Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évo...
Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évo...
Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évo...
Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évo...
Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évo...
Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évo...
Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évo...
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

Etudes comparatives destination soleil

221 vues

Publié le

0 commentaire
0 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

  • Soyez le premier à aimer ceci

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
221
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
7
Actions
Partages
0
Téléchargements
2
Commentaires
0
J’aime
0
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive

Etudes comparatives destination soleil

  1. 1. Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées, Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute reproduction, même partielle est interdite. Études comparatives 6 destinations soleil Intl Home Patrimonia
  2. 2. Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées, Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute reproduction, même partielle est interdite. • Pays où sont majoritairement concentrés les retraités français Pourquoi le choix de ces 6 destinations?  Critères économiques : Obtenir une vue d’ensemble globale de la situation économique de ces marchés par rapport à la Thaïlande : taux de croissance; PIB ; inflation ; taux de chômage; devise étrangère.  Critères immobiliers: Étudier et mettre en opposition les différents marchés immobiliers et leurs opportunités d’investissements : rentabilité locative moyenne; frais de copropriété; prix de vente moyen au m2; loyer moyen.  Critères fiscaux: Évaluer la fiscalité en vigueur dans ces destinations : Objectif de cette étude?  Mettre en perspective le positionnement de la Thaïlande et ses avantages par rapport aux autres destinations « soleil »  Démontrer que la Thaïlande peut être un excellent choix pour l’expatriation. Quels facteurs ont été analysés? METHODOLOGIE Informations
  3. 3. Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées, Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute reproduction, même partielle est interdite. Quelles sont les destinations favorites pour l’expatriation? 1,2%/ 18.796 Afrique non francophone 1,9%/29.988 Europe de l’est 6%/ 97.425 Amérique centrale & sud 7,3%/ 117.378 Afrique francophone 7,5%/ 120.027 Asie-Océanie 8,5%/ 136.394 Proche et Moyen Orient 12,7%/ 203.818 Amérique du nord 49%/ 789.138 Europe occidentale 1, 512,964 Monde Légende Source. Diplomatie.gov.com EXPATRIES à l’étranger
  4. 4. Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées, Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute reproduction, même partielle est interdite. RETRAITES à l’étranger Quelles sont les destinations soleil favorites pour la retraite? Portugal MarocEspagne Ile Maurice Thaïlande États-Unis Source. Diplomatie.gov.com 296 108 français dans 6 pays Légende  9 905 THAÏLANDE  10 175 ILE MAURICE  15 707 PORTUGAL  45 269 MAROC  95 052 ESPAGNE  120 000 USA
  5. 5. Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées, Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute reproduction, même partielle est interdite. Sources: Ifm.org / Banquemondiale.com / Diplomatie.gouv.fr / xe.com / Le monde.fr USA Thaïlande 0,7%1,8% Inflation Croissance économique 0,3% France -2,5% Portugal -1,7% Espagne 5,1% Maroc 3,9% Ile Maurice 2,9% USA 3,6% Thaïlande Classement mondial PIB 5 France 45 Portugal 13 Espagne 61 Maroc 124 Ile Maurice 1 USA 31 Thaïlande Inflation 1% France 0,4% Portugal -1,6% Espagne 2,3% Maroc 3,7% Ile Maurice 1,9% USA 2,4% Thaïlande Taux de chômage 10,8% France 15,6% Portugal 26,6% Espagne 9,1% Maroc 8,0% Ile Maurice 7,2% USA 0,7% Thaïlande Devise 1,00 Euro France 1,00 Euro Portugal 1,00 Euro Espagne 11,17 Dirham Maroc 41,07 Roupie Ile Maurice 1,34 Dollars USA 42,00 Bath Thaïlande ECONOMIE Indicateurs
  6. 6. Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées, Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute reproduction, même partielle est interdite. Sources: Meilleursagents.com / globalproperty.com / numbeo.com Prix moyen m2 Appartement en euros 3670 France 1500 Portugal 3000 Espagne 1340 Maroc 2895 Ile Maurice 1251 USA 1750 Thaïlande Loyer moyen F3 En € 1340 France 800 Portugal 800 Espagne 143 Maroc 842 Ile Maurice 1124 USA 875 Thaïlande Rentabilité locative moyenne 3,4% France 5,8% Portugal 3,9% Espagne 6,0% Maroc 3,6% Ile Maurice 4,3% USA 6,3% Thaïlande Frais de copropriété coût moyen en €/m2/an 38 France 25 Portugal 23 Espagne 17 Maroc 50 Ile Maurice 72 USA 17 Thaïlande IMMOBILIER Indicateurs
  7. 7. Les informations ont été compilées à partir de différentes sources, en 2013. Toutefois, les données pouvant variées et évoluées, Company Vauban ne peut garantir l’entière exactitude des informations et ne peut être tenu responsable en cas d’erreurs. Toute reproduction, même partielle est interdite. Droits de succession Taux d’imposition Min/max 33,3% France 25% Portugal 35% Espagne 13,4% Maroc 29% Ile Maurice 19% USA 0/37% Thaïlande Taxe foncière 33% Valeur locative +7,39% de la valeur locative par an France 1,1% de la valeur locative par an Portugal 0,6% de la valeur locative par an Espagne 10/30 de la valeur locative +10,5 ou 6,5 par an Maroc 0-200 € Ile Maurice 2,5% du prix par an USA 0,1% de la valeur du bien Thaïlande Frais de session immobilière 10% France 14,1% Portugal 24% Espagne 12,9% Maroc 11,9% Ile Maurice 0/2% USA 2% Thaïlande Droit de succession 5/60% France - Portugal 34% Espagne 5,5% Maroc - Ile Maurice 18/45 USA - Thaïlande FISCALITE Indicateurs

×