1. Programa
de
Ges,ón
Inmobiliaria
p4
La
Avenida
Costanera
y
Asunción
CRONICA
DE
UNA
EXPERIENCIA
Proyecto
de
la
Franja
Costera
de
Asunción
/
PFC
Plan
de
Desarrollo
Urbano
Ambiental
/
PDUA
ASUNCION
2.000
Gonzalo
Garay
arquitecto
Asunción
/
julio
2013

2.
asunción
y
gran
asunción:
el
centro
histórico
los
barrios
el
borde
metropolitano
el
área
metropolitana
el
territorio

3. el
centro
histórico
(y
la
bahía?)

4. las
dos
ciudades:
la
formal
y
la
informal

5. las
dos
ciudades:
la
formal
y
la
informal

6. los
barrios
y
los
ejes

8. asunción
y
el
borde
metropolitano

12. el
área
metropolitana:
no
ciudad
/
no
campo

16. los
getos
para
ricos

18. los
no
barrios

19. el
ambiente
rural
destruido

20. la
destrucción
del
territorio
la
generación
de
grandes
pasivos
ambientales
sociales
económicos
urbanísIcos
culturales

21. el
territorio
hoy

22.
asunción
y
su
historia

23. año
1.537:
el
fuerte
de
nuestra
señora
de
la
asunción

24. la
ciudad
de
la
colonia

25. la
plaza
de
armas
y
el
borde
fluvial

26. asunción
en
1.811

27. el
siglo
xix:
los
caminos
de
asunción

28. los
inicios
del
siglo
xx

29. primeras
décadas
del
siglo
xx

30. los
ritos
urbanos:
el
15
de
agosto

31. el
mercado
guazú

32. los
nuevos
equipamientos
y
programas:
la
estación
del
ferrocarril

33. el
borde
y
la
costa:
un
tema
no
resuelto

34. el
borde
fluvial:
los
bañados
y
la
chacarita

36. la
década
del
70:
inicio
de
la
era
itaipú

37. asunción
hoy:
fortalezas
y
debilidades

38. la
expansión
y
el
territorio

39. año
1.991
la
realidad
de
asunción
ambiente
sociedad
economía
urbanismo
gesIón

51. año
2.013
la
realidad
de
asunción
ambiente
sociedad
economía
urbanismo
gesIón

59.
el
borde
fluvial
norte
y
sur
y
las
inundaciones
–irregulares
en
Iempo
y
en
magnitud-­‐

60. el
borde
fluvial
de
asunción:
los
bañados
y
las
crecidas
del
río

61. la
inundación

63. las
crecidas
y
la
ciudad
formal

64.
asunción
y
el
río
paraguay:
un
vuelo
sobre
el
borde
fluvial

82.
año
1.993:
1.
el
plan
maestro
de
la
franja
costera
de
asunción
año
1.996
2.
el
plan
de
desarrollo
urbano
ambiental
de
asunción

84. año
1.993:
1.
el
plan
maestro
de
la
franja
costera
de
asunción

85. convenio
municipalidad
de
asunción
/
flacam
conformación
de
un
equipo
técnico

86. flacam:
la
proyectación
ambiental

87. PLAN
MAESTRO
DE
LA
FRANJA
COSTERA
DE
ASUNCION
/
Municipalidad
de
Asunción
–
Flacam
/
1.993
Aprobado
por
Ordenanza
Municipal
/
Año
1.996

91. año
1.996
2.
el
plan
de
desarrollo
urbano
ambiental
de
asunción
pdua
asunción
2000

92. metodología
y
proceso
de
elaboración
del
plan

93.
objeIvos
y
temas
generadores

94. estrategias
y
metas

101. la
corporación
para
el
desarrollo
de
asunción:
la
cooperación
público-­‐privada-­‐sociedad
civil

102. la
corporación
para
el
desarrollo
de
asunción:
el
markeIng
de
la
ciudad

103.
el
modelo
de
gesIón
del
pdua

105. un
proyecto
de
ciudad

106.
la
comunicación
y
la
gesIón
del
proyecto

108. la
difusión
y
la
información
del
pdua

109. ecos
de
la
prensa:
generación
de
noIcias

114. la
parIcipación
de
la
sociedad

115. el
plan
de
comunicación:
el
proceso
de
parIcipación
de
las
osc

116. la
parIcipación
comunitaria

120.
año
1.996:
estudio
de
facIbilidad
final
el
primer
intento
de
ejecución
y
la
primera
disponibilidad
financiera

121. Año
1.996:
La
Primera
FacIbilidad
Final
del
PFC

122. Primera
Etapa:
Bañado
Norte

123.
Primera
Etapa:
Bañado
Norte

129. la
planificación
y
la
gesIón
urbana

133.
año
2.005:
el
segundo
estudio
de
facIbilidad
final
el
segundo
intento
de
ejecución
y
la
segunda
disponibilidad
financiera

138.
año
2.005:
la
aparición
de
la
civis:
la
alianza
ciudadana
para
el
pfc:
el
poder
de
la
sociedad
civil
organizada…

139. Año
2.004:
La
Alianza
Ciudadana
para
el
PFC

140. Año
2.007:
“Nuevos
Caminos
para
la
Franja
Costera”

143. año
2.007:
el
plan
de
desarrollo
costero
de
asunción.
un
acto
de
sensatez
y
de
senIdo
común
de
la
municipalidad
de
asunción

144. 144
MUNICIPALIDAD DE ASUNCIÓN
NOVIEMBRE 2008
PROYECTO DE DESARROLLO COSTERO DE ASUNCIÓN

145. ANTECEDENTES
/
PROPUESTAS
/
EVALUCION
.
Las
costas
de
Asunción
han
sido
objeto
de
diversas
propuestas
de
intervención,
con
disIntos
grados
de
desarrollo,
a
lo
largo
de
su
historia.
Algunos
de
ellos
no
fueron
desarrollados
y
quedaron
solo
como
ideas.
Otros
han
llegado
a
nivel
de
Anteproyecto
o
de
Estudios
de
PrefacIbilidad
y
algunos
pocos
han
llegado
a
Estudios
de
FacIbilidad
Final.
.
El
presente
estudio
ha
realizado
una
revisión
y
evaluación
de
las
siguientes
propuestas
presentadas
en
los
úlImos
años:
Plan
Maestro
de
la
Franja
Costera
de
Asunción
/
CEPA.
Flacam
-­‐
Municipalidad
de
Asunción
/
1.993.

146. Plan de Desarrollo Costero de Asunción

147. año
2011:
la
realidad
de
asunción:
ambiente
sociedad
economía
urbanismo
gesIón

149.
año
2011:
pcb
el
proyecto
costero
del
bicentenario

152. Comisión Nacional del Bicentenario
EL PODER DE LA (CONCERTACION) POLITICA

153. PROYECTO COSTERO DEL BICENTENARIO
I. Avenida Costanera del Centro Histórico
II. Parque Costero del Bicentenario
III. Barrios de Viviendas de Interés Social
(Programa de Relocalización de Pobladores)
Asunción - Paraguay
MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y COMUNICACIONES
MUNICIPALIDAD DE ASUNCION
COMISION BICENTENARIO
“Bicentenario de la Independencia Nacional: 1811-2011”
2010

154. En el ámbito de la Comisión Nacional del Bicentenario, presidida por don Fernando Lugo,
Presidente del la República, a fines del año 2.009 se decidió, en conmemoración del
Bicentenario, hacer un homenaje importante a la ciudad de Asunción, la Capital de la
República, que se pueda traducir en obras urbanísticas, con espacios públicos de diferentes
características, para uso de toda la gente, que vinculen nuevamente el Centro Histórico de la
ciudad con la Costa y la Bahía. Un tema que Asunción tiene pendiente hace varios siglos.

155. § El costo del Proyecto Costero del Bicentenario es de alrededor de 40 millones de
dólares. Este monto contempla la ejecución de sus 3 componentes: I. Avenida
Costanera del Centro Histórico; II. Parque Costero del Bicentenario; y III. Barrios de
Viviendas de Interés Social.
§ El financiamiento fue solicitado por la Comisión Nacional del Bicentenario al
Parlamento.
§ El Congreso de la Nación, presidido por don Miguel Carrizosa, trató y aprobó el
tema en ambas Cámaras en el año 2.009, de modo que en el Presupuesto Nacional
de los años 2.010 y 2.011 se dispondrá de ese monto, que será asignado al
Presupuesto del MOPC y que permitirá contar con los fondos para el inicio de la
ejecución de la obra a en los primeros meses del año 2.010.
§ El Proyecto Costero del Bicentenario, a su vez, se pensó como parte integrante y
primera fase del Plan de Desarrollo Costero de Asunción, que esta basado en el
Plan Maestro de la Franja Costera de Asunción y en el Plan de Desarrollo Urbano
Ambiental / ASUNCION 2000. También en el Estudio de Factibilidad Final del
Programa de Desarrollo de la Franja Costera de Asunción / BID-Municipalidad de
Asunción-MOPC del año 1.996 y en la Actualización del Estudio de Factibilidad Final
del año 2.006.
Antecedentes

156. § El Plan de Desarrollo Costero de Asunción se está gestionando en forma conjunta
entre el Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones y la Municipalidad de
Asunción, para el desarrollo integral y saneamiento de las costas y de los bañados de
la ciudad.
§ La estrategia de gestión del mismo se basa en la ejecución de Módulos
Ambientales integrales, que ponen énfasis en los distintos componentes sociales,
ambientales, económicos y urbanísticos que hacen al lugar.
Antecedentes

157. Puertos y miradores. Avda. Costanera Norte

158. planta general
diseño ejecutivo

160. AvenidaCostanera2da.etapa

161. AvenidaCostanera2da.etapa

162. Dársenas buses y paseo central
Dársena Buses
Paseo Central
Dársena Buses
Vías de circulación
Vías de circulación

163. ParqueCosteroBicentenario2da.etapa

166. ParqueCosteroBicentenario2da.etapa
Barrio
de
Interés
Social

167. Avd.Enrique
VonPoleski
Villa Elisa
Colegio
Nacional
Comisaria
Municipalidad
Colegio
Presbiteriano
Avd.Enrique
VonPoleski
Terreno
Franja Costera
A 500 mts. Avd. Enrique Von Poleski
15, 38, 39, Guarambare, 48, 8

168. Reubicación
Villa Elisa

169. Reubicación
Superficie: 2,6 ha
Area
calles
vehiculares
31%
Area
de
viviendas
44%
Areas
verdes
y
calles
peatonales
25%
Vivienda 5,3 x 20mts: 60 unidades
Dúplex sobre dúplex: 60 unidades

170. Plaza principal_Urbanizacion Villa Elisa

171.
ecos
de
la
prensa
y
de
la
opinión
pública
…

178.
junio
2010:
el
inicio
de
las
obras

179. El
PCB:
la
Obra
en
Ejecución

182. Agosto
2010
Noviembre 2011

183. • Agosto
2010
Noviembre 2011

184. Agosto
2010
Noviembre 2011

185. Noviembre 2011

186. Septiembre 2012

187.
el
componente
social
del
proyecto

189. Indemnización de familias afectadas por la Avda. Costanera
El día 28 de julio, las 24 familias cuyas
viviendas se encuentran en la zona
de afectación recibieron ayer el
pago de la indemnización parte de
MOPC, a través de la empresa
constructora T&C Construcciones.
Se otorgaron cheques por valor de
Gs. 23 a 149 millones .En total el bolso
desembolsado fue de unos Gs. 1.452
millones.

195. Barrio
Chino
/
Bañado
Norte

196. PLANIFICACIÓN SOCIALTRABAJO CON FAMILIAS

197. ANTES
BENEFICIARIO
VIVIENDA
No
4
/
ZONA
SAN
FELIPE

198. DESPUES
REUBICACION
EN
CIUDAD
DE
ALTOS

199. ANTES
BENEFICIARIO
VIVIENDA
No
8
/
ZONA
GRAL
SANTOS

200. DESPUES
REUBICACION
EN
CIUDAD
DE
LIMPIO

201. ANTES
BENEFICIARIO
VIVIENDA
No
5
/
ZONA
SAN
FELIPE

202. DESPUES
REUBICACION
EN
LIMPIO
/
VILLA
JARDIN

204. el
barrio
chino:
relocalización
de
240
ocupaciones
informales:
misión
imposible…

205. SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL
PROYECTO
PROTECCIÓN
CONTRA
INUNDACIONES
EN
CIUDADES
RIBEREÑAS
EN
LOS
RÍOS
PARAGUAY
Y
PARANÁ
Y
ADAPTACIÓN
AL
CAMBIO
CLIMÁTICO
Región
4:
Asunción
Los
ciclos
del
río
Paraguay
y
sus
efectos
en
la
ciudad
6,40
8,80
5,38
3,60
5,98
5,31
3,30
7,00
7,26
7,08
5,84
4,48
4,85
3,89
5,40
7,74
6,44
6,02
5,99
5,85
4,60
4,94
4,85
3,42
5,45
4,35
4,80
7,52
5,91
4,96
2,78
5,03
5,44
3,52
3,26
4,60
6,36
4,50
5,86
5,07
3,11
3,02
6,50
5,43
1,30
3,61
4,12
5,27
4,52
4,84
6,38
3,01
6,45
5,45
6,02
5,80
5,20
6,05
2,32
4,09
4,00
6,77
4,89
2,62
2,34
4,50
1,38
6,35
3,96
3,33
4,98
4,20
3,65
4,74
3,75
7,17
6,53
4,40
7,76
9,01
5,55
6,96
4,69
5,90
7,75
6,42
5,75
4,73
8,55
5,16
4,98
6,12
4,55
6,89
7,19
4,76
4,25
4,06
4,06
4,76
4,84
3,91
4,30
4,77
4,02
3,22
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
6,00
7,00
8,00
9,00
10,00
1.904
1.907
1.910
1.913
1.916
1.919
1.922
1.925
1.928
1.931
1.934
1.937
1.940
1.943
1.946
1.949
1.952
1.955
1.958
1.961
1.964
1.967
1.970
1.973
1.976
1.979
1.982
1.985
1.988
1.991
1.994
1.997
2.000
2.003
2.006
2.009
ALTURA
DEL
RÍO
(metros)
AÑO
COMPORTAMIENTO
HIDROLÓGICO
POR
AÑO
DEL
RÍO
PARAGUAY
EN
ASUNCIÓN
–
Alturas
maximas
en
el
Puerto.
ALTURA
MÁXIMA
EN
METROS
DEL
RÍO
POR
AÑO
(el
nivel
cero
corresponde
a
la
cota
54.04)

206. SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL
PROYECTO
PROTECCIÓN
CONTRA
INUNDACIONES
EN
CIUDADES
RIBEREÑAS
EN
LOS
RÍOS
PARAGUAY
Y
PARANÁ
Y
ADAPTACIÓN
AL
CAMBIO
CLIMÁTICO
Bañado
Norte
COTA
56.30

207. SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL
PROYECTO
PROTECCIÓN
CONTRA
INUNDACIONES
EN
CIUDADES
RIBEREÑAS
EN
LOS
RÍOS
PARAGUAY
Y
PARANÁ
Y
ADAPTACIÓN
AL
CAMBIO
CLIMÁTICO
Bañado
Norte
COTA
59

208. SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL
PROYECTO
PROTECCIÓN
CONTRA
INUNDACIONES
EN
CIUDADES
RIBEREÑAS
EN
LOS
RÍOS
PARAGUAY
Y
PARANÁ
Y
ADAPTACIÓN
AL
CAMBIO
CLIMÁTICO
Bañado
Norte
COTA
60

209. SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL
PROYECTO
PROTECCIÓN
CONTRA
INUNDACIONES
EN
CIUDADES
RIBEREÑAS
EN
LOS
RÍOS
PARAGUAY
Y
PARANÁ
Y
ADAPTACIÓN
AL
CAMBIO
CLIMÁTICO
Bañado
Norte
COTA
61

210. SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL
PROYECTO
PROTECCIÓN
CONTRA
INUNDACIONES
EN
CIUDADES
RIBEREÑAS
EN
LOS
RÍOS
PARAGUAY
Y
PARANÁ
Y
ADAPTACIÓN
AL
CAMBIO
CLIMÁTICO
Bañado
Norte
COTA
62

211. SECRETARÍA DE EMERGENCIA NACIONAL
PROYECTO
PROTECCIÓN
CONTRA
INUNDACIONES
EN
CIUDADES
RIBEREÑAS
EN
LOS
RÍOS
PARAGUAY
Y
PARANÁ
Y
ADAPTACIÓN
AL
CAMBIO
CLIMÁTICO
Bañado
Norte
COTA
63

215.
las
siguientes
fases:
la
avenida
costanera
etapa
2
y
los
módulos
ambientales
complementarios

216. Zona
de
desarrollo
Franja
Costera
Norte

217. VISTA 2012
VISTA 2005

218. Ciudad Consolidada
Primera Etapa Franja Costera
Norte
Reserva Natural Banco San
Miguel
Bahia de Asuncion

219. La 1º Etapa
Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN 1º Etapa
Desde el puerto de Asunción hasta la Calle San
Estanislao (entrada al Mbigua).

220. Fase
I:
Primera
Etapa:
Bañado
Norte

221. Estudio urbano preliminar

222. Propuesta urbana. Taller Asunción/Valencia. Febrero 2010

223. Propuesta urbana. Taller Asunción/Valencia. Febrero 2010

224. Avenida Costanera Norte
Barrio Social Gral. Santos
Parque Bicentenario
Parque Lineal Costero
Barrio Equipamiento Urbano
Parque Caballero
Ciudad Deportiva
Puertos Deportivos
Oficinas Gubernamentales
Oportunidad de Inversion Privada
Barrios de Interes Social
Consolidacion Chacarita Alta
Plan Urbanístico

225. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN
Los terrenos semi-inundables son transformados en un sistema de “Islas” (bancos
de arena), aumentando la superficie urbanizable y manteniendo relacion directa con
el agua desde el paseo costanero y todos los sectores urbanos.
El Parque Costanero es continuo y su dimensión es regulada por el ascenso y
descenso de las aguas. Aparecen parques al borde de los arroyos saneados.
Oportunidades económicas
Relocalización
de pobladores
Consolidación y
renovación urbana
Nuevas
centralidades
Paseo Costanero
Oportunidades
económicas
Alternativa Islas
1º Etapa

226. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN 1º Etapa

227. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN 1º Etapa

228. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN 1º Etapa

229. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN 1º Etapa

230. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN 1º Etapa

231. Abril 20041º EtapaFRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN

232. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN 1º Etapa

233. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN 1º Etapa
Perspectiva Proyecto Arranque, Donde estarían
nuestros barrios

234. Abril 2004FRANJA COSTERA DE ASUNCIÓN
31
1º Etapa
Perspectiva Proyecto Arranque, Donde estarían
nuestros barrios

235. MINISTERIO
DE
OBRAS
PÚBLICAS
Y
COMUNICACIONES
UNIDAD
DE
PROYECTOS
ESPECIALES
PROYECTO
OBRAS
2013
COSTO
Gs.
COSTO
U$A
1-­‐
AVDA
COSTANERA
SEGUNDA
ETAPA
PAQUETE
I
126.000.000.000 28.636.364
2-­‐
AVDA
COSTANERA
SEGUNDA
ETAPA
PAQUETE
II
143.000.000.000 32.500.000
3-­‐
AVDA
COSTANERA
SEGUNDA
ETAPA
PAQUETE
III
92.400.000.000 21.000.000
4-­‐
PARQUE
CABALLERO
CONEXIÓN
CON
LA
BAHIA
27.000.000.000 6.136.364
5-­‐
PARQUE
LINEAL
BAHIA
DE
ASUNCIÓN
31.000.000.000 7.045.455
6-­‐
MUELLE
DEPORTIVO
BAHIA
DE
ASUNCIÓN
18.000.000.000 4.090.909
7-­‐
PUNTA
GUAIKURU
2.500.000.000 568.182
8-­‐
CHACARITA
ALTA
CONSOLIDACIÓN
DE
BARRIO
9.000.000.000 2.045.455
9-­‐
EDIFICIO
DE
LA
PLAZA
DE
LOS
INMIGRANTES
14.000.000.000 3.181.818
10-­‐
PALACIO
DE
GOBIERNO
AMPLIACIÓN
DE
OFICINAS
14.000.000.000 3.181.818
11-­‐
LOCAL
PARA
COMISARIA
Y
CUERPO
DE
BOMBEROS
2.035.000.000 500.000
12-­‐BANCO
SAN
MIGUEL
CENTRO
DE
INTERPRETACIONES
1.000.000.000 227.273
13-­‐
ARROYO
LAS
MERCEDES
11.000.000.000 2.500.000
14-­‐
RECUPERACIÓN
DE
LA
BAHIA
DE
ASUNCIÓN(totora)
732.600.000 180.000

236. AVENIDA
COSTANERA
DEL
BICENTENARIO
/
ETAPA
2

237. La
segunda
etapa
de
la
avenida
se
inicia
en
la
intersección
de
la
Avda.
Gral
Santos
y
la
Avda.
Costanera
1ra.
Etapa
y
da
con,nuidad
a
esta
ul,ma
se
dirigiendose
hacia
el
Noreste,
cruza
el
Arroyo
Mburicao
y
llega
a
la
proyección
de
la
actual
Avda.
Primer
Presidente.

238. CONEXIÓN CON
PRIMER
PRESIDENTE
PROYECTO DE
AVENIDA
COSTANERA
SEGUNDA ETAPA
SALIDA
ARROYO
MBURICAO
CONEXIÓN CON
GENERAL SANTOS
LONGITUD TOTAL CON CONECTORAS 11,242 km

239. Avenida
Costanera
Norte
1ra
y
2da
Etapa

240. PARQUE
CABALLERO
RECUPERACION
ZONA
ALTA
AMPLIACION
ZONA
BAHIA

241. MÓDULO Nº REVITALIZACION PARQUE CABALLERO
LOCALIZACIÓN BAÑADO NORTE. ASUNCION
PLAN REGULADOR Franja Costera Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Se identifica al PARQUE CABALLERO como un sistema de espacios públicos verdes que favorecerá la integración entre LA AVENIDA
COSTANERA Y EL CENTRO DE LA CIUDAD DE ASUNCION. Cabe mencionar que este parque ocupa un lugar importante en la historia de
los encuentros sociales de la ciudad.
Se platean etapas de intervención:
1ª etapa: rehabilitación de entorno inmediato al museo Bernardino Caballero: 36.464.55m2 = 3.35ha.
2ª. Etapa: rehabilitación del sector contiguo al entorno del museo 95.793.69 m2 = 9.58 ha.
3ª. Etapa: Vinculación parque Caballero- Avenida Costanera. Relleno a cota +64 24.613.87 m2 = 2.46 ha.
4ª. Etapa: Equipamiento del sector de vinculación entre el parque y la Avenida Costanera.
Los actores sociales estratégicos están dados por personas concretas que están directamente involucradas mediante las comisiones
vecinales. El convenio entre la Municipalidad de Asunción y la Secretaria Nacional de Cultura es un hecho favorecedor para la ejecución del
proyecto de revitalización.
SUPERFICIE TOTAL 15.39ha. = 153.900m2
DOMINIO Y OCUPACIÓN
La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asunción. Cabe mencionar la existencia de ocupaciones ilegales de diferentes tipos de
arraigo en su entorno inmediato.
TIPO DE INVERSIÓN: Pública con fondos locales.
INVERSIÓN ESTIMADA POR ETAPAS
FINANCIACIÓN
Pública con fondos locales PRIVADA %
ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asunción, la SEN y la SEAM.
SITUACIÓN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE DESARROLLO DE ANTEPROYECTO
ESTADO DE GESTIÓN:
Se esta realizando el Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitación.
OBSERVACIÓN
Parque Caballero y Entorno Urbano

242.
Componentes
P a r q u e
C a b a l l e r o
Z o n a
A l t a .
1
Conexión
zonas
alta
y
baja.
2.1.
Obras
civiles.
MOPC/Itaipú.
2.2.
Relocalización.
SENAVITAT.
2
Calle
lateral
Este:
3.1.
Obras
civiles.
MOPC.
3.2.
Relocalización.
SENAVITAT.
3
4
5
6
Sector
de
relleno:
4.1.
Obras
civiles.
MOPC.
4.2.
Relocalización.
SENAVITAT.
Parque
Caballero
zona
baja.
MOPC/Itaipú.
Calle
lateral
Oeste:
6.1.
Obras
civiles.
MOPC.
6.2.
Relocalización.
SENAVITAT.
7
1
2
3
4
5
7
Iluminación.
ANDE.
6
Sistema
de
seguridad.
MOPC/Itaipú.
8
8

244.
P l a t a f o r m a s ,
e s c a l i n a t a s
y
r a m p a s
e n t r e
z o n a s
a l t a
y
b a j a
d e l
p a r q u e .
Propuesta
de
conexión
zonas
alta
y
baja

245.
Antecedentes

246. PARQUE
LINEAL
REFUGIO
BAHIA
DE
ASUNCIÓN

247. MÓDULO Nº PARQUE LINEAL COSTERO
LOCALIZACIÓN BAÑADO NORTE. ASUNCION
PLAN REGULADOR Franja Costera Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
En el proceso de estudio de áreas del proyecto de Avenida Costanera impulsado por el Gobierno Nacional a través del M.O.P.C. se identifica un
espacio como oportunidad de generar un parque lineal verde frente a la BAHÍA en la longitud de la avenida que pueda servir de conector verde
entre el PARQUE BICENTENARIO y LOS CAUCES DE ARROYOS además de ser un corredor de biodiversidad con el BANCO SAN MIGUEL.
Este parque en temporada de AGUAS ALTAS del Río Paraguay puede servir de refugio durante los procesos de relocalización e inundaciones
para más de 450 familias , es decir, 2.130 personas aproximadamente , teniendo en cuenta que en el sector de la avenida habitan más de
3.500 familias que siguen en condiciones de alta vulnerabilidad.
Este proyecto se estima en forma conjunta con la Secretaría de Emergencia Nacional y con la Secretaría del Ambiente.
LONGITUD 1.760 METROS
DOMINIO Y OCUPACIÓN
La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asunción. En algunos sectores del trazado del Parque lineal existen ocupaciones informales
de poco y mediano arraigo. .
TIPO DE INVERSIÓN: Pública con fondos locales
INVERSIÓN ESTIMADA
FINANCIACIÓN
Pública con fondos locales
Costo Equipamientos:
31.964.811.137 Gs
Precio Equipamientos:
45.390.031.814 Gs
PRIVADA %
ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asunción, la SEN y la SEAM.
SITUACIÓN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE DESARROLLO DE PROYECTO
ESTADO DE GESTIÓN:
Se esta realizando el Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitación.
OBSERVACIÓN
4. Parque Lineal Costanero

248. PROPUESTA
PARQUE
REFUGIO
–
nivel
de
aguas:
56.30
m.n.m.

249. PROPUESTA PARQUE REFUGIO –
nivel de aguas: 63.0 m.n.m.

253. PUERTO
DEPORTIVO
BAHIA
DE
ASUNCIÓN

254. Puertos Deportivos
MÓDULO Nº PUERTOS DEPROTIVOS
LOCALIZACIÓN BAÑADO NORTE. ASUNCION
PLAN REGULADOR Franja Costera
Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
En el proceso de estudio de áreas del proyecto de Avenida Costanera impulsado por el Gobierno Nacional a través del M.O.P.C. se identifica
un espacio como oportunidad de generar un barrio social ubicado entre el PARQUE LINEAL y el BARRIO SOCIAL REFUGIO
En respuesta a la reubicación de las familias afectadas por el proyecto de la FRANJA COSTERA.
Este barrio esta diseñado para albergar a 90 familias aprox. 405 personas, contara con servicios de agua corriente, drenaje sanitario, energía
eléctrica, infraestructura urbana básica, espacios verdes.
El espacio destinado para la ubicación del barrio, denominado como RESINTO 3, se ejecuto como parte de la obra de relleno en la
AVENIDA COSTANERA.
SUPERFICIE 17.573 METROS CUADRADOS (APROX. 1,8 HA)
DOMINIO Y OCUPACIÓN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asunción.
TIPO DE INVERSIÓN: Pública con fondos locales.
INVERSIÓN ESTIMADA
FINANCIACIÓN
Pública con fondos locales PRIVADA %
ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asunción, la SEN y la SEAM.
SITUACIÓN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE DESARROLLO DE PROYECTO
ESTADO DE GESTIÓN:
Se esta realizando el Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitación.
OBSERVACIÓN

257. PARQUE
TEMATICO
DE
LA
PESCA
PUNTA
GUAIKURU
(BANCO
SAN
MIGUEL)

258. MÓDULO Nº 31 PARQUE TEMATICO DE LA PESCA. SEDE DE ASOCIACIÓN DE PESCADORES BAHIA DE ASUNCION.
LOCALIZACIÓN Punta Guaikuru. Banco San Miguel.
PLAN REGULADOR Franja
Costera Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto consiste en un parque temático dedicado principalmente a las actividades relacionadas con la pesca y la
cría de peces. Está previsto determinar las áreas protegidas, elaborar un Plan de Manejo, construir miradores y
pasarelas, implementar un sistema de seguridad para proteger el predio, instalaciones para Centro de Interpretación,
Restaurant, Sede dela Asociación de Pescadores, Cría de Peces, Venta de Implementos de Pesca, Venta de Peces y
Centro Turístico. La propuesta pretende ser un programa de mejoramiento socioeconómico de los pescadores y sus
familias y a la vez constituirse en parque público con visitas temáticas guiadas. Algunos de sus componentes podrán
funcionar con el régimen de Concesión.
SUPERFICIE 6 HECTÁREAS
DOMINIO Y OCUPACIÓN MUNICIPAL
TIPO DE INVERSIÓN:
INVERSIÓN ESTIMADA 500,000 USD
FINANCIACIÓN PUBLICA 50% 250.000 PRIVADA 50% 250,000
ORGANISMO EJECUTOR
MOPC en convenio con Municipalidad de Asunción , puede involucrar además a algunas organizaciones sin fines de
lucro como la Asociación de Pescadores Bahía de Asunción bajo la figura de concesión
SITUACIÓN ACTUAL
Se cuenta con Anteproyecto Arquitectónico y Prefactibilidad Social, Ambiental, Económica e Institucional. Debe
elaborarse Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitación de Obra. Debe obtenerse financiamiento. Desde la Universidad
se ha elaborado un proyecto que se ha incorporado como información de referencia del Proyecto
CRONOGRAMA DE GESTIÓN: Se deben hacer los convenios correspondientes , actualizar los Diseños Ejecutivos y obtener la financiación.
OBSERVACIÓN
Parque
Temá,co
Punta
Guaikuru

259. Fuente:
TFG
Julio
Diarte
–
Facultad
de
Arquitectura
UNA

260. Fuente:
TFG
Julio
Diarte
–
Facultad
de
Arquitectura
UNA

264. CHACARITA
ALTA
CONSOLIDACION
DE
BARRIO
FORMALIZACION
DE
TENENCIA
DE
LA
PROPIEDAD
MJORAMIENTO
Y
EQUIPAMIENTO
DEL
ESPACIO
PUBLICO

265. MÓDULO Nº CHACARITA ALTA 1era Etapa
LOCALIZACIÓN BAÑADO NORTE. ASUNCION
PLAN REGULADOR Franja Costera Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
En el proceso de estudio de áreas del proyecto de Avenida Costanera impulsado por el Gobierno Nacional a través del M.O.P.C. se identifica
el área conocida como Chacarita Alta que dentro del Plan de Desarrollo Costero es un área que debe ser objeto de un Proyecto de
Mejoramiento de Barrio.
La delimitación que se ha realizado para este sector comprende el área comprendida entre la calle Paraguayo Independiente, la calle
Independencia Nacional, Florencio Villamayor y la calle México.
Se cuenta con un Plan General realizado en el marco de una consultoría que plantea líneas estratégicas, programas y proyectos.
En este sector es necesario buscar la apertura de calles, la conexión física con accesibilidad universal y publica entre la zona alta y baja, el
mejoramiento de las redes publicas, la regularización de la situación dominial y el aprovechamiento de las condiciones paisajísticas. Además
se debe plantear planes de organización y desarrollo social.
SUPERFICIE 7 Has.
DOMINIO Y OCUPACIÓN
La propiedad del suelo es presenta una condición mixta alternando entre propiedad privada y propiedad de la Municipalidad de Asunción .
Este es el sector que concentra a la mayor parte de la zona tradicional de la Chacarita.
TIPO DE INVERSIÓN: Pública con fondos locales
INVERSIÓN ESTIMADA
FINANCIACIÓN
Pública con fondos locales 31.723.448.100 Gs PRIVADA %
ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asunción, las instituciones de servicios públicos y las Secretarias afines.
SITUACIÓN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE PLAN DE INTERVENCION GENERAL.
ESTADO DE GESTIÓN:
Debe elaborarse el Proyecto Ejecutivo para impulsar la ejecución.
OBSERVACIÓN
Chacarita Alta 1er Etapa

269. Proyecto Reconversión
Chacarita Alta
1ra. Etapa (Proyecto piloto)
Plaza mirador
Mejoramiento de pavimentos,
iluminación, paisajismo,
equipamiento urbano

270. EDIFICIO
DEL
PUERTO
Y
PLAZA
DE
LOS
INMIGRANTES

271. MÓDULO Nº PLAZA DE LOS INMIGRANTES Y EDIFICIO GUBERNAMENTAL
LOCALIZACIÓN BAÑADO NORTE. ASUNCION
PLAN REGULADOR Franja Costera
Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La zona del puerto de Asunción, recibe la llegada de la Avenida Costanera por lo tanto un sector de sus instalaciones debe sufrir
modificaciones. Esta situación genera la aparición de un espacio público el cual se denominaría Plaza de los Inmigrantes.
Teniendo en cuenta que la manzana que será modificada cuenta con un rico conjunto de viviendas de valor patrimonial , lo que genera la
oportunidad de plantear allí un espacio abierto publico y un edificio gubernamental.
El edificio gubernamental tendría una superficie de 4000 m2 y el área publica una superficie de 2000 m2.
Este sector explotaría el enorme potencial paisajístico generado por la Avenida Costanera y la Bahía de Asunción, además de constituirse en
el articulador urbano con el Proyecto de Renovación del Puerto de Asunción y del Proyecto de Renovación del Centro y Oficinas
Gubernamentales.
SUPERFICIE 3000 m2
DOMINIO Y OCUPACIÓN
La propiedad del suelo es presenta una condición mixta alternando entre propiedad del Puerto de Asunción (ANNP) y propiedad de la
Municipalidad de Asunción .
TIPO DE INVERSIÓN: Pública con fondos locales
INVERSIÓN ESTIMADA
FINANCIACIÓN
Pública con fondos locales
para edificio
Costo: 2.500.000 US$
Precio: 3.550.000 US$
Pública con
fondos locales
para espacio
publico
Costo: 500.000 US$
Precio: 710.000 US$
ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asunción, el Puerto de Asunción y las Secretarias afines.
SITUACIÓN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE ANTEPROYECTO
ESTADO DE GESTIÓN:
Debe elaborarse el Plan Ejecutivo para impulsar la ejecución.
OBSERVACIÓN
Plaza de los Inmigrantes

275. PALACIO
DE
GOBIERNO
PLAZA
DE
LOS
DESAPARECIDOS
Y
OFICINAS
DE
APOYO

276. MÓDULO Nº PLAZA DE LOS DESAPARECIDOS Y EDIFICIO DE OFICINAS DEL PALACIO DE GOBIERNO
LOCALIZACIÓN BAÑADO NORTE. ASUNCION
PLAN REGULADOR Franja Costera
Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El Parque Bicentenario se inicia en la zona aledaña al Puerto de Asunción y el Palacio de Gobierno, específicamente en la zona baja de la
Plaza de los Desaparecidos.
Las obras que se desarrollan en el marco del Parque Bicentenario ha generado la liberación de las ocupaciones informales y del astillero
Pomata y ha rellenado el área baja llevando la cota a 64MSNM (cota no inundable) y genera un nuevo espacio abierto publico .
En ese contexto se plantea una readecuación de la Plaza de los Desaparecidos y un edificio gubernamental que sirva de complemento al
Palacio de Gobierno y que albergue al Gabinete Presidencial.
El edificio gubernamental tendría una superficie de 3000 m2 y el área publica una superficie de 4000 m2.
SUPERFICIE 6000m2
DOMINIO Y OCUPACIÓN El suelo es de propiedad de la Municipalidad de Asunción .
TIPO DE INVERSIÓN: Pública con fondos locales
INVERSIÓN ESTIMADA
FINANCIACIÓN
Pública con fondos locales
para edificio
Costo: 2.500.000 US$
Precio: 3.550.000 US$
Pública con
fondos locales
para espacio
publico
Costo: 500.000 US$
Precio: 710.000 US$
ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asunción, la Presidencia de la República y las Secretarias afines.
SITUACIÓN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE ANTEPROYECTO
ESTADO DE GESTIÓN:
Debe elaborarse el Plan Ejecutivo para impulsar la ejecución.
OBSERVACIÓN
Plaza de los Desaparecidos

280. EQUIPAMIENTO
DE
ZONA
POLICIA
MUNICIPAL
POLICIA
NACIONAL
BOMBEROS

281. Planta general
P M T

282. planta + vistas
P M T

283. BANCO
SAN
MIGUEL
PARQUE
RESERVA
NATURAL
PLAN
DE
MANEJO
AMBIEN
TAL
CENTRO
DE
INTERPRETACION
DEL
AMBIENTE

284. MÓDULO Nº 16
PARQUE NATURAL DE RESERVA BANCO SAN MIGUEL.
LOCALIZACIÓN Bañado Norte. Banco San Miguel.
PLAN REGULADOR Franja Costera Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La propuesta consiste en un parque de uso público bajo el régimen de reserva natural protegida. Existe una
Ley de la República que establece este destino para el lugar y fija sus límites. Contempla varios componentes:
plan de manejo, saneamiento ambiental, relocalización de ocupantes ilegales, equipamientos turísticos y de
ocio, equipamientos de investigación, centro de interpretación, observatorios de aves, pasarelas para
recorridos. Así se podrá generar las condiciones para crear un gran parque natural metropolitano que facilitará
el turismo, actividades de ocio y deportivas y actividades de investigación científica y educativas.
SUPERFICIE 300 HECTÁREAS
DOMINIO Y OCUPACIÓN MUNICIPAL
TIPO DE INVERSIÓN:
PUBLICA. El BID está interesado en brindar cooperación técnica y financiera para la elaboración y ejecución
del proyecto. Se tiene pensado poder concesionar algunos de sus componentes.
INVERSIÓN ESTIMADA
10.000.000
USD
FINANCIACIÓN PUBLICA 100% 10.708.526 US$. PRIVADA 0% 0
ORGANISMO EJECUTOR MOPC, en Convenio con Municipalidad de Asunción y Secretarias afines
SITUACIÓN ACTUAL
Actualmente están establecidas allí ocupaciones informales y actividades que no son compatibles con la
calidad de Parque Natural. Se debe determinar las áreas protegidas, construir los miradores e implementar un
sistema de seguridad para proteger el predio. El Plan de Manejo esta en elaboración en la SEAM.
ESTADO DE GESTIÓN: Se debe hacer los convenios correspondientes , actualizar los Diseños Ejecutivos y obtener la financiación.
OBSERVACIÓN
Reserva Natural Banco San Miguel

285. PROPUESTA
DE
PLAN
DE
MANEJO
AMBIENTAL
PARA
EL
BANCO
SAN
MIGUEL

286. INFORME
FINAL
DE
CONSULTORIA
PROGRAMA
DE
PREINVERSIÓN
1143-­‐0C-­‐PR
PLAN
MAESTRO
DE
SANEAMIENTO
AMBIENTAL
DE
LA
RESERVA
ECOLOGICA
BANCO
SAN
MIGUEL

288. ARROYO
LAS
MERCEDES
RECUPERACION
Y
SANEAMIETO
DE
CAUCE
PARQUE
LINEAL

289. MÓDULO Nº PARQUE LINEAL ARROYO LAS MERCEDES
LOCALIZACIÓN BAÑADO NORTE. ASUNCION
PLAN REGULADOR Franja Costera
Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
En el proceso de estudio del Plan de Desarrollo Costero de Asunción, cuya ejecución se inicia con el proyecto de Avenida Costanera impulsado
por la Municipalidad de Asunción y el Gobierno Nacional a través del M.O.P.C. se identifica un espacio como oportunidad de generar un parque
lineal verde en LOS CAUCES DE ARROYOS además con esta iniciativa daría el primer paso para concretar la conformación de un corredor de
biodiversidad junto con el BANCO SAN MIGUEL.
El arroyo presenta problemas de contaminación ambiental como consecuencia de los efluentes industriales, pluviales, cloacales y los residuos
sólidos urbanos dispuestos, lo que implica una severa degradación del sector y dificulta los usos recreativos. A esto se suma el abandono y
desmejoramiento de los bordes, y las precarias condiciones en las que se encuentran las familias que habitan este sector. Uno de los mayores
problemas que presentan los arroyos que desembocan en la bahía, son las áreas inundables de sus márgenes, lo que provoca una serie de
daños y perjuicios socioeconómicos de alto impacto.
El proyecto plantea la recuperación de los bordes del arroyo Las Mercedes, y las áreas contiguas a sus márgenes. Para ello, se llevara a cabo
una intervención integral que involucrara operaciones diseñadas desde una perspectiva ambiental, urbana y de inclusión social.
Este parque en temporada de AGUAS ALTAS del Río Paraguay puede servir de refugio durante los procesos de relocalización e
inundaciones.
Este proyecto se estima en forma conjunta con la Secretaría de Emergencia Nacional y con la Secretaría del Ambiente.
LONGITUD
Margen Derecha 594,8 metros
Margen Izquierda 507,1 metros
DOMINIO Y OCUPACIÓN
La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asunción. En algunos sectores del trazado del Parque lineal existen ocupaciones informales
de poco y mediano arraigo. .
TIPO DE INVERSIÓN: Pública con fondos locales
INVERSIÓN ESTIMADA
FINANCIACIÓN Pública con fondos locales 2.700.000 US$ PRIVADA %
ORGANISMO EJECUTOR MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asunción y la SEAM.
SITUACIÓN ACTUAL El proyecto se encuentra A NIVEL DE DESARROLLO DE PROYECTO
ESTADO DE GESTIÓN: Se esta realizando el Proyecto Ejecutivo
OBSERVACIÓN
Arroyo Las Mercedes

290. ARROYO LAS MERCEDES - UBICACION

293. ARROYO LAS MERCEDES – SITUACION ACTUAL

294. ARROYO LAS MERCEDES – PREDISEÑO DE INTERVENCION

295. BAHIA
DE
ASUNCION
INICIO
DE
RECUPERACION
Y
SANEMAIENTO
FITODEPURACION
CON
SISTEMA
DE
TOTORAS

296. 296

297. Centro
Ecológico
Akumal-­‐Mexico

299. PROYECTO
VALENCIA
CONVENIO
UNIVERSIDAD
POLITECNICA
DE
VALENCIA
FADA
/
UNA

300. MÓDULO Nº BARRIO VALENCIA. COOPERACION CON LA GENERALITAT DE VALENCIA
LOCALIZACIÓN BAÑADO NORTE. ASUNCION
PLAN REGULADOR Franja Costera
Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La Generalitat de Valencia dispone de fondos de cooperación para proyectos de este tipo. En el año 2009 el MOPC en
conjunto con la Municipalidad de Asunción, la SENAVITAT y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de
Asunción han presentado junto a dos Organizaciones no Gubernamentales españolas: Integración Urbana (IN-UR) y
Asociación para el Desarrollo y Cooperación con Iberoamérica desde España (Adecoi ) la postulación de un Barrio Social del
Proyecto Costero del Bicentenario a la convocatoria.
La propuesta ha sido seleccionada para la construcción de la urbanización de 1.5 hectáreas con todos los servicios y
equipamiento de los espacios públicos y la construcción de 22 viviendas de interés social en terreno no inundable.
SUPERFICIE 1.5 Hectáreas
DOMINIO Y OCUPACIÓN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asunción. Actualmente la zona no esta ocupada.
TIPO DE INVERSIÓN: Cooperación internacional
INVERSIÓN ESTIMADA 500.000 Euros
FINANCIACIÓN Cooperación Internacional 100% 500.000 PRIVADA %
ORGANISMO EJECUTOR
MOPC. En Convenio con la Municipalidad de Asunción. Se cuenta además con un convenio de Cooperación con la SENAVITAT y la
Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Asunción.
SITUACIÓN ACTUAL
La cooperación esta en vigencia, se encuentra en etapa de preparación del Proyecto Ejecutivo. El relleno del terreno que servirá de asiento
para el barrio actualmente se halla en ejecución dentro del Proyecto Costero del Bicentenario
ESTADO DE GESTIÓN:
Se está en etapa de Actualización de Estudios y Diseño de Proyecto Ejecutivo la cual debe finiquitarse a finales de marzo/2011 La Licitación
de la Obra está prevista para mayo/2011. .
OBSERVACIÓN

301. ACTIVIDADES
taller asunción 2010

302. Propuesta urbana. Taller Asunción/Valencia. Febrero 2010

303. PUERTO
DE
ASUNCION
PROYECTO
DE
DESARROLLO
URBANISTICO
OPORTUNIDAD
DE
INVERSION
INMOBILIARIA
ALIANZA
PUBLICO-­‐PRIVADA

304. Reconversión
del
Puerto
de
Asunción.
Ministerio
de
Obras
Publicas
y
Comunicaciones.
Unidad
de
Proyectos
Especiales.

305. MÓDULO Nº PROYECTO BARRIO 3 DE FEBRERO
LOCALIZACIÓN CHACARITA BAJA
PLAN REGULADOR Franja Costera
Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El proyecto consiste en la creación de un Complejo Deportivo y un Barrio de Viviendas de Interés Social.
Se pretende construir un Estadio Unico de Fútbol con capacidad para unas 4.000 personas que será la sede de los clubes 3
de Febrero, Resistencia y Oriental. El mismo tendrá 3 canchas de fútbol auxiliares para práctica.
También se construirá un Estadio de Basketball para la Confederación Paraguaya, en remplazo del famoso Estadio
Comuneros con una tipología de Arena con cubierta.
También se debe prever un Programa para la Relocalización de los actuales ocupantes de la zona y los Barrios de Viviendas
de Interés Social.
SUPERFICIE
DOMINIO Y OCUPACIÓN La propiedad del suelo es de la Municipalidad de Asunción.
TIPO DE INVERSIÓN:
INVERSIÓN ESTIMADA
FINANCIACIÓN
Publica con fondos locales %
ORGANISMO EJECUTOR
MOPC. En Convenio con Municipalidad de Asunción, la Secretaría Nacional de Deportes y otras instituciones públicas, privadas y de la
sociedad civil.
SITUACIÓN ACTUAL Se cuenta con el perfil del Proyecto y Estudios de Factibilidad.
ESTADO DE GESTIÓN: Se está en etapa de Elaboración de Estudios y Diseño Preliminares
OBSERVACIÓN

306. 25
MÓDULO Nº 25 PUERTO DE ASUNCIÓN - RECONVERSIÓN
LOCALIZACIÓN ASUNCIÓN
PLAN REGULADOR Franja Costera
Norte
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El Plan de Modernización de modernización de la ANNP (Administración Nacional de Navegación y Puertos) , que se está
gestionando por el MOPC y la ANNP con la cooperación técnica y financiera del BID, contempla entre sus componentes la
Reconversión de las instalaciones del Puerto de Asunción.. De allí deriva este proyecto que plantea la ubicación de un polo de
desarrollo urbano que ayude además a la revitalización del Centro Histórico de Asunción. Se reaprovechan los edificios existentes
para ubicar programas de carácter cultural, educativo, de negocios y de ocio. Contara con miradores, espacios de contacto visual con
la bahía de Asunción y el rio Paraguay, servicios gastronómicos, comercio , oficinas de promoción cultural y turística, oficinas
públicas, emprendimientos inmobiliarios del sector privado y edificios de viviendas.
Este predio constituye un activo estatal de gran valor. Con una inversión menor puede generar grandes rentabilidades se trata de una
operación de gestión principalmente…..
SUPERFICIE 18 HECTÁREAS
DOMINIO Y OCUPACIÓN ANNP. Esta en estudio la situación de dominio de los terrenos.
TIPO DE INVERSIÓN: PUBLICA – PRIVADA explicar mejor hablar de inversiones privadas y de sistema de concesión
INVERSIÓN ESTIMADA 20,000,000 USD
FINANCIACIÓN PUBLICA 10% 2,000,000 PRIVADA 90% 18,000,000
ORGANISMO EJECUTOR Ministerio de Obras Publicas y Comunicaciones en Convenio con ANNP, Municipalidad de Asunción y otras instituciones públicas y
empresariales. La ejecución podrá darse a través s de un sistema de Concesiones al SECTOR PRIVADO
SITUACIÓN ACTUAL Perfil de Proyecto. Debe elaborarse Proyecto Ejecutivo y Pliegos de Licitación de Obra. Debe obtenerse financiamiento.
CRONOGRAMA DE GESTIÓN:
Se debe hacer los convenios correspondientes , actualizar los Diseños Ejecutivos y obtener la financiación.
OBSERVACIÓN

307. DESCRIPCIÓN
La
transformación
urbana
de
la
zona
del
puerto
Iende
a
mejorar
la
calidad
de
vida
de
sus
ciudadanos
y
a
insertar
favorablemente
la
bahía
de
Asunción
en
un
contexto
metropolitano
desarrollado.
Previendo
que
este
espacio
urbano
tendrá
una
valorización
importante,
se
propone
conInuar
la
trama
urbana
interrumpida
actualmente
y
recomponer
este
espacio
con
amanzanamientos
y
áreas
con
usos
específicos.
Se
dispone
de
una
área
urbana
importante
hacia
la
bahía
con
paseos
equipados
y
muelles.
Una
reuIlización
de
los
anIguos
galpones
del
puerto
por
su
carga
simbólica
y
valor
histórico,
zonas
mixtas
y
zonas
corporaIvas
e
inmobiliarias
con
alturas
máximas
definidas
así
como
también
superficie
de
ocupación
por
manzanas.

308.
UBICACIÓN
La
zona
del
puerto
de
Asunción
se
encuentra
en
el
área
del
microcentro
de
la
ciudad,
la
zona
se
encuentra
actualmente
delimitada
por
el
parque
de
la
solidaridad,
la
bahía
propiamente
dicha,
la
actual
avenida
costanera
y
la
trama
urbana
consolidada,
el
límite
vsico
más
evidente
al
sur
es
la
calle
Stella
Maris.
El
área
de
reconversión
propuesta
comprende
unas
18
Has
dentro
de
los
límites
citados.

309. LIMITES REFERENCIALES

310. ZONIFICACIÓN
DEL
PLAN

311. ZONIFICACION DEL PLAN
ZONA 1
COMPRENDE:
ESPACIOS PUBLICOS EQUIPADOS
Y MZ/17
SUP. LIBRE: 26.130 m2
SUP. CONSTRUIDA: -
ALTURA MÁX: -
ZONA 2
COMPRENDE:
REFUNCIONALIZACIÓN DE
GALPONES 1-2-3 Y SEDE DEL
PUERTO PARA PROGRAMAS
CULTURALES
SUP. CONSTRUIDA: (APROX.)
9.360 M2

312. ZONIFICACION DEL PLAN
ZONA 3
ALTURA MAX: 2 A 3 NIVELES
OCUPACIÓN EN MANZANA: 65%
COMPRENDE:
MZ/1:
SUP. LIBRE: 244 m2
SUP.CONST.ENPB:826m2MZ/2:
SUP. LIBRE: 555 m2
SUP.CONST.ENPB:1044m2MZ/3:
SUP. LIBRE: 1043m2
SUP.CONST.ENPB:1393m2
ZONA 4
ALTURA MAX: 6 A 8 NIVELES
OCUPACIÓN EN MANZANA: 50%
COMPRENDE:
MZ/4:
SUP. LIBRE: 2.956m2
SUP.CONST.ENPB:2.615m2MZ/5:
SUP. LIBRE: 2.956 m2
SUP.CONST.ENPB:2.615m2MZ/6:
SUP. LIBRE: 2.956m2
SUP.CONST.ENPB:2.615m2MZ/7:
SUP. LIBRE: 2.319 m2
SUP.CONST.ENPB:1.980m2

313. ZONIFICACION DEL PLAN
ZONA 5
ALTURA MAX: 10 A 12 NIVELES
OCUPACIÓN EN MANZANA: 55%
COMPRENDE:
MZ/8:
SUP. LIBRE: 3.859 m2
SUP.CONST.ENPB:4.792m2MZ/9:
SUP. LIBRE: 3.859 m2
SUP.CONST.ENPB:4.792m2MZ/10:
SUP. LIBRE: 3.859 m2
SUP.CONST.ENPB:4.792m2
ZONA 6
ALTURA MAX: A PARTIR DE 15
NIVELES EN ADELANTE
OCUPACIÓN EN MANZANA: 15%
COMPRENDE: TORRES - VIVIENDAS
MZ/11:
SUP. LIBRE: 5.101 m2
SUP.CONST.ENPB:674m2MZ/12:
SUP. LIBRE: 13.902 m2
SUP.CONST.ENPB:2.500m2MZ/13:
SUP. LIBRE: 9.725 m2
SUP.CONST.ENPB:2.100m2MZ/14:
SUP. LIBRE: 1.561 m2
SUP.CONST.ENPB:225m2

314. ZONIFICACION DEL PLAN
ZONA 7
ALTURA MAX: A PARTIR DE 15
NIVELES EN ADELANTE –
BASAMENTO DE 3 NIVELES
OCUPACIÓN EN MANZANA: 100%
COMPRENDE: TORRES – EMPRESAS
PRIVADAS
MZ/15:
SUP. LIBRE: 7.422 m2
SUP.CONST.ENPB:7.422m2MZ/16:
SUP. LIBRE: 3.414 m2
SUP.CONST.ENPB:3.414m2MZ/18:
SUP. LIBRE: 3.638m2
SUP.CONST.ENPB:3.638m2MZ/19:
SUP. LIBRE: 753 m2
SUP.CONST.ENPB:753m2MZ/20:
SUP. LIBRE: 6.855 m2
SUP.CONST.ENPB:6.855m2

315. VISTAS
DE
INSERCIÓN
Y
GENERALES

316. VISTAS
DE
INSERCIÓN
Y
GENERALES
VISTA
DE
INSERCIÓN
DEL
PLAN
CON
EL
ENTORNO
INMEDIATO

317. VISTAS
DE
INSERCIÓN
Y
GENERALES
PROLONGACION
CALLE
PALMA

318. VISTAS
DE
INSERCIÓN
Y
GENERALES

319. VISTAS

320. VISTAS

321. VISTAS

322. VISTAS
DE
INSERCIÓN
Y
GENERALES

323. VISTAS

324. VISTAS

325. VISTAS

327. ZONIFICACION
SEGÚN
FUNCION
O
CARACTER
13%
5%
2%
9%
11%
15%
11%
26%
8%
Zona
1
-­‐
Espacios
dedicado
a
las
acIvidades
publicas
y
comunitarias.
26.237
m2
Zona
2
-­‐
Espacios
dedicados
a
acIvidades
culturales
(Galpones
y
Edificio
sede
del
Puerto).
10.888
m2
Zona
3
-­‐
Espacios
dedicados
a
acIvidades
gastronomicas.
Altura
entre
dos
y
tres
niveles.
5.101
m2
Zona
4
-­‐
Espacios
dedicados
a
comercios
y
vivienda
(zona
mixta).
Altura
entre
seis
a
ocho
niveles
17.554
m2
Zona
5
-­‐
Espacios
dedicados
a
comercios
y
vivienda
(zona
mixta).
Altura
entre
diez
a
doce
niveles
21.856
m2
Zona
6
-­‐
Espacios
dedicados
a
acIvidades
inmobiliarias
(Edificios
mulIfamiliares
en
altura).
Altura
superior
a
15
niveles
30.776
m2
Zona
7
-­‐
Espacios
dedicados
a
acIvidades
corporaIvas
(Edificios
para
oficinas
en
altura
con
basamento).
Altura
superior
a
15
niveles
22.080
m2
Calles
ancho
proyectado
12
mts
52.604
m2

328. 29%
33%
22%
16%
Infraestructura
de
servicios
(Red
de
distrubucion
de
agua
potable,
Red
de
alcantarillado
sanitario
y
Red
de
distribucion
electrica)
7.649.611
Us$
Infraestructura
vial
(Calles
y
veredas)
8.775.764
Us$
Espacios
publicos
equipados
(Parquizacion,
equipamiento
urbano,
muelles
y
pavimentos)
5.638.060
Us$
Refuncionalizacion
urbana
(Reconversion
de
galpones
y
Edificio
del
Puerto)
4.241.016
Us$
INVERSION
PRIVADA

329. RELACION
DE
INVERSIONES
96%
4%
Relacion
de
inversion
Inversion
privada
577.272.780
Us$
Inversion
publica
26.304.452

330.
dos
iniciaIvas
importantes:
proyecto
ciudadela
puerto
abierto

331. INTERVENCIONES_PROYECTOS URBANISTICOS EN EL AREA DE INFLUENCIA
PARQUE
DEL
BICENTENARIO
POLO
CIUDADELA
Y
PLAZUELA
MIRADOR

333. CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación
Dinamizar
el
Centro
Histórico
de
Asunción
y
su
entorno
mediante
el
impulso
de
un
proyecto
integral
de
regeneración
el
cual,
sobre
la
base
de
sus
potencialidades,
proporcione
pautas
renovadas
de
actuación
para
la
mejora
de
la
calidad
de
vida
de
los
ciudadanos,
la
inclusión
social,
la
modernización
de
la
ac,vidad
económica,
cultural
e
ins,tucional,
y
el
desarrollo
sostenible
de
Asunción
y
Paraguay.

334. ARQUITECTURA
DEL
PLAN
CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación

335. CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación
GOBERNANZA
OBJETIVO
GENERAL
ESTRATEGIA
OBJETIVOS
ESPECÍFICOS
Impulsar
fórmulas
e
instrumentos
de
gesIón
eficientes
y
eficaces
para
la
ejecución
de
las
actuaciones
previstas
en
el
Proyecto
Ciudadela
Cultural
de
Asunción.
Proyecto
Ciudadela
Cultural
de
Asunción,
un
reto
que
ha
de
contribuir
al
fortalecimiento
insItucional
y
a
la
configuración
de
una
nueva
gobernanza
para
Paraguay.
• Generar
herramientas
de
gesIón
del
Proyecto
Ciudadela
Cultural
de
Asunción.

336. CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación
OBJETIVO
GENERAL
ESTRATEGIA
OBJETIVOS
ESPECÍFICOS
Impulsar
la
regeneración
urbana
del
Centro
Histórico
de
Asunción
para
converIrlo
en
un
centro
de
acIvidad
y
un
núcleo
de
atracción
de
nuevos
residentes.
Proyecto
Ciudadela
Cultural
de
Asunción,
iniciaIva
pionera
y
ejemplificadora
del
proceso
de
recuperación
de
la
calidad
de
vida
de
las
ciudades
de
Paraguay.
• Mejorar
el
paisaje
urbano
del
Centro
Histórico.
• Urbanizar
y
condicionar
el
litoral
de
Asunción
para
recuperar
su
uso
ciudadano.
• Recuperar
el
espacio
público.
• Mejorar
y
minimizar
el
impacto
del
transporte
público
y
privado
en
el
Centro
Histórico.
• ConverIr
el
Centro
Histórico
en
un
nuevo
núcleo
residencial.
URBANISMO

337. CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación
MEDIO
AMBIENTE
OBJETIVO
GENERAL
ESTRATEGIA
OBJETIVOS
ESPECÍFICOS
Implementar
el
Plan
de
Manejo
de
la
Bahía
de
Asunción
para
abrir
la
ciudad
al
río
y
conectarla
a
su
entorno
natural.
Proyecto
Ciudadela
Cultural
de
Asunción,
modelo
de
gesIón
sustentable
del
medio
natural,
compaIble
e
integrado
con
el
desarrollo
urbano.
• Crear
el
Parque
Ecológico
Paraguay.
• Promover
nuevos
usos
y
acIvidades
sustentables
en
la
Bahía
de
Asunción.

338. CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación
PROMOCIÓN
ECONÓMICA
Y
TURISMO
OBJETIVO
GENERAL
ESTRATEGIA
OBJETIVOS
ESPECÍFICOS
Promover
el
desarrollo
de
nuevas
acIvidades
económicas
en
el
Centro
Histórico
de
Asunción
para
modernizar
el
tejido
empresarial,
profesional
y
social
de
la
ciudad.
Proyecto
Ciudadela
Cultural
de
Asunción,
impulso
al
desarrollo
económico
y
social,
y
a
la
mejora
de
la
calidad
de
vida.
• Poner
en
valor
el
Centro
Histórico,
modernizando
el
tejido
comercial
y
fomentando
nuevas
oportunidades
de
negocio.
• Ordenar
el
turismo
en
Asunción,
poner
en
valor
sus
recursos
y
crear
nuevos
productos
turísIcos
y
de
ocio.
• Generar
herramientas
para
el
conocimiento
de
la
realidad
económica
y
social
de
Asunción.

339. CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación
CULTURA
OBJETIVO
GENERAL
ESTRATEGIA
OBJETIVOS
ESPECÍFICOS
Fomentar
el
conocimiento
de
la
riqueza
cultural
de
Asunción
mediante
el
desarrollo
de
oferta
cultural
para
la
población,
la
potenciación
de
las
acIvidades
creaIvas,
y
la
puesta
en
valor
de
la
cultura
y
las
lenguas
propias
del
Paraguay.
Proyecto
Ciudadela
Cultural
de
Asunción,
puesta
en
valor
de
la
cultura
y
las
tradiciones
propias,
y
posicionamiento
de
la
ciudad
como
polo
cultural
de
referencia
de
la
Cuenca
del
Plata.
• Fortalecer
las
insItuciones
culturales
y
crear
nuevas
infraestructuras.
• Fomentar
el
desarrollo
de
las
industrias
culturales
y
creaIvas.
• Fomentar
el
reconocimiento
social
de
la
historia
y
el
patrimonio
cultural
de
Asunción.
• Dinamizar
la
cultura
popular,
tradicional
y
fesIva.
• Impulsar
y
difundir
las
culturas
y
lenguas
indígenas.
• Impulsar
la
proyección
internacional
de
Asunción
y
Paraguay.
• Generar
herramientas
para
el
conocimiento
del
sector
cultural
en
Asunción.

340. CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación
SECTOR
OBJETIVO
GENERAL
ESTRATEGIA
Urbanismo
Impulsar
la
regeneración
urbana
del
Centro
Histórico
de
Asunción
para
converIrlo
en
un
centro
de
acIvidad
y
un
núcleo
de
atracción
de
nuevos
residentes.
IniciaIva
pionera
y
ejemplificadora
del
proceso
de
recuperación
de
la
calidad
de
vida
de
las
ciudades
de
Paraguay.
Medio
Ambiente
Implementar
el
Plan
de
Manejo
de
la
Bahía
de
Asunción
para
abrir
la
ciudad
al
río
y
conectarla
a
su
entorno
natural.
Modelo
de
gesIón
sustentable
del
medio
natural,
compaIble
e
integrado
con
el
desarrollo
urbano.
Promoción
económica
y
Turismo
Promover
el
desarrollo
de
nuevas
acIvidades
económicas
en
el
Centro
Histórico
de
Asunción
para
modernizar
el
tejido
empresarial,
profesional
y
social
de
la
ciudad.
Impulso
al
desarrollo
económico
y
social,
y
a
la
mejora
de
la
calidad
de
vida.
Cultura
Fomentar
el
conocimiento
de
la
riqueza
cultural
de
Asunción
mediante
el
desarrollo
de
oferta
cultural
para
la
población,
la
potenciación
de
las
acIvidades
creaIvas,
y
la
puesta
en
valor
de
la
cultura
y
las
lenguas
propias
del
Paraguay.
Puesta
en
valor
de
la
cultura
y
las
tradiciones
propias,
y
posicionamiento
de
la
ciudad
como
polo
cultural
de
referencia
de
la
Cuenca
del
Plata.
Gobernanza
Impulsar
fórmulas
e
instrumentos
de
gesIón
eficientes
y
eficaces
para
la
ejecución
de
las
actuaciones
previstas
en
el
Proyecto
Ciudadela
Cultural
de
Asunción.
Un
reto
que
ha
de
contribuir
al
fortalecimiento
insItucional
y
a
la
configuración
de
una
nueva
gobernanza
para
Paraguay.

341. ACTUACIONES
CIUDADELA
CULTURAL
DE
ASUNCIÓN
Plan
Integral
de
Actuación
URBANISMO
PROMOCIÓN
ECONÓMICA
Y
TURISMO
CULTURA
MEDIO
AMBIENTE
PROYECTOS
ESTRELLA

342. PROYECTOS
ESTRELLA
Estrella
1
ELABORACIÓN
DEL
PACTO
DEL
BICENTENARIO
DESCRIPCIÓN:
La
firma
del
Pacto
del
Bicentenario
es
una
gran
oportunidad
para
ar,cular
una
visión
compar,da
entre
la
mayoría
de
agentes
sociales,
económicos
y
polí,cos,
a
par,r
de
la
cual
se
establezca
un
compromiso
con
la
ciudadanía
del
país
sobre
la
hoja
de
ruta
a
seguir
para
conseguir
un
desarrollo
sustentable
de
Asunción
y
Paraguay.
El
Pacto
del
Bicentenario
debe
considerar
los
tres
pilares
básicos
del
desarrollo
sustentable:
-­‐ El
crecimiento
económico.
-­‐ El
progreso
social.
-­‐ El
respeto
al
medio
ambiente
Y,
además,
un
cuarto
pilar:
la
cultura.

343. PROYECTOS
ESTRELLA
Estrella
2
CREACIÓN
DE
LA
AGENCIA
DE
RECUPERACIÓN
URBANA
DE
ASUNCIÓN
DESCRIPCIÓN:
La
Agencia
de
recuperación
urbana
de
Asunción
será
un
ente
de
,tularidad
mixta,
público-­‐
privada,
que
integre
saberes
y
visiones
para
impulsar
la
transformación
de
la
ciudad
de
Asunción,
y
muy
especialmente
del
Centro
Histórico.
InsItuciones
y
empresas
responsables
de
la
Agencia
de
Recuperación
Urbana
de
Asunción:
-­‐ Gobierno
de
la
Nación,
a
través
de
los
Ministerios
o
Departamentos
requeridos.
-­‐ Municipalidad
de
Asunción,
a
través
de
las
Direcciones
o
Áreas
requeridas.
-­‐ Representantes
del
sector
privado
con
capacidad
de
financiación
de
proyectos
o
de
realizar
inversiones
para
la
mejora
de
las
infraestructuras
y
los
servicios
públicos
(enIdades
financieras,
compañías
de
sectores
como
el
energéIco,
el
suministro
de
aguas,
el
transporte
público
y
los
aparcamientos,
las
telecomunicaciones,
etc.).
El
ente
dispondrá
también
de
un
consejo
asesor
que
actuará
como
órgano
consulIvo
y
de
parIcipación.

344. PROYECTOS
ESTRELLA
Estrella
2
CREACIÓN
DE
LA
AGENCIA
DE
RECUPERACIÓN
URBANA
DE
ASUNCIÓN
DESCRIPCIÓN:
Organigrama
básico:
Órgano
de
Gobierno
o
Consejo
de
Administración
(Ins$tuciones
y
empresas
responsables
de
la
Agencia)
Consejo
consul,vo
y
de
par,cipación
(Ins$tuciones
y
empresas
responsables
de
la
Agencia,
y
en$dades
vinculadas)
Mesa
ar,culadora
(Representación
permanente
y
secretariado
del
Consejo
Consul$vo
y
de
Par$cipación)
Comisión
ejecu,va
(Comité
de
Dirección)
Oficina
Técnica
(organización
opera$va)
Urbanismo,
rehabilitación
de
edificios
y
servicios
básicos
Proyectos
especiales
de
dinamización
(económica,
cultural,
etc.)

345. URBANISMO:
PROYECTOS
ARADO
Y
OTRAS
ACTUACIONES
01
02
04
05
06
07
03

346. MEDIO
AMBIENTE:
PROYECTOS
ARADO
Y
OTRAS
ACTUACIONES
08
09

347. PROMOCIÓN
ECONÓMICA
Y
TURISMO:
PROYECTOS
ARADO
Y
OTRAS
ACTUACIONES
14
13
12
11
10

348. CULTURA:
PROYECTOS
ARADO
Y
OTRAS
ACTUACIONES
20
19
21
18
17
16
15

349. PLANO
GENERAL
DE
ACTUACIONES

351. PLAZA PUERTO de ASUNCIÓN Y CONEXIÓN CON PROYECTO CIUDADELA

353. INTERVENCIONES_PUERTO DE ASUNCION
PARQUE BICENTENARIO
ESTACIONAMIENTO PRESIDENCIA
DE LA REPUBLICA
PLAZA FERIAL
BORDE BAHIA DE
ASUNCION
CIUDADELA
ESTACIONAMIENTO
PUERTO DE ASUNCION

354. Intervención B: Plaza Ferial. Remate Avda. Costanera-Colon.

355. Intervención B: Plaza Ferial. Remate Avda. Costanera-Colon.

356. Intervención A: Estacionamiento funcionarios Puerto de Asunción
Situación actual
Propuesta

361. ESPACIO
CULTURAL
Galpón
del
puerto
Presentación
de
la
propuesta
de
usos,
funciones
y
diseño
museográfico
Asunción,
abril
2011
CIUDADELACULTURAL

362. EL
EDIFICIO
–
GALPÓN
DEL
PUERTO
CIUDADELACULTURAL

364. 1/
EL
GALPÓN:
2
plantas
–
2.655
m2
ú,les
Planta
baja
Superficie
úIl:
2.149
m2
Planta
al,llo
Superficie
úIl:
506
m2

365. Ejemplo

366. Ejemplo

369. y
la
civis
aparece
de
nuevo:
la
conformación
de
un
movimiento
ciudadano
por
el
espacio
público
ribereño
de
la
ciudad
…

374.
dos
proyectos
emblemáIcos:
proyecto
metrobus
(brt)
renovación
urbana
stella
maris

375. Transporte
Público
para
el
Gran
Asunción
El
eje
proyectado
es
el
de
mayor
demanda
y
se
encuentra
en
el
orden
de
los
300.000
pas/día,
con
un
pico
de
17.000
pas/h/senIdo
Estará
concluido
para
Diciembre
de
2012
Inversiones
es$madas
Bus de Tránsito Rápido
(BTR)

376. 111111111
222222222
333333333
444444444
555555555
666666666
777777777
888888888
999999999
101010101010101010
111111111111111111
121212121212121212
131313131313131313
141414141414141414
151515151515151515
161616161616161616
171717171717171717
Troncal 1 del BTR
Asunción / Fernando de la Mora / San Lorenzo

377. ¿Qué es un BTR?
El BTR es un sistema de transporte
masivo que utiliza buses de gran
capacidad en carriles exclusivos,
con características de un sistema
de Metro, que provee un transporte
rápido, confiable, eficiente y
seguro.

378. PERFIL
DE
PROYECTO

379. PROGRAMAS
DE
TRABAJO
BTR
• Componente
1:
Obras
y
Redes
de
Servicios
(Obras,
Redes
de
Servicios,
Mejoramiento
Urbano)
• Componente
2:
Concesiones
y
Servicios
al
Sistema
(Concesión
de
Servicio
de
Transporte
y
de
Billetaje,
Tecnológico
–
Sistema
de
control
y
comunicación,
soyware)
• Componente
3:
Social
y
Ambiental
• Componente
4:
Fortalecimiento
Ente
Gestor
y
Modernización
Empresarial
• Componente
5:
Imagen
y
Comunicación
Social,
(Importancia
superlaIva
de
los
aspectos
comunicaciones
del
proyecto

380. PROYECTO
METROBUS
BRT
GRAN
ASUNCION
/
AÑO
2012

383. Asunción
2011

384. Parque
de
la
Solidaridad

386.
y
está
el
bañado
sur:
el
proyecto
franja
costera
sur
1.000
hectáreas
6.000
familias
en
asentamientos
informales

389.
lecciones
aprendidas
y
asuntos
constatados

390. las
rentabilidades
del
pfc

391. el
poder
del
proyecto
“LA
TENDENCIA
NO
ES
DESTINO.
LA
TENDENCIA
-­‐
Y
POR
TANTO
EL
DESTINO
-­‐
SE
PUEDE
CAMBIAR
CON
UN
PROYECTO
INTELIGENTE.”

392. PROYECTO ASUNCION-VALENCIA TALLER 2010

394. el
poder
de
la
sociedad
Año
2.007:
“Nuevos
Caminos
para
la
Franja
Costera”

395. Comisión Nacional del Bicentenario
el poder de la concertación política

396. 3
palabras
para
la
ciudad

397. diseño,
legiImación
y
gesIón
del
proyecto
sostenible
el
proceso
parIcipación
/
acuerdos
/
compromisos

398. la
gesIón
del
proyecto:
interacción
de
civis,
urbis
y
polis

399. condiciones
de
un
proyecto
sostenible

400.
y
existe
otro
poder:
el
poder
de
la
pasión
por
el
proyecto
(o
la
perseverancia…)

401. año
1.996:
una
propuesta
urbana
para
asunción

406.
y
la
calidad
técnica
y
humana
de
un
equipo
de
trabajo
(o
la
mísIca
de
un
grupo)

410.
año
1.991:
las
condiciones
de
parIda

411. año
1.991:
asunción
tenía
un
plan
regulador
de
asunción

412. año
1.993:
el
inicio
de
un
proceso
el
pensamiento
de
la
ciudad:
la
planificación
y
la
gesIón
urbana

414.
los
úlImos
sucesos
del
2011:
la
posibilidad
real
del
inicio
de
un
gran
proceso
de
cambio
y
desarrollo…

416. la
gran
pregunta
es:
¿
QUEREMOS
HACERLO
?

417. las
tres
palabras
y
acciones
claves:
.
PARTICIPACION
.
ACUERDOS
.
COMPROMISOS

418. los
perores
enemigos:
.
LA
APATIA
.
EL
DESCREIMIENTO
.
LA
DESCONFIANZA
todas
las
otras
adversidades
se
pueden
vencer

419. asunción,
sus
costas
y
el
río
paraguay:
una
gran
oportunidad…

422. • Invitacion
semana
de
la
amistad

423. • Invitacion
semana
de
la
amistad

428.
año
2.013:
la
conInuidad
y
la
sostenibilidad
del
proyecto
(y
del
proceso…)

429.
las
siguientes
fases:
el
plan
de
desarrollo
costero:
1.
los
módulos
ambientales
complementarios
2.
la
agencia
de
desarrollo
de
las
costas
3.
el
plan
urbanísIco
actualizado
y
detallado

430.
la
conInuidad
y
la
sostenibilidad
del
PFC

431.
y
por
supuesto:
la
parIcipación,
los
acuerdos
y
los
compromisos
de
los
principales
actores
sociales,
gremiales,
empresariales
y
políIcos
involucrados
o
interesados.

432. un
proyecto
de
ciudad

433. PLANO DEL BAÑADO NORTE.
Componentes del Proyecto.
Alternativa Islas.

436. pema
/
plan
estratégico
metropolitano
de
asunción
mopc
/
bid
año
2.013:
comenzando
a
pensar
el
gran
asunción

437. Componentes.
Grupos
de
Trabajo.
1.
Físico
Natural
y
Construido.
2.
Social.
3.
Socio
Cultural.
4.
Económico.
5.
Gobernabilidad.
6.
Comunicación.

442.
la
costanera
hoy
el
nuevo
espacio
público
de
asunción
el
reencuentro
de
asunción
y
su
bahía
el
uso
y
la
apropiación
de
la
ciudadanía
(antes
de
sus
inauguración…)

479. la
ciudad:
reflejo
fiel
de
la
sociedad

480. el
paraguay:
la
sociedad
de
inicios
del
siglo
xx

481. asunción
2008

482. AVENIDA
COSTANERA
PRIMERA
ETAPA
/
AGOSTO
DE
2012
asunción 2012

483. google:
la
avenida
costanera
de
asunción
en
el
mundo

484.
una
asunción
y
un
paraguay
posibles...
gonzalo.garay58@gmail.com
mopc

487. la
Chacarita:
en
la
casa
de
Isabelino

488. la
Chacarita:
Ireneo,
Isabelino,
Pedro,
el
Cocinero,
Angel
y
Chalo
julio
2.013/
festejo
de
día
de
la
amistad