Faut-il prendre de belles photos pour vendre sa maison ? Plus de 80% des français commencent leur projet d’achat immobilier sur internet. C’est pourquoi, le premier contact que les acheteurs ont avec votre maison ou appartement se fera via les photos de votre annonce immobilière ! En effet, vous avez 7 fois plus de chances d’attirer des potentiels acheteurs en publiant des photos dans votre annonce immobilière entre particuliers. Mais est-ce vraiment nécessaire de prendre de BELLES photos pour vendre sa maison ou son appartement ? La réponse est très simple : oui ! Acheter un bien immobilier, c’est avant tout une histoire de coup de coeur. Pour créer cet effet “coup de coeur” chez l’acheteur, cela commence quand il est chez lui sur son ordinateur ou sur sa tablette et qu’il tombe sur une annonce immobilière qui se distingue clairement des autres. On dit souvent que la première impression est la plus importante, il est donc primordial pour vous de maximiser vos chances d’attirer des potentiels acheteurs en prenant de belles photos. Pour cela, il ne suffit pas simplement de sortir son appareil photo et essayer de capturer un maximum de points de vue d’une pièce. Au contraire, comme on peut le constater dans la photo ci-dessous, cela peut rendre l’espace des pièces plus petit qu’en réalité. Certains ont alors recours à ce que l’on appelle un “fish eye”. C’est un mini objectif que l’on rajoute à son appareil photo ou à son smartphone afin de capturer un espace plus grand et créer un effet arrondi dans la photo. Toutefois, la qualité de la photo avec un fish eye est souvent très mauvaise et cela peut aussi créer de la déception chez l’acquéreur qui se rend compte que l’espace est plus petit une fois sur place. Les photos avec téléphone, ça ne marche pas. Les fish eye, non plus ! Mais que faire ? Peut être connaissez-vous déjà le site de location de logements Airbnb ? Qu’est ce qui a fait son succès planétaire ? Un site internet incroyable mais aussi de très belles photos de biens immobiliers ! Les photos, prises en “Haute Définition”, permettent aux internautes de se projeter dans ces logements avant même d’y avoir mis les pieds. Quelle différence par rapport à des photos prises avec un simple appareil photo ? Voici quelques exemples de clichés Avant et Après, jugez par vous même ! En effet, les appareil photos professionnels utilisés permettent de prendre des photos avec une sensibilité à la lumière importante mais surtout, les règles en matière de prise vue intérieure, extérieure et la mise en valeur des biens immobiliers sont scrupuleusement respectées. Si Airbnb a réussi à créer l’effet “WOW” avec ses photos (ce qui fait le bonheur des hôtes qui passent par le site pour louer leur bien immobilier), pourquoi ne pas faire la même chose mais avec les potentiels acquéreurs qui cherchent à acheter un bien similaire au votre sur internet ?

1. Faut-il prendre de belles photos pour vendre
sa maison ?
Plus de 80% des français commencent leur projet d’achat immobilier sur
internet. C’est pourquoi, le premier contact que les acheteurs ont avec votre
maison ou appartement se fera via les photos de votre annonce immobilière ! En
effet, vous avez 7 fois plus de chances d’attirer des potentiels acheteurs en
publiant des photos dans votre annonce immobilière entre particuliers.
Mais est-ce vraiment nécessaire de prendre de BELLES photos pour vendre
sa maison ou son appartement ?
La réponse est très simple : oui ! Acheter un bien immobilier, c’est avant tout
une histoire de coup de coeur. Pour créer cet effet “coup de coeur” chez
l’acheteur, cela commence quand il est chez lui sur son ordinateur ou sur sa

2. tablette et qu’il tombe sur une annonce immobilière qui se distingue clairement
des autres. On dit souvent que la première impression est la plus importante, il
est donc primordial pour vous de maximiser vos chances d’attirer des potentiels
acheteurs en prenant de belles photos.
Pour cela, il ne suffit pas simplement de sortir son appareil photo et essayer de
capturer un maximum de points de vue d’une pièce. Au contraire, comme on
peut le constater dans la photo ci-dessous, cela peut rendre l’espace des pièces
plus petit qu’en réalité.

3. Certains ont alors recours à ce que l’on appelle un “fish eye”. C’est un mini
objectif que l’on rajoute à son appareil photo ou à son smartphone afin de
capturer un espace plus grand et créer un effet arrondi dans la photo. Toutefois,
la qualité de la photo avec un fish eye est souvent très mauvaise et cela peut
aussi créer de la déception chez l’acquéreur qui se rend compte que l’espace est
plus petit une fois sur place.

4. Les photos avec téléphone, ça ne marche pas. Les fish eye, non plus ! Mais que
faire ? Peut être connaissez-vous déjà le site de location de logements Airbnb ?
Qu’est ce qui a fait son succès planétaire ? Un site internet incroyable mais aussi
de très belles photos de biens immobiliers ! Les photos, prises en “Haute
Définition”, permettent aux internautes de se projeter dans ces logements
avant même d’y avoir mis les pieds. Quelle différence par rapport à des photos
prises avec un simple appareil photo ? Voici quelques exemples de clichés
Avant et Après, jugez par vous même !

5. En effet, les appareil photos professionnels utilisés permettent de prendre des
photos avec une sensibilité à la lumière importante mais surtout, les règles en
matière de prise vue intérieure, extérieure et la mise en valeur des biens
immobiliers sont scrupuleusement respectées.
Si Airbnb a réussi à créer l’effet “WOW” avec ses photos (ce qui fait le bonheur
des hôtes qui passent par le site pour louer leur bien immobilier), pourquoi ne
pas faire la même chose mais avec les potentiels acquéreurs qui cherchent à
acheter un bien similaire au votre sur internet ?
L’une des solutions que nous recommandons fortement chez Tadam pour taper
dans l’oeil des acheteurs sur internet, c’est très simplement de passer par un
photographe professionnel ! Parmi nos solutions personnalisées, nous proposons
de faire venir chez vous un photographe professionnel spécialiste des biens
immobiliers.

6. Son rôle ? Prendre des photos de très haute qualité (Haute Définition et Ultra
Haute Définition) de votre bien immobilier pour le rendre radieux et surtout
pour créer de la magie aux yeux des acheteurs! Les logiciels de retouche
utilisés permettent notamment d’augmenter la luminosité à l’intérieur des pièces
ce qui attire toujours le regard des acquéreurs quand ils naviguent sur les sites
d’annonces immobilières de particulier à particulier.
Ainsi, vous l’aurez compris, prendre des photos pour vendre sa maison ou son
appartement, c’est bien ! Mais prendre de très belles photos, c’est encore mieux
!
Abdelhamid
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Credit photo: tumblr terriblerealestateagentphotos.com
Credit photo: http://uglyhousephotos.com/wordpress/?p=21673

7. Source: http://www.digitaltrends.com/social-media/airbnb-steps-up-its-game-with-professional-photos/
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