Comment rédiger une annonce 
immobilière efficace ? 
 
Aujourd’hui, la diffusion de l’annonce d’un bien immobilier sur int...
1. Mettez en valeur les atouts de votre bien  
L’unique objectif d’une annonce est celui de déclencher des visites. Pour  ...
►Annexes (cave, parking, chambre de bonne etc…) 
►Vos coordonnées 
►Le DPE qui est devenu obligatoire dans les annonces. 
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De plus, nous multi­diffusons votre annonce sur 21 sites d’annonces                   
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Comment rédiger une annonce immobilière efficace ?

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Comment rédiger une annonce immobilière efficace ?

Aujourd’hui, la diffusion de l’annonce d’un bien immobilier sur internet est devenue un point de passage obligé pour réussir la vente. Des millions de français postent leur annonce sur Leboncoin. Mais encore faut-il savoir rédiger son annonce pour susciter la curiosité des acheteurs ! Dans la suite de cet article, Tadam vous donne quelques clés pour réussir cette étape et vendre rapidement !

VOICI LES CLÉS POUR RÉDIGER SON ANNONCE:

1. Mettez en valeur les atouts de votre bien
L’unique objectif d’une annonce est celui de déclencher des visites. Pour cela, vous devez souligner les points forts de votre bien et susciter l’intérêt des internautes. Par exemple, si votre bien est à 5 minutes d’une ligne de bus qui mène à la gare en 20 minutes, c’est un formidable atout et il faut absolument le mentionner dans votre annonce.

2. Soyez objectif et complet
Si l’objectif d’une annonce est clairement de séduire, inutile pour autant de vouloir trop en dire. Le risque à éviter est celui de noyer l’internaute dans des informations qui n’apportent pas grand-chose ou qui pire, occultent les atouts de votre propriété.
A l’inverse, ne faites pas comme certains agents immobiliers qui mettent volontairement trop peu d’informations dans leurs annonces en pensant déclencher plus d’appels, soit vous aurez effectivement plus de coups de fils mais « inutiles » dans la mesure où vous passerez votre temps à répondre à des questions, soit vous ne ferez qu’agacer des internautes potentiellement intéressés qui n’auront pas le courage d’appeler pour obtenir d’avantages d’informations.
Voici une liste des informations minimales à faire paraître dans votre annonce:

►Type de bien (maison, T2, studio…)
►Localisation exacte du bien (ou au moins le nom de la rue)
►Surface (au sol ou en loi Carrez pour les appartements mansardés notamment)
►Prix
►Nombre de pièces et leur descriptif (salle de bain, cheminée, cuisine équipée…)
►Etage (avec ascenseur ?)
►Extérieurs (jardin, cour intérieure, terrasse etc…)
►Annexes (cave, parking, chambre de bonne etc…)
►Vos coordonnées
►Le DPE qui est devenu obligatoire dans les annonces.

3. Choisissez bien les photos
Lorsqu’ils consultent une annonce, les internautes passent 80% de leur temps à regarder les photos.
Comme Tadam vous l’expliquait en détail dansun article précédent, il est capital de bien les choisir. Préférez des photos prises avec une bonne lumière et qui mettent en valeur les atouts de votre bien. Encore mieux, faites-appel à un photographe professionnel comme vous le propose Tadam pour maximiser vos chances de déclencher le coup de coeur.
Voici un exemple d’Avant-Après entre des photos prises par des particuliers et des photos prises par des professionnels, jugez par vous-mêmes !

4. Choisissez bien les sites sur lesquels vous allez diffuser votre annonce immobilière

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Comment rédiger une annonce immobilière efficace ?

  1. 1. Comment rédiger une annonce  immobilière efficace ?    Aujourd’hui, la diffusion de l’annonce d’un bien immobilier sur internet                    est devenue un point de passage obligé pour réussir la vente. Des millions                          de français postent leur annonce sur Leboncoin. Mais encore faut­il savoir                      rédiger son annonce pour susciter la curiosité des acheteurs ! Dans la suite                          de cet article, ​Tadam ​vous donne quelques clés pour réussir cette étape et                          vendre rapidement !  VOICI LES CLÉS POUR RÉDIGER SON ANNONCE:           
  2. 2. 1. Mettez en valeur les atouts de votre bien   L’unique objectif d’une annonce est celui de déclencher des visites. Pour                      cela, vous devez souligner les points forts de votre bien et susciter l’intérêt                          des internautes. Par exemple, si votre bien est à 5 minutes d’une ligne de                            bus qui mène à la gare en 20 minutes, c’est un formidable atout et il faut                                absolument le mentionner dans votre annonce.    2. Soyez objectif et complet  Si l’objectif d’une annonce est clairement de séduire, inutile pour autant de                        vouloir trop en dire. Le risque à éviter est celui de noyer l’internaute dans                            des informations qui n’apportent pas grand­chose ou qui pire, occultent les                      atouts de votre propriété.   A l’inverse, ne faites pas comme certains agents immobiliers qui mettent                      volontairement trop peu d’informations dans leurs annonces en pensant                  déclencher plus d’appels, soit vous aurez effectivement plus de coups de                      fils mais « inutiles » dans la mesure où vous passerez votre temps à                            répondre à des questions, soit vous ne ferez qu’agacer des internautes                      potentiellement intéressés qui n’auront pas le courage d’appeler pour                  obtenir d’avantages d’informations.  Voici une liste des informations minimales à faire paraître dans votre                      annonce:    ►Type de bien (maison, T2, studio…)  ►Localisation exacte du bien (ou au moins le nom de la rue)  ►Surface (au sol ou en loi Carrez pour les appartements mansardés                      notamment)  ►Prix  ►Nombre de pièces et leur descriptif (salle de bain, cheminée, cuisine                      équipée…)  ►Etage (avec ascenseur ?)  ►Extérieurs (jardin, cour intérieure, terrasse etc…) 
  3. 3. ►Annexes (cave, parking, chambre de bonne etc…)  ►Vos coordonnées  ►Le DPE qui est devenu obligatoire dans les annonces.    3. Choisissez bien les photos  Lorsqu’ils consultent une annonce, les internautes passent 80% de leur                    temps à regarder les photos.   Comme Tadam vous l’expliquait en détail dans​un article précédent​, il est                      capital de bien les choisir. Préférez des photos prises avec une bonne                        lumière et qui mettent en valeur les atouts de votre bien. Encore mieux,                          faites­appel à un photographe professionnel comme vous le propose                  Tadam​ pour maximiser vos chances de déclencher le coup de coeur.  Voici un exemple d’Avant­Après entre des photos prises par des                    particuliers et des photos prises par des professionnels, jugez par                    vous­mêmes !    4. Choisissez bien les sites sur lesquels vous allez diffuser                    votre annonce immobilière  Plus votre annonce immobilière sera visible et plus vous avez de chances                        de déclencher des visites. Chez ​Tadam​, nous aidons les particuliers                    vendeurs à rédiger leur annonce immobilière pour qu’elle soit la plus                      efficace possible !  
  4. 4. De plus, nous multi­diffusons votre annonce sur 21 sites d’annonces                    immobilières de particulier à particulier ! Plus le filet est grand et plus                          vous toucherez des acquéreurs !   Plus besoin de se demander sur quels sites vous allez devoir diffuser mon                          annonce immobilière pour attirer un maximum d’acquéreurs sérieux !                  Nous les avons sélectionné pour vous :)    Jean­Charles    Retrouvez­nous sur: ​www.hellotadam.com                             Crédit photo: Flickr / ​Sugar Beach Residences  Tags:    novembre 14, 2015 ​hellotadam ​annonce immobilière​, ​photographie immobilière​, ​Vendre sans agence​,                      Visite immobilière​annonce immobilière​, ​annonce immobilière leboncoin​, ​annonce leboncoin​,​Comment                bien rédiger son annonce immobilière pour attirer un maximum d'acquéreurs​, ​Comment rédiger son                          annonce immobilière Leboncoin ?​, ​diffusion​, ​entre particuliers​, ​immobilier particulier​,                  multidiffusion​,​particulier à particulier​, ​photos professionnelles​, ​vendre sa maison​, ​vendre son appartement​,                      visites 

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