Dokumen tersebut membahas tentang pengertian investasi, tujuan investasi, dan proses keputusan investasi. Investasi adalah komitmen dana saat ini dengan harapan memperoleh keuntungan di masa depan. Tujuan investasi antara lain untuk mendapatkan kehidupan yang lebih layak di masa depan dan mengurangi tekanan inflasi. Proses keputusan investasi meliputi penentuan tujuan, kebijakan, dan strategi portofolio serta pemilihan

1. ANALISIS INVESTASI DAN
MANAJEMEN
PORTOFOLIO

2. 1-2
BAB I
PENGERTIAN INVESTASI
DEFINISI INVESTASI
TUJUAN INVESTASI
PROSES INVESTASI
- DASAR-DASAR KEPUTUSAN
INVESTASI
- PROSES KEPUTUSAN
INVESTASI

3. 1-3
DEFINISI INVESTASI
Investasi adalah komitmen sejumlah
dana saat ini dengan harapan
memperoleh sejumlah keuntungan di
masa datang.
Pihak-pihak yang melakukan investasi:
- Investor individual (individual/retail
investors)
- Investor institusional (institutional
investors)
Investasi juga mempelajari bagaimana
mengelola kesejahteraan investor

4. 1-4
TUJUAN INVESTASI
Apa tujuan orang melakukan
investasi?:
a. Untuk mendapatkan kehidupan
yang lebih layak di masa
datang.
b. Mengurangi tekanan inflasi.
c. Dorongan untuk menghemat
pajak.

5. 1-5
PROSES INVESTASI: DASAR-
DASAR KEPUTUSAN
INVESTASI
Untuk memahami proses investasi,
terlebih dahulu harus dipahami dasar-
dasar keputusan investasi, yaitu:
- Return
- Risiko
- Hubungan risiko dan return

6. 1-6
GAMBAR 1.1.
HUBUNGAN RISIKO DAN RETURN
Profit
+
-
Losse
s
Return Risk
High Return
High Risk
Low Risk
Low
potential for
fluctuation
Low risk
investments
tend to have
a low
potential for
fluctuation
High risk
investments
tend to have a
great potential
for fluctuation
Risk increase
in proportion to
the Y axis
High potential
for fluctuation
Sumber: http://www.softcapital.co.jp/eigo/return1.html
Return increase
in proportion

7. 1-7
GAMBAR 1.2.
HUBUNGAN RISIKO DAN RETURN
PADA BERBAGAI ASET
Risiko
tinggi
Ekuitas
Internasional
Risiko
diatas
rata-rata
Risiko
sedang
Risiko
moderat
Obligasi
perusahaan
Risiko
rendah
Tingkat bunga
bebas risiko
Kontrak
‘futures’Opsi ‘put’
& ‘call’
Saham
Obligasi
pemerintah
Return
yang
diharapkan
Risiko
RF
Sumber: Farrel, James L., 1997, “Portfolio Management: Theory and
Application”, McGraw- Hill, Singapore, hal. 11.

8. 1-8
GAMBAR 1.3.
PROSES KEPUTUSAN
INVESTASI
Batasan jumlah dana,
pajak
dan biaya pelaporan
Keputusan alokasi aset
1. Penentuan tujuan
investasi
2. Penentuan kebijakan
investasi
3. Pemilihan strategi
portofolio
Strategi portofolio aktif
Strategi portofolio pasif
3. Pemilihan aset
5. Pengukuran dan evaluasi
kinerja portofolio
Benchmarking terhadap
indeks portofolio pasar