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Mise à jour le : 17/03/2015
LIVRET DES OFFRES
ENTREPRISES A REPRENDRE
Vous souhaitez vous installer en milieu rural ?
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COMMERCES NON ALIMENTAIRES
BIJOUTERIE MAROQUINERIE PARFUMERIE
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Fo...
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QUINCAILLERIE VAISSELLE CADEAUX STATION-SERVICE
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé- St Just en Chevale...
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TABAC PRESSE
Localisation : Roannais Agglomération- St Martin d’Estreaux
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Local de 60 m²avec de grands linéair...
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COMMERCES ALIMENTAIRES – METIERS DE BOUCHE
BOULANGERIE - PATISSERIE
Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix...
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BOUCHERIE – CHARCUTERIE - TRAITEUR
Localisation : Communauté de communes COPLER
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BAR – RESTAURATION – HEBERGEMENT
BAR – EPICERIE – PRESSE - REPAS OUVRIERS
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BAR – RESTAURANT
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Astrée- Boën Sur Lignon
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AUBERGE
Localisation : Roannais Agglomération – St Haon Le Chatel
Descriptif : Capacité de 70 couverts répartis en 2
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MULTIPLE RURAL
Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable - Amions
Descriptif
- Bar/ restaurant (60...
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SERVICES
FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez
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FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé- Saint Just en Cheval...
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FLEURISTE – PLANTES
Localisation : COPLER – St Symphorien de Lay
Descriptif
Terrain de 4 000m2
Serre de 200m2 de plus d...
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ACTIVITES AGRIRURALES
EXPLOITATION A REPRENDRE POUR UN PROJET AGRICOLE / AGRIRURAL
Localisation : Communauté de Commune...
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LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS
LOCAL POOUR ACTIVITE DE PETITE RESTAURATION
Localisation : Communauté d’Agglomération Loi...
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LOCAL COMMERCIAL
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé
Type : location
Situation
Saint Just en Chevalet,...
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LOCAL POUR ACTIVITE DE SERVICES / TELETRAVAIL
Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable
Type : loc...
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LOCAL POUR ACTIVITE CAFE-HEBERGEMENT- RESTAURATION+ LICENCE IV
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé
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ATELIERS POUR L’INSTALLATION D’ARTISTES OU ARTISANS D’ART
Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Astrée - Leig...
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ATELIERS POUR L’INSTALLATION D’ARTISTES –
PEPINIERE D’ENTREPRISES METIERS d’ART
Localisation : Roannais Agglomération –...
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FONCIER DISPONIBLE
FONCIER DISPONIBLE
Localisation : Communauté de Communes Pays d’Urfé
Type : vente
Situation
Zone d’A...
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FONCIER DISPONIBLE
Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable
Type : vente
Situation
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  1. 1. 1 Mise à jour le : 17/03/2015 LIVRET DES OFFRES ENTREPRISES A REPRENDRE Vous souhaitez vous installer en milieu rural ? Les Sites de proximité de la Loire vous proposent un accompagnement sur vos projets et des offres : - entreprises à reprendre - locaux professionnels vacants - foncier disponible Marion HODIN Maison des Services des Monts du Forez 06 84 79 90 57 marion.hodin@msmf.fr Communauté de Communes des Montagnes du Haut Forez Communauté de Communes du Pays d’Astrée Communauté d’Agglomération Loire Forez Commune de Les Salles Corinne GAYTE/ Jean Claude DUCARRE Site de proximité Aix-Urfé- Roannais Agglo-COPLER 04 77 65 17 64 – 06 60 96 24 55 c.gayte@caprural.org jcducarre@roannais-agglomeration.fr Retrouver toutes nos offres de reprises sur www.ccpu.fr/siteprox Communauté de Communes du Pays d’Urfé Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable Communauté d’Agglomération Roannais Agglomération Communauté de Communes de la COPLER
  2. 2. 2 COMMERCES NON ALIMENTAIRES BIJOUTERIE MAROQUINERIE PARFUMERIE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez- Noirétable Descriptif Petit magasin bien agencé de 15m² Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule Cause de la cession Retraite Logement Non Intérêts de l’offre Commerce bien réputé qui attire les habitants du canton autour de produits de marque et de qualité. Situé à proximité de commerces et d’une place permettant le stationnement. Profil recherché : Personne seule. Sens du commerce (relationnel très important) Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr PAPETERIE LIBRAIRIE JOUETS CADEAUX Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez- Noirétable Descriptif Magasin avec deux entrées (accès route ou place avec parking). Superficie de 80m2 environ. Nombre de salariés Recours à 1 salarié (CDD environ 2mois/an) uniquement pour les fêtes et vacances Cause de la cession Retraite Logement Non Intérêts de l’offre Activité diversifiée et bien développée Profil recherché Personne seule avec le sens du commerce ou couple avec revenus complémentaires. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr
  3. 3. 3 QUINCAILLERIE VAISSELLE CADEAUX STATION-SERVICE Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé- St Just en Chevalet Descriptif Surface de vente de 70m² + 70m² de stockage à l’étage. Cuve bicompartimentée aux normes (10000L gazole + 5000L SP98) Nombre de salariés Le chef d’entreprise travaille seul. Cause de la cession Raisons personnelles Logement Possibilité à l’étage Intérêts de l’offre Clientèle de particuliers et professionnels du canton, très fidèle. Emplacement en plein centre de la commune. Possibilités de développement. Profil recherché Une personne ou couple avec revenu complémentaire. Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org TABAC PRESSE Localisation : Roannais agglomération- St André d’Apchon Descriptif Local de 50 m² (arrière-boutique comprise). Tabac, presse, confiserie, jeux à gratter Nombre de salariés La chef d’entreprise + conjoint collaborateur Cause de la cession Réorientation Logement En fonction de la disponibilité Intérêts de l’offre Pas de concurrent sur la commune. Profil recherché Personne seule. Avoir le sens du commerce. Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39– COMMERCE DE BOISSONS Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable- St Germain Laval Descriptif Local de 200 m². Vente de vins en vrac, vins fins, champagne & boissons Nombre de salariés Le chef d’entreprise travaille seul Cause de la cession Réorientation Logement Non Intérêts de l’offre Affaire saine/ possibilité de développement Profil recherché Avoir le sens du commerce, connaissances en œnologie seraient un plus Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  4. 4. 4 TABAC PRESSE Localisation : Roannais Agglomération- St Martin d’Estreaux Descriptif Local de 60 m²avec de grands linéaires pour la presse. Tabac, presse, librairie, papeterie, cadeaux, bimbeloterie, Française des jeux. Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule Cause de la cession Réorientation professionnelle Logement oui Intérêts de l’offre Affaire saine/ pas de concurrent sur la commune Profil recherché Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. Contact :– Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39– COMMERCE DE VETEMENTS Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable- St Germain Laval Descriptif Le local d'environ 100m² comprend: - magasin de 80 m² avec 2 cabines d’essayage - arrière-boutique de 20m² (cuisine, sanitaires) - 2 vitrines Prêt à porter hommes/ femmes/ enfants Vêtements de travail Lingerie Accessoires Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule Cause de la cession Raisons personnelles Logement non Intérêts de l’offre : Faible concurrence/ bon emplacement Profil recherché Viable pour une personne. Sens du commerce Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  5. 5. 5 COMMERCES ALIMENTAIRES – METIERS DE BOUCHE BOULANGERIE - PATISSERIE Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable- St Germain Laval Descriptif Commerce de 25 m² (surface de vente) Arrière-boutique de 15 m² avec cuisine. Fournil de 45m² + laboratoire de pâtisserie de 18m² Avec cour extérieure aménagée Nombre de salariés Le chef d’entreprise + vendeuse temps plein Cause de la cession Raisons personnelles Logement Oui à l’étage Intérêts de l’offre Situé centre bourg / Proximité bar PMU Affaire saine – Bon équipement Profil recherché Affaire viable pour un couple Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org BOULANGERIE - PATISSERIE Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez Descriptif Commerce de 20 m² (surface de vente) Arrière-boutique de 15 m² avec cuisine. Deux laboratoires : boulangerie, patisserie Avec véhicule de tournée Nombre de salariés Le chef d’entreprise + son épouse Cause de la cession Raisons personnelles Logement Oui à l’étage Intérêts de l’offre Situé centre bourg / Développement possible Bon équipement Profil recherché Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr COMMERCE FRUITS ET LEGUMES Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Descriptif Magasin de 60 m2+ Réserve 25 m2 + appartement (si achat des murs) Nombre de salariés Le chef d’entreprise travaille seul. Cause de la cession Changement d’activité Logement Oui (si achat du bâtiment) Intérêts de l’offre Activité viable grâce aux livraisons demi-gros des collectivités et entreprises locales Profil recherché Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr
  6. 6. 6 BOUCHERIE – CHARCUTERIE - TRAITEUR Localisation : Communauté de communes COPLER Descriptif Commerce de 30m2 + arrière-boutique + 2 labos traiteur Nombre de salariés 1 salarié à temps plein (au labo essentiellement)en plus du chef d’entreprise Cause de la cession Retraite Logement Non Intérêts de l’offre Pas de concurrence sur la commune Investissements réalisés très régulièrement Profil recherché Professionnel de la viande Contact : Corinne GAYTE– 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  7. 7. 7 BAR – RESTAURATION – HEBERGEMENT BAR – EPICERIE – PRESSE - REPAS OUVRIERS POTENTIEL A DEVELOPPER Localisation : Communauté d’Agglomération Loire Forez- Saint Georges en Couzan Descriptif En centre bourg commerce de proximité Nombre de salariés Uniquement le chef d’entreprise et sa femme Cause de la cession Retraite Logement Oui mais travaux à prévoir Intérêts de l’offre Complémentarité de l’offre et bon rapport qualité prix Profil recherché Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr BAR – TABAC - FDJ Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Astrée- Saint Sixte Descriptif Vente du commerce comprenant une grande salle de 85m2, un bar et une partie tabac Espace billard / baby-foot Nombre de salariés Uniquement le chef d’entreprise et sa femme Cause de la cession Retraite Logement Oui Intérêts de l’offre Emplacement de qualité. Commerce situé en bord de route départementale à proximité d’une petite place avec parking. Profil recherché Personne seule ou couple avec revenu complémentaire. Avoir le sens du commerce. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr BAR – RESTAURANT - HOTEL - POTENTIEL A DEVELOPPER Localisation : Communauté de communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Descriptif A proximité de la gare et du centre-bourg. Grand bâtiment Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule. Cause de la cession Changement activité Logement Oui Intérêts de l’offre Salle de restaurant agréable de 55m2 environ située plein sud + terrasse. Clientèle variée (ouvriers, employés, touristes, commerciaux...).Complémentarité de l’offre avec les 6 chambres d’hôtel. Profil recherché Couple de préférence. Expérience en restauration Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr
  8. 8. 8 BAR – RESTAURANT Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Astrée- Boën Sur Lignon Descriptif A proximité d’une gare. Bénéficie d’une terrasse fermée en bord de route (possibilité 16 à 20 couverts), d’une salle de restauration/bar (possibilité 16 à 20 couverts), d’une véranda (9 couverts), d’une cuisine professionnelle, d’une pièce de stockage, de 2 caves. Des sanitaires aux normes accessibilités seront créés prochainement. Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule. Cause de la cession Changement activité Logement Oui Intérêts de l’offre Bonne localisation et parking pour poids lourds Profil recherché Professionnel de la restauration Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr CAFE REPAS OUVRIER SNACK JEUX A GRATTER RAPIDO Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé – St Just en Chevalet Descriptif Commerce de 100 m² (36 pers) + terrasse (40 pers) dont une partie couverte pour les fumeurs. Cuisine équipée. Murs et plafonds refaits en 2005. Nombre de salariés La chef d’entreprise + 1 salariée (47h/mois). Cause de la cession Raisons personnelles Logement NON Intérêts de l’offre Commerce situé au cœur de la commune, locaux en très bon état, pas de travaux nécessaires. Clientèle locale + motards le week-end. Profil recherché Une personne ou couple avec revenu complémentaire. Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org CAFE TABAC PRESSE FDJ Localisation : Roannais Agglomération - Changy Descriptif Salle de café de 25 places, d’environ 81 m² Coin tabac et presse - épicerie compris dans la salle Dépôt de pain + point vert+ timbre et FDJ Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule Cause de la cession Raisons personnelles Logement NON Intérêts de l’offre Affaire saine. Clientèle locale et fidèle. Changement de local (réhabilitation d’un local par la Commune) Profil recherché Une personne ou couple avec revenu complémentaire Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39
  9. 9. 9 AUBERGE Localisation : Roannais Agglomération – St Haon Le Chatel Descriptif : Capacité de 70 couverts répartis en 2 salles :RDC : Salle de 25 couverts + WC normes PMR Etage 1 : salle de 45 couverts + WC Terrasse aménagée : capacité de 30 couverts Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, cave, réserves Nombre de salariés 1 salariée + le couple de gérant Cause de la cession Raison personnelles Logement 150 m² Intérêts de l’offre Restaurant situé dans un village médiéval labellisé village de caractère. Aucun investissement à envisager (ni pour le restaurant, ni pour le logement) Clientèle locale et touristique. Profil recherché Professionnel de la restauration. Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39 BAR TABAC PRESSE BIMBELOTERIE Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé-Crémeaux Descriptif Commerce d’environ 65 m² composé de : - Une partie bar d’une trentaine de places - une partie bimbeloterie, fleurs - Cave blindée d’environ 30 m² - Vitrines sécurisées aux normes douanes (verre SP15) Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule Cause de la cession Raisons personnelles Logement NON Intérêts de l’offre Bon emplacement. Affaire saine. Local récent. Profil recherché Personne seule ayant le sens du commerce Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  10. 10. 10 MULTIPLE RURAL Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable - Amions Descriptif - Bar/ restaurant (60 couverts) - Epicerie/ dépôt de pain - Traiteur Commerce entièrement rénové en 2011. Cuisine équipée. Licence IV Nombre de salariés Le couple travaille sans salarié Cause de la cession Raisons personnelles Logement NON Intérêts de l’offre Outil de travail totalement rénové. Accès direct à la salle des fêtes Offre de service diversifiée Profil recherché Couple professionnel de la restauration Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org BAR RESTAURANT TRAITEUR Localisation : Haut forez Descriptif - Restauration traditionnelle soignée - Traiteur, cantine - Bar avec licence IV Salle de restaurant de 70 couverts refaite en 2007 Bar de 25 couverts Terrasse 20 couverts Cuisine de 60 m²+ 20 m² de réserve Camion frigo Nombre de salariés 1, 5 ETP + chef d’entreprise Cause de la cession Raisons personnelles Logement OUI de type F3 Intérêts de l’offre Activité saine Profil recherché Couple professionnels de la restauration Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  11. 11. 11 SERVICES FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez Descriptif Superficie totale de 75m2 (dont 50m2 magasin) Nombre de salariés Recours ponctuel à des extras Cause de la cession Changement activité Logement Non Intérêts de l’offre L’activité est très bien développée pour une personne seule voir plus car des évolutions sont encore possibles sur le mortuaire. Profil recherché Professionnel expérimenté Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr SALON DE COIFFURE MIXTE Localisation : Communauté d’Agglomération Loire Forez - Chalmazel Descriptif Salon d’une superficie d’environ 50 m² + partie réserve. Entièrement rénové en 2013, il bénéficie du chauffage électrique par le sol et d’un éclairage intégré dans le faux-plafond. Il permet d’installer 2 bacs à shampoing et 2 postes de coiffage. Cause de l’arrêt Changement activité Logement Plusieurs possibilités Intérêts de l’offre Pas de rachat de fonds. Activité à recréer suite à l’arrêt de 2 salons en 1an sur la commune. Potentiel validé pour activité de coiffure mixte. Pas de concurrence. Profil recherché BP, brevet de maîtrise ou titre équivalent obligatoire Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES -JARDINERIE- DECORATION Localisation : Roannais Agglomération – La Pacaudière Descriptif Commerce clair, bien agencé. 2 magasins séparés fleurs / funéraires, cour permettant de présenter les plantes, chambre froide, 2 ateliers, bureau. Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule. Cause de la cession Retraite. Logement Non. Intérêts de l’offre Bon emplacement commercial, en bordure de l’ancienne RN7. Possibilité de stationnement à proximité immédiate. Profil recherché Une personne. Sens du commerce. Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39
  12. 12. 12 FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES - DECORATION Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé- Saint Just en Chevalet Descriptif Espace de vente en 2 parties : - environ 40 m² avec vitrine - 10 à 15 m² Arrière-boutique/ bureau d’environ 10 m² Cuisine + Véranda Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule. Cause de la cession Retraite. Logement Non. Intérêts de l’offre Bon emplacement commercial, en centre bourg avec des places de stationnement devant. Pas de concurrent ni sur la Commune ni sur le Canton. Profil recherché Viable pour une personne seule. Des compétences dans ce secteur d’activité seraient un atout. Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org INSTITUT DE BEAUTE / ONGLERIE Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé – St Just en Chevalet Descriptif Commerce de 50m² environ comprenant : - 2 cabines composées d’un lit + douche, appareil a cire et vaporisateur - Un espace d’accueil + point de vente + sanitaire. Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule. Cause de la cession Raisons personnelles. Logement Possibilité à l’étage. Intérêts de l’offre Commerce bien équipé / Situation en centre bourg Profil recherché CAP obligatoire + qualités relationnelles Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org FLEURISTE – ARTICLES FUNERAIRES Localisation : Roannais Agglomération- St Forgeux Lepinasse Descriptif Magasin et véranda 83 m²/ pièce funéraire 18 m² - Les murs des chambres froides 38 m² - Atelier de travail 19 m² - Hangar 77 m²/ stockage à l’étage 100 m² - Bureaux à l’étage 35 m²/ sanitaire Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule. Cause de la cession Changement d’activité Logement Non. Intérêts de l’offre Bel outil de travail- Stationnements devant le magasin Profil recherché Viable pour une personne seule. Des compétences dans ce secteur d’activité seraient un atout. Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39
  13. 13. 13 FLEURISTE – PLANTES Localisation : COPLER – St Symphorien de Lay Descriptif Terrain de 4 000m2 Serre de 200m2 de plus de 4M de hauteur Garage, dépôt de 100m2 avec quai de chargement Nombre de salariés La chef d’entreprise travaille seule. Cause de la cession Changement d’activité Logement Non. Intérêts de l’offre Bel outil de travail- Bon emplacement Profil recherché Nécessité de développer avec une autre activité (paysagiste, pépiniériste, fruits et légumes…) Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  14. 14. 14 ACTIVITES AGRIRURALES EXPLOITATION A REPRENDRE POUR UN PROJET AGRICOLE / AGRIRURAL Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez – St Didier SUR Rochefort Descriptif Petite exploitation : 14 vaches, production laitière, 30 ha. Bâtiments : stabulation + étable + grange Potentiel permettant plusieurs types de projets : bovins lait avec transformation et vente directe, ovins, caprins, avec transformation et vente directe, volailles fermières, fruits rouges, accueil ou toutes autres activités à mettre en place. Cause de la cession Retraite. L'exploitation sera disponible à partir de 2015. Logement Possibilités de logement (location ou vente) Intérêts de l’offre : plusieurs projets possibles Profil recherché : Formation agricole. Un stage rémunéré préalable à la reprise de l'exploitation est envisageable. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr EXPLOITATION A REPRENDRE POUR UN PROJET AGRICOLE / AGRIRURAL Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez – Noirétable Descriptif Vente bâtiments + foncier via SAFER. Etable traditionnelle de 200 m2 avec fenière et grange. Hangar à structure légère à usage de stabulation, fumière et un silo plat. 11ha de prés clôturés, situés à proximité du corps bâti. Possibilité de quelques hectares complémentaires en location. Cause de la cession Départ en retraite de l’exploitant déjà réalisé. Logement 175 m2 habitables, répartis sur 2 logements indépendants. Intérêts de l’offre : plusieurs projets possibles Profil recherché : Formation agricole. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr
  15. 15. 15 LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS LOCAL POOUR ACTIVITE DE PETITE RESTAURATION Localisation : Communauté d’Agglomération Loire Forez - Chalmazel Descriptif Local d’une superficie d’environ 50 m² + partie réserve + petite cuisine partiellement aménagée + sanitaires. Entièrement rénové en 2013, il bénéficie du chauffage électrique par le sol et d’un éclairage intégré dans le faux-plafond. Intérêts de l’offre Pas de rachat de fonds. Pas de concurrence (proximité d’une station de moyenne montagne, potentiel en matière de petite restauration à toutes heures). Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE, DE STOCKAGE Localisation : Communauté de Communes des Vals D’aix et Isable Type : location Situation Saint Martin la Sauveté, lotissement à la sortie du village. Accessible poids lourds. Descriptif Surface totale des locaux 240 m² : atelier de 133,8 m² - toilettes et vestiaire de 8 m² - bureau de 14,6 m² - réserve de 16,8 m² - garage de 67,3 m² - combles (stockage). Chauffage électrique, double vitrage. Terrain de 900 m². Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir. La peinture de l’atelier et de la réserve sera refaite avant l’entrée d’un locataire Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org LOCAL POUR ACTIVITE DE SERVICES Localisation : Communauté de Communes des Vals D’Aix et Isable Type : location Situation Saint Germain Laval en centre bourg. Parking en face. Descriptif Local de plein pied de 75 m². 3 pièces avec accès à l’eau dans chacune. Sols en carrelage. Sanitaires Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir. Possibilité de créer un seul grand espace (pas de murs porteurs). Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  16. 16. 16 LOCAL COMMERCIAL Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé Type : location Situation Saint Just en Chevalet, en centre-bourg dans la rue commerçante. Descriptif Local commercial d’environ 40 m² au total, grande vitrine. Petite arrière-boutique ouverte avec lavabo, WC. Petite cave. Possibilité de louer également le logement du 2e étage, s'il est toujours vacant. Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir : local refait à neuf Importants travaux de réfection en 1998 (sol et murs), façade extérieure refaite fin 2010, plafond, côté intérieur de la vitrine et WC refaits en 2012. Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE, DE STOCKAGE Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé Type : Prioritairement vente Situation Saint Just en Chevalet, en centre-bourg, route de Roanne. Descriptif Local d’un ancien garage de 220 m² construit en 1984 + un peu de terrain à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Actuellement loué comme parking capacité 7 voitures. Travaux à prévoir Coin bureau et sanitaires à créer éventuellement. Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org LOCAL POUR ACTIVITES DE SERVICES Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable Type : location Situation A Saint Germain Laval, en haut du bourg. Descriptif Local de 140m² de plein pied composé de 6 bureaux et d’une salle d’attente et de sanitaires. Travaux à prévoir Pas de gros travaux Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  17. 17. 17 LOCAL POUR ACTIVITE DE SERVICES / TELETRAVAIL Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable Type : location ou achat Situation St Germain Laval, centre bourg, à proximité de la mairie et de la communauté de communes. Descriptif Bâtiment de 311 m² comprenant : - un RDC sur 2 niveaux et communiquant entre eux : 131m² - 1er étage sur 2 niveaux : 128 m² - 2nd étage sur 1 niveau : 52 m² Immeuble en façade sur 3 voies avec une petite cour Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Communauté de Communes des Vals d’Aix et Isable Type : location Situation St Martin La Sauveté. Descriptif Dépôt de 270m² (200m² au sol + mezzanine) comprenant : - un bureau - des sanitaires (WC + douches) - un local technique isolé - un dépôt avec portail électrique et pont élévateur automobile Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Roannais agglomération Type : location Situation St Germain Lespinasse Descriptif Bâtiment de 244 m² composé d’une pièce principale avec mezzanine pour partie bureau+ bloc sanitaire Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39
  18. 18. 18 LOCAL POUR ACTIVITE CAFE-HEBERGEMENT- RESTAURATION+ LICENCE IV Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Urfé Type : location ou vente Situation Crémeaux Descriptif Ancien restaurant dans bâtisse en pierre (arrêt d’activité récent pour des raisons personnelles) composé de : - un bar de 90m² - une salle de restaurant de 110m² - une cuisine + stockage de 70m² - 3 chambres d’hôtes - un studio La vente comprend le mobilier, le matériel de cuisine et la licence IV Travaux à prévoir Travaux de rafraîchissement Mise aux normes d’accessibilité Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : Roannais agglomération Type : location Situation St Forgeux Lespinasse Descriptif Bâtiment de 125 m² avec installation électrique refaite à neuf (prévue pour faire fonctionner des machines) + sanitaire. Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 77 65 17 64 –06 20 76 35 39 LOCAL POUR ACTIVITE ARTISANALE Localisation : département limitrophe Type : vente local professionnel+ habitation Situation La Prugne (03) Descriptif Local en 3 parties : 147m²/ 108m² et 33m², accessible poids lourds. Le local est relié à l’électricité. Terrain de 300m² Ce local est attenant à une maison de 160m² rénovée. Travaux à prévoir Pas de travaux à prévoir Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 –06 60 96 24 55– c.gayte@caprural.org
  19. 19. 19 ATELIERS POUR L’INSTALLATION D’ARTISTES OU ARTISANS D’ART Localisation : Communauté de Communes du Pays d’Astrée - Leigneux Type : location atelier + habitation Situation Village de 420 habitants. Au centre de quatre bassins urbains (Saint Etienne, Roanne, Lyon et Clermont- Ferrand) la commune offre un cadre de vie privilégié. Descriptif Artiste ou artisan d’art professionnel souhaitant développer son activité sur le long terme. Le candidat doit être intéressé pour participer au projet « Places aux arts ! » du village. Travaux à prévoir 1 atelier dans une grange de 200m2 qui sera aménagée en fonction du candidat 1 atelier de 50m2 entièrement rénové en 2013 Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr LOCAL POUR RESTAURANT Localisation : Roannais Agglomération – ST GERMAIN LESPINASSE Type : Achat des murs + licence IV Situation En plein centre de la commune Descriptif Bar de 56 m2, Restaurant de 80m2, terrasse de 40 places. Logement à l’étage type F5. Cour, jardin Travaux à prévoir Pas de gros travaux Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 26 24 90 82–06 20 76 35 39 ATELIERS ET BUREAUX DANS RESIDENCE D’ENTREPRISES Localisation : COPLER - NEULISE Type : Location de 2 ateliers et de 2 bureaux, libres de suite. Situation Zone d’Activités Les Jacquins Descriptif Atelier privatif de 145 m2 et accès aux locaux partagés de 175 m2 Bureaux de 12m2 et de 18 m2. Les bureaux sont loués meublés. Les charges incluent l’accès internet, l’abonnement téléphonique et les consommations vers les fixes en France, la maintenance du standard, du copieur et du système d’alarme. Travaux à prévoir Aucun – Bâtiment neuf Contact : Noémie VASSEL – 04 77 62 63 61 – residence.entreprises@copler.fr
  20. 20. 20 ATELIERS POUR L’INSTALLATION D’ARTISTES – PEPINIERE D’ENTREPRISES METIERS d’ART Localisation : Roannais Agglomération – SAINT JEAN SAINT MAURICE Type : Location de 4 ateliers Situation Au cœur du village médiéval de St Jean St Maurice sur Loire Ce nouveau bâtiment, est un espace entièrement dédié aux Métiers d’Art avec 4 nouveaux ateliers et une cour intérieure réservée aux artisans d’art Descriptif 2 ateliers de 70 m2 et 2 surfaces de 35 m2. Espaces vitrées en façade. Espaces annexes : une salle de réunion/stage, un coin cuisine. Des loyers modérés. Contact : Jean Claude DUCARRE – 04 26 24 90 82–06 20 76 35 39 LOCAL PROFESSIONNEL DANS MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Type : bureau Situation Au cœur des Monts du Forez et au carrefour des régions Rhône-Alpes et Auvergne. Zone classée en ZRR. Descriptif Cette structure destinée à accueillir différents professionnels de santé ouvre ses portes en septembre 2014. Plusieurs espaces (de 30 à 70 m²) sont disponibles. Possibilité d’installations permanentes ou de permanences ponctuelles de professionnels du secteur médical et paramédical : orthophoniste, orthoptiste, podologue, psychomotricien, etc. Bâtiment neuf Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr LOCAL PROFESSIONNEL - CENTRE DE KINESITHERAPIE ET D’HYDROTHERAPIE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez – Saint Jean La Vêtre Type : bureau (individuel) + accueil et salle de gym (à partager) Situation Au cœur des Monts du Forez et au carrefour des régions Rhône-Alpes et Auvergne. Environnement naturel d’exception. Activité installée dans une ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée. Zone classée en ZRR. Descriptif Le kinésithérapeute actuel recherche un professionnel diplômé qui souhaiterait reprendre son activité d’ici 3 à 5 ans (cause retraite) et ayant une sensibilité pour les soins en hydrothérapie et/ou autres techniques complémentaires. Accueil d’un couple ou de plusieurs associés possible. Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr
  21. 21. 21 FONCIER DISPONIBLE FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Pays d’Urfé Type : vente Situation Zone d’Activité du Pays d’Urfé, entre Saint Just en Chevalet et Les Salles– A 3 minutes d’un échangeur autoroutier A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont- Ferrand par l’A89. Classé zone de revitalisation rurale Descriptif Façade visible depuis l’A89 Parcelles modulables Couverture haut débit (20 Mo) – Connexion possible à la fibre optique Surface disponible : 5.5 ha Prix de vente : 12 € HT / m² Contact : Corinne GAYTE – 04 77 65 17 64 – 06 60 96 24 55 – c.gayte@caprural.org FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Pays d’Astrée - Boën sur Lignon Type : vente Situation Parc d’activités économiques de Chambpayard, situé sur la commune de Boën sur Lignon (42130), entre Feurs et Montbrison. A 10 mn des échangeurs autoroutiers 89 et A72. A 45 mn de Lyon et Clermont- Ferrand et à 30 mn de Saint Etienne. Zone d’activité bénéficiant à proximité d’équipements publics, de nombreux commerces et services de proximité et de la présence d’entreprises qualifiées ayant un savoir-faire reconnu dans les secteurs de la métallurgie, de la mécanique générale, du textile et du bois (www.industries-pays-astree.com). Descriptif Zone d’activités économiques destinée à l’accueil des PME-PMI. Disponibilité : 4.9 hectares Parcelles de taille modulable (taille minimale 1 500 m²) Réseaux fiables, aménagement paysager qualitatif. Prix de vente : 15 € HT le m² de terrain Accompagnement à l’installation via le service économie de la Communauté de communes du Pays d’Astrée. Contact : Christine DOMERGUE – 04 77 97 79 59 - economie@pays-astree.com
  22. 22. 22 FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez - Noirétable Type : vente Situation Zone d’Activités appartenant à la Commune de Noirétable : zone de Montifaux. Zone située à 5 minutes de l’échangeur autoroutier de Les Salles. A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont-Ferrand par l’A89. Classée zone de revitalisation rurale Descriptif Parcelles modulables et viabilisées Couverture haut débit (20 Mo). Connexion envisageable à la fibre optique à partir de 2015. Surface disponible : 2 parcelles de 839m2 et 925m2 Prix de vente : 20 € HT / m² Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr FONCIER DISPONIBLE Localisation : Communauté de Communes Montagnes du Haut Forez – Noirétable et Saint Julien La Vêtre Type : vente Situation : 2 zones d’Activités sur le territoire de la CCMHF :  Zone d'Activités de L'Etang à Noirétable  Zone d'Activités de la Pra à St Julien La Vêtre Zones situées à 5 minutes de l’échangeur autoroutier de Les Salles. A 1h de Saint-Etienne et 40 minutes de Clermont-Ferrand par l’A89. Classé zone de revitalisation rurale Descriptif Parcelles modulables Couverture haut débit (20 Mo). Connexion envisageable à la fibre optique à partir de 2015. Surface disponible : 1.5 ha à Noirétable et 1 ha à Saint Julien La Vêtre Prix de vente : 8 € HT / m² Contact : Marion HODIN– 06 84 79 90 57 / 04 77 24 96 28 marion.hodin@msmf.fr

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