« Idées et conseils pour mieux     louer mon meublé »    Vendredi 19 Octobre 2012
Ordre du jour Quels sont les principes de la réforme   du classement des hébergements   touristiques ? Comment optimiser...
REFORME DU CLASSEMENT DESHEBERGEMENTS TOURISTIQUES
Un nouveau classement…  Pour qui ?  Les hôtels  Les campings  Les parcs résidentiels de loisirs  Les résidences de Tourism...
Un nouveau classement…                 Pourquoi ? Améliorer la qualité des offres d’hébergement     Redonner du sens aux...
Les principes du nouveau classement Un classement volontaire valable 5 ans Une visite de classement par un organisme de ...
5 bonnes raisons pour demander        son classement Etre en conformité avec la nouvelle  règlementation Renforcer son p...
Délai de classement pour les      meublés de tourisme Nouveau délai : 1er juillet 2015  Les meublés classés avant le 1er ...
Déclaration en Mairie obligatoire Les meublés de tourisme classés ou non classés ont obligation d’être déclarés en Mairie....
Organismes à contacter pour faireclasser son meublé de tourisme Union Départementale des Offices de Tourisme des Vosges   ...
COMMENT OPTIMISERIDEES ET       LA LOCATIONCONSEILS   DE MON HEBERGEMENT ?  POUR MIEUX LOUER
Aide à la rénovation des       hébergements touristiquesPas de recettes « miracles »... mais : Des idées Des conseils D...
Exemple de rénovation                                              2010, avant rénovationFin 2010, après rénovation95 % de...
Appel à Projets« Hébergements touristiques »              parle Conseil Régional de Lorraine                   Contact : M...
Soutien et développement de         l’hébergement de qualité                          Un des axes de développement        ...
Aides et dispositifs d’accompagnement mis en place             par lepour la rénovation d’hébergements            touristi...
Partenariat du département des Vosges vers  les particuliers pour les meublés de tourisme et                  chambres d’h...
Quelles sont les conditions pour bénéficier du partenariat ?    Avoir un minimum de 10 000 € d’investissement    Exercer...
La mission de conseils préalables aux porteurs de                projet touristiquesQu’est-ce que c’est ?  Le Conseil Géné...
‘Le cahier environnemental et de style Vosges’Quels sont les objectifs de ce guide ?  Dans le cadre du SDDT, le Conseil Gé...
Et en plus…Les formations-actions :- Animer et optimiser son site web pour en accroître la fréquentation-  Apprendre à fai...
STRATÉGIEDE PROMOTION ET DE COMMERCIALISATION              DE L’O.T.L.
La centrale de réservation :   un service commercial qui se développeAvec la location d’hébergements secs : Environ 230 m...
Des prestations de loisirs et des activités venduesen complément de l’hébergement  Des packs dactivités à tarifs préféren...
Des séjours tout compris      pour la clientèle individuelle             et les groupes Séjour Plaisir Ski Alpin (2 jours...
Navigation surwww.labresse.net
Les atouts de laPour les clients                           Centrale de RéservationLa Sécurité    Des hébergements classés...
Pour les propriétaires            Les atouts de la                               Centrale de RéservationLa Sécurité Paiem...
La force du système    Les atouts de la                    Centrale de Réservation  Un site internet puissant (500 000 vi...
Merci de votre attention etbonne saison hivernale à tous             …                   Office de Tourisme et Loisirs    ...
Reunion Publique Office de Tourisme La Bresse Vendredi 19 Octobre 2012
Prochain SlideShare
Chargement dans…5
×

Reunion Publique Office de Tourisme La Bresse Vendredi 19 Octobre 2012

976 vues

Publié le

Publié dans : Business
0 commentaire
0 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

  • Soyez le premier à aimer ceci

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
976
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
143
Actions
Partages
0
Téléchargements
4
Commentaires
0
J’aime
0
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive

Reunion Publique Office de Tourisme La Bresse Vendredi 19 Octobre 2012

  1. 1. « Idées et conseils pour mieux louer mon meublé » Vendredi 19 Octobre 2012
  2. 2. Ordre du jour Quels sont les principes de la réforme du classement des hébergements touristiques ? Comment optimiser la location de mon hébergement ? Stratégie de commercialisation et de promotion de l’O.T.L. Débats
  3. 3. REFORME DU CLASSEMENT DESHEBERGEMENTS TOURISTIQUES
  4. 4. Un nouveau classement… Pour qui ? Les hôtels Les campings Les parcs résidentiels de loisirs Les résidences de Tourisme Les villages de vacances Les meublés de tourisme/locations saisonnières
  5. 5. Un nouveau classement… Pourquoi ? Améliorer la qualité des offres d’hébergement  Redonner du sens aux étoiles avec des critères plus fiables et en créant la 5ème étoile
  6. 6. Les principes du nouveau classement Un classement volontaire valable 5 ans Une visite de classement par un organisme de contrôle accrédité par le Comité français daccréditation (COFRAC) : Actuellement dans les Vosges : UDOTSI/SI ou Gîtes de France Une décision de classement avec publication sur le site d’Atout France Un tableau de classement par point avec des critères obligatoires et à la carte 112 critères sur: - Les aménagements généraux - Les différents équipements - L’environnement extérieur - La propreté - Les services proposés - L’accessibilité - Le développement durable
  7. 7. 5 bonnes raisons pour demander son classement Etre en conformité avec la nouvelle règlementation Renforcer son positionnement commercial Garantir son réseau de distribution Améliorer la qualité de son hébergement Bénéficier d’une fiscalité plus avantageuse
  8. 8. Délai de classement pour les meublés de tourisme Nouveau délai : 1er juillet 2015 Les meublés classés avant le 1er juillet 2010 doivent se reclasser dans un délai de 5 ans. Ils bénéficient du classement aux anciennes normes.
  9. 9. Déclaration en Mairie obligatoire Les meublés de tourisme classés ou non classés ont obligation d’être déclarés en Mairie. Déclaration type à retirer à l’Office de Tourisme pour enregistrement et récépissé. Sanction avec contravention de 3ème classe applicable en cas de non respect de cette déclaration (article L 324.4 et L 324.1.1 du code du tourisme).
  10. 10. Organismes à contacter pour faireclasser son meublé de tourisme Union Départementale des Offices de Tourisme des Vosges udotsi.88@wanadoo.fr Gîtes de France des Vosges developpement@vosges-gites.com L’Office de Tourisme assiste et conseille les propriétaires dans leurs projets, y compris de classement. Contact : Emmanuelle – classements@labresse.fr
  11. 11. COMMENT OPTIMISERIDEES ET LA LOCATIONCONSEILS DE MON HEBERGEMENT ? POUR MIEUX LOUER
  12. 12. Aide à la rénovation des hébergements touristiquesPas de recettes « miracles »... mais : Des idées Des conseils Des astuces Des aides financièrespour améliorer la qualité de l’accueil et l’ambiancede votre meublé, qu’il s’agisse de rénovation,d’extension ou de construction .
  13. 13. Exemple de rénovation 2010, avant rénovationFin 2010, après rénovation95 % de nuitées vendues en plusCorrespondant à 125 % de chiffre d’affairesen plus sur une année
  14. 14. Appel à Projets« Hébergements touristiques » parle Conseil Régional de Lorraine Contact : Mme Karine MULLER Tél : 03 87 33 61 70 karine.muller@lorraine.eu
  15. 15. Soutien et développement de l’hébergement de qualité Un des axes de développement du Schéma Régional de l’Economie Touristique et de Loisirs• Les types d’hébergements concernés : - les meublés de tourisme et les chambres d’hôtes labellisés au minimum niveau 4 épis « Gîtes de France», ou 4 clés « Clévacances» - Mais aussi les hôtels, les campings , les hébergements insolites selon des critères prédéfinis…• Les différents critères de sélection : - qualité de l’hébergement - intégration dans la zone touristique concernée - exemplarité du projet (innovation, intégration paysagère, démarche de développement durable, …. ). - L’inscription dans une démarche de labellisation « Tourisme et handicap » sera considérée comme un atout supplémentaire. - Etc
  16. 16. Aides et dispositifs d’accompagnement mis en place par lepour la rénovation d’hébergements touristiques Intervention de Mme Irène RIETSCH Chargée de mission irietsch@cg88.fr Tel : 03.29.82.83.17
  17. 17. Partenariat du département des Vosges vers les particuliers pour les meublés de tourisme et chambres d’hôtesA qui s’adresse ce soutien ? aux particuliers qui souhaitent investir en faveur du tourisme vosgienQuels sont les investissements soutenus ? création, extension et rénovation d’un meublé de tourisme ou d’une chambre d’hôte qui nécessite des investissements immobiliers et/ou des investissements matériels nouveauxQuel est le montant du soutien financier ? Taux d’intervention de 0 à 20 %, déterminé par la valeur du projet avec un soutien maximal de 10.000 €
  18. 18. Quelles sont les conditions pour bénéficier du partenariat ?  Avoir un minimum de 10 000 € d’investissement  Exercer son activité touristique pendant 5 ans  Faire classer la structure d’accueil  Adhérer à un label national pendant 5 ans  Adhérer à un office de tourisme localComment profiter de ce programme d’intervention ? Avant tout commencement des travaux, prendre contact avec Irène RIETSCH afin de présenter votre projet et connaître la procédure d’obtention du soutien du Conseil Général des Vosges
  19. 19. La mission de conseils préalables aux porteurs de projet touristiquesQu’est-ce que c’est ? Le Conseil Général des Vosges, dans le cadre du Schéma départemental de développement touristique, missionne un expert externe pour vous conseiller et vous appuyer dans vos projets d’aménagement.Quels sont les domaines d’intervention de l’expert ?  Aménagements des espaces extérieurs  Aménagements des espaces intérieurs  Démarches qualités  Energies renouvelables et développement durable  MarketingCombien ça coûte ? Mission entièrement pris en charge par le Conseil Général des Vosges
  20. 20. ‘Le cahier environnemental et de style Vosges’Quels sont les objectifs de ce guide ? Dans le cadre du SDDT, le Conseil Général a édité un guide de recommandations aussi bien d’éco-conception que de grandes tendances de décoration afin de contribuer à l’accompagnement des porteurs de projets touristiquesComment se présentera ce guide ? D’une soixantaine de pages, ce guide comporte 2 parties : - les aménagements extérieurs divisés en 2 zones : la partie plaine et la partie montagne - les aménagements intérieurs avec des styles et des concepts différents : traditionnel/contemporain Les 2 parties seront agrémentées de conseils en lien avec le développement durable et l’éco-construction
  21. 21. Et en plus…Les formations-actions :- Animer et optimiser son site web pour en accroître la fréquentation- Apprendre à faire de belles photos numériques qui séduiront ses clients- Conseiller en anglais un séjour touristique dans les Vosges- Créer, gérer et exploiter ses fichiers clientsLe lancement du Schéma départemental de développement touristique 2013/2017 Le 26 Octobre 2012 à Thaon les Vosges- Bilan du 1er schéma 2008/2012- Photographie du tourisme vosgien en 2012- Présentation des ateliers de travail pour construire un nouveau schéma
  22. 22. STRATÉGIEDE PROMOTION ET DE COMMERCIALISATION DE L’O.T.L.
  23. 23. La centrale de réservation : un service commercial qui se développeAvec la location d’hébergements secs : Environ 230 meublés de tourisme (chalets, appartements,maisons, studios) situés à La Bresse et alentours des chambres dhôtels classés des chambres dhôtes labellisées des chambres en gîte de séjour des locations de chalets sur terrains de camping
  24. 24. Des prestations de loisirs et des activités venduesen complément de l’hébergement  Des packs dactivités à tarifs préférentiels (complexe piscine loisirs, patinoire, ski de fond, raquettes)...  Des forfaits de ski  De la location de matériel de ski  Des places de crèche  Des paniers de produits régionaux  etc…
  25. 25. Des séjours tout compris pour la clientèle individuelle et les groupes Séjour Plaisir Ski Alpin (2 jours / 1 nuit ou 3 jours / 2 nuits) Séjour aux Sons de l’Accordéon (6 jours / 5 nuits) Séjour VTT, randonnée pédestre itinérante etc
  26. 26. Navigation surwww.labresse.net
  27. 27. Les atouts de laPour les clients Centrale de RéservationLa Sécurité  Des hébergements classés  Des conseils de professionnels  Des conditions de vente professionnelles  La possibilité de souscrire une assurance annulation  Le paiement par carte bancaire sécuriséLa Facilité  Un panel important de biens en un seul contact  Un système de réservation en ligne 24h/24  L’acceptation de chèques vacances quelque soit l’hébergement choisi  La possibilité de réserver hébergement et loisirs en même temps
  28. 28. Pour les propriétaires Les atouts de la Centrale de RéservationLa Sécurité Paiement intégral du séjour avant l’arrivée des clients Des contrats gérés par un service professionnel Une assistance et des conseils de techniciennes toute lannéeLa Souplesse La gestion simple et sûre dun planning unique via intranet  La possibilité de louer par dautres biais et ainsi d’optimiser loccupation de son bien  Lopportunité dintégrer facilement et gratuitement un bouton de réservation en ligne sur son site internet personnel
  29. 29. La force du système Les atouts de la Centrale de Réservation  Un site internet puissant (500 000 visiteurs uniques / an)  Un référencement efficace  Un système de réservation en développement permanent  Des partenariats nouveaux avec des sites de locations  Un parc locatif en augmentation
  30. 30. Merci de votre attention etbonne saison hivernale à tous … Office de Tourisme et Loisirs de La Bresse Tél. : 03.29.25.41.29 tourisme@labresse.fr www.labresse.net

×