L’investissement par excellence
« Nous développons des projetsqui conjuguent optimisation fiscale,rendement locatif, qualité del’emplacementetdelaréalisat...
« Nous proposons des solutionsinnovantes, adaptées à chacun denos clients et répondant à leursproblématiques ».François-Xa...
Expert de l’optimisation financière et fiscaleOMA Outremer Assurance est un cabinet indépendantde gestion de patrimoine et...
20 ans d’expertiseFort d’une connaissance approfondie en ingénieriefinancière et en promotion immobilière, le Groupe ACIOU...
Une présence dans tous les DOM-COMLes équipes du Groupe ACI Outremer sont réparties entre le Siège Social en Martinique, l...
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Présentation ACI Outremer

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Brochure de présentation du Groupe ACI Outremer, 20 ans d'Expertise en Ingénierie Financière et en Promotion Immobilière. Site officiel: http://www.groupeaci.com

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Présentation ACI Outremer

  1. 1. L’investissement par excellence
  2. 2. « Nous développons des projetsqui conjuguent optimisation fiscale,rendement locatif, qualité del’emplacementetdelaréalisation ».Emily LeviChef de projet immobilierNotre expertExpert de la promotion immobilièreACI Outremer Immobilier intervient dans la conception etla construction de programmes immobiliers en coordonnantl’action de nombreux partenaires (notaires, architectes,bureaux d’études, entreprises de BTP…). La sociétés’appuie sur ACI Outremer Financement pour le montage etl’ingénierie financière associés aux opérations immobilièreset sur OMA Outremer Assurance pour la commercialisation.Grâce à la grande diversité de ses produits immobiliers(logements individuels et collectifs, bureaux, bâtimentsindustriels et commerciaux, résidences médicalisées,résidences touristiques...) et son savoir-faire dans la réali-sation de projets d’envergure, ACI Outremer Immobilier offreà ses partenaires des solutions d’investissements adaptéesà leurs besoins, tant sur le plan patrimonial que fiscal.Des investissements immobiliers de qualitéLes programmes sont réalisés sur des terrainsd’exception, au cœur des plus grands centres économiquesou touristiques. La priorité est donnée à la pérennité dubien : construction, qualité des matériaux, équipementsattrayants et plans fonctionnels.Avec le regard avisé d’un promoteur immobilier soucieuxdu bien-être de ses futurs acquéreurs, ACI OutremerImmobilier conjugue avec rigueur les notions de confort,sécurité et harmonie pour faire de chacune de ses réalisationsdes lieux de vie de grande qualité.EHPAD L’OASISFort-de-France, MartiniqueRésidence Bel AirLe Vauclin, MartiniqueHôtels Campanile et Première ClasseMatoury, GuyaneDes prestations clés en mainLa gamme de programmes conçus par ACI OutremerImmobilier est dédiée à la constitution d’un patrimoineaxé sur l’investissement immobilier, qu’il s’agisse d’unevente avec avantage fiscal ou d’une location de standing.La société propose à ses investisseurs une offre clé enmain et les accompagne dans toutes les étapes de réali-sation de leur projet, notamment : g La commercialisation de programmes immobiliers répondant à leur besoin de défiscalisation. g La recherche du financement adapté, ce qui comprend le suivi du dossier auprès des banques.g La gestion locative du bien et la recherche des garanties nécessaires auprès de réseaux d’agences immobilières nationales sélectionnées pour leur excellence.Bâtiment industriel et commercialde 2500 m²La Trinité, MartiniqueLes Villas du RocherLe Diamant, MartiniqueImmeuble EXODOMLe Lamentin, Martinique
  3. 3. « Nous proposons des solutionsinnovantes, adaptées à chacun denos clients et répondant à leursproblématiques ».François-XavierHUYGHUES DESPOINTESResponsable commercialZone Océan IndienNotre expertFinancement d’une flotte d’avionsde transports régionauxFinancement d’une flotte de camionsFinancement d’une boulangerie(bâtiment et outil productif)Financement d’une flotte de naviresde transport inter-îles20 ans de savoir-faireACI Outremer Financement est l’un des premiers cabinetsd’ingénierie financière implantés outremer. Opérateurreconnu par ses clients socioprofessionnels et partenairesinstitutionnels et privés, le cabinet propose aux chefsd’entreprises des DOM-COM des solutions de financementbasées sur les dispositifs d’aide fiscale à l’investissement.Une prestation globaleACI Outremer Financement assure la mise en placede l’environnement financier, fiscal et juridique nécessaireà la bonne réalisation des investissements. Son expériencedu Girardin industriel et immobilier lui permet de maîtrisertoutes les phases préalables à l’exploitation des investisse-ments, à savoir :g L’étude de fiabilité d’un projetg L’obtention de l’agrément délivré par les autorités fiscales locales ou nationalesg La constitution de la structure juridique porteuse du projetg La négociation des accords bancairesg La recherche de subventions locales, nationales et européennesg Le placement du projet auprès des investisseurs métropolitainsg Le suivi des investissements jusqu’au terme du délai légal d’exploitation.Un opérateur engagéSon expertise financière, fiscale et juridique permet àACI Outremer Financement de mener à terme des projetsaux répercussions positives sur l’activité locale, ce quiplace le cabinet au cœur de l’économie ultra-marine.Partenaire des acteurs économiques et des collectivitéslocales, ACI Outremer Financement s’engage et défend lesdifférents dispositifs d’incitation à l’investissement dansl’outremer.Ses interventions couvrent de nombreux secteurs créateursd’emplois :g B.T.P g Industrieg Transport g Agricultureg Tourisme g Télécommunicationsg Pêche g Energies renouvelablesFinancement d’une chaîne deproductionFinancement d’une chaîned’embouteillage
  4. 4. Expert de l’optimisation financière et fiscaleOMA Outremer Assurance est un cabinet indépendantde gestion de patrimoine et de conseil en optimisationfiscale. Tourné vers une clientèle privée haut de gamme,il bénéficie de l’expérience du Groupe ACI Outremer,spécialisé dans le financement des investissements pro-ductifs ultramarins. OMA assure l’animation d’un réseaude partenaires et de prescripteurs  tels que les Conseillersen Gestion de Patrimoine ou encore les Banques privées.Une prestation globale garantieOMA Outremer Assurance propose ainsi à ses investis-seurs (personnes physiques et morales) des solutionspatrimoniales conçues soit par le Groupe ACI Outremer(défiscalisation outremer à l’IR et à l’IS, investissementsimmobiliers), soit par des sociétés externes (compagniesd’assurances, plateformes financières et bancaires, sociétésde gestion).OMA répond aux certifications légales de la profession.Son adhésion à la Chambre Nationale des Conseils-ExpertsFinanciers et son statut de « Conseiller en InvestissementFinancier » témoignent du sérieux et de la rigueur deson approche. En outre, ACI Outremer Financement estfournisseur agréé de la Chambre des Indépendantsdu Patrimoine.La sécurité des investissementsLa sécurité des opérations est la préoccupation majeuredu Groupe. Le cabinet sélectionne les projets selon descritères d’analyse du risque validés tant par le départementfinancement interne que par des partenaires extérieurs.A ce jour, aucun sinistre fiscal n’a été recensé. Pour afficherun tel résultat, OMA fait preuve de rigueur à toutes lesétapes de l’opération : du choix des dossiers de financementà la gestion des véhicules fiscaux (SNC, SAS).Notre expert« Nous proposons à nos clientsune gamme diversifiée de pro-duits innovants et à forte valeurajoutée ».Guillaume de LA SELLEResponsable RelationsPartenaires et InvestisseursSociété de courtage d’assurances ORIAS : N° 07 004 791www.orias.frConseiller en Investissements financiers enregistrésous le N° D008174 auprès de la CNCIF, association agrééepar l’Autorité des Marchés FinanciersGarantie financière MMA COVEA RISKS n° 228950Démarchage bancaire et financier : N° 2072400815MYDes solutions pour optimiserla fiscalité des entreprisesDéfiscalisation Girardin ISSociété de capital-risqueInvestissements centrés sur l’hôtellerieéconomique et l’immobilierDes solutions d’optimisation fiscaleétalée sur 5 ansDéfiscalisation GirardinParc Résidentiel de Loisirs - Martinique10 villas et 80 bungalowsDéfiscalisation Girardin IRPP - ISExtension de l’EHPAD L’OASIS - Martinique50 chambres médicaliséesDéfiscalisation LMNP Censi-BouvardLieu de vie et Parc de Loisirs intergénérationnelPressigny-les-Pins à proximité de Montargis(Loiret)
  5. 5. 20 ans d’expertiseFort d’une connaissance approfondie en ingénieriefinancière et en promotion immobilière, le Groupe ACIOUTREMER bénéficie d’une expérience de plus de vingtans dans la structuration financière, juridique et fiscaled’investissements immobiliers et industriels.g 4000 projets structurés et financésg 2500 investisseurs satisfaitsg 800 sociétés sous gestionUn triple savoir-fairePrésent à Paris et dans l’ensemble des DOM-COM,le savoir-faire du Groupe s’articule autour de 3 métierscomplémentaires qui permettent d’appréhender les projetsdans leur globalité :g La promotion immobilière avec ACI Outremer Immobilierg La structuration de l’environnement financier, fiscal et juridique avec ACI Outremer Financementg Le conseil et la commercialisation auprès de nos partenaires CGPI avec OMA Outremer Assuranceg 2000Déploiementen Guadeloupe,Guyane et Réuniong 2002Débutde la promotionimmobilièreg 2005Ouverturedu bureauparisieng 1993Créationde ACI OutremerFinancementg 2006Créationde ACI OutremerImmobilier et de OMAOutremer Assuranceg 2009Constitutiondu GroupeACI Outremerg 2013La promotionimmobilière devientl’axe de développementprioritaireStéphane de Reynal débute sa carrière en 1983 dans le secteur de la distributionen Martinique où il occupe diverses fonctions commerciales.En 1989, année de lancement du dispositif de défiscalisation PONS, il s’orientedans le courtage en financement, la recherche de subventions et le conseil auxentreprises puis crée, en 1993, le cabinet ACI Outremer Financement.Sa fibre entrepreneuriale le conduit à diversifier ses activités dans la promotionimmobilière dès le début des années 2000. C’est en 2006 qu’il fonde, avec EloiARMINJON,lafilialeACIOutremerImmobilierquiintervientalors dans l’immobilierd’entreprise et l’immobilier résidentiel.Eloi Arminjon est devenu en vingt ans un spécialiste du financement structuré,de l’accompagnement et de la gestion de projets d’investissements productifs.C’est sous son impulsion que se développent les activités immobilières duGroupe dont la stratégie de croissance est désormais axée sur l’immobiliermédical (EHPAD) et l’immobilier de tourisme (Parc Résidentiel de Loisirs, hôtellerieéconomique), des secteurs dont les besoins sont clairement identifiés dans lesDOM-COM.Stéphane de REYNALPrésident fondateur du Groupe ACI OutremerEloi ARMINJONAssocié fondateur du Groupe ACI Outremer
  6. 6. Une présence dans tous les DOM-COMLes équipes du Groupe ACI Outremer sont réparties entre le Siège Social en Martinique, le cabinet de Paris et desreprésentations commerciales dans les DOM-COM.g Zone Océan Indien Réunion Mayotte Zone Océan Pacifique g Nouvelle-Calédonie g Zone Antilles-Guyane Martinique Guadeloupe Guyaneg Cabinet de Pariswww.groupeaci.comSiège Social : Zone de Manhity - Immeuble EXODOM - 97 232 LE LAMENTINBureau de Paris : 19 avenue de Villiers - 75 017 PARISTéléphone : 0810 581 581 - Mail : info@groupeaci.comDes valeurs partagées par tousLa culture du Groupe ACI Outremer repose sur 3 valeurs fondamentales :La qualité des produits et desservices : les collaborateursœuvrent quotidiennement pourgarantir toujours plus de qualitéet de valeur ajoutée à leurs clients.La sécurité des investissements :les équipes font preuve de rigueurà chaque étape du projet, de lasélection de celui-ci jusqu’à lagestion des véhicules fiscaux.L’innovation : le Groupe s’engageà identifier les idées nouvelleset à développer les solutionsadaptées pour proposer à sesclients des concepts novateurs.g g gGroupeACIOutremer-SARLaucapitalde1000€-RCSFdF511 354 318-ImmeubleEXODOM-ZonedeManhity-97232LELAMENTIN-Photosnoncontractuelles

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