3. Perchè cresce il mercato
Principalmente per tre
ragioni:
1 Crisi Economica
2 Internet (la domanda e l'offerta si
incontrano più facilmente)
3 Scelta "alternativa" di
soggiorno/vacanza
4. Perchè potrebbe continuare a crescere
Enorme patrimonio di seconde
case (3,5 milioni in Italia) di cui
solo un piccola parte (il 15%)
viene adibito ad affitti turistici
Il mercato immobiliare
tradizionale è in sofferenza
Nuova tassazione sugli immobili:
"stangata" IMU seconde case
5. Numeri del fenomeno degli affitti brevi
42 Milioni di viaggiatori in Europa
7,4 Milioni di viaggiatori in Italia
0,1 Milioni di viaggiatori sul Lago di Como
hanno generato 20 Miliardi di €
6. Negli ultimi 5 anni è
cresciuta decisamente la
On Line
parcentuale di persone
che prenota una casa
vacanza via internet.
Se negli ultimi 5 anni il
mercato è cresciuto del
10%, gli acquisti on line
si sono quasi raddoppiati
e ora il 24% delle
prenotazioni vengono
fatte On Line.
7. Italia
98 Milioni di turisti (di cui 43
Milioni sono stranieri)
5° Paese al mondo come
numero di turisti internazionali
12% del PIL è frutto del
mercato turistico
8. Nuovi turisti conquistati dal
Belpaese. i BRIC
Tra il 2005 e il 2010:
+ 113,5% di Russi
+ 96,6% di Brasiliani
+ 74,2 % di Indiani
+ 24,5% di Cinesi
Nel 2011 l'incidenza dei
soggiorni dei "turisti BRIC" è
stata del 6,1% del totale.
9. 8% dei viaggiatori in Italia
alloggia in residence e case In Italia in affitto
vacanza
6,4 giorni è la durata della
permanenza media (vs 3,3
alberghi)
52 Milioni di notti
14% dei pernottamenti
10. 55% sono stranieri
in Italia
+ 9% rispetto all'anno
precedente
I 4 Milioni di stranieri "in
affitto" in Italia vengono da:
28% Germania
8% USA
6% Francia e Austria
5% UK e Repubblica Ceca
4% Olanda
3,5% Svizzera e Spagna
11. Bolzano e Alto Adige
5,8 Mil di turisti
28 Mil di presenze
60% stranieri
12. 700K turisti a Bolzano e In affitto a Bolzano
provincia alloggiano in residence,
e case vacanza:
400K residence
300K case vacanza
Tot: 4,8
Mil presenze (17%tot)
Permanenza: circa 6,8 notti
13. Bolzano
Numeri a confronto ITALIA e S/Tirol
TURISTI INTERNAZIONALI 43% 60
%
TURISTI "IN AFFITTO" 8% 12%
PERMANENZA MEDIA 6,4 gg 6,8 gg
PERNOTTAMENTI 14% 17%
14. Fonti:
Osservatorio Nazionale del Turismo (www.onit.it) - Indicatori di ricettività
PhoCusWright (www.phocuswright.com) - European Vacation Rentals
Osservatorio Nazionale del Turismo (www.onit.it) - Il turismo in Italia, Francia e Spagna
Provincia di Bolzano (http://www.provinz.bz.it/astat/it/service/933.asp) - Flussi turistici 2011
Elaborazione dati:
