1. centro chileno de productividad en la construcción PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO: Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI

2. www.productividad.cl y aumente la  competitividad  de su empresa Visítenos

3. Estado del Arte BAJA COMPETITIVIDAD en la Construcción nacional

4. aumentar PARTICIPACION en el MERCADO Competitividad ¿Qué significa? OPORTUNIDADES y AMENAZAS

5. Aseguramiento CALIDAD COSTOS Reducción Competitividad ¿Qué es? PLAZOS Reducción

6. gestión de PRODUCTIVIDAD gestión de CALIDAD gestión TECNOLOGICA Competitividad ¿Cómo abordarla?

8. PRODUCTIVIDAD RESULTADOS BENEFICIOS P = --------------------- P = ------------------- RECURSOS COSTOS aumentar RESULTADOS Elevar P = --------------------------------------- reducir RECURSOS

12. GESTION DE CALIDAD VASOS COMUNICANTES CALIDAD y TECNOLOGIA

14. Gestión TECNOLOGICA el gran instrumento INNOVACION es la clave incluye: * RACIONALIZACION e * INDUSTRIALIZACION

16. TECNICAS DE RACIONALIZACION REDUCCION de INSUMOS ASEGURAMIENTO de CALIDAD REDUCCION DE PLAZOS = OPTIMIZACION de PROYECTOS = Planos de Montaje

17. MOLDAJES INDUSTRIALIZADOS INNOVACION y RACIONALIZACION REDUCCION DE COSTOS Estuco cero – Menos Mano de Obra MEJORAMIENTO de la CALIDAD Visual, Geométrica y Estructural REDUCCION de PLAZOS Aumenta Velocidad

18. CPC - GESTION de INDUSTRIALIZACION 2 acepciones 2 VIAS independientes: 1.- como organización de la obra: SERIADA y REPETITIVA 2.- como sistema constructivo: PREFABRICADO (diseño)

19. LA INDUSTRIALIZACION , sumada, en ambos ámbitos, como: 1.- ORGANIZACION DE OBRA S : Producción seriada 2.- SISTEMA CONSTRUCTIVO: Industrializado o Prefabricado. ¡ ES EL BIG-BANG ! MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la Mayor Rentabilidad

20. significa incluir conjuntamente : 1.- Técnicas Repetitivas y Seriadas , de Ing. Industrial, para organizar las obras. 2.- Construir por Montaje , con Componentes Industriales, Prefabricados, Resultado: Se obtiene: MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la mayor COMPETITIVIDAD,

21. INDUSTRIALIZACION CARACTERISTICAS ESENCIALES 1.- PRODUCCION EN SERIE, REPETITIVA 2.- PRODUCCION MASIVA 3.- CALIDAD INDUSTRIAL

22. 1.- COMO ORGANIZACIÓN DE LA OBRA. -Bandera de CPC - DONATH 1965 -72. -Década del 60’ Programación Rítmica para obras repetitivas (carta Gantt). -Investigación desde la Década de los 80’, la extiende para obras singulares y disímiles. mediante Programación por Velocidades Rítmicas, R.P.A. Se expresa en cuadro vectorial. - Década del 90’ Simplificación del sistema. -Herramienta clave para aumentar la Productividad de las obras, incluso, con sistema constructivo tradicional.

23. BENEFICIOS para sector público: COMPETITIVIDAD: para empresas: * CAPACITACION y ESPECIALIZACIÓN de la Mano de Obra, TRABAJANDO (en 30 días) º Eleva la - CALIDAD º Aumenta - RENDIMIENTOS º Reduce - PLAZOS y COSTOS * EVOLUCIONADA para OBRAS SINGULARES 1.- PROGRAMACION SERIADA y REPETITIVA para TODO tipo de obras

25. CUADRO VECTORIAL PROGRAMACION SERIADA POR VELOCIDADES RITMICAS

26. 2.- COMO SISTEMA CONSTRUCTIVO -Industrializado -Prefabricado

27. 2.- INDUSTRIALIZAR (Como sistema constructivo) Y PREFABRICAR (Fabricar antes de) implica TRANSFORMAR la Construcción por mano de obra (Obra tradicional, en el edificio mismo) EN Construcción por montaje con elementos más terminados . = OBRA con máximo conveniente de componentes PREFABRICADOS

28. 2.- INCORPORACION DE GRADOS CRECIENTES DE PREFABRICACION CONSTRUCCION POR MONTAJE BENEFICIOS: COSTO - CALIDAD : ** MENOS MATERIALES - racionalización ** MENOS MANO DE OBRA - rendimientos ** MENORES PLAZOS - producc. seriada ** MAYOR CALIDAD - aseguramiento

31. TODA INDUSTRIALIZACION (como sistema constructivo) INCLUYE LA PREFABRICACION = usa componentes prefabricados ¿PORQUÉ PREFABRICAR, o INDUSTRIALIZAR? porque aumenta PRODUCTIVIDAD CALIDAD COMPETITIVIDAD

32. COMPETITIVIDAD para la EMPRESA: 1. BENEFICIOS LABORALES = estímulo para el trabajador. 1.1. Ambientales y seguridad - Mejores condiciones de trabajo y seguridad 1.2. Mejor equipamiento de fábrica - Herramientas, máquinas, machinas - Mejor organización de la Producción

33. 1.3. Mayores rendimientos Por producción en serie , Repetitiva. Por producción masiva y en fábrica. Por mayor Calidad controlada . 1.4. Capacitación y especialización La mano de obra no calificada se capacita trabajando, en Serie , = repetición masiva de actividades, = especialización, rendimientos y calidad . 1.5. Mayores salarios Mayor dignidad del trabajador y su familia

34. 2. BENEFICIOS ECONOMICOS = estímulo para la Empresa 2.1. Menores insumos de mano de obra, por aumento de rendimientos y calidad 2.2. Menores insumos de materiales, por menores pesos de edificios por mayor racionalización de proyectos

35. 2.3. Menores plazos, -- por producción simultánea en fábrica y obra -- por montaje rápido -- por reducción de terminaciones en obra 2.4. Mayor competitividad Nacional e Internacional + Mayor participación en el mercado 2.5. Ingresos por Royaltys Nacionales e Internacionales = estímulo para profesionales.

36. 3. BENEFICIOS TECNOLOGICOS = estímulo para el País 3.1. Aumento de la calidad más especialización más control, organización y medios = reducen errores 3.2. Aumento de la Innovación Hacer Tecnología, genera Tecnología : Surgen nuevas ideas, Se crean mejoras y otras Tecnologías .

37. 3.3. Generación de nuevos Sistemas o Componentes: = Nuevas patentes = Fuentes de producción = Fuentes exportación 3.4. Desarrollo Tecnológico Profesional: Mayor innovación Mayor cantidad de productos nuevos Mayor competitividad

38. 4.- BENEFICIOS AMBIENTALES BENEFICIOS para la GENTE: ++ REDUCE RUIDOS (constr. Por Montaje, de elementos más terminados) ++ Reduce emisión de POLVO ++ Reduce el TIEMPO de Obra y Emisiones

39. STADIO ITALIANO VIGA Y LOSA COLABORANTES

40. INGELAB LOSA COLABORANTE

41. ASESORIAS de CPC Gestión de CALIDAD y PRODUCTIVIDAD por Industrialización

42. TRES ASESORIAS PRINCIPALES de CPC 1.- PROGRAMACION SERIADA Y CONTROL DE OBRAS = reduce plazos y costos 2.- INCORPORACION DE GRADOS CRECIENTES DE PREFABRICACION (y racionalizació n) = reduce materiales y costos 3.- METODOS DE TRABAJO = menos mano de obra, más calidad

43. 3.- METODOS DE TRABAJO BENEFICIOS para la EMPRESA: ++ Perfecciona trabajo de operarios ++ Suprime y reduce pérdidas de tiempo ++ Eleva rendimientos y reduce M. de O . ++ Provoca simplificaciones de Diseño ++ Asegura la Calidad

44. Seminario taller: MINVU CALIDAD y ESTANDAR Tema asignado: COSTO e INDUSTRIALIZACION Tema asumido: INDUSTRIALIZACION: Con Beneficios de: CALIDAD, COSTO y ESTANDAR

46. www.productividad.cl y aumente la  competitividad de su empresa Vis í tenos en

47. OBJETIVOS GENERALES OPTIMIZACION del USO De los RECURSOS PUBLICOS CON BENEFICIO SOCIAL

50. emplear ambas vías conjuntamente significa: incluir 1.- Técnicas REPETITIVAS y SERIADAS , de Ing. Industrial, para organizar las obras. 2.- CONSTRUIR POR MONTAJE , con Componentes Industrializados y/o Prefabricados, Resultado: MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la mayor COMPETITIVIDAD

51. www. productividad .cl y aumente la competitividad de su empresa Vis í tenos en

52. centro chileno de productividad en la construcción PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO: Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI

53. centro chileno de productividad en la construcción INVESTIGACION FDI - CORFO Industrialización vivienda social arqto. OSCAR ZACCARELLI V. Director Proyecto

54. INVESTIGACION CPC - FDI OBJETIVOS GENERALES OPTIMIZACION del USO De los RECURSOS PUBLICOS CON BENEFICIO SOCIAL Enfoque al Crecimiento Enfoque al Desarrollo

56. INVESTIGACION CPC - FDI META CUANTITATIVA PMB - CASETAS SANITARIAS: 20 % economía VIVIENDA PROGRESIVA final: 10 % economía

57. INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1A PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Solo materiales y Mano de Obra 30 % economía (inicial) Materiales: - 27 % Inciden 69 % Mano de Obra: - 36 % Incide 31%

58. INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1B PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Mayores Costos por: Transporte e Instalación de faenas Economías en Gastos Generales 22 % economía final

59. INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 1C PMB - CASETAS SANITARIAS: Prototipos, sobre Proyecto Oficial Mejoramientos de Estándar incluidos en costos: Agua caliente funcionando Flexit Aislación térmica muros Durolac Azulejo Cañerías VALCO, grifería Cascade Estructura de acero Galvanizado (mesa - muros - cielo techos)

60. INVESTIGACION CPC - FDI RESULTADOS - 2 VIVIENDA PROGRESIVA máxima: Comparación entre Vivienda Industrializada y Construcción Tradicional 15 % economía final Por INNOVACIONES tecnológicas y metodológicas de INDUSTRIALIZACION

61. 2. BENEFICIOS ECONOMICOS = estímulo para la Empresa 2.1. Menores insumos de mano de obra, por aumento de rendimientos y calidad 2.2. Menores insumos de materiales, por menores pesos de edificios por mayor racionalización de proyectos

62. 2.3. Menores plazos, -- por producción simultánea en fábrica y obra -- por montaje rápido -- por reducción de terminaciones en obra 2.4. Mayor competitividad Nacional e Internacional + Mayor participación en el mercado 2.5. Ingresos por Royaltys Nacionales e Internacionales = estímulo para profesionales.

63. Seminario taller CALIDAD Y ESTANDAR Tema asignado: COSTO e INDUSTRIALIZACION Tema asumido: INDUSTRIALIZACION: CALIDAD, COSTO y ESTANDAR

64. www. productividad .cl y aumente la  competitividad  de su empresa Vis í tenos en