aplicable una vez se cuente con la infraestructura
necesaria para evaluar su conformidad).
Dictámen de Idoneidad Técnica con las siguientes
normas ASTM complementarias: ASTM C 1363,
ASTM E 2068, ASTM E 283, ASTM E 547, ASTM E
330, ASTM F 588, ASTM E 987
habitacional.

Esta medida aplica en todo tipo de clima.
Si se utiliza un perfil hueco de PVC con una
transmisión térmica de 1.8 se obtiene un grado
de aislamiento clasificado como muy alto. Es
recomendable que uno de los cristales tenga
recubrimiento Low-E.
En climas cálidos secos, se otorga el puntaje
si se tiene cumplimiento con la NOM 020
ENER 2011.

Evidencia de parte
del desarrollador
•

•

Dictamen bajo las normas:
ASTM C 1363, ASTM E 2068,
ASTM E 283, ASTM E 547,
ASTM E 330, ASTM F 588,
ASTM E 987
Existencia
de
materiales
colocados y fichas técnicas de
especificaciones de producto

Verificación
Documentación
• DIT bajo las normas ASTM
aplicables.
• Posible adicionalmente
presentar el Certificado de
cumplimiento con la NOM
020.

Físico
Que los materiales estén
debidamente colocados
acorde con especificaciones
y consideraciones.

Ficha 24 de 68


I. Valor: 25 pts.
Nombre de la
Medida Alternativa
Diseño
arquitectónico
pasivo y eficiencia
energética con
calificación
Sisevive-Ecocasa
mínima, de letra E.

Diseño Sustentable
(DS)
Descripción

Imagen

Que la vivienda
cuente
con
calificación mínima
E
dentro
del
Sisevive-Ecocasa.
Esta calificación se
obtiene mediante el
proceso
complementario en
RUV.


Consideraciones

• En RUV se encuentra una sección
especifica para la carga de información
relativa al Sisevive-Ecocasa
• Para
realizar
los
cálculos,
el
desarrollador declara en RUV los
elementos (características, sistemas
constructivos,
materiales
y
ecotecnologías) que el verificador debe
validar en obra.

• La validación del Sisevive-Ecocasa se
realiza a través del proceso de
verificación actual de INFONAVIT
• Para obtener una calificación para la
vivienda
es
necesario
tomar
previamente el curso de capacitación
en el Sisevive-Ecocasa. Siendo en este
curso donde se entrega la licencia de
uso individualizada de la herramienta
DEEVi

Evidencia de parte
del desarrollador
• Calificación
otorgada
por el Sisevive-Ecocasa
• Calificación reflejada en
RUV y en el portal
Sisevive de INFONAVIT

Verificación
Documentación
En caso de materiales y ecotecnologías
declaradas, deben contar con certificado o
con dictamen de cumplimiento de
normatividad correspondiente.
Contar con la documentación de respaldo
que valide las especificaciones declaradas
por el Desarrollador, bajo la metodología
del programa SISEVIVE-ECOCASA.

Físico
Constatar en obra las
especificaciones
declaradas por el
desarrollador en RUV,
relacionadas con el
Sisevive-Ecocasa

Ficha 25 de 68


Herramienta para Información de Datos
(INF)

I. Valor: 25 pts.
Nombre de la Eco
tecnología
Monitor electrónico
instalado a muro de
consumo de energía
eléctrica, gas y agua.

Descripción

Imagen

Sistema de telemetría conformado por
aparato electrónico de monitoreo y
sensores de medición precisa del
consumo de energía eléctrica, gas y
agua potable, incluyendo manual para
el usuario.

•

•
•
•
•

Consideraciones

NOM-001-SCFI-1993. Aparatos electrónicos de uso
doméstico alimentados por diferentes fuentes de
energía eléctrica requisitos de seguridad y métodos de
prueba para la aprobación de tipo.
NOM-003-SCFI-2000 Especificaciones de Seguridad
Productos Eléctricos
NOM-127-SCFI-1999, Instrumentos de mediciónMedidores multifunción para sistemas eléctricos.
Los sensores que compongan el sistema de telemetría,
deben contar con certificación en precisión de
medición, debiendo estar indicado el nivel de precisión.
El dispositivo deberá instalarse en muro, nicho o repisa
al interior de la vivienda y de acuerdo con
especificaciones del proveedor.

Los datos de energía eléctrica, podrán
obtenerse mediante información del
medidor de luz, sensor óptico o lector de
carátula del medidor.
Los datos de consumo de gas LP, podrán
obtenerse mediante un sensor de presión o
con carátula que sustituya la carátula del
tanque estacionario en gas natural, podrán
obtenerse de datos del propio medidor.
En agua potable, la información podrá
obtenerse directamente del medidor o
mediante sensor óptico para lectura de
carátula, o bien con sensor de nivel (en caso
de tinaco).

Evidencia de parte
del desarrollador
Monitor electrónico y en su
caso sensor(es) en existencia,
además de facturas y ficha de
especificaciones de aparato.
Diagrama
eléctrico
de
conexión del dispositivo.

Verificación
Documentación
•
•
•

Ficha técnica del dispositivo
Manual de operación para el
usuario.
Certificados de cumplimiento
de NOM señaladas.

Físico
Monitor electrónico y en su caso
sensor(es) en existencia.
Revisión de la conexión a cuadro de
cargas de la vivienda así como
conexiones adicionales.
Se puede revisar en bodega con
Carta responsiva de colocación
firmada por el desarrollador.

Ficha 26 de 68


I. Valor: 20 pts.

Eco tecnología
(ECO)/2014

Nombre de la Eco
tecnología
Sistemas de
suministro de agua
purificada a través
de una red
centralizada

Descripción

Imagen

Suministro de agua purificada en la
vivienda. Instalación de línea de agua
purificada en la vivienda conectada a
una red de abastecimiento.

Consideraciones


• Conexión a la red de agua
purificada que cumpla con la
NOM-201-SSA-2002, NOM127-SSA1-1994, NOM-013CNA-2000.

EN LA PLANTA PURIFICADORA Y LINEAS DE DISTRIBUCIÓN
NOM-230-SSA1-2002: Requerimientos sanitarios de cumplimiento en
el sistema; en tanques, líneas, deposito y limpieza de la planta.
EN LA PLANTA PURIFICADORA
NOM-179-SSA-1-1998: Bitácora para constatar la calidad del agua.
Pruebas internas del proveedor del servicio.

• Salida en tarja. Antes de
llegar al cuello de ganso lleva
un filtro de carbón activado.

DEL AGUA QUE INGRESA A LA PLANTA PARA SER PURIFICADA
NOM-127-SSA1-1994, NOM-117-SSA1-1994 y NOM-112-SSA11993: Pruebas de laboratorio aplicadas al agua que se suministra a la
planta para verificar que se trata de agua potable para ser purificada
DEL AGUA PURIFICADA QUE INGRESA A LA VIVIENDA
NOM-201-SSA-2002: Pruebas aplicadas al agua purificada que llega a
cada vivienda realizadas por laboratorios autorizados por COFEPRIS .

Evidencia de parte
del desarrollador
• Dictamen
correspondiente de
las pruebas
aplicadas de
acuerdo a
normatividad.
aprobado

Verificación
Documentación
• Pruebas de lab. autorizados por
COFEPRIS, de cumplimiento de
NOMs de calidad del agua
señaladas.
• Proyecto ejecutivo presentado por
el desarrollador

Físico
• Suministro de agua
purificada dentro de la
vivienda con salida en
tarja
conforme
consideraciones.
• Existencia de la red.

Ficha 27 de 68


I. Valor: 35 pts.
Dentro de U1, U2 o U3: 50 puntos adicionales.
Nombre de la Eco
tecnología
Paneles
fotovoltaicos en
conjunto
interconectados a
red

Descripción

Imagen

Arreglo de equipos (módulos solares)
fotovoltaicos instalados con orientación
sur, con una inclinación del ángulo de la
latitud del sitio para la captación y el
aprovechamiento de la energía solar en
energía eléctrica.
El Sistema de módulos deberá contar con
inversor
o
microinversor
para
interconexión a la red.

•
•
•
•
•

Eco tecnología
(ECO)

Consideraciones

NOM-001-SEDE-2012, (Art. 690).
Protocolo de especificaciones y pruebas ANCEESP-02.
Certificado UL-LISTED. Recomendable
Contrato de interconexión para fuente de energía
renovable en pequeña escala, entre CFE y el
particular.
Estándar de competencia laboral de CONOCER
para instaladores del sistema fotovoltaico
interconectado a la red hasta 10 kW.

•

•
•

•
•
•

Eficiencia del inversor, operando del 30 al 100%,
mayor al 95%.
Voltaje máximo permisible de alimentación del
inversor debe ser mayor a 1.2 veces el voltaje de
circuito abierto (Voc) del arreglo FV al que se
conectará.
Temperatura de operación, debe de operar de
manera eficiente de -10°C a 60°C.
Voltajes de interconexión a la red eléctrica de baja
tensión puede ser: 240/120 VCA - 60 Hz, tres hilos,
y 120 VCA - 60 Hz, dos hilos.
Tolerancia de inversor para sistemas monofásico.

Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado por
autoridades competentes y proyecto de
instalación elaborado por fabricante o
proveedor.
Certificados, o especificaciones de módulos
fotovoltaicos y micro inversores o inversores
de acuerdo con normas internacionales y
especificaciones enlistadas.

Verificación
Documentación
Evidencias acorde
con especificaciones
y consideraciones.

Físico
Equipo instalado de
acuerdo con proyecto de
instalación elaborado por
el fabricante o proveedor

Ficha 28 de 68


I. Valor: 25 pts. Excluyentes con puntaje de Hipoteca con servicios
(Predial).
Nombre de la Eco
tecnología
Hipoteca con
servicios a través
de INFONAVIT.

Predial

Descripción

Comunidad
(COM)
Imagen

Producto de crédito en el cual el
acreditado autoriza de manera
voluntaria al Infonavit, la retención del
pago de servicios (Predial) junto con el
pago de la hipoteca, los cuales son
utilizados en servicios públicos.


Consideraciones

1. Impuesto Predial. Firma de convenio de
colaboración predial, firma de convenio del
Procedimiento Administrativo de Ejecución (PAE)
entre Infonavit-Municipio y Firma de contrato
Municipio – Tercero consolidador

1. Impuesto Predial. Municipios interesados
con altos volúmenes de originación de
créditos del instituto.
2. El puntaje se otorgará al final sí y sólo sí el
derechohabiente está de acuerdo en esta
medida, una vez que se ha oficializado la
adquisición de la vivienda.
3. Empezará a aplicar en el momento en que
esté concluido el sistema en Infonavit.
4. La verificación estará a cargo de Infonavit.

Verificación

Evidencia
1. Impuesto Predial. Convenio
firmado entre Infonavit y el
municipio
del
predial,
Convenio firmado entre el
Infonavit y el municipio del
PAE y Convenio firmado del
Municipio
–
Tercero
Consolidador

Documentación

N/A

Físico

N/A

Ficha 29 de 68


I. Valor: 25pts. Excluyentes con puntaje de Hipoteca con
servicios (Cuota de conservación)
Nombre de la Eco
tecnología
Hipoteca con
servicios a través
de INFONAVIT.
Cuota de
Conservación

Descripción

Comunidad
(COM)
Imagen

Producto de crédito en el cual el
acreditado autoriza de manera
voluntaria al Infonavit, la retención del
pago de servicios (cuota de
conservación) junto con el pago de la
hipoteca, los cuales son utilizados en la
conservación de las áreas comunes.


Consideraciones

2. Cuotas de Conservación. El desarrollador deberá
presentar oficio en donde realiza la designación de la
empresa administradora que se encargará de
administrar el conjunto habitacional, junto con la
carta de aceptación por parte de dicha empresa de
este cargo. Se deberá incluir
Nombre del desarrollo
Razón social de la empresa administradora
RFC
Nombre y firma del representante legal del
desarrollador y de la empresa administradora.

1.
2.

3.
4.

Cuotas de Conservación. Aplicará en los
desarrollos que cumplan con la
normatividad
El puntaje se otorgará al final sí y sólo sí el
derechohabiente está de acuerdo en esta
medida, una vez que se ha oficializado la
adquisición de la vivienda.
Empezará a aplicar en el momento en que
esté concluido el sistema en Infonavit.
La verificación estará a cargo de Infonavit.

desarrollador

Verificación
Documentación

1. Cuotas de Conservación. Oficio
de designación de empresa
administradora
y
carta
de
aceptación del cargo por parte del
administrador

N/A

Físico

N/A

Ficha 30 de 68


I. Valor: 35 pts.

Comunidad
(COM)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Usos mixtos: 20%
del área vendible
para comercio y
servicios
(construida).

Por lo menos el 20% del área vendible
deberá contar con espacios construidos
destinados a usos distintos al
habitacional, sean estos comercio,
oficinas, y otras fuentes generadoras de
empleo.

Imagen


Consideraciones

• Para mayor referencia consultar CTS
EMBARQ México. Guía DOTS® para
Comunidades Urbanas.

Se requiere que el 20% del área vendible
se destine para usos no residenciales. Esto
no excluye la posibilidad de que los
mismos predios en niveles superiores
alojen vivienda; siempre y cuando el uso
no habitacional se conserve en la planta
baja con acceso inmediato desde la vía
pública.

• Para efectos de cálculo, se considerará el
área de suelo vendible a aquella que
excluye
a
vialidades,
banquetas,
camellones, áreas de donación y en su
caso otras afectaciones.

Evidencia de parte
del desarrollador
Planos del proyecto cargados
en el sistema de RUV de los
comercios y/o servicios.
- Cálculo del porcentaje de
20% del área vendible para
comercio y servicios.

Verificación
Documentación
Plano del proyecto avalado
por autoridad competente.
Validación del cálculo del
porcentaje de 20% del área
vendible para comercio y
servicios

Físico
Revisión en obra de los
comercios y/o servicios
construidos.

Ficha 31 de 68


I. Valor: 35 pts.

Diseño Sustentable + Comunidad
(DS+COM)

Nombre de la Eco
tecnología
Instalación y
capacitación para
la generación de
huertos urbanos.

Descripción

Imagen

Los huertos urbanos constituyen un
mecanismo de autoproducción y
contribuyen a la cohesión social. Los
conjuntos deben prever los espacios
destinados para estos huertos. Este
equipamiento debe estar vinculado a
la hipoteca con servicios (cuota de
conservación).


Consideraciones

Para mayor referencia con respecto a la
construcción del huerto así como su uso,
consultar: SEMARNAT. El huerto familiar
biointensivo. 2010
El huerto deberá estar habilitado, tener al
menos 100 metros cuadrados y ubicarse a
una distancia máxima de 1,000 metros de la
vivienda

• Aplica solamente a los que tienen hipoteca con
servicios con cuota de conservación.
• El huerto debe estar habilitado de acuerdo a las
siguientes especificaciones técnicas:
1. Toma de agua en funcionamiento
2. Espacio de reunión techado de mínimo treinta
metros cuadrados.
3. Pasillos de 30 a 50 centímetros entre camas.
4. Herramientas de jardinería e insumos para la
operación de los primeros 12 meses.
5. Manual de operación de huerto.

Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto de equipamiento
interior declarado en RUV
conforme a especificaciones
y consideraciones.
Manual de operación para
capacitación del uso del
huerto.

Verificación
Físico

Documentación
Proyecto y Manual
operación del huerto.

de

Verificación en obra y
especificaciones técnicas
1,2 y 3.

Ficha 32 de 68


I. Valor: 6 pts.

(MYC)/2014

Nombre de la
Medida Ambiental
Biciestacionamientos

Descripción

Imagen

Espacio
destinado
para
la
ubicación y seguridad de bicicletas
dentro del conjunto habitacional


Consideraciones

• Contar con un espacio suficiente para el acceso
al bici-estacionamiento.
• Deberán ubicarse a máximo 50 m de la
vivienda.
• Albergar todo tipo de bicicletas, así como
asegurar la estabilidad de la bicicleta
estacionada previniendo torceduras de las
ruedas
• Materiales duraderos de buena calidad.

• Considerar un espacio no menor a 0.60 x
1.80m y 1m entre el bicicletero y cualquier otro
obstáculo como muros o arboles.
• Ofrecer de uno a dos puntos para el amarre de
la bicicleta.
• Se deberá asegurar una protección contra
el clima (sol y lluvia).
• Su uso debe ser gratis o a un costo muy
bajo (en caso de integración a redes de
ciclovías).

Evidencia de parte
del desarrollador
•Equipamiento y proyecto
cargado en RUV bajo
especificaciones de ficha.

Verificación
Documentación
• No Aplica

Físico
• Existencia física del biciestacionamiento con base
en las consideraciones.

Ficha 33 de 68


I. Valor: 20 pts.

(MYC)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Acceso al conjunto
adicional que no
sea vía carretera
federal o estatal
(total 2 accesos).

Los habitantes y usuarios de los
conjuntos habitacionales deberán tener
acceso por lo menos en dos puntos
distintos del conjunto, de los cuales 1
deberá ser por vías distintas a
carreteras federales y estatales.

Imagen

CTS EMBARQ México. Guía DOTS® para


Consideraciones

• Consultar CTS EMBARQ México. Guía
DOTS® para Comunidades Urbanas.
• Se deberá contar con 2 accesos.
• Dichos accesos deberá priorizar la
continuidad de las vialidades primarias
y/o secundarias existentes o planeadas.

El conjunto deberá contar con al menos 2 accesos
dando continuidad a las vialidades primarias y/o
secundarias. En caso de ubicarse de forma
contigua a conjuntos existentes se deberá ajustar
a los accesos de los mismos procurando la
continuidad de la trama vial primaria y
secundaria. En caso de no existir aún un
desarrollo contiguo, se deberá garantizar la
continuidad futura de las vialidades primarias y
secundarias, evitando las construcciones al final
de estas.

Evidencia de parte
del desarrollador
de
vialidades
por
las
autoridades competentes (De
los 2 accesos conforme
especificaciones, al menos
uno de estos no podrá ser vía
carretera federal o estatal)

Verificación
Documentación
Proyecto
ejecutivo
de
vialidades
y
accesos,
aprobado
por
las
autoridades competentes.

Físico
Verificación de la obra
construida.

Ficha 34 de 68


I. Valor: 20 pts.

(MYC)

Nombre de la Eco
tecnología
Conectividad de la
ciclovía con el
sistema
de
transporte público
hacia el exterior
del conjunto.

Descripción

Imagen

Infraestructura necesaria que permita el
intercambio modal de la ciclovía o red de
ciclovías con otros servicios de transporte
público.


Especificaciones / Consideraciones
• Reglamento de construcción, desarrollo urbano y/o zonificación.
• Contar con biciestacionamiento contiguo a la estación de transporte público, que sea un espacio
visible, seguro y cubierto destinado al almacenamiento temporal de las bicicletas.
Características de la ciclovía:
• Vialidad de 1.5 m de ancho mínimo para ciclovías unidireccionales y 2.5 m para bidireccionales,
libre para circulación, otorgándoles prioridad y seguridad respecto al automóvil.
• La ciclovía debe comunicar a la vivienda con el servicio de transporte publico al exterior del
conjunto y preferentemente con otro equipamiento como escuelas o lugares de interés.
• Deberá contar con señalización horizontal y vertical por lo menos en cada intersección con otra vía
primaria o secundaria.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Proyecto ejecutivo aprobado por
autoridades competentes con
biciestacionamiento como elemento de
conectividad contiguo a estación de
transporte.
• Reglamento de uso adecuado .
• Trazado o balizamiento de la ciclovía
hasta la estación exterior al conjunto de
transporte público.

Verificación
Documentación
• Reglamento del
uso adecuado
de la ciclovía.

Físico
• Vía existente, trazado y
biciestacionamiento
contiguo a la estación de

Ficha 35 de 68


I. Valor: 35 pts.

(MYC)

Nombre de la Eco
tecnología
Tener 3 accesos al
conjunto con al
menos 2 accesos a
distintas vías que
no sean vía carreta
federal o estatal.

Descripción

Imagen

Los habitantes y usuarios de los conjuntos
habitacionales deberán tener acceso por lo
menos en tres puntos distintos del
conjunto, de los cuales 2 deberán ser por
vías distintas a carreteras federales y
estatales.


Consideraciones

• Consultar CTS EMBARQ México. Guía
DOTS® para Comunidades Urbanas.
• Se deberá contar con 3 accesos.
• Dichos accesos deberán priorizar la
continuidad de las vialidades primarias
y/o secundarias existentes o planeadas.

El conjunto deberá contar con al menos 2 accesos
distintos a carreteras federales y/o estatales,
dando continuidad a las vialidades primarias y/o
secundarias. En caso de ubicarse de forma
contigua a conjuntos existentes se deberá ajustar
a los accesos de los mismos procurando la
continuidad de la trama vial primaria y
secundaria. En caso de no existir aún un
desarrollo contiguo, se deberá garantizar la
continuidad futura de las vialidades primarias y
secundarias, evitando las construcciones al final
de estas.

Evidencia de parte
del desarrollador
de
vialidades
por
las
autoridades competentes (3
accesos
conforme
a
consideraciones)

Verificación
Documentación
Proyecto
ejecutivo
de
vialidades
y
accesos
aprobado por la autoridad
competente.

Físico
construida.

Ficha 36 de 68


I. Valor: 6 pts (1 árbol) ó 20 pts (2 árboles)
Nombre de la Eco
tecnología
1 o 2 arboles por
vivienda
adecuados al lugar.

Diseño Sustentable
(DS)

Descripción

Imagen

Árboles adultos que provean sombra a
la vivienda, exteriores y pavimentos, de
especie endémica o nativa, que resista
las condiciones climáticas a la que
corresponde la vivienda.


Consideraciones

Referencias de consulta:
• Se podrá consultar la NADF-006-RNAT2004
• Se podrá consultar la Guía CONAVI:
Criterios e indicadores para los
desarrollos habitacionales sustentables en
México
• Se podrá consultar el Código de
Edificación Verde, cap. sustentabilidad.
• Se podrá consultar la Guía CONAFOVI:
"Diseño de áreas verdes en desarrollos
habitacionales“.

Los árboles deberán sembrarse fuera de zonas de
acceso peatonal o a estacionamientos y deben cumplir
con las siguientes características de calidad:
• Altura mínima: 2,50 m y diámetro de tronco
mínimo: 6.5 cm, medido a 30cm de la base del
tronco.
• Especie local o endémica, resistente a las
condiciones climáticas de donde está ubicada la
vivienda.
• En caso de que el terreno no sea apto para su
crecimiento, éste deberá mejorarse para garantizar
la permanencia y desarrollo del árbol.
• Se recomienda plantar en un espacio contiguo a la
banqueta y no en la parte posterior del lote de la
vivienda.

Evidencia de parte
del desarrollador
• Árboles sembrados
conforme a las
consideraciones descritas
• Programa de seguimiento del
crecimiento y
mantenimiento del área
verde.

Verificación
Documentación
No Aplica

Físico
En obra 1 ó 2 árboles
sembrados por vivienda
de
acuerdo
a
consideraciones descritas.

Ficha 37 de 68


I. Valor: 6 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la Eco
tecnología
Ausencia de muros
ciegos que
colinden con
vialidades o
espacios públicos

Descripción

Imagen

• El conjunto deberá evitar en la medida
de lo posible que las construcciones no
tengan permeabilidad de tránsito y
visual hacia la vialidad o los espacios
públicos cuando estos sean contiguos.
• Por lo menos el 80% de las viviendas
del desarrollo ubicadas en predios
contiguos a cualquier vialidad o espacio
público deben contar con un acceso por
la misma.

Especificaciones / Consideraciones
• Se entiende como ‘muro ciego’ cuando la totalidad del frente de un predio cuenta con un muro sin
ninguna clase de vanos.
• Con la finalidad de evitar los puntos ciegos que no cuenten con vigilancia natural y pudieran
constituir una zona de peligro para la comunidad. Así mismo, con la finalidad de promover la vida
pública y la convivencia en los espacios destinados para ello: calle, parques, plazas, etc.
• Muros de predios colindante con espacios públicos y vialidades, deberán favorecer la
permeabilidad visual entre el interior y el exterior y el paso de los peatones. No debe existir mas de
20 metros lineales de muro sin apertura (no necesariamente transitable, puede ser una ventana o
una reja) equivalente a por lo menos el 10% de la superficie del muro, colocada en su totalidad
entre el nivel de piso y 2.10 m de altura.
• CTS EMBARQ México. Guía DOTS® para Comunidades Urbanas.

Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto Ejecutivo aprobado
por las autoridades
competentes conforme a
especificaciones y
consideraciones.

Verificación
Documentación
Proyecto Ejecutivo
aprobado por las
autoridades competentes
conforme a
especificaciones y
consideraciones

Físico
Verificación constatando
la ausencia de muros
ciegos.

Ficha 38 de 68


I. Valor: 20 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la Eco
tecnología
Sistema de
suministro de agua
potable constante
por sistema
presurizada.

Descripción

Imagen

Sistema centralizado de dotación de
agua potable para todo el conjunto,
mediante la colocación de tanque
elevado
cisterna
con
sistemas
redundantes o red de distribución
presurizada (hidroneumático) que
garanticen el suministro constante de
agua potable al conjunto completo con
plena ocupación.


Consideraciones

Autorización de municipio.
Normatividad local adecuada.
Reglamento de construcción
NOM-020-STPS-2002.
Recipientes sujetos a presión,
recipientes criogénicos y
• generadores de vapor o calderas
- Funcionamiento - Condiciones
de Seguridad
•
•
•
•

El tanque elevado de conjunto en torre o arco, o red de
distribución presurizada, (hidroneumático) deberán
diseñarse y construirse, acorde a demanda de agua
potable en ocupación plena de las viviendas.
Deberá instalarse con sistema redundante de bombeo
para posibles fallas o mantenimiento de los equipos.
El suministro constante de agua potable debe estar
garantizado de acuerdo a demanda diaria.
No deberán existir tinacos en las viviendas.

Evidencia de parte
del desarrollador
por las autoridades
especificaciones y
consideraciones y memoria
descriptiva, aceptada por el
municipio, del proyecto de
conjunto de distribución de
agua potable.
Cumplimiento con la noma
NOM-020-STPS-2002

Verificación
Documentación
por las autoridades
especificaciones y
consideraciones
Cumplimiento con la norma
NOM-020-STPS-2002

Físico
Deberá constatarse en obra
la existencia del tanque
elevado tipo torre o arco o
red
de
distribución
presurizada,
(hidroneumático)
No deberán existir tinacos
individuales por vivienda.

Ficha 39 de 68


I. Valor: 20 pts.
Nombre de la Eco
tecnología
Banqueta de
mínimo 2 metros
de ancho , con al
menos 1 árbol a
cada 20 metros en
cada una de las
aceras.

Diseño Sustentable
(DS)/2014
Descripción

Imagen

Banqueta que funcione para el libre
tránsito de los peatones, con la
existencia de árboles, favoreciendo las
condiciones de sombreado, estéticas y
ambientales de los espacios públicos.

Especificaciones y Consideraciones
Banqueta de mínimo 2 metros de ancho , con al menos 1 árbol a cada 20 metros en cada una de las
aceras sembradas a lo largo de la franja de servicios.
Este concepto aplica para vialidades secundarias.
Elegir árboles de la región o endémico de al menos dos especies distintas y seguir procedimientos que
garanticen el óptimo crecimiento del árbol, sin dañar la banqueta.
Referencia: NADF-006-RNAT-2004, Anexo C, Código de Edificación de Vivienda: Sustentabilidad,
Áreas verdes (anexo XI) y Guía CONAFOVI: Diseño de áreas verdes en desarrollos habitacionales.
La banqueta deberá contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la
guarnición y una franja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,
instalaciones y rampas de acceso a estacionamientos, de al menos 1.20 m de ancho.
• La altura libre de interferencias será de 2.10 m.
• La superficie de tránsito de las franjas de circulación deben estar construidas con materiales de
larga duración, que garanticen una superficie uniforme y a prueba de derrapes.
• Si la banqueta cuenta con rejillas, éstas deberán tener una separación máxima de 1 cm en su
estructura y colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.

desarrollador
aprobado por las
autoridades
competentes conforme
a especificaciones y
consideraciones.

Verificación
Documentación
• Proyecto ejecutivo aprobado
por autoridad competente
conforme a especificaciones y
consideraciones.

Físico

• Obra terminada y
árboles plantados
• Revisión en vialidad
secundaria

Ficha 40 de 68


I. Valor: 20 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la Eco
tecnología
Más de una
tipología de
vivienda en al
menos 30% del
total de viviendas

Descripción

Imagen

Al menos 30% del total de las viviendas
deberá ser de una tipología distinta a la
predominante.


Consideraciones

Referencia. Gráfica de equivalencias
de tipología de CONAVI.

Entiéndase por tipología distinta una
variación en disposición en el predio,
unifamiliar, dúplex o multifamiliar vertical.
De la totalidad de las viviendas registradas
dentro de una misma orden de verificación,
por lo menos el 30% deberá corresponder
a una tipología distinta.

Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado por
autoridad competente.
Registro en RUV de las tipologías.
Tabla de descripción del numero
de tipologías en al menos 30% de
la vivienda, dentro de la orden de
verificación

Verificación
Documentación

Proyecto
ejecutivo
aprobado
Tabla de descripción.

Físico
construida
y
su
correspondencia con los
planos presentados.

Ficha 41 de 68


I. Valor: 35 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la Eco
tecnología
Azotea verde (solo
en vivienda
vertical y/o
centros
comunitarios.)

Descripción

Imagen

Sistema de naturación con el fin de
proveer aislamiento térmico en las
edificaciones, incrementar la cantidad
de áreas verdes o compensar el área
verde perdida durante el proceso de
construcción además de fomentar el
embellecimiento paisajístico de las
edificaciones.
Esta
ecotecnología
podrá
ser
seleccionada para vivienda vertical y
centros comunitarios.

• NADF-013-RNAT-2007:
Especificaciones técnicas para la
instalación de sistemas de naturación
• Se deberá naturar al menos el 40% de la
cubierta, descontando la superficie que
ocupan los equipos e instalaciones que
se encuentren sobre la misma.
• Hipoteca con servicios con cuota de
conservación.

Consideraciones
El riego deberá realizarse con agua pluvial o tratada.
• Se deberán elegir especies arbustivas nativas o
endémicas de la región.
• Se deberá realizar el cálculo de cargas de la edificación,
y garantizar seguridad estructural de la edificación.
• Se deberá colocar membrana impermeabilizante antiraíz, con el fin de evitar filtraciones de agua y daños
estructurales
• Contar con un programa de mantenimiento.
• Asegurar el acceso que permita el mantenimiento.
• Aplica solamente a los que tienen hipoteca con
servicios.

Evidencia de parte del desarrollador
• Proyecto Ejecutivo aprobado por autoridades
competentes conforme a especificaciones y
consideraciones.
• Fichas de especificaciones que demuestre
calidad y resistencia en los productos
• Memoria descriptiva con cálculo de cargas, que
garantice seguridad estructural de edificación.
• Fotografías durante el proceso de instalación,
colocación de capas y el exterior de la vivienda.

Verificación
Físico

Documentación
•
•

Proyecto ejecutivo
Fichas de especificaciones que
demuestre calidad y resistencia
en los productos a instalar (ej.:
membranas
impermeabilizantes).

Obra
concluida

Ficha 42 de 68


I. Valor: 35 pts.

Diseño Sustentable
(DS)/2014

Nombre de la Eco
tecnología
Tratamiento de
agua para su reuso.

Descripción

Imagen

Sistema de tratamiento de aguas residuales que
incluya almacenamiento y distribución, para su
reutilización en la vivienda, que cumpla con la
calidad de agua tratada requerida. Los sistemas
de tratamiento de aguas residuales son un
conjunto integrado de operaciones y procesos
físicos, químicos y biológicos, que se utilizan con
la finalidad de depurar las aguas residuales hasta
un nivel tal que permita alcanzar la calidad
requerida para su disposición final, y/o su reúso.

•

•

Consideraciones

NOM-003-SEMARNART-1997: establece
los límites máximos permisibles de
contaminantes para las aguas residuales
tratadas que se reúsen en servicios al
público, con el objeto de proteger el medio
ambiente y la salud de la población, y es de
observancia obligatoria para las entidades
públicas responsables de su tratamiento y
reúso.
NMX-AA-003-1980: Aguas residuales–
Muestreo.

Para una adecuada operación de la planta
será conveniente la contratación de una
empresa especializada en el tema
(tercerización).

Evidencia de parte
del desarrollador
•

•
•
•

Proyecto Ejecutivo
aprobado por las
conforme a
especificaciones y
consideraciones.
Fichas de especificaciones
de producto.
Dictamen de pruebas o
muestreo de laboratorio.
Hipoteca con servicios con
cuota de conservación

Verificación
Documentación
•
•
•

Fichas de especificaciones
de productos
Dictamen de pruebas o
muestreo de laboratorio.
Proyecto Ejecutivo
aprobado por las
conforme a
especificaciones y
consideraciones.

Físico
•

Planta o sistema de
tratamiento concluida y
en funcionamiento

Ficha 43 de 68

Medidas Ambientales Adiciones

I. Valor: 35 pts.

Diseño Sustentable
(DS)/2014

Nombre de la Eco
tecnología
Centro de lavado y
secado
comunitario con
equipos eficientes.

Descripción

Imagen

Espacio cerrado dentro del conjunto
habitacional equipado con lavadoras
eficientes y/o secadoras para las que se
pruebe ahorro de agua y energía,
mediante certificado “grado ecológico”
de la CONAGUA y/o de FIDE.

Consideraciones

NOM-005-ENER-2012. Eficiencia energética
de lavadoras de ropa electrodomésticas.
Límites, método de prueba y etiquetado.
•NOM-003-SCFI-2000. Especificaciones de
seguridad que deben de cumplir los
electrodomésticos para la protección de
bienes.
Sello FIDE: Opcional. . El porcentaje de
ahorro de eficiencia que se exige por encima
de la NOM para otorgar el sello FIDE debe
ser igual o mayor al comprometido por el
fabricante en la etiqueta.

• Instalación de mínimo 5 equipos de lavado con
o sin secado de ropa, en un local adecuado en
ubicación e instalaciones para dar el servicio, a
menos de 700m de la vivienda, con acceso
exclusivo para los vecinos.
• Electrodoméstico obligado al ahorro de agua,
asegurando la certificación de la CONAGUA, con
un ahorro de hasta 120 lts por lavada.
• Equipos con “eficiencia energética” de acuerdo
a los cálculos y consideraciones de la NOM-005ENER-2012.
• Aparato obligado al sello de ahorro energético
de FIDE.
• Aplica solamente a los que tienen hipoteca
con servicios con cuota de conservación.

Evidencia de parte
del desarrollador
•
•
•
•

por las autoridades
competentes
Certificado de eficiencia con
base en NOM-005-ENER-2012
Sello oficial FIDE de ahorro en
aparatos electrodomésticos.
Hipoteca con servicios con
cuota de conservación.

Verificación
Documentación
• Proyecto Ejecutivo
aprobado por las
autoridades competentes.
• Certificado de eficiencia
con base en NOM-005ENER-2012.

Físico
Constata físicamente el espacio
físico construido del centro de
lavado.
Equipos instalados o en bodega,
con carta responsiva del
desarrollador.

Ficha 44 de 68


I. Valor: 35 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Alumbrado público
LED con celdas
fotosensibles y/o
fotovoltaicas.

Dotación de alumbrado público de
iluminación con diodos y sensor de luz
solar incorporado, con el fin de proveer
iluminación eficiente y únicamente
durante el horario en que se necesite.

Imagen


Consideraciones

• NOM-001-SEDE-2012.
Instalaciones
eléctricas
(utilización).
• NOM-031-ENER-2012. Eficiencia energética para
luminarios con diodos emisores de luz (LEDS)
destinados a vialidades y áreas exteriores públicas.
Especificaciones y métodos de prueba.
• NOM-013-ENER-2013. Eficiencia energética para
sistemas de alumbrado en vialidades.
En caso de módulos fotovoltaicos además:
Protocolo de especificaciones y pruebas ANCE-ESP-02. y
recomendable contar con Certificado UL-LISTED

Para el otorgamiento del puntaje,
deberá cubrirse el 100% del alumbrado
con la ecotecnología señalada. En caso
de construirse por fases, deberá ser el
100% de la fase del desarrollo que se
está construyendo.

Evidencia de parte
del desarrollador
aprobado por las
autoridades
correspondientes.
• Fichas de especificaciones
de luminarias y celdas
fotosensibles o protocolo
para FV.

Verificación
Documentación
Proyecto ejecutivo
Certificado de cumplimiento con las
NOM´s señaladas, emitidos por un
organismo de certificación
debidamente acreditado y aprobado.

Físico
Instalaciones
concluidas
y
en
funcionamiento
conforme a
NOMs
señaladas (001 y 013)

Ficha 45 de 68


I. Valor: 35 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Conexión a Red de
gas natural

Conexión a la red de gas natural con
acometida, evidenciando que se
encuentra en operación.


Imagen

Consideraciones
Deberá estar acorde al proyecto autorizado
y con el visto bueno de la autoridad local

NOM-002-SECRE-2010. Instalaciones de
aprovechamiento de gas natural (cancela y
sustituye a la NOM-002-SECRE-2003,
Instalaciones de aprovechamiento de gas
natural).

correspondiente.

Evidencia de parte
del desarrollador
por
las
autoridades
especificaciones
y
consideraciones.

Verificación
Documentación
Proyecto Ejecutivo

Físico
Instalación en obra
cumpliendo con la NOM002-SECRE-2010

Ficha 46 de 68


I. Valor: 35 pts.

Diseño Sustentable
(DS)

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Banqueta de mínimo
3 mts., de ancho con
al menos 1 árbol a
cada 20 mts., en
cada una de las
aceras.

tránsito de los peatones, con la existencia
de árboles, favoreciendo las condiciones de
sombreado, estéticas y ambientales de los
espacios públicos y que permitan la
circulación de por lo menos dos personas a
la vez.

Imagen


Banqueta de mínimo 3 mts., de ancho con al menos 1 árbol a cada 20 mts., en cada una de las aceras
sembrados a lo largo de la franja de servicios.
Este concepto aplica para vialidades primarias.
Elegir árboles de la región de al menos dos especies distintas y seguir procedimientos que
garanticen el óptimo crecimiento del árbol, sin dañar la banqueta.
Referencia: NADF-006-RNAT-2004, Anexo C, Código de Edificación de Vivienda: Sustentabilidad,
Áreas verdes (anexo XI) y Guía CONAFOVI: Diseño de áreas verdes en desarrollos habitacionales.
La banqueta deberá contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la
guarnición y una franja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,
• La altura libre de interferencias será de 2.10 m. La superficie de tránsito de las franjas de
circulación deben estar construidas con materiales de larga duración, que garanticen una
superficie uniforme y a prueba de derrapes.
• Si la banqueta cuenta con rejillas, éstas deberán de tener una separación máxima de 1 cm y
colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.

Evidencia de parte
del desarrollador
aprobado por las
autoridades
competentes
conforme a
especificaciones y
consideraciones.

Verificación
Documentación
• Proyecto ejecutivo aprobado por las
autoridades competentes conforme
a especificaciones y
consideraciones.

Físico
• Obra terminada y árboles
plantados
primaria

Ficha 47 de 68


Equipamiento y Servicios
Fichas de puntaje


I. Valor: 18 pts.
Nombre de la
Medida Ambiental
Tienda de abasto
existente hasta
700m o mercado
construido a menos
de 2 km

Comunidad
(COM/EF)
Descripción

Imagen

Se tendrán tiendas de abasto o
mercados a una distancia prudente de
la vivienda, para el abastecimiento de
canasta básica.

• Tienda de abasto: Son aceptables por lo menos cinco locales comerciales todos
construidos y al menos dos en función (de cualquier tamaño), distribuidos de manera
aleatoria en el radio de 2,000 m, debiendo estar por lo menos uno de ellos dentro de una
distancia menor a 700 m lineales de recorrido desde la vivienda.
• Mercado o súper mercado construido (con una superficie para la venta de mínimo 250
metros cuadrados, excluyendo estacionamientos y bodegas); no califica comercio
ambulante o semifijo. Ubicada una distancia menor a 2 mil metros lineales de recorrido
desde la vivienda. .
Evidencia de parte
del desarrollador
Proyecto ejecutivo aprobado por las
autoridades competentes conforme a
especificaciones
y
consideraciones.
Cargado en RUV

Verificación
Documentación
Proyecto
ejecutivo

Físico
• Constata existencia de
5 locales construidos
(al
menos
2
en
funcionamiento
o
mercado
o
súper
mercado construido.

Ficha 48 de 68


I. Valor: 10 pts.

Diseño Sustentable
(DS/EF)/2014

Nombre de la Eco
tecnología

Descripción

Infraestructura de
acceso a banda
ancha cableada o
inalámbrica

Generar las condiciones para que la
vivienda cuente con la infraestructura
necesaria para internet de banda ancha
y conectividad de ultima generación.

Imagen

• Los desarrolladores seleccionan y contratan al proveedor de los servicios de Internet que
estarán disponibles en sus desarrollos.*
• La vivienda deberá contar con la instalación adecuada para recibir el cableado y
conexiones necesarias.

*Fuente: vivienda digital Infonavit

Evidencia de parte
del desarrollador
por
las
autoridades
especificaciones
y
consideraciones
de
la
infraestructura.
• Contrato de servicios de
Internet.

Verificación
Documentación
• Entrega de Proyecto
ejecutivo
• Contrato de servicios de
Internet.

Físico
• Infraestructura
concluida conforme al
proyecto
ejecutivo
aprobado.

Ficha 49 de 68


I. Valor: 25 pts.

(MYC/EF)

Nombre de la
Medida Ambiental
Transporte Público

Descripción

Imagen

Servicio para movilidad y conectividad del
conjunto a los centros urbanos, que debe
incluir:
- Paraderos de transporte a una distancia
de hasta 300 m siempre y cuando no
existan obstáculos que impidan el acceso
libre, y
- Más de una ruta en un radio de 300
metros.

1. Paraderos de transporte. Estructura claramente señalizada e identificable que cuenta con
información sobre ruta a la que corresponde, construidos a lo largo de la ruta de transporte público
existente o planeada.
• Estos deben estar ubicados a una distancia de hasta 300 m a lo largo de la ruta.
2. Rutas. Existencia de mas de una ruta fija (no califica la presencia de taxis) con una frecuencia
mínima a cada 30 min; y un horario mínimo a partir de las 6 am y hasta las 8 pm.

Evidencia de parte
del desarrollador
•
•
•
•
•

Proyecto ejecutivo cargado en
RUV de los paraderos.
Mapa
de
paraderos
del
corredor vial.
Red de rutas del transporte.
Existencia de mas de una ruta
fija (no califica la presencia de
taxis).
Puede ser una ruta que pase de
regreso por vialidad diferente
en el desarrollo.

Verificación
Documentación
• Proyecto ejecutivo con la
señalización
de
los
recorridos y paraderos del
• Reporte fotográfico, de los
paraderos.

Físico
• Existencia física de los
paraderos y la operación
de las rutas.

Ficha 50 de 68


I. Valor: 15 pts. (NO DUPLICABLE CON CONCEPTO
SIGUIENTE, CICLOVÍA)
Nombre de la
Medida Ambiental
Transporte no
Motorizado e
infraestructura
incluyente:
• Banqueta
mínimo de 2.5
m de ancho

Comunidad
(COM/EF)

Descripción

Imagen

tránsito de peatones y personas con
discapacidad.

• Banqueta con un ancho mínimo de 2.5 metros con infraestructura para personas con discapacidad.
• Este concepto aplica para vialidades primarias y secundarias.
• Deberán contar con una franja de servicio de cuando menos 0.50 m, sin considerar la guarnición y
una franja para la circulación peatonal sin interferencias de mobiliario urbano, postes,
• Las rampas en los pasos peatonales para personas con discapacidad que den continuidad a la
franja de circulación , tendrán al menos 1.20 m de ancho y una pendiente no mayor al 10%.
• La altura libre de interferencias será de 2.10 m. La superficie de tránsito de las franjas de
circulación y las rampas debe construidas con materiales de larga duración, que garanticen una
superficie uniforme y a prueba de derrapes.
• Si la banqueta cuenta con rejillas, éstas deberán de tener una separación máxima de 1 cm. y
colocarse perpendicularmente al sentido de la banqueta.

Evidencia de parte
del desarrollador
aprobado por las
autoridades
competentes
conforme a
especificaciones y
consideraciones.

Verificación
Documentación
por las autoridades
especificaciones y
consideraciones.

Físico
• Obra terminada.
primaria y vialidad
secundaria

Ficha 51 de 68


I. Valor: 15 pts. (NO DUPLICABLE CON
CONCEPTO ANTERIOR, BANQUETA)

(MYC/EF)

Nombre de la
Medida Ambiental

Descripción

Transporte no
Motorizado e
infraestructura
incluyente:

Ciclovía con confinamiento físico
que comunique a vivienda con el
equipamiento y/o el servicio de

Imagen

• Ciclovía

• Vialidad de 1.5 m de ancho mínimo para ciclovías unidireccionales y 2.5 m para
bidireccionales, libre para circulación, otorgándoles prioridad y seguridad respecto al
automóvil.
• Existencia de confinamiento físico en vialidades primarias, con el fin de proteger al ciclista
y evitar invasiones que estorben su circulación.
• La ciclovía debe comunicar a la vivienda con el equipamiento y/o el servicio de transporte
publico.
• Deberá contar con señalización horizontal y vertical por lo menos en cada intersección
con otra vía primaria o secundaria

Evidencia de parte
del desarrollador
por autoridades competentes
conforme a especificaciones
y consideraciones cargado en
RUV
• Confinado de ciclovía.

Verificación

Documentación
• Reglamento del uso
adecuado de la ciclovía.
aprobado

Físico
• Constata ciclovía
conforme a
especificaciones y
consideraciones

Ficha 52 de 68


I. Valor: 18 pts.

Comunidad
(COM/EF)

Nombre de la
Medida Ambiental
Espacios abiertos y
áreas libres:
• Cancha deportiva.

Descripción

Imagen

Espacio recreativo para la activación
física y fomento al deporte .

• Espacio de por lo menos 15 x 30 m, a menos de 1,000 metros de la vivienda, equipada (2
cestas o canastas suspendidas, apoyadas en estructuras tubulares para basquetbol, y/o
postes y red para voleibol, y/o porterías para futbolito)
• Puede estar equipado para otro tipo de deportes de acuerdo a la región donde se
encuentre la vivienda.

Evidencia de parte
del desarrollador
aprobado por las
conforme a
especificaciones cargado
en RUV

Verificación

Documentación
Proyecto ejecutivo
aprobado

Físico
• Cancha deportiva
existente de acuerdo
con especificaciones y
consideraciones

Ficha 53 de 68


I. Valor: 18 pts.

Comunidad
(COM/EF)

Nombre de la
Medida Ambiental

Descripción

Espacios abiertos y
áreas libres:
• Espacio deportivo
y recreativo.

Espacio para reuniones y/o recreación
comunitaria para la realización de
diversos deportes y activación física al
aire libre.

Imagen

Espacio de mínimo 200 m2, a menos de 500 metros de la vivienda con:
• Instalación de al menos 5 aparatos variados para hacer ejercicio físico al aire libre tales como
barras multifuncionales, bancas de abdominales, bicicletas fijas, cintura, columpio, caminadora,
etc.
• Los aparatos deberán estar diseñados ergonómicamente, para funcionar en la intemperie y se
deberá revisar que no tengan puntas filosas o malos acabados que representen peligro para quien
los use.
• Se sugiere contemplar adicionalmente en el mismo espacio, un área multiusos con estructuras que
provean al menos 30m2 de sombra y/o protección para la lluvia.
• Se deberán considerar en el diseño áreas permeables y no permeables, así como árboles o
vegetación endémicos.

Evidencia de parte
del desarrollador
aprobado por las
conforme a
en RUV

Verificación

Documentación
• Proyecto
aprobado

ejecutivo

Físico
• Espacio existente con el
equipo instalado, de
acuerdo con
especificaciones y
consideraciones.

Ficha 54 de 68


I. Valor: 18 pts.

Comunidad
(COM/EF)

Nombre de la
Medida Ambiental
Espacios abiertos y
áreas libres:
• Parque Infantil.

Descripción

Imagen

Espacio al aire libre para el uso
infantil, donde se promoverá el
deporte y la convivencia para un sano
desarrollo.

• El espacio deberá contar con una superficie mínima de 200 m2. y encontrarse a menos de
300 metros de la vivienda.
• Deberán estar equipado con sistema de iluminación, juegos infantiles, bancas, estructuras
que provean al menos 30m2 de sombreado y/o protección para la lluvia, y bote(s) de
basura.
• Para acceder al parque la población no debe tener que cruzar vialidad primaria.
• Se deberán considerar en el diseño áreas permeables y no permeables, así como árboles o
vegetación endémicos.

Evidencia de parte
del desarrollador
aprobado por las
conforme a
en RUV

Verificación
Documentación
• Proyecto
aprobado

ejecutivo

Físico
• Constata físicamente el
área libre para uso
infantil habilitada y en
funcionamiento

Ficha 55 de 68

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