1. Bienvenue aux membres
du Cluster TWEED
24 novembre 2011
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

2. +21°
-17°
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

3. +21°
+ 32°
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

4. Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

5. Espace « Capital & Croissance
Au cœur de la Wallonie à 50 minutes de Bruxelles,
un point de convergence entre la Flandre, la Hollande et le Luxembourg
Zoning du WEX
Marche-en-Famenne
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

6. notre métier
ons vak
> Capital à risque de proximité !
Flexibel risicokapitaal in de buurt, in de provincies Luik, Namen en Luxemburg !
> Associé Professionnel apporteur de « Capital »
et de « Croissance » … durable
Gespecialiseerd in de inbreng van permanent kapitaal in kleine en middelgrote familiale ondernemingen.
• Aux entreprises (TPE-PME)
• Aux « patrons » d’entreprises
• A notre Région, à notre Pays
> Ancré depuis 25 ans au cœur de la Wallonie
Investsud biedt de KMO's attractieve, beproefde en aangepaste financiële formules aan.
> Actionnariat mixte : Privé 74 % Public 26 %
Lhoist, NMC, Pelzert, Magotteaux … RW / Sowalfin
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

7. notre métier
ons vak
> Plusieurs véhicules d’investissement
Verschillende investeringsvehikels
> Petite équipe d’associés professionnels
Klein team vennoten
> 100 entreprises en portefeuille (2009)
100 ondernemingen in portefeuille
> 120 mios € investis en fonds propres
€ 120 miljoen eigen middelen belegd
> Produits financiers adaptés
Aangepaste financiële producten
> Santé … partagée !
Gedeelde … gezondheid!
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

8. PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
> Nous devions déménager We moesten verhuizen
> Nous voulions un bâtiment qui incarne nos valeurs
We wilden een gebouw dat onze waarden belichaamt !
• Durée • Duurzaam
• Action – Innovation • Actie – Innovatie
• Expertise et le sérieux • Expertise en serieus
• Humain > jeunesse • Humaan > jeugd
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

9. PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
> Timing Réalisation complète 2 ans (construction – 9 mois)
• Juillet 2006 Signification fin de bail – 2 ans de délais > 01/08/2008
• Août 2006 Consultation
• Septembre 2006 Présentation d’options au CA
• Oct. > Décembre 2006 Etudes, choix et acquisition terrain
• Février 2007 Demande de permis de bâtir
• 21 Mars 2007 Obtention permis de bâtir (7 semaines)
Remise du cahier de charges à 5 entrepreneurs
• Mai/juin 2007 Ouverture des offres et négociation
Option > basse énergie > passif
• Juillet 2007 Attribution du marché > bâtiment passif
• Août/Septembre 2007 Adaptation études techniques spéciales
• 24 Octobre 2007 Début des travaux
• 26 juillet 2008 Nous occupons le Rez (déménagement)
• 03 septembre 2008 Inauguration officielle (Réception provisoire)
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

10. PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
> 3 critères initiaux basiscriteria
• Un bâtiment de bureaux environnemental et durable
Een milieuvriendelijk en duurzaam kantoorgebouw
• Un bâtiment novateur pouvant servir de modèle réplicable
Een vernieuwend gebouw dat een voorbeeld kan zijn voor replica’s
• Un bâtiment économique
Een kostenbesparend gebouw
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

11. PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
> Axes de réflexion Denkpistes
• La consommation d’énergie / le bilan énergétique
Energieverbruik / energiebalans
• Le cadre de travail
Werkomgeving
• La flexibilité
Flexibiliteit
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be

12. PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
> Aspect énergétique
• Energie : standard basse énergie K30 => standard passif K15
• Initialement : 4 L mazout / m² / an => 1,5 L mazout / m² / an
• Modélisation statique PHPP (v. 2004)
• On mise sur :
• L’isolation de l’enveloppe : sols, murs, fenêtres
• Les apports solaires / les apports internes
• L ’étanchéité du bâtiment n50 < 0,6 h-1
• La circulation de l’air
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be