Sacomreal chính thức mở bán 48 nền nhà phố liên kế, biệ thự đơn lập tại khu biệt thự. Gọi ngay : NGUYỄN HIỀN-0975 739 348 giá từ- 23,5-27 triệu/m2 Phương thức thanh toán -PT1: TT 20% nhận nền xây dựng, còn lại TT 0% Ls trong 2 năm, được hỗ trơ vay NH -PT2: TT 97 %, thanh toán nhanh 2 tháng, Chiết khấu 7% -pt3: TT 50 %. thanh toán nhanh 15 tháng, Chiết khấu 4% Thời hạn xây nhà trong vòng 3 năm Chương trình ưu đãi: + Tặng ngay 100triệu trừ trực tiếp trên giá bán (chỉ áp dụng cho những nền đặt cọc giữ chỗ từ 10/10 - 16/11) + 10 nền đầu tiên đặt cọc giữ chỗ tặng ngay 1 cây vàng. + Từ nền thứ 11-20: Tặng ngay điện thoại IPHONE 6. + Từ nền thứ 21-30: Tặng ngay điện thoại GALAXY Note 4. Tổng quan dự án + Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Địa ỐC Sài Gòn Thương Tín ( SACOMREAL) + Loại hình dự án: Khu phức hợp jamona city + Vị trí dự án: Dự án Jamona City nằm trên tuyến đường Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7, Tp. HCM, liền kề cầu Phú Mỹ. + Phía Đông giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m. + Phía Tây giáp đất Giáo Dục, đường D7 lộ giới 12m. + Phía Nam giáp rạch Bà Bướm. + Phía Bắc giáp đất dân cư xây dựng mớI, đường N8 lộ giới 20m. Quy mô dự án: + Diện tích đất (m2): 105.953 m2 ~ 10.6 ha (201 nền đất, 1296 căn hộ, 100 căn sky villas). + Mật độ xây dựng toàn khu: 35 %. + Hệ số sử dụng đất: 3,75. Tiện ích nội khu: + Trường học quốc tế, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu và dọc rạch Bà Bướm. + Club house: Bao gồm gym, tennis, hồ bơi, spa/xông hơi/massage, nhà hàng, cafe, beauty salon. + Trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, cafe … tại khối đế khu nhà ở hỗn hợp cao tầng. Liên kết vùng: + Trong vòng bán kính 5km, từ dự án có thể dễ dàng tiếp cận đến các tiện ích như Bệnh viện FV, trung tâm thương mại Paragon, Crescent Mall, siêu thị Coop-mart, Lotte Mart, đại học RMIT và nhiều trường đại học khác... + Cách trung tâm TpHCM: 7km (khoảng 15 phút đi xe máy). + Cách trung tâm Khu Đô Thị Mới Phú Mỹ Hưng: 2km (5 phút đi xe máy). + Cách trung tâm hành chính Quận 7: 1,6km. + Cách Khu Đô Thị Him Lam Kênh Tẻ với quần thể các tiện ích 15 phút đi xe máy. + Cách Lotte Mart 8 phút đi xe máy. + Cách trường Đại Học RMIT 15 phút đi xe máy. + Liền kề Cầu Phú Mỹ, chỉ cần 10 phút sang trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ quốc tế Q. 2. Hình ảnh chi tiết được đính kèm bên dưới Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ Phòng kinh doanH JAMONA CITY-SACOM

1. KD&PTDA

2. 2 Thông tin liên hệ
Hien2Tnguyen.com
Nguyễn Hiền
Phòng Kinh doanh Sacomreal
0975 739 348

3. I. THÔNG TIN DỰ ÁN

4. TỔNG QUAN DỰ ÁN
Tên dự án JAMONA CITY
Chủ đầu tư CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC SÀI GÒN THƯƠNG TÍN (SACOMREAL)
Vị trí dự án
- Phía Đông : giáp đường Đào Trí, lộ giới 40m
- Phía Bắc : giáp đường N8, lộ giới 20m
- Phía Tây: giáp đường D7, lộ giới 12m
- Phía Nam: giáp Rạch Bà Bướm
Pháp lý
- QĐ giao đất (đã có)
- QĐ phê duyệt quy hoạch 1/500 (Đã có)
- Thông báo tiền sử dụng đất chưa có (Dự kiến 9/2014)
Quy mô
- Tổng diện tích dự án 10,6ha
- Mật độ xây dựng 35%
- Số dân cư: 4,951.
- Đất ở: 17.8m2/ người
- Đất công trình công cộng bao gồm đất giáo dục dự trữ và câu lạc bộ: 17 m2/ người
Cơ cấu sản phẩm
- Liên kế phố: (5-7) x (15.4-20.9)
- Biệt thự song lập: (9-10) x (16-17)
-Căn hộ thấp tầng (Sky Villas)
- Căn hộ cao tầng (2 tháp 26 tầngM1 vàM2)

5. MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN
Đào Trí
Trường học
Giai đoạn 3
Giai đoạn 3
Khu thấp tầng
Khu cao tầng
Khu Sky Villa
F
D
C
A
B Đợt
3
Hồ sinh thái
K
J
M1
M2
I
H
Đợt
2
Đợt
1
G
E

6. CƠ CẤU SẢN PHẨM
LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐA
DIỆN TÍCH KV
(m2)
DTTB
(m2)
SỐ HỘ
Nhà liên kế A; B; C; D; E; G; I 4 85 - 192 95.15 179
BT Đơn lập F 3 192 - 204 198 2
BT song lập F; H 3 150 - 221 171 20
TỔNG CỘNG 201
LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO
Tổng
diện tích sàn
DTTB
(m2)
SỐ HỘ
Chung cư cao tầng M1 và M2
3 tầng đế + 23 tầng
tháp
98,188.9 60 1296
LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐA
Tổng
diện tích sàn
DTTB
(m2)
SỐ HỘ
Sky Villas J 6 8,368.7 124 36
SKy Villas K 6 13,614.6 173 64
TỔNG CỘNG 100

7. THÔNG TIN SẢN PHẨM
KHU THẤP TẦNG
Đợt bán Block Loại nhà
Diện tích KV
Vị trí
Số lượng Tổng DT Tổng DT Tổng
(m2) (Nền) (m2) Đợt bán (nền)
1
E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22 2,255
G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14 1,498 5,677.7 48
H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12 1,925
2
I Liên kế phố 92 - 192 I.01 – I.14 14 1,546
6,545.30 60
D Liên kế phố 85 - 128 D.10 – D.19 10 904
C Liên kế phố 85 -118 C.01 – C.26 26 2,256
F
Biệt thự đơn lập 192 - 204 F.05; F10 2 396.0
Biệt thự song lập 149 - 221
F.01 – F.04
8
723
F.06 – F.09 719.8
3
A Liên kế phố 85 - 130 A.01 – A.42 42 3,882.34
8,855.11 93
B Liên kế phố 77 - 120 B.01 – B.28 28 2,581.11
D Liên kế phố 85 - 128 D.01 – D.09 9 903.66
G Liên kế phố 98 - 138 G.15 – G.28 14 1,488
TỔNG 21,078.15 201
Liên kế phố Biệt thự
DT Lớn nhất 192.32 221.5
DT Trung Bình 96.73 171.08
DT Nhỏ nhất 77.50 144
Số lượng (nền) 179 22

8. LIÊN KẾT VÙNG – TIỆN ÍCH KHU VỰC

9. VỊ TRÍ DỰ ÁN VÀ LIÊN KẾT VÙNG
Quận 1
5km
Quận 4
2.5km
Phú Mỹ Hưng
1.5km
Quận 2
5 km
Cầu Phú Mỹ
Nguyễn Văn Linh
Quận 7
Vị trí dự án
Jamona City tọa lạc tại vị trí lý tưởng, dễ dàng kết nối giao thông với khu đô thị Quận 7 và Quận 2 – là trung tâm tài chính tương lai
của Thành Phố thông qua cầu Phú Mỹ. Jamona City chỉ cách Bến Thành 5km, Cách Phú Mỹ Hưng 5 phút đi xe máy, KCX Tân Thuận 8
phút, và dễ dàng đi các quận lân cận bằng các trục đường chính như: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Phú Thuận, Nguyễn Văn
Linh giúp kết nối dự án dễ dàng với các tỉnh Miền Đông và Miền Tây.

10. TIỆN ÍCH KHU VỰC
Mầm non Hoa Hồng
KD&PTDA
FV Hospital
Coopmart
UBND Q.7
Sài Gòn Paragon
Crescent
Tiểu học
Lê Anh Xuân
Tiểu học
Nguyễn Văn Hưởng
THPT Ngô Quyền
THCS
Huỳnh Tấn Phát
Trung cấp KT
Nguyễn Hữu Cảnh
Bệnh viện Q.7
THCS Hoàng Quốc Việt

11. TIÊN ÍCH KHU VỰC
SÀI G TRƯỜNG LÊ ANH XUÂN – 1KM ÒN PARAGON – 2.5 KM FV HOSPITAL– 3 KM
UBND QUẬN 7 – HCM – 2.5KM
Golf Phú Mỹ Hưng – 3 KM
Crescent Mall – 3 KM

12. QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

13. 1. Ý TƯỞNG THIẾT KẾ
Cty.Toàn Thịnh Phát Trẻ
Jamona City được đầu tư phát triển với đội ngũ tư vấn, thiết kế và phát triển dự án giàu kinh nghiệm trong và ngoài
nước.
Dự án Jamona City là Khu đô thị thu nhỏ gần trung tâm, cạnh sông nước, môi trường xanh, với tiện ích đa dạng,
tọa lạc tại khu dân cư phát triển và hiện đại của khu Nam Sài Gòn.
Nguồn: QLTH

14. 2. “Đắc Thủy – Hòa Viên”
• Phong thuỷ: Vùng đất tốt, tất yếu phải có
nước, ở Jamona City có hồ nhân tạo và
sông Sài Gòn đi qua tạo tư thế nước uốn
lượn quanh co chan hòa chính là thế “thủy”
lý tưởng trong phong thủy
• Vị trí thuận lợi: nằm ở vị trí Nam Sài Gòn,
hưởng được không khí trong lành của vùng
ngoại ô nhưng vẫn sử dụng được tiện ích
của Thành Phố
• Không gian xanh: Xanh mát, sang trọng,
yên tình tĩnh lặng bên nhánh sông Sài Gòn.
Nguồn: QLTH

15. 3. THÔNG TIN SẢN PHẨM
Khu thấp tầng
Rạch Bà Bướm
G
E
LOẠI THUỘC LÔ TẦNG CAO TỐI ĐA
DIỆN TÍCH KV
(m2)
DTTB
(m2)
SỐ HỘ
H
Nhà liên kế A; B; C; D; E; G; I 4 85 - 192 95.15 179
BT Đơn lập F 3 192 - 204 198 2
BT song lập F; H 3 150 - 221 171 20
TỔNG CỘNG 201
Đợt Block Loại nhà Diện tích KV Vị trí Số lượng Tổng
1
E Liên kế phố 93 - 138 E.01 – E.22 22
G Liên kế phố 98 - 138 G.01 – G.14 14 48
H Biệt thự song lập 144 - 179 H.01 – H.12 12

16. HÌNH THỰC TẾ

17. 2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(24 tháng)
Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký HĐ đặt cọc) 100.000.000 đ
1 1 tháng sau ngày cọc
100% móng (gồm giá
trị đặt cọc)
2
1 tháng sau Đợt 1
(Ký hợp đồng mua bán)
20%
3 1 tháng sau Đợt 2 3.5%
4 1 tháng sau Đợt 3 3.5%
5 1 tháng sau Đợt 4 3.5%
6 1 tháng sau Đợt 5 3.5%
7 1 tháng sau Đợt 6 3.5%
8 1 tháng sau Đợt 7 3.5%
9 1 tháng sau Đợt 8 3.5%
10 1 tháng sau Đợt 9 3.5%
11 1 tháng sau Đợt 10 3.5%
12 1 tháng sau Đợt 11 3.5%
13 1 tháng sau Đợt 12 3.5%
14 1 tháng sau Đợt 13 3.5%
15 1 tháng sau Đợt 14 3.5%
16 1 tháng sau Đợt 15 3.5%
17 1 tháng sau Đợt 16 3.5%
18 1 tháng sau Đợt 17 3.5%
19 1 tháng sau Đợt 18 3.5%
20 1 tháng sau Đợt 19 3.5%
21 1 tháng sau Đợt 20 3.0%
22 1 tháng sau Đợt 21 3.0%
23 1 tháng sau Đợt 22 3.0%
24 1 tháng sau, bàn giao nền 5.0%
25 Nhận giấy CNQSHNO 3%

18. 3. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(15 tháng chiết khấu 4%)
Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký HĐ đặt cọc) 100.000.000 đ
1 1 tháng sau ngày cọc 100% móng gồm giá trị đặt cọc
2 1 tháng sau Đợt 1 (Ký hợp đồng mua bán) 50%
3 1 tháng sau Đợt 2 3.5%
4 1 tháng sau Đợt 3 3.5%
5 1 tháng sau Đợt 4 3.5%
6 1 tháng sau Đợt 5 3.5%
7 1 tháng sau Đợt 6 3.5%
8 1 tháng sau Đợt 7 3.5%
9 1 tháng sau Đợt 8 3.5%
10 1 tháng sau Đợt 9 3.5%
11 1 tháng sau Đợt 10 3.5%
12 1 tháng sau Đợt 11 3.5%
13 1 tháng sau Đợt 12 3.5%
14 1 tháng sau Đợt 13 3.5%
15 1 tháng sau Đợt 14 5%
16 Nhận giấy CNQSHNO 3%

19. 4. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
(2 tháng chiết khấu 7%)
Đợt Thời gian Giá trị
Đặt cọc (ký HĐ đặt cọc) 100.000.000 đ
1 1 tháng sau ngày cọc 100% móng
2 1 tháng sau ngày móng, (Ký hợp đồng mua bán) 97% gồm giá trị đặt cọc
4 Nhận giấy CNQSHNO 3%

20. MẪU THIẾT KẾ CÁC LOẠI NHÀ

21. Nhà mẫu liên kế phố

22. Mẫu biệt thự song lập

29. Hien2Tnguyen.com
0975 739 348

30. “CẢM ƠN!”