W latach 2012-2013 wnioski o upadłość złożyło w Polsce ponad 500 firm budowlanych. Problemy finansowe spółek z branży wymuszają działania restrukturyzacyjne oraz racjonalizację długofalowych planów inwestycyjnych, produktowych i kontraktowych. Usługi w zakresie cen transferowych mają na celu wyeliminowanie lub co najmniej ograniczenie ryzyk podatkowych

1. Ceny transferowe
w branży budowlanej
i deweloperskiej

2. Polski rynek budownictwa
charakteryzował się w ostatnich
latach znaczącymi wahaniami
koniunkturalnymi.
W latach 2012-2013 wnioski
o upadłość złożyło w Polsce ponad
500 firm budowlanych. Problemy
finansowe spółek z branży wymuszają
działania restrukturyzacyjne oraz
racjonalizację długofalowych planów
inwestycyjnych, produktowych
i kontraktowych.
Współczesna branża budowlana jest
zdominowana przez struktury
wielopodmiotowe wykorzystujące
spółki celowe specjalizujące się
w realizacji określonych funkcji.
Owocuje to szerokim wachlarzem
transakcji pomiędzy podmiotami
powiązanymi.
Mając na uwadze specyfikę branży
budowlanej oraz skalę transakcji
realizowanych pomiędzy podmiotami
powiązanymi w tej branży, szczególnie
istotne jest:
 ustalenie optymalnej
struktury grupy kapitałowej
pod względem efektywności
procesów biznesowych
i aspektów podatkowych
(m. in. ustalenie warunków
transakcji spełniających warunek
rynkowości oraz cele biznesowe
Grupy poprzez odpowiednią
alokację funkcji, ryzyk i aktywów
pomiędzy poszczególne podmioty)
 bieżąca analiza rentowności
konkurencji oraz identyfikacja
potencjalnych kontrahentów,
 ocena efektywności działalności
w porównaniu
z otoczeniem.
Szanowni Państwo,
Usługi w zakresie cen transferowych
mają na celu wyeliminowanie
lub co najmniej ograniczenie
ryzyk podatkowych związanych
z transakcjami pomiędzy
podmiotami powiązanymi oraz
optymalizację zobowiązań
podatkowych wynikających
z tych transakcji.
© 2014 Grant Thornton. Ceny transferowe w branży budowlanej i deweloperskiej.

3. © 2014 Grant Thornton. Ceny transferowe w branży budowlanej i deweloperskiej.
W ramach świadczonych usług ustalamy rynkowe warunki dla różnego rodzaju
transakcji wewnątrzgrupowych, w szczególności takich jak:
 świadczenie usług budowalnych,
 świadczenia usług Generalnego Wykonawstwa, Zastępstwa Inwestycyjnego,
 świadczenie usług w zakresie serwisu gwarancyjnego nieruchomości,
 najem maszyn i sprzętu budowlanego,
 świadczenie usług zarządzania projektami inwestycyjnymi,
 transakcje finansowe (m.in. pożyczki, poręczenia),
 opłaty licencyjne za korzystanie ze znaków towarowych.
Nasze wyceny/analizy porównawcze
wykorzystywane są również do:
 oceny ryzyka w zakresie przyjętych
warunków transakcji pomiędzy
podmiotami powiązanymi
 potwierdzenia, że warunki już
zrealizowanych transakcji pomiędzy
podmiotami powiązanymi są zgodne
z zasadą ceny rynkowej,
 oceny prowadzonego biznesu
i porównania uzyskiwanej
efektywności z konkurentami
Doświadczenie w branży:
W ostatnich latach zrealizowaliśmy wiele
projektów z zakresu cen transferowych dla
spółek z branży deweloperskiej, budowlanej
i materiałów budowlanych.
Oferujemy opracowanie
dokumentacji cen
transferowych
broniącej podatnika
i uwzgledniającej specyfikę
branży determinującą
charakter rozliczeń między
podmiotami
powiązanymi.
Śledzimy tendencje rynkowe –
opracowujemy raporty branżowe,
które publikujemy na naszej stronie
internetowej:
http://grantthornton.pl/
nieruchomosci_i_budownictwo

4. Rafał Śmigórski
Partner
Biegły rewident
T +48 61 625 13 20
M +48 607 665 736
E rafal.smigorski@pl.gt.com
Ewa Rybak
Specjalista
T +48 61 625 1330
M +48 661 538 562
E ewa.rybak@pl.gt.com
Marcin Żmuda
Specjalista
T +48 61 625 1341
M + 48 607 665 734
E marcin.zmuda@pl.gt.com
Ewelina Wilczyńska
Specjalista
T + 48 61 625 1345
M + 48 661 538 530
E ewelina.wilczynska@pl.gt.com
Kontakt Nasi specjaliści - dzięki
doświadczeniu w realizacji
różnorodnych projektów z zakresu cen
transferowych oraz poszukiwaniu
porównań rynkowych - potrafią
zaproponować rozwiązania nie tylko
bezpieczne podatkowo, ale również
uwzględniające specyfikę działalności
i cele biznesowe Klienta.
www.GrantThornton.pl
Grant Thornton Frąckowiak Sp. z o.o. Sp. k.
Malta Office Park, Bud. F, ul. Abpa A. Baraniaka 88, 61-131 Poznań
www.GrantThornton.pl