1. PROYECTO FINAL 2012
BARROSO+ SPERANZA + BORRACHIA
EJERCICIO Nº2
MI VIVIENDA ESTUDIO
URBURÚ MELISA
3801-0999
2. 1 ELECCIÓN DEL TERRENO
ZONA
HAEDO
LA ZONA EN LA QUE
SE ENCUENTRA EL
LOTE, ES ENTRE NORTE
ACCESO OESTE Y LA ACCESO OESTE
TERRENO
AV. PTE. PERÓN (EX
GAONA), CERCANO
AL VACÍO DE HAEDO
Y LA BAJADA DE LA
AUTOPISTA POR LA
CALLE DERQUI.
RAZONES PARA SU ELECCIÓN
1) SE LOCALIZÓ UNA
ZONA URBANA-
RESIDENCIAL, QUE NORTE
TUVIERA TODOS
LOS SERVICIOS.
2) SE ELEGIÓ UN
BARRIO QUE
CONOZCO,
SABIENDO DE SUS
DEBILIDADES,
PERO
PROPONIÉNDOME
COMO OBJETIVO
MEJORAR LA
CALIDAD DEL
AMBIENTE
URBANO
EXISTENTE.
3. 1 ELECCIÓN DEL TERRENO
RAZONES PARA SU ELECCIÓN
3) LA ZONA ELEGIDA, TERRENO NORTE
CUENTA CON DOS
GRANDES
PROYECTOS POR
PARTE DEL
MUNICIPIO, QUE ME
MOTIVARON PARA
ELEGIR EL TERRENO.
EL PRIMERO TIENE
QUE VER CON
CORREDOR GAONA,
QUE YA HA SE TRATA DE 10 MIL M2 QUE ANES CORRESPONDÍAN A LOS CUATRO CARRILES RÁPIDOS
TERMINADO SU CENTRALES DE LA AVENIDA. PARA EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS QUEDARÁN SEIS
CARRILES, TRES A CADA LADO DEL PARQUE. ESTE NUEVO PARQUE LINEAL CUENTA CON
PRIMERA PARTE JUEGOS INFANTILES, SECTORES DE DESCANSO, FAROLAS, BANCOS, UN CAMINO
ENTRE LAS CALLES CENTRAL, CAMINOS TRANSVERSALES QUE SE PROLONGARÁN DE LOS CRUCES
ROSALES Y FASSOLA. PEATONALES Y UN ÁREA INSTITUCIONAL PARA ACTOS CON MÁSTILES
EL OTRO PROYECTO ES EL CORREDOR GORIA. EL MISMO CONSISTE EN UN CORREDOR VERDE, SECTORES DE
ESPARCIMIENTO Y ADEMÁS, EN EL APORTE DE UNA SOLUCIÓN A LA CONECTIVIDAD DE HAEDO NORTE Y CON LA
AUTOPISTA DEL OESTE.
4. 1 ELECCIÓN DEL TERRENO
RAZONES PARA SU ELECCIÓN
4) LA ORIENTACIÓN DEL NORTE
TERRENO TAMBIÉN
FUE CLAVE EN LA
DECISIÓN. EL FRENTE
DEL TERRENO ES
NORESTE.
5) LOS INDICADORES
URBANÍSTICOS,
ESTABLECIDOS POR
EL MUNICIPIO, ME
PERMITÍAN NO SOLO
LA CONSTRUCCIÓN
DE LA PROPUESTA
PLANTEADA, SINO
TAMBIÉN PENSAR EN
UN FUTURO
DESARROLLO.
6) EL DINERO FUE CONDICIONANTE DADO POR LA
CÁTEDRA.
$225500 $20250
0
MÁXIMO ELEGIDO
Zonificación: RMA
FOS: 0.6
FOT:1.4
Retiros Laterales: No exige.
Retiros de Fondo: s/ ctro. Libre de mz.
máx.: 12m
Superficie del terreno: 242 m2
FOS permitido: 145.2 m2
FOT permitido: 338.8 m2
5. 2 IMPLANTACIÓN
NORTE
RESPETO RETIRO DE FRENTE
CONSTRUCCIONES LINDERAS
HACIA LA IZQUIERDA
RESPETO CONSTRUCCIÓN
SOBRE L.M. CONSTRUCCIÓN
HACIA DERECHA
NORTE SECTOR ESTUDIO SE INTENTÓ REPETAR LA CONSTRUCCIÓN SOBRE
L.M. DE LA EDIFICACIÓN VECINA. SE CONSIDERÓ
QUE ESTE VOLUMEN DADA SU FUNCIÓN ERA EL
QUE DEBÍA TENER RELACIÓN DIRECTA CON LA
CALLE
SECTOR VIVIENDA LA VIVIENDA RESPETO EL RETIRO DE FRENTE DE LAS
OTRAS CONSTRUCCIONES. ASÍ QUEDA
DIFERENCIADO LOS DOS INGRESOS, TENIENDO LA
VIVIENDA UN INGRESO MÁS ALEJADO E ÍNTIMO DE
LOS JARDINES SE PROYECTAN INTEGRADOS ENTRE ELLOS VISUALMENTE. LA LA CALLE. ESTE VOLUMEN TERMINA ENVOLVIENDO
INTENCIÓN ES DEVOLVER ESPACIO VERDE AL BARRIO E INTEGRARLO AL PRIMERO.
6. 3 ORDEN FUNCIONAL
SUPERFICIE PROYECTADA: 141 m2 PLANTA BAJA
HAY UNA CIRCULACIÓN CLARAMENTE
MARCADA, LA CUAL ESTÁ “PINCHADA”
POR LA CIRCULACIÓN VERTICAL. LA
UBICACIÓN DE ESTA ÚLTIMA PERMITE
LA COEXIÓN DIRECTA DE LOS
DORMITORIOS CON LA COCINA, SIN
INTERRUMPIRNI PASAR POR OTRO
AMBIENTE PARA LLEGAR A ELLA.
LA ZONA HACIA EL FONDO ES LO QUE
LLAMARÍA “DE USO DIARIO”, EN
DEFINITIVA ESA ÁREA DE
COMEDOR+COCINA+JARDÍN DEL
FONDO (ESTE ÚLTIMO PERMITIENDO LA
EXPANSIÓN DE LOS PRIMEROS DOS
SECTORES) ES LA QUE SE ENCONTRARÁ
EN CONSTANTE USO POR PARTE DE MI
FAMILIA. (LA CERCANÍA CON LA
CIRCULACIÓN VERTICAL, FACILITA
LALLEGADA AL OTRO SECTOR ÍNTIMO
DE LA CASA)
HACIA EL FRENTE ENCONTRAMOS LA
ACTIVIDA PÚBLICA. EN LA VIVIENDA EL
LIVING, LUGAR DE REUNIÓN Y
ENCUENTRO SOCIAL. A SU VEZ EL
SECTOR DEL ESTUDIO, PERMITE LA
APERTURA E INTEGRACIÓN DE MISMO
CON EL PRIMER SECTOR. ESTO SERÁ
PARA VISITANTES DEL ESTUDIO
FAMILIARIZADOS CONMIGO, PARA MI
TRABAJO INDIVIDUAL EN
DETERMINADOS DÍAS, Y PARA PODER
ACCEDER AL LUGAR DE TRABAJO, SIN
SALIR DE MI CASA.
LA SEPARACIÓN DE LOS SETORES ES
“FICITICIA”, SEPARADAS E INTEGRADAS
POR EL PATIO CENTRAL, QUE MUESTRA
LA PERMEABILIDAD BUSCADA EN EL
PROYECTO
7. 3 ORDEN FUNCIONAL
SUPERFICIE PROYECTADA: 22 m2 PRIMER PISO
EL ESQUEMA CIRCULATORIO ES EL
MISO, LA CIRCULACIÓN
VERTICAL, COMUNICA LOS
DORMITORIOS. EN
EN ESTE NIVEL 1 BAÑO COMPLETO,
ENCOLUMNADO CON EL SANITARIO
DEL PISO INFERIOR. Y EL SECTOR DE
LAVADERO SE ENCUENTRA TAMBIÉN
EN ESTE NIVEL, SABIENDO QUE EL
ORIGEN DE LOS LAVADOS SALE DE LOS
DORMITORIOS, SE BUSCÓ TENER LA
CONEXIÓN ENTRE ESTOS DOS
AMBIENTES, LO MÁS CERCA POSIBLE.
8. 3 ORDEN FUNCIONAL
PLANTA TECHO
EL ESQUEMA CIRCULATORIO ES EL
MISO, LA CIRCULACIÓN VERTICAL,
COMUNICA LOS DORMITORIOS. EN
EN ESTE NIVEL 1 BAÑO COMPLETO,
ENCOLUMNADO CON EL SANITARIO
DEL PISO INFERIOR. Y EL SECTOR DE
LAVADERO SE ENCUENTRA TAMBIÉN
EN ESTE NIVEL, SABIENDO QUE EL
ORIGEN DE LOS LAVADOS SALE DE LOS
DORMITORIOS, SE BUSCÓ TENER LA
CONEXIÓN ENTRE ESTOS DOS
AMBIENTES, LO MÁS CERCA POSIBLE.
10. 4 ORDEN ESTRUCTURAL
ESTRUCTURA ENTREPISO
LA ESTRUCTURA DE LA VIVIENDA SE
REALIZA EN MADERA CASI EN SU
TOTALIDAD. EXCEPTO LAS
FUNDACIONES DE HºAº.
LOS TABIQUES SECOS + LA MEDIANERA
EXISTENTE, SON LOS SOPORTES DELA
ESTRUCTURA.
EL ENTREPISO ESTÁ CONFORMADO
POR:
-VIGA PRINCIPAL DE MADERA
LAMINADA DE 90 X380 mm
-VIGAS SECUNDARIAS DE PINO
ASERRADO DE 2” X 3”
EL PAQUETE TERMINA CON:
MACHIMBRE DE e: 9 mm + TABLERO
ESTRUCTURAL OSB e:18 MM + ENTRE
VIGAS POLIESTIRENO EXPANDIDO E: 50
mm.
EN DONDE HAY TERRAZA EL PAQUETE
ES :
VIGA PRINCIPAL + VIGA SECUNDARIA +
POLIESTIRENO EXPANDIDO e:50 mm
ENTRE VIGAS + TABLERO ESTRUCTURAL
e: 18MM + BARRERA DE VAPOR –
POLIETILENO e: 0.1 mm + MMALA DE
REFUERZO ESTRUCTURAL + LOSA DE hº
LIVIANDO E:50mm
11. 4 ORDEN ESTRUCTURAL
ESTRUCTURA CUBIERTA
LA CUBIERTA SOBRE ESCALERA Y
SANITARIOS ES IGUAL QUE LAS
TERRAZAS:
VIGA PRINCIPAL + VIGA SECUNDARIA +
POLIESTIRENO EXPANDIDO e:50 mm
ENTRE VIGAS + TABLERO ESTRUCTURAL
e: 18MM + BARRERA DE VAPOR –
POLIETILENO e: 0.1 mm + MMALA DE
REFUERZO ESTRUCTURAL + LOSA DE hº
LIVIANDO E:50mm
SOBRE LOS DORMITORIOS:
CERCHA ESTRUCTURAL SIMPLE +
CLAVADERA DE 2” X 4” DE PINO
ASERRADA + AISLANTE TÉRMICO
POLIESTIRENO EXPANDIDO e: 50 mm +
CHAPA ACANALADA DE ACERO
GALVANIZADA Nº 25
12. 5 ORDEN ESTRUCTURAL Y MATERIALIDAD
DETALLE
VER DETALLE EN PDF (EL ARCHIVO EN JPG SE PIXELA)
13. 6 CORRECTA VENTILACIÓN – ORIENTACIÓN DE LOS LOCALES
SOL VERANO
solsticio
SOL INVIERNO
solsticio
TANTO EL LIVING, COMO LOS DORMITORIOS, TIENEN ORIENTACIÓN NORESTE, UBICADOS HACIA EL
FRENTE DEL TERRENO, POR DONDE ILUMINAN Y VENTILAN PRINCIPALMENTE. ASEGURÁNDONOS
ENTONCES LAS HORAS DE ASOLEAMIENTO DIARIO QUE EXIGE EL DECRETO 1030.
GRACIAS A LA DISPOSICIÓN DE LOS JARDINES, EL SECTOR DE USODIARIO (COMEDOR) QUEDAN
ILUMINADOS Y VENTILADOS POR SUS DOS FRENTES, FAVORECIENDO NO SOLO A VENTILACIÓN
CRUZADA, SINO LA ILUMINACIÓN NATURAL DEL MISMO. LA COCINA, COMO SECTOR HÚMEDO DE
LA VIVIENDA QUEDA UBICADA AL SUR-OESTE, CONSIGUIENDO UNA BUENA ILUMINACIÓN PARA EL
TRABAJO.
SOL VERANO
H aprox.
SOL INVIERNO
H aprox.
14. 7 LENGUAJE ARQUITECTÓNICO
FACHADA
EL VOLUMEN DEL ESTUDIO COMO UN VOLÚMEN ÚNICO QUE SOBRESALE, CON
UNA MATERIALIDAD Y TEXTURA DISTINTA. SE INTETNO RESPETAR LA ALTURA DE
LAS CONSTRUCCIONES VECINAS, Y TENER UN GESTO AMSITOSO CON ESTAS. EL
ESTAR, QUE TIENE DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, TIENE ADEMAS UNOS PANELES
CORREDIZOS DE MADERA, QUE PERMITEN TAMIZAR EL INGRESO DE LOS RAYOS
DEL SOL, O PERMITIRLO DE ACUERDO A LA NECESIDAD DEL MOMENTO.
CORTE B-B´ (CONTRAFRENTE)
15. 7 LENGUAJE ARQUITECTÓNICO
LA IDEA ES DEJAR A LA VISTA LOS MATERIALES QUE SE ELIGIERON PARA LA CONSTRUCCIÓN, TENIENDO
PREDOMINANTEMENTE MADERA COMO LAS PLACAS CEMENTICIAS UTILIZADAS COMO
REVESTIMIENTO EXTERIOR.
16. 7 LENGUAJE ARQUITECTÓNICO
CROQUIS INTERIOES
EN ESTOS CROQUIS SE INTENTA MOSTRAR LA INTENCIÓN DEL PATIO CENTRAL, SU FORMA DE
INTEGRAR LOS ESPACIOS, Y LA VISUAL QUE SE OBTIENE TANTO DESDE EL FONDO DEL TERRENO
HACIA EL FRENTE COMO BICEVERSA
17. 7 SUSTENTABILIDAD
YA SE HA HABLADO DE VARIOS ASPECTOS QUE CREO SON FUNDAMENTALES A LA HORA DE
HABLAR DE SUSTENTABILIDAD:
HABLAMOS DE LA ORIENTACIÓN DE LOS LOCALES,
DE LA VENTILACIÓN CRUZADA Y DE LA
DISPOSICIÓN E LOS JARDINES. SOBRE LA ESCALERA
Y SANITARIOS UBIQUÉ EL T.R. LA IDEA DE LA
EXTENSIÓN DE ESA CUBIERTA ES PREVEER LA TODO LOS VIDRIOS SON D.V.H. Y LOS
COLOCACIÓN DE COLECTORES Y PANELES SOLARES MUROS POSEEN AISLACIÓN TERMICA
CUANDO EL PRESUPUESTO SE EXTIENDA. COMO SE VIÓ EN EL DETTALLE
Nivel
exigido
Niveles id
NIVELES PROYECTADOS
transmitancia térmica techos
CHAPA POLIESTIRENO EXP. ENTABLONADO OSB ESTRUC MADERA LOSA Hº Cam.de K en
modulos
aire
K en W
espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. Kc
1 0,005 45,000 0,100 0,032 0,018 0,100 0,090 0,100 1,000 1,000 1,000 0,23 0,26
2 1,000 0,100 0,032 0,018 1,000 0,090 1,000 0,050 1,300 1,000 1,000 0,29 0,33
transmitancia térmica muros
PLACA
PLACA DE YESO LANA DE VIDRIO TABLERO OSB LANA DE VIDRIO TABLERO OSB Cam.de
CEMENTICIA
modulos
aire
K en Kc K en W
espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef. espesor coef.
1 0,010 0,400 0,05 0,032 0,01 0,130 0,10 0,03 0,01 0,13 0,01 0,40 1,00 0,20 0,23
2 0,010 0,400 0,05 0,032 0,01 0,130 0,10 0,10 1,00 0,01 0,40 1,00 0,35 0,40
LOS NIVELES DE TRANSMITANCIA TÉRMICA, CUMPLEN Y SOBREPASAN LOS EXIGIDOS POR EL
DECRETO 1030
19. 9 POSIBILIDADES DE AMPLIACION
PLANTA TENTATIVA 1º PISO
APARECE UN DORMITORIO MÁS EN EL
PRIMER PISO, Y UN BAÑO EN SUITE PARA
EL DORMITORIO PRINCIPAL.
20. PROYECTO FINAL 2012
A MEDIDA QUE SE FUE REALIZANDO LA PRESENTACIÓN SE EXPLICÓ EL CUMPLIMIENTO DE
LAS VARIABLES BÁSICAS PAUTADAS POR LA CATEDRA.
URBURÚ MELISA
3801-0999