Este documento describe un proyecto inmobiliario para construir un edificio de 3 pisos con 9 departamentos en la Calle 25 en Lima. Incluye información sobre la ubicación, dimensiones del terreno, características de los departamentos como ambientes, acabados y estacionamientos. También incluye un cronograma de construcción y detalles de contacto para obtener más información.

1. Teléfono: 358-6930 / 998 697 020 / 421*436
HU www.myhomeoi.comUH - informes@myhomeoi.com

2. Comercializa:
PROYECTO: EDIFICIO CALLE 25.
3pisos, aires y semi sótano para estacionamientos.
UBICACIÓN: Calle N° 29 esquina con Calle N° 25, Lote 3, Manzana M-V,
Urb. Mariscal Castilla, Distrito de San Borja
AREA DEL TERRENO: 505.31 m2
N° DE PISOS: Tres pisos y azotea.
Semi - sótano: estacionamientos
Departamentos: del primer al tercer piso.
TOTAL DE DEPARTAMENTOS: 9 Departamentos (3 por piso)
AREA TECHADA POR DPTO.: Desde 103m2 hasta 200 m2 aprox.
ESTACIONAMIENTOS: 01 espacio para dos estacionamientos por departamento.
AMBIENTES: Sala - comedor.
Cocina con reposteros altos y bajos hasta 2.50ml.
03 dormitorios (1 principal + 2 secundarios).
Dormitorio principal con baño incorporado.
Baño secundario en todos los departamentos.
Área de servicio completa (lavandería, depósito y baño).
Ascensor.
Acceso vehicular con control remoto.
 Los departamentos del 1er piso cuentan con terrazas.
 Los departamentos del 3er piso cuentan con aires
Teléfono: 358-6930 / 998 697 020 / 421*4368
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3. *CRONOGRAMA:
Compra Venta del Terreno : Mayo 2012
Demolición : Agosto 2012
Inicio de Obra : Setiembre 2012
Fin de Obra : Mayo 2013
Entrega : Junio 2013
INFORMES: MY HOME ORGANIZACION INMOBILIARIA SAC.
Teléfono fijo : (51-1) 358-6930
Nextel : (99) 421*4368
Movistar : (51-1) 998 697 020
*Observaciones:
* La Perspectiva, los planos y las medidas son referenciales, podrían variar, las áreas y planos definitivos se
obtendrán una vez aprobado el Anteproyecto por la Municipalidad de San Borja.
* No se moverán muros.
* Solamente las personas que hayan separado de manera formal (soles) su departamento, podrán escoger
sus respectivos estacionamientos.
* Se podrá adelantar el cronograma de obra del proyecto, siempre y cuando todos los participantes del
proyecto estén de acuerdo.
* Es IMPORTANTE que los clientes que vayan con crédito hipotecario, cuenten con una calificación formal
por parte del sectorista.
*APLICABLE A FINANCIAMIENTO BANCARIO
AGENCIA – BANCO CONTINENTAL
Oficina Caminos del Inca – BANCO CONTINENTAL- CAMINOS DEL INCA 256-252 URB.
TAMBO DE MONTERO - SANTIAGO DE SURCO
Vanessa Núñez/ vmnunez@grupobbva.com.pe/ 275 - 3771 / 275 3775
Celular 966561304
Viviana Miano Contreras/ vmiano@grupobbva.com.pe/ 275 - 3771 / 275 3775
Celular 965064710
Teléfono: 358-6930 / 998 697 020 / 421*4368
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4. PLANO DE UBICACIÓN: CALLE 25
Ubicación del Terreno – Calle N° 29 esquina con Calle N° 25, Lote 3, Manzana M-V, Urb. Mariscal Castilla, Distrito de San Borja
Calle N°29 esq. Con
Calle N° 25
Distrito de San Borja
FOTOGRAFÍA DE LA PROPIEDAD Y LA ZONA

5. ACTA DE ACABADOS
“EDIFICIO CALLE25”
ÁREAS COMUNES
NUMERACIÓN
• Incluye numeración exterior (1 puerta) y numero interior de cada departamento.
1er NIVEL: (Estacionamientos, Ingreso Principal)
• Piso: cemento frotachado.
• Pared: enlucido imprimado y pintado 100%.
• Techo: Frotachado y pintado.
• Aparatos adosados de iluminación con fluorescentes.
ESCALERA PRINCIPAL
• Aparatos adosados de iluminación.
• Piso: Cerámico alto tránsito.
VIDRIOS
• En fachada: vidrio de 8mm incoloro.
• En interiores y exteriores vidrio de 6mm incoloro.
• En cocinas: Vidrio incoloro.
• En baños: Vidrio incoloro.
• Todas las ventanas en sistema corredizo o pivote.
PUERTAS
• 1 puerta de ingreso vehicular en madera apanelada ó similar a control remoto, incluye 1 control
remoto por estacionamiento.
• Puerta principal de ingreso al edificio con chapa eléctrica.
• Puertas principales de ingreso a los departamentos en madera apaneladas con acabado
laqueado ó similar
• Puertas interiores contra placadas MDF ó similar, pintadas al duco color blanco humo ó similar.
OTROS
• Intercomunicador
• Ascensor para 6 personas.
• Incluye medidores de energía independiente.
• Incluye medidores de agua común.
• Pintura en exteriores.
• Pintura en interiores.
DEPARTAMENTOS
SALA COMEDOR
• Piso: Laminado contrazócalo de 7.5 cm.
• Pared: Tarrajeo, semiempastado y pintura Vencelatex color blanco humo ó Similar.
• Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con Látex Pato ó Similar.
COCINA
• Piso: Cerámica Celima Serie América 0.30mx0.30m ó Similar.
• Pared: Cerámica Celima América Blanco 0.30x0.30 ó similar. Encima del mueble de cocina,
resto con contrazócalo de 10 cm.
• Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con látex pato o similar.
• Reposteros de cocina en melamine cantos de PVC de 3mm, 2.50 ml de muebles altos y bajos
hasta 2.10m con tablero de granito negro y con repisa interna, puertas con bisagras tipo
cangrejo, 04 cajones con corredores metálicos.
• Grifería Italgrif modelo monoblock o similar.
• Lavatorio de acero inoxidable Satinado de una poza y un escurridero.

6. CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO
• Cerámica Celima America Blanco 30 x 30 ó similar para pisos y baño de servicio. (Piso y
contrazocalo de 10 cm, el enchape en pared será solo en el área de ducha hasta 2.10 mt)
DORMITORIO PRINCIPAL Y SECUNDARIOS
• Piso: Laminado contrazócalo de 7.5cm.
• Pared: Tarrajeo semiempastado y pintura en Vencelatex color blanco humo.
• Techo: Tarrajeo y pintado color blanco con Latex Pato ó Similar.
CLOSET EN DORMITORIO PRINCIPAL Y DORMITORIOS SECUNDARIOS
• Puertas: Corredizas ó batientes en Melamine Blanco ó Similar. Maletero con tablero pintado, y
tubo de aluminio para colgar ropa.
• 4 cajoneras Melamine blanco ó Similar, con correderas metálicas.
• En dormitorio principal 2m. y en dormitorios secundarios 1.5m.
SSHH PRINCIPAL
• Piso: Porcelanato 30 x 30 ó similar.
• Pared: Porcelanato 30 x 30 ó similar hasta 1.60m. de altura hasta 2.10m en zona de ducha.
• Techo: Tarrajeo y pintura color blanco.
• Inodoro: One Piece o similar
• Ducha Italgrif.
• Lavatorio con tablero polvo de mármol 0.60 de largo.
• Grifería Italgrif o similar para lavatorio.
• Todos los sanitarios en color bone o similar.
SSHH SECUNDARIOS
• Piso: Cerámica Celima Grecia Hueso 30 x 30 ó Similar.
• Pared: Cerámica Celima Grecia Hueso 30 x 30 ó similar hasta 1.20m. de altura hasta 2.10m en
zona de ducha.
• Techo: Tarrajeo y pintura color blanco.
• Inodoro: One piece color bone ó similar
• Ducha Italgrif.
• Lavatorio con tablero polvo de mármol 0.60m de largo.
• Grifería Italgrif o similar para lavatorio.
SSHH VISITAS en los Dptos con aires 301/302/303
• Piso: Cerámica Celima Grecia Hueso 30 x 30 ó Similar incluye contrazócalo de 10 cm.
• Pared: Tarrajeada y pintura color blanco vencelatex o similar.
• Techo: Tarrajeo y pintura color blanco latex pato o similar.
• Inodoro: One piece color bone ó similar
• Lavatorio con tablero polvo de mármol 0.60m de largo.
• Llave de agua fría marca Italgrif o similar para lavatorio.
OTROS
• Interruptores y tomacorrientes.
• Chapas en puertas interiores.
• Tablero eléctrico con llaves termo magnéticas.
• Enchanpe en piso de terraza de azotea con cerámica Celima 30 x 30 ó Similar con contrazócalo
de 10 cm.
• Escritorio y estar recreativo con piso laminado contrazocalo de 7.5 cm