בנייה ירוקה והתייעלות אנרגטית לפי הבדיקה התפקודית של ת''י 5282 ות''י 5281 על ידי אדריכל מיכאל לוי מומחה לבנייה ירוקה LOW ENERGY STUDIO

1. ‫ירוקה‬ ‫בניה‬ / ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬
‫לוי‬ ‫מיכאל‬–LOW ENERGY STUDIO
‫ה‬ ‫מה‬‫הירוק‬ ‫הבנייה‬ ‫של‬ ‫תועלות‬?‫ה‬
‫המשתמשים‬ ‫של‬ ‫תחלואה‬ ‫המקטינה‬ ‫ונעימה‬ ‫בריאה‬ ‫פנים‬ ‫סביבת‬ ‫מייצרת‬ ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬
‫העלויות‬ ‫לאור‬ ‫גוברת‬ ‫ירוקה‬ ‫בבנייה‬ ‫התעניינות‬ .‫ותלמידים‬ ‫עובדים‬ ‫של‬ ‫יעלות‬ ‫את‬ ‫ומגדילה‬
‫חשמל‬ ‫צריכת‬ ‫של‬ ‫הגדלות‬.‫כלכלי‬ ‫וחיסכון‬ ‫בהתייעלות‬ ‫הצורך‬ ‫גובר‬ ‫גם‬ ,‫כן‬ ‫כמו‬ .‫בישראל‬ ‫ומים‬
‫בין‬ ‫הינה‬ ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬ ‫של‬ ‫העלות‬ ‫שתוספת‬ ‫מראים‬ ‫בחו''ל‬ ‫מחקרים‬0-3%‫ושהינה‬ ,‫בלבד‬
‫בין‬ ‫חוסכים‬ ‫ירוקים‬ ‫שבניינים‬ ‫מצאו‬ ‫מחקרים‬ .‫בהסמכה‬ ‫הנקבע‬ ‫האנרגטי‬ ‫הדירוג‬ ‫ברמת‬ ‫כרוכה‬
25-50%‫ק‬ ‫בניינים‬ ‫לעומת‬ ‫שלהם‬ ‫האנרגיה‬ ‫בצריכת‬.‫ירוקים‬ ‫לא‬ ‫ונבנציונלים‬
‫ונעימה‬ ‫בריאה‬ ‫פנים‬ ‫סביבת‬
‫השנה‬ ‫כל‬ ‫תרמית‬ ‫ונוחות‬ ‫תחלואה‬ ‫הקטנת‬
‫ותלמידים‬ ‫עובדים‬ ‫יעילות‬ /‫פרודוקטיביות‬ ‫הגדלת‬
‫של‬ ‫חיסכון‬30%‫החשמל‬ ‫בצריכת‬
‫ב‬ ‫החממה‬ ‫גזי‬ ‫פליטת‬ ‫הקטנת‬35%
‫בין‬ ‫המים‬ ‫בצריכת‬ ‫חיסכון‬30-50%
‫של‬ ‫מיחזור‬30%‫מהפסולת‬
!‫פרויקט‬ ‫בכל‬ ‫כספי‬ ‫רווח‬!‫ודיירים‬ ‫ליזמים‬ ‫משתלמת‬ ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬
‫עד‬ ‫יותר‬ ‫גבוה‬ ‫במחיר‬ ‫נמכרים‬ ‫ירוקים‬ ‫בניינים‬30%‫ומושכרים‬ ‫דומים‬ ‫קונבנציונלים‬ ‫מבניינים‬
‫ב‬ ‫גבוה‬ ‫במחיר‬-6-16%.‫ירוקים‬ ‫לא‬ ‫קונבנציונלים‬ ‫מבניינים‬ ‫יותר‬
‫תוך‬ ‫מהיר‬ ‫השקעה‬ ‫החזר‬3-4‫שנים‬
‫גבוה‬ ‫במחיר‬ ‫נמכרים‬ ‫ירוקים‬ ‫שבניינים‬ ‫מחקרים‬ ,‫היזמים‬ ‫ברמת‬‫עד‬ ‫יותר‬30%‫מבניינים‬
‫ב‬ ‫גבוה‬ ‫במחיר‬ ‫ומושכרים‬ ‫דומים‬ ‫קונבנציונלים‬-6-16%.‫ירוקים‬ ‫לא‬ ‫קונבנציונלים‬ ‫מבניינים‬ ‫יותר‬
‫צריכת‬ ‫צמצום‬ ,‫ירוקה‬ ‫כלכלית‬ ‫לצמיחה‬ ‫מרכזי‬ ‫מנוע‬ ‫היא‬ ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬ ,‫ומדינית‬ ‫הלאומית‬ ‫ברמת‬
‫א‬ ‫עצאות‬ ‫וקידום‬ ‫חממה‬ ‫גזי‬ ‫פליטות‬ ‫צמצום‬ ,‫וזיהומים‬ ‫פסולת‬ ‫צמצום‬ ,‫האנרגיה‬.‫נרגטית‬
‫בקרב‬ ‫גוברת‬ ‫ירוקה‬ ‫לבנייה‬ ‫ומודעות‬ ‫ההתעניינות‬ ,‫הירוקה‬ ‫הבנייה‬ ‫של‬ ‫התועלות‬ ‫כל‬ ‫לאור‬
.‫דיירים‬ ‫או‬ ‫וצרכנים‬ ‫בנייה‬ ‫חברות‬ ,‫יזמים‬ ‫אצל‬ ‫וגם‬ ‫מקומיות‬ ‫ורשויות‬ ‫הממשלה‬
‫כ‬ ‫חוסכים‬ ‫מוסמכים‬ ‫ירוקים‬ ‫בניינים‬30%‫כאשר‬ ,‫קונבנציונליים‬ ‫לבניינים‬ ‫בהשוואה‬ ‫באנרגיה‬
‫שיעור‬ ‫מצאה‬ ‫דומה‬ ‫בדיקה‬‫בין‬ ‫יותר‬ ‫גבוה‬ ‫חסכון‬30-50%‫ההסמכה‬ ‫שרמת‬ ‫ככל‬ ‫כי‬ ‫נמצא‬ .
.‫יותר‬ ‫גבוה‬ ‫באנרגיה‬ ‫החסכון‬ ‫שיעור‬ ‫גם‬ ‫כך‬ ,‫יותר‬ ‫גבוהה‬
‫כ‬ ‫של‬ ‫חסכון‬-30%‫האנרגיה‬ ‫בצריכת‬
‫במים‬ ‫חיסכון‬
‫בנייה‬ ‫פסולת‬ ‫מחזור‬
‫ירוק‬ ‫תו‬ ‫בעלי‬ ‫בחומרים‬ ‫שימוש‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫אוויר‬ ‫איכות‬.
!‫משתלמת‬ ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬
‫בניי‬ ‫עלויות‬ ‫נתוני‬ ‫של‬ ‫בסקירה‬‫נמצא‬ ‫האחרונות‬ ‫בשנים‬ ‫ובעולם‬ ‫בישראל‬ ‫שנבדקו‬ ‫כפי‬ ‫ירוקה‬ ‫ה‬
‫הירוקה‬ ‫הבנייה‬ ‫תקן‬ ‫של‬ ‫ההסמכה‬ ‫ברמת‬ ‫משתנה‬ ‫ירוקה‬ ‫לבנייה‬ ‫הנוספת‬ ‫ההשקעה‬ ‫עלות‬ ‫כי‬
‫בין‬ ‫בישראל‬ ‫מהווה‬ ‫והיא‬1-5%‫משרדים‬ ,‫מגורים‬ ‫בבנייני‬ ‫הבנייה‬ ‫של‬ ‫הכוללת‬ ‫מהעלות‬
‫טווח‬ ‫המציינים‬ ‫בחו״ל‬ ‫לנתונים‬ ‫תואמים‬ ‫אלו‬ ‫נמצאים‬ .‫ומלונאות‬‫זל‬0-10%‫רוב‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫כאשר‬
‫עד‬ ‫הינה‬ ‫בסיסית‬ ‫להסמכה‬ ‫הירוקה‬ ‫הפרמיה‬2%‫מפותחות‬ ‫במדינות‬ ‫כי‬ ‫לציין‬ ‫חשוב‬ .‫בלבד‬
‫עלות‬ ‫ולכן‬ ‫הסטנדרטית‬ ‫בבנייה‬ ‫השנים‬ ‫במהלך‬ ‫הוטמעו‬ ‫הירוקה‬ ‫הבנייה‬ ‫ממרכיבי‬ ‫חלק‬ ,‫בעולם‬
‫והטמע‬ ‫ירוקים‬ ‫בפרויקטים‬ ‫הגידול‬ ‫עם‬ ,‫כן‬ ‫כמו‬ .‫יחסית‬ ‫נמוכה‬ ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬ ‫עבור‬ ‫התוספת‬‫ת‬

2. ‫ויורדות‬ ‫הולכות‬ ‫ירוקה‬ ‫לבנייה‬ ‫המשויכות‬ ‫העלויות‬ ,‫רחבה‬ ‫בתפוצה‬ ‫ירוקה‬ ‫הבנייה‬ ‫של‬ ‫רכיבים‬
.‫הזמן‬ ‫עם‬
‫בעולם‬ ‫ירוקים‬ ‫מגורים‬ ‫מבני‬ ‫עלויות‬
‫כ‬ ‫בדק‬ ‫בינלאומי‬ ‫מחקר‬-300‫עבור‬ ‫העלות‬ ‫תוספת‬ ‫כי‬ ‫ומצא‬ ‫שונות‬ ‫מדינות‬ ‫בשבע‬ ‫בניינים‬
‫מ‬ ‫נמוכה‬ ‫הייתה‬ ‫ירוקים‬ ‫בניינים‬2%‫הגיעה‬ ‫רחוקות‬ ‫לעיטים‬ ‫ורק‬‫עד‬10%‫מצא‬ ‫המחקר‬ .
‫כ‬ ‫חוסכים‬ ‫ירוקים‬ ‫שבניינים‬33%‫תוספת‬ ‫את‬ ‫לכסות‬ ‫בכדי‬ ‫הספיק‬ ‫לבדו‬ ‫זה‬ ‫ושחיסכון‬ ‫באנרגיה‬
‫תוך‬ ‫העלות‬3-5.‫שנים‬
!‫ללקוחותיכם‬ ‫כסף‬ ‫חוסכת‬ ‫ירוקה‬ ‫בנייה‬
‫לוי‬ ‫מיכאל‬
‫ירוקה‬ ‫לבנייה‬ ‫ומומחה‬ ‫אדריכל‬
OLD S YGR NE WOL
www.lestudio.co.il