Luja-yhtiöiden tilinpäätössarja vuoden 2014 tilivuoteen liittyen

1. Yhteishenki toi tulosta
20.3.2015
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i

2. Liikevaihto 465 M€
Henkilöstö 1437
Suomen suurimpia rakennusalan konserneja
43 toimipistettä
31 toimipaikkakuntaa
2
Liikevaihto 315 M€
- Uudis- ja korjausrakentaminen
- Asunnot ja toimitilat
- Hanke- ja kiinteistökehitys
Liikevaihto 15 M€
- Rakentamisen
kuivatuotteet
Liikevaihto 135 M€
- Rungot
- Laatat
- Julkisivut
- Maatalouselementit
- Valmisbetonit
- Paalut
- Ratapölkyt
- Luja-kivitalot
- Muut betonituotteet
Sisaryhtiö
- Valmisbetoni Ruotsissa
Emoyhtiö Tytäryhtiö
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i

3. Lujat toimintatavat
Tehokkuus ja kannattavuus on
elinehto
- tehokkuus säästää myös asiakkaan aikaa
Liian suuria riskejä ja velkoja vältetään
- luotettava ja rehti yhteistyökumppani
Uudistamme ja kehitämme
- jatkuva kehitystyö, uudet ratkaisut ja osaaminen
asiakkaan parhaaksi
Johtamistapa on osallistuva
- yhdessä toimien onnistumme
Asiakas on avainasemassa
- asiakaskeskeinen ajattelu ohjaa toimintaamme
3
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i

4. Konsernituloslaskelma (1000 €)
Luvut eivät sisällä Fesconia
LIIKEVAIHTO 437 501 456 091
Valmiiden ja keskeneräisten tuotteiden
varastojen lisäys (+) tai vähennys (-) 17 648 -4 234
Valmistus omaan käyttöön 523 207
Liiketoiminnan muut tuotot 689 639
Aineet, tarvikkeet ja tavarat 332 921 331 493
Henkilöstökulut 70 473 71 063
Poistot ja arvonalentumiset 7 205 7 114
Liiketoiminnan muut kulut 27 320 26 670
LIIKEVOITTO (-TAPPIO) 18 442 16 363
Osuus osakkuusyritysten voitosta 247 -142
1.1.-31.12.2014 1.1.-31.12.2013
4
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i

5. Tunnuslukuja, taloudellinen vastuu
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i
Pylväiköt eivät sisällä Fesconia

6. Tunnuslukuja, taloudellinen vastuu
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i
Pylväiköt eivät sisällä Fesconia

7. Tunnuslukuja, taloudellinen vastuu
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i
Pylväiköt eivät sisällä Fesconia

8. 1. Lemminkäinen
2. YIT
3. NCC
4. Skanska
5. SRV
6. Luja
1878
1801
980
835
684
437
Yritys
Liikevaihto
(M€)
1,8
6,3
3,0
4,2
3,6
4,2
Liikevoitto %
EBIT (2013)
Suomen suurimmat
talonrakennusalan konsernit 2014
(- 4,4)
(8,2)
(3,4)
(4,1)
(3,9)
(3,6)
*) Sisältää myös Venäjän liiketoiminnan, jonka liikevaihto 474 M€, sekä Baltian ja keskisen Itä-Euroopan
*)
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i

9. Yritysvastuullisuudella luodaan Luja perusta
• Kehitystyöhön panostettiin noin 15 henkilötyövuotta, painopisteenä oli
kestävä rakentaminen.
• Työtyytyväisyys parani kaikissa Luja-yhtiöissä edellisistä vuosista. Myös
Lujan julkinen työnantajakuva nousi ja oli toimialan kärkeä.
• Lujabetonin tehdas voitti Betoniteollisuuden työturvallisuuskilpailussa
toista kertaa peräkkäin.
• Lujatalon työmaasähköt toimivat jatkossa tuulivoimalla.
• Lujatalon oma ergonomiatietopankki, Lujavire-tietopankki, otettiin
käyttöön.
• Lujatalo maksoi nastarenkaat työntekijöiden polkupyöriin ja huolehtii
näin työntekijöidensä turvallisuudesta.
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i

10. Tunnuslukuja, sosiaalinen vastuu
O s a a v a s u o m a l a i n e n p e r h e y h t i ö | w w w . l u j a . f i

11. VUOSI 2014:
TULOS YHTIÖN
HISTORIAN
PARHAIMMISTOA
Osaava suomalainen rakentaja | www.lujatalo.fi

12. Lujatalo – monipaikallinen
valtakunnallinen rakentaja
• Lujatalolla on takanaan hyvä vuosi
• Hankalasta markkinatilanteesta huolimatta historiamme
parhaimpiin kuuluva tulos
• Hyvän tuloksen taustalla urakkatuotannon pysyminen
hallinnassa, asuntokaupat sijoittajien kanssa, siirtyminen
palveluista ratkaisuihin sekä henkilöstön aktiivinen vire ja
hyvä yhteishenki.
• Valmiiden myymättömien asuntojen
varasto pysyi edellisen vuoden tasolla
• Vuoden 2014 aikana saatiin ja valmis-
tui paljon merkittäviä urakoita
• Loppuvuonna tapaturmataajuus oli
yrityksen historian alin, alle 20
• Sekä liikevoitto että tilikauden tulos
ylittivät asetetut tavoitteet.
LIIKEVAIHTO
315,3 M€
HENKILÖSTÖ
756 HENKEÄ
Osaava suomalainen rakentaja | www.lujatalo.fi

14. Esimerkkejä 2014 suurimmista
maaliin saaduista projekteista
• Asuntokaupat sijoittajien kanssa
pääkaupunkiseudulla ja Oulussa.
• Sodankylän keskuskeittiö, 1450 m2
• Riihikallioon kolme palveluasumiseen tarkoitettua
kerrostaloa, yhteensä 69 asuntoa Yrjö & Hanna
säätiölle.
• Turon vanha tehdaskiinteistö Kuopiossa
muutossaneeraus asunnoiksi.
• Valion Lapinlahden lastenruokatehdas vihittiin
käyttöön, yhteensä 14 500 m2.
• Lujatalon historian suurin saneerauskohde
Meilahden tornisairaala valmistui ja luovutettiin
tilaajalle.
Osaava suomalainen rakentaja | www.lujatalo.fi

15. Osaava suomalainen rakentaja | www.lujatalo.fi

16. Liikevaihdosta 3/4 kilpailu-urakoinnista
• Läpi linjan urakkatuotanto toimi kuten pitääkin.
Uusia töitä on hankittu harkiten ja riskit
kartoittaen.
• Korjausrakentamisen osuus liikevaihdosta laski
29 %:iin (41 %)
• Tämä johtui mm. muutaman suuremman
korjaushankkeen valmistumisesta.
• Vuoden 2014 aikana voitettiin merkittäviä isoja
urakoita:
• Hämeenkyrön monitoimikeskuksen elinkaarihanke
• Technopoliksen Tampereen yliopistonrinteeseen
tulevan toimitalon projektinjohto-urakka.
• Itäkeskuksen maamerkin, Helmitornin,
korjausrakentamisurakka, arvo 10 milj. euroa.
• Uudellamaalla myös muita yli 10 miljoonan
urakoita
Osaava suomalainen rakentaja | www.lujatalo.fi

17. Asuntorakentamisen merkittävä kasvu 2014
Vuonna 2014
yht. 1717 asuntoa
• Lujatalon kautta valmistui yht. 1717 (668) asuntoa
• Perustajaurakoituja Lujakoteja myytiin 407 (363) kappaletta.
– Valmiita myynnissä olevia asuntoja oli vuoden
vaihteessa 55 (57) kappaletta.
– Asuntomyynnin merkittävä kasvu johtui pääosin
yhteistyöstä erilaisten asuntorahastojen kanssa.
• Tontinhankinta merkittävässä roolissa
– Tulevaisuutta varmistamassa hyviä hankeaihioita.
– Merkittäviä tontinluovutuskilpailuja voitettiin kuten
Kuopiossa Sairaalakadun tontti (yli 100 milj. hanke)
sekä Pirkanmaalla Pirkkalan kunnanviraston tontin
sekä Tampereen Satamakadun kehittämishankkeet.
• Entistä asiakaskeskeisempi Lujakoti
– Lujatalon ”co-creation”-hanke eli asukkaat suunnitteluun
osallistava kerrostalohanke Helsingin Laajasalossa.
– Lujakotimarkkinoinnissa otettiin käyttöön 3D –sisustusohjelma
ja julkaistiin käytönopastusvideoita asukkaille.
Osaava suomalainen rakentaja | www.lujatalo.fi

18. Toimialan
halutuin
työnantaja
Osaava suomalainen rakentaja | www.lujatalo.fi

19. Näkymät vuodelle 2015
• Markkinat eivät todennäköisesti palaudu kasvu-uralle vielä tänäkään vuonna
ja myös ensi vuosi on sumun peitossa. Tästä syystä toiminnan jatkuva
edelleen tehostaminen tulee olemaan erittäin tärkeässä roolissa kuluvan
vuoden aikana. Korjausrakentamisen sen sijaan odotetaan jatkavan vakaata
kasvuaan.
• Talonrakentamisessa Lujatalon suhteellisen hyvä tilauskanta kannattelee
yhtiötä vuonna 2015. Kilpailun ennakoidaan kuitenkin pysyvän kireänä ja
katetason ennakoidaan säilyvän alhaisena.
• Lujatalo tulee siirtämään edelleen tuotantoaan sekä neuvottelu- että
kehityshankkeisiin strategiansa mukaisesti.
• Asuntoaloituksia tehdään harkiten.
• Työturvallisuuteen panostaminen on edelleen vahvasti mukana.
• Keskitetysti panostamme tietotekniikan kehittämiseen ja prosessien
yksinkertaistamiseen, mutta kaiken keskiössä on jokaisen lujalaisen oma
aktiivinen ote oman työnsä tehostamiseen ja kehittämiseen.
Osaava suomalainen rakentaja | www.lujatalo.fi

20. Vuosi 2014:
Suhdanteista huolimatta
voittoisa vuosi

21. Suomen suurimpia
betoniteollisuusyrityksiä
• Rakentamisen aktiviteetti jatkui vuonna 2015
heikolla tasolla ja betonirakentamisen ratkaisujen
kokonaiskysyntä supistui jälleen edellisvuodesta.
• Alan hintakilpailu säilyi tiukkana kaikilla sektoreilla.
• Suomessa Lujabetonin liikevaihto kasvoi suhdanteesta
huolimatta (4,6 %) ja kannattavuus oli tyydyttävä.
• Ulkomailla saavutettiin puolestaan erittäin hyvä tulos,
vaikka liikevaihto ulkomaan yksiköissä laski.
• Venäjän yhtiö teki viimeisenä itsenäisenä
toimintavuotenaan ennätysmäiset volyymit. Pietarissa
yhteinen toiminta Ruduksen kanssa LujaBetomixinä
käynnistyi loppuvuonna hyvin.
• Investointipäätöksiä tehtiin edellistä vuotta
enemmän. Betoniteollisuuden kokonaisinves-
toinnit olivat 5,3 miljoonaa euroa.
Kasvua edelliseen vuoteen oli peräti 47%. HENKILÖSTÖ
626 HENKEÄ
LIIKEVAIHTO
135 M€

22. Markkinat 2014

23. Merkittäviä
toimituskohteita 2014
• PTDC:n logistiikkakeskukseen Sipoossa
pilareita, palkkeja, ontelolaattoja, STT-laattoja
sekä seinäelementtejä, 190 000 m2
kokonaisuus.
• As. Oy Espoon Nihtisilta, 11 000 m2
julkisivuelementtejä.
• Espoon Sairaalaan valmisbetoni- ja
elementtitoimitukset.
• Viiden kerrostalon elementtikohde, Kuopio
• Teräsbetonipaalut vuoden paalutustyömaalle
2014 eli Espoon Turvesolmun eritasoliittymän
ja Turveradantien paalutukseen.
• Tikkurilan Dixin 1. vaiheen
valmisbetonitoimitukset, 21 000 m3.
• Valion Lapinlahden lastenruokatehtaan runko-
ja julkisivuelementit.

24. Liiketoiminnan kehitys 2014
• Lujabetoni avasi teknisesti edistyksellisen ja
nykyaikaisen valmisbetonitehtaan Nokialla.
• Lujabetonin suurin betonielementtitehdas
Kärsämäellä käynnisti tuotantonsa.
• Lujabetonin Loimaan tehdas tuplasi
elementtien tuotantokapasiteetin.
• Lujabetonin pumpattava raskasbetoni otettiin
käyttöön Kuopion Yliopistollisen sairaalan
säderakennuksessa.
• Uusi muurattava ohutsaumaharkko tuotiin
markkinoille.
• Lujabetoni ja Rudus perustivat yhteisyrityksen
Venäjän betonimarkkinoille.

27. Toimialan kiinnostavin työnantaja

28. Tulevaisuuden näkymät ja
painopistealueet
• Betonin toimitusmäärät eivät vuonna 2014 enää juurikaan laskeneet
missään tuoteryhmissä, mikä antaisi aihetta toivoa, että suhdanteen
pohja on saavutettu.
• Yksittäisiä suurprojekteja on Suomessa edelleen vireillä.
Kerrostalotuotanto pääkaupunkiseudulla on vireää.
• Uusista töistä vallitsee kuitenkin yhä todella raju hintakisa.
• Venäjällä asuntojen kysyntää ohjaavat ruplan kurssi ja öljyn hinta sekä
Venäjän yleinen taloustilanne – Krimin kriisin varjostamana. Ruotsissa
markkinatilanne jatkunee vahvana.
• Vuonna 2015 Lujabetonin fokus on kustannustehokkuuden edelleen
kasvattamisessa, volyymien haussa sekä työturvallisuudessa.

29. VUOSI 2014:
MATALASUHDANNE NÄKYI
FESCONIN TULOKSESSA

30. Suurin suomalainen kuivatuotevalmistaja
• Laadukkaat, pitkälle jalostetut kuivatuotteet sekä
kokonaiset tuotejärjestelmät palveluineen ja takuulla
rakennusalan ammattilaisille 30 vuoden kokemuksella
• Visiona olla kuivatuoteteknologian kärkiyritys Suomessa
• Fesconille tärkeä asuntorakentamisen sektori hiljeni
maakunnissa selvästi ja myös rautakauppojen
perustuotteiden menekki väheni selvästi.
• Vuonna 2014 yhtiön liikevaihto oli 14,5 milj. €.
Liikevaihto laski edellisestä vuodesta 14,2 %.
• Liikevaihdon laskusta huolimatta Fesconin tulos oli
markkinatilanteeseen nähden tyydyttävä. Onnistuimme
edelleen tehostamaan toimintaamme ja vähentämään
tuotannon hukkaa.
• Pääkonttori muutti uusiin tiloihin alkuvuonna 2014
LIIKEVAIHTO
14,5 M€
HENKILÖSTÖ
55 HENKEÄ

31. Järjestelmällistä kehitystyötä, uusia tuotteita ja
palvelumalleja
• Tuotesuunnittelun lähtökohtana suomalaiset olosuhteet ja työtavat.
Kotimaisena toimijana Fescon on lähellä asiakasta.
• Jatkuva panostus ympäristöasioihin.
• Panostuksemme tuotekehitykseen jatkui myös 2014, jonka tuloksena
toimme loppuvuodesta uudet pumpattavat tuotteet
linjasaneeraukseen ja laajensimme infratuotteidemme tuoteperhettä.
• Uusia tuotteita 2014
– Fescon Termo –lämpölattiajärjestelmä yhdessä Heikkinen
yhtiöt Oy:n ja Heatco Finlandin Oy:n kanssa
– Pumpattava lattiabetoni (LB 7)
– Ruiskutettava sisärappauslaasti (SR 7)
– Uusi ETAG hyväksytty vesieriste
– Kaivobetoni.

32. Tehokkuutta linjasaneerauksiin

33. Vuoden 2014
merkittäviä urakoita
• Helsingin Rautatieasema. Katoksien
ja lyhdynkantajien kunnostus
• Meilahden Potilastorni. Ulkopuolet
Ohuteristerappaus 10.000m2,
sisäpuolet Ruiskukorroa betoniseinien
oikaisuun 30.000m2
• As Oy Helsingin Arabiankatu ,
julkisivumuuraus 7.000 m2
• Kirkkokallionkatu 6, H:linna, 2.000
m2 levyrappaus
• Rautatienpuistokatu 6-12, Pori, 90
asunnon linjasaneeraus

34. Tulevaisuuden näkymiä
• Tavoitteena markkinoiden paras asiakaspalvelu
• Tuoteratkaisumme tehostavat asiakkaidemme toimintaa
• Kuivatuotemarkkinat pysyvät kokonaisuudessaan mitä todennäköisimmin
viime vuoden tasolla
• Julkisivutuotesektorille odotamme kuitenkin selvää kasvua
• Panostus tuotekehitykseen ja uudet tuotteet tuovat uskoa myynnin
kasvuun vuonna 2015.
• Uusia tuotteita ja palveluja Fesconilta kaudelle 2015
– Julkisivutuotteiden sävytyspalvelu tehtaalla, nopeammat toimitukset asiakkaalle
– Fescosan itsepuhdistuva silikonihartsipinnoite julkisivuille
– Laatoitustuoteperhe laajenee
– Uusia tuoteratkaisuja sillankorjaukseen ja infrarakentamiseen