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Planeación de Obras Civiles




          Cómo Cerrar el Proyecto.
Objetivos Generales

Comprender la importancia del cierre del p y
      p            p                     proyecto y
los requerimientos para una entrega profesional, que
incluya:
- cierre contractual.
   i        t t l
- cierre administrativo.
Introducción

El proceso de cierre incluye, a satisfacción del
cliente,
cliente la entrega formal y recepción de los
entregables y productos del proyecto
establecidos en el charter, verificando y
                          ,
documentando los resultados del proyecto. El
cierre considera la entrega ordenada de todos
los documentos generados durante el desarrollo
del proyecto, así como el cierre profesional de
todos los acuerdos legales y evaluaciones de
                      g
desempeño. Dicho proceso comienza después
de que el proyecto o su etapa cumplen con sus
objetivos o es suspendido por otras razones
                                      razones.
Cierre Contractual

Se realiza el cierre contractual al acercarse a
las etapas finales del proyecto, asegurando la
conclusión profesional de los acuerdos
legales, y se incluyen documentos tales como:
fianzas, garantías, manuales, comunicados,
etc.
  t
Cierre Administrativo

Con el objetivo de facilitar, tanto referencias
posteriores a la información del proyecto como
el desarrollo de futuros proyectos, se lleva a
cabo el cierre administrativo, documentando el
presupuesto y programa finales, índice de
archivos, reporte d cambio, di t i d
    hi          t de       bi directorio de
participantes y lecciones aprendidas, entre
otros documentos
       documentos.
Herramientas del Plan del Proyecto que Apoyan
                   el Cierre

     Herramienta         ¿Cómo nos servirá durante el cierre?

     WBS                 -Para registrar el trabajo ejecutado y
                         compararlo contra lo planeado.
                         -De base como formato establecido o
                         estándar, para obtener el WBS de futuros
                         proyectos de similar índole.
     Matriz de roles y   - Para conocer el equipo que integró el
     funciones           proyecto y sus funciones como base de
                                        funciones,
                         planeación para futuros proyectos y
                         referencias posteriores.
     Estatus semanal     - Para conocer el desempeño del p y
                                                  p      proyecto
                         a través del tiempo como base de
                         planeación para futuros proyectos y
                         referencias posteriores.
Herramientas del Plan del Proyecto que
    Apoyan el Cierre (continuación)
   Reporte mensual.   - Para conocer el desempeño del proyecto
                      a través del tiempo como base de
                      planeación para futuros proyectos y
                      referencias posteriores.

   Programa d l
   P         del      -P
                       Para documentar las d
                            d         t l duraciones reales d
                                                  i         l de
   proyecto.          las actividades del proyecto que nos
                      servirán como información histórica para
                      futuros proyectos.
                      -Para actualizar la base de datos de la
                      duración de las actividades.
   Control            -Para documentar los costos reales del
   presupuestal.      proyecto que nos servirán como
                      información histórica para futuros
                      proyectos.
                      - para actualizar nuestra base de datos de
                      costos.
                      costos
Herramientas del Plan del Proyecto que
    Apoyan el Cierre (continuación)
    Análisis de         - Como referencias para proyectos futuros
    precedentes
    (benchamarking)


    Listas de           - Como referencias para p y
                                           p    proyectos futuros
    verificación.       para apoyar la planeación de la calidad.

    Matriz de           - Como información histórica para planear
    administración de   futuros proyectos.
    riesgos.


    Matriz de           - Como base para referencias futura sobre el
    abastecimientos.
    abastecimientos     proyecto,
                        proyecto así como información histórica
                        para planear proyectos posteriores.
Herramientas del Plan del Proyecto que
    Apoyan el Cierre (continuación)
     Administración     -Como   estándar para el manejo de
     de concursos y     concursos y cotizaciones futuras
                                                  futuras.
     cotizaciones.      -Como información histórica para integrar las
                        bases de datos de proveedores y precios de
                        mercado.
                        -Los pliegos de requisitos, documentos de
                        concursos y modelos de contrato entre
                        otros, los usaremos como estándar para
                        proyectos futuros.



     Matriz de          - Como información histórica durante el
     evaluaciones d
         l    i    de   proceso d d fi i ió d alcance y
                                de definición de l
     alternativas.      preselección de proveedores, entre otros.
Herramientas del Plan del Proyecto que
    Apoyan el Cierre (continuación)
    Estado de        -Para cerrar el estado de cuenta de cada
    cuenta de        contrato y asegurar su cumplimiento
                                             cumplimiento.
    contrato.        -Para integrar el control presupuestal al cierre.


    Requisiciones
       q             -Para integrar el estado de cuenta de cada
                               g
    de pago.         contrato.
                     -Para cerrar el estado de cuenta de cada
                     contrato y asegurar su cumplimiento.
    Sistemas de      - Para evaluar el desempeño del proyecto y
    control de pago. aprender de las desviaciones encontradas para
                     mejorar la planeación de proyectos posteriores.


    Lecciones        -para capitalizar las experiencias y el
    aprendidas.      conocimiento adquiridos y así apoyar la mejora
                     continua y optimizar la planeación de proyectos
                     futuros.
Cierre Contractual

  El cierre del contrato es similar al cierre administrativo,
                                                            ,
  ya que involucra la verificación de los entregables del
  proyecto y el cierre administrativo de cada contrato.
  Los términos del contrato y sus condiciones pueden
  determinar procedimientos específicos para el cierre
  del contrato. Terminar antes de la fecha programada
  es un caso especial de cierre de contrato.
  Incluye los siguientes documentos.
- archivo de contrato
              contrato.
- carta finiquito – no adeudos.
- manuales, garantías y fianzas.
Cierre Contractual (continuación)

- planos “as built” (p
  p                 (planos actualizados) según la
                                        ) g
  industria.
- comunicados.
- evaluaciones cliente - proveedor y proveedor- cliente.
- lecciones aprendidas.
- bitácoras
  bitácoras.
- cierre de cada contrato.
- aceptación formal – acta de recepción.
                               recepción
- cancelación de fianzas.
- entre otros documentos, dependiendo del contrato.
                              p

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Cómo cerrar el proyecto

  • 1. Planeación de Obras Civiles Cómo Cerrar el Proyecto.
  • 2. Objetivos Generales Comprender la importancia del cierre del p y p p proyecto y los requerimientos para una entrega profesional, que incluya: - cierre contractual. i t t l - cierre administrativo.
  • 3. Introducción El proceso de cierre incluye, a satisfacción del cliente, cliente la entrega formal y recepción de los entregables y productos del proyecto establecidos en el charter, verificando y , documentando los resultados del proyecto. El cierre considera la entrega ordenada de todos los documentos generados durante el desarrollo del proyecto, así como el cierre profesional de todos los acuerdos legales y evaluaciones de g desempeño. Dicho proceso comienza después de que el proyecto o su etapa cumplen con sus objetivos o es suspendido por otras razones razones.
  • 4. Cierre Contractual Se realiza el cierre contractual al acercarse a las etapas finales del proyecto, asegurando la conclusión profesional de los acuerdos legales, y se incluyen documentos tales como: fianzas, garantías, manuales, comunicados, etc. t
  • 5. Cierre Administrativo Con el objetivo de facilitar, tanto referencias posteriores a la información del proyecto como el desarrollo de futuros proyectos, se lleva a cabo el cierre administrativo, documentando el presupuesto y programa finales, índice de archivos, reporte d cambio, di t i d hi t de bi directorio de participantes y lecciones aprendidas, entre otros documentos documentos.
  • 6. Herramientas del Plan del Proyecto que Apoyan el Cierre Herramienta ¿Cómo nos servirá durante el cierre? WBS -Para registrar el trabajo ejecutado y compararlo contra lo planeado. -De base como formato establecido o estándar, para obtener el WBS de futuros proyectos de similar índole. Matriz de roles y - Para conocer el equipo que integró el funciones proyecto y sus funciones como base de funciones, planeación para futuros proyectos y referencias posteriores. Estatus semanal - Para conocer el desempeño del p y p proyecto a través del tiempo como base de planeación para futuros proyectos y referencias posteriores.
  • 7. Herramientas del Plan del Proyecto que Apoyan el Cierre (continuación) Reporte mensual. - Para conocer el desempeño del proyecto a través del tiempo como base de planeación para futuros proyectos y referencias posteriores. Programa d l P del -P Para documentar las d d t l duraciones reales d i l de proyecto. las actividades del proyecto que nos servirán como información histórica para futuros proyectos. -Para actualizar la base de datos de la duración de las actividades. Control -Para documentar los costos reales del presupuestal. proyecto que nos servirán como información histórica para futuros proyectos. - para actualizar nuestra base de datos de costos. costos
  • 8. Herramientas del Plan del Proyecto que Apoyan el Cierre (continuación) Análisis de - Como referencias para proyectos futuros precedentes (benchamarking) Listas de - Como referencias para p y p proyectos futuros verificación. para apoyar la planeación de la calidad. Matriz de - Como información histórica para planear administración de futuros proyectos. riesgos. Matriz de - Como base para referencias futura sobre el abastecimientos. abastecimientos proyecto, proyecto así como información histórica para planear proyectos posteriores.
  • 9. Herramientas del Plan del Proyecto que Apoyan el Cierre (continuación) Administración -Como estándar para el manejo de de concursos y concursos y cotizaciones futuras futuras. cotizaciones. -Como información histórica para integrar las bases de datos de proveedores y precios de mercado. -Los pliegos de requisitos, documentos de concursos y modelos de contrato entre otros, los usaremos como estándar para proyectos futuros. Matriz de - Como información histórica durante el evaluaciones d l i de proceso d d fi i ió d alcance y de definición de l alternativas. preselección de proveedores, entre otros.
  • 10. Herramientas del Plan del Proyecto que Apoyan el Cierre (continuación) Estado de -Para cerrar el estado de cuenta de cada cuenta de contrato y asegurar su cumplimiento cumplimiento. contrato. -Para integrar el control presupuestal al cierre. Requisiciones q -Para integrar el estado de cuenta de cada g de pago. contrato. -Para cerrar el estado de cuenta de cada contrato y asegurar su cumplimiento. Sistemas de - Para evaluar el desempeño del proyecto y control de pago. aprender de las desviaciones encontradas para mejorar la planeación de proyectos posteriores. Lecciones -para capitalizar las experiencias y el aprendidas. conocimiento adquiridos y así apoyar la mejora continua y optimizar la planeación de proyectos futuros.
  • 11. Cierre Contractual El cierre del contrato es similar al cierre administrativo, , ya que involucra la verificación de los entregables del proyecto y el cierre administrativo de cada contrato. Los términos del contrato y sus condiciones pueden determinar procedimientos específicos para el cierre del contrato. Terminar antes de la fecha programada es un caso especial de cierre de contrato. Incluye los siguientes documentos. - archivo de contrato contrato. - carta finiquito – no adeudos. - manuales, garantías y fianzas.
  • 12. Cierre Contractual (continuación) - planos “as built” (p p (planos actualizados) según la ) g industria. - comunicados. - evaluaciones cliente - proveedor y proveedor- cliente. - lecciones aprendidas. - bitácoras bitácoras. - cierre de cada contrato. - aceptación formal – acta de recepción. recepción - cancelación de fianzas. - entre otros documentos, dependiendo del contrato. p