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Ce guide fournit des informations et des conseils pour les pro...
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Notions de base sur les moisissures
Pourquoi les moisissures se développent-
elles dans ma maison?
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Notions de base surNotions de base surNotions de base sur
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Humidité et moisissures,Humidité et moisissures,Humidité et moisissures,
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Ce guide fournit des informations et des conseils pour les propriétaires et les locataires sur la façon de régler les problèmes de moisissures résidentielles et la prévention de leur croissance.

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Guide sur les moisissures l'humidite et la maison [galenus regeneratio]

  1. 1. 1 Un guide sur les moisissures, l’humidité, et votre maison Ce guide fournit des informations et des conseils pour les propriétaires et les loca- taires sur la façon de régler les problèmes de moisissures résidentielles et la pré- vention de leur croissance.
  2. 2. 2 Table des matières Notions de base sur les moisissures Pourquoi les moisissures se développent- elles dans ma maison? Les moisissures peuvent-elles causer des problèmes de santé? Comment puis-je me débarrasser des moisis- sures? Nettoyer les moisissures Qui doit enlever les moisissures? Directives pour le nettoyage des moisis- sures Que porter quand on s’attaque aux moi- sissures Comment puis-je savoir que l’éradication ou le nettoyage des moisissures est termi- né? Prévention de la moisissure et de l’humi- dité, astuces Actions qui aident à réduire l’humidité Actions qui aident à prévenir la condensation Test ou prélèvement des moisissures Moisissures cachées Nettoyages et Biocides Un guide sur les moisissures, l’humidité, et votre maison Page 3 6 8 10 11 12 16 17
  3. 3. 3 Notions de base surNotions de base surNotions de base sur les moisissuresles moisissuresles moisissures ■ La clé pour lutter contre la moisissure est de bien contrôler l'humidité. ■ Si vous rencontrez des problèmes de moisissures dans votre maison, il est impératif de les éradiquer et de résoudre vos problèmes d’eau. ■ Il est important de bien sécher les zones et les objets endommagés par l'eau dans les 24-48 heures pour prévenir la croissance des moisissures. Pourquoi les moisissures se développent-elles dans ma maison? Les moisissures font partie de notre environnement naturel. A l’extérieur, les moisissures jouent un rôle essentiel dans la nature en décomposant la matière organique comme les feuilles mortes et les arbres morts, mais à l'intérieur, la croissance des moisissures doit être impérativement évitée. Les moisissures se reproduisent au moyen de minuscules spores, les spores sont invisibles à l'œil nu et flottent dans l'air extérieur et inté- rieur. La moisissure peut croître à l'intérieur lorsque les spores de moi- sissure se posent sur des surfaces humides. Il existe de nombreux types de moisissures, et aucun d'entre eux ne peut grandir sans eau ou sans humidité. Exemple de moisissures extérieures croissantes sur bois. Les moisissures ont plusieurs couleurs; des moisissures blanches et noires sont présentées ici.
  4. 4. 4 Les moisissures peuvent-elles causer des problèmes de santé? Les moisissures ne sont généralement pas un problème à l'intérieur, à moins que des spores de moisissure se posent dans un endroit humide ou mouillé et com- mencent à pousser. Les moisissures ont le potentiel de causer des problèmes de santé. Les moisis- sures produisent des allergènes (substances qui peuvent causer des réactions al- lergiques), des irritants et, dans certains cas, des substances potentiellement toxiques (mycotoxines). L'inhalation ou contact avec les spores de moisissure ou la moisissure peut causer des réactions allergiques chez les personnes sensibles. Les réactions allergiques sont des symptômes comme de la fièvre, des éternuements, un nez qui coule, des yeux rouges, ou une éruption cutanée (dermatite). Les réactions allergiques aux moisissures sont monnaie courante. Elles peuvent être immédiates ou différées. Les moisissures peuvent également causer d’importantes crises d'asthme chez les personnes asthmatiques qui y sont allergiques. En outre, l'exposition aux moisissures peut irriter les yeux, la peau, le nez, la gorge et les poumons des personnes qu’elles soient allergiques ou non aux moisissures. A ce jour aucun autres symptômes que les types allergiques ou irritants n’ont été signalés à la suite de l'inhalation de moisissures. Des recherches sur les effets des moisissures sur la santé sont toujours en cours. Cette brochure donne un bref aperçu de la problématique des moisissures, elle ne décrit pas tous les effets potentiels sur la santé liés à l’exposition aux moisissures. Pour plus d'informations consulter un professionnel de la santé. Vous pouvez éga- lement consulter vos services publics de la santé régionaux. Moisissures et SantéMoisissures et SantéMoisissures et Santé
  5. 5. 5 EradicationEradicationEradication des moisissuresdes moisissuresdes moisissures Comment puis-je me débarrasser des moisissures? Il est impossible de se débarrasser de toutes les moisissures et des spores de moi- sissure à l'intérieur, car certaines spores de moisissures flottent dans l'air et dans la poussière de maison. Les spores de moisissure ne se développent pas en absence d’humidité. Le développement de moisissures à l'intérieur peut et doit être évitée ou contrôlée en contrôlant l'humidité intérieure. S'il y a développement de moisis- sures dans votre maison, vous devez nettoyer les moisissures et surtout résoudre vos problèmes d’eau. En effet, si vous nettoyez les moisissures, mais ne résolvez pas vos problèmes d’eau, les problèmes de moisissures ressurgiront très probable- ment. Les moisissures peuvent graduel- lement détruire les éléments ou objets sur lesquels elles poussent. Il est donc très important de préve- nir les dommages à votre maison et à votre ameublement, donc éco- nomiser de l'argent, ainsi que d’éviter d'éventuels problèmes de santé par un meilleur contrôle de l'humidité qui participe à l’éradica- tion des moisissures.
  6. 6. 6 Si vous avez un problème de moisissures agissez rapidement ! Les moisissures endommagent tous les éléments et objets sur lesquels elles poussent. Plus les moisissures grandissent, plus les dommages qu'elles peuvent causer sont importants. Fenêtre fuyarde – les moisissures commencent à pourrir le cadre et la fenêtre en bois.
  7. 7. 7 Qui doit enlever lesQui doit enlever lesQui doit enlever les moisissuresmoisissuresmoisissures Qui doit enlever les moisissures dépend d'un certain nombre de facteurs. Une considération est la taille du problème de moisissures. Si la zone moisie est inférieure à environ 1 m², dans la plupart des cas, vous pouvez faire le travail vous- même, en suivant les directives ci-dessous. Toutefois: ■ S'il y a eu un important dégât des eaux, et/ou les moisissures couvrent plus de 1 m², consulter notre guide : Élimination de la moisissure dans les écoles et les bâtiments commerciaux. Bien que centré sur les écoles et les bâtiments commerciaux, ce document est applicable à d'autres types de construction. Il est disponible sur Internet à l'adresse: www.galenus- regeneratio.fr/ moisissures. ■ Si vous choisissez d'embaucher un entrepreneur (ou un autre fournisseur de services professionnels) pour faire le nettoyage, assurez-vous que l'entrepreneur possède une expérience du nettoyage des moisissures. Vérifiez les références et demander à l'entrepreneur de suivre les recommandations du guide d’élimination des moisissures dans les écoles et les bâtiments commerciaux, les directives des hygiénistes industriels ou celles des organisations professionnelles ou du Ministère de la Santé. ■ Si vous pensez que le système de chauffage / ventilation / climatisation (CVC) peut être contaminé par des moisissures (il fait partie d'un problème d'humidité identifié, par exemple, ou il y a des moisissures près de l'entrée du système qui né- cessitent un nettoyage des conduits d'air dans votre maison), consultez le guide disponible sur www.galenus-regeneratio.fr/guide avant de prendre d'autres me- sures. Ne faites pas fonctionner le système de climatisation si vous savez ou soup- çonnez qu'il est contaminé par des moisissures - elles pourraient s'étendre dans tout le bâtiment. ■ Si les dommages d'eau et/ou de moisissure ont été engendrés par des eaux usées ou des eaux contaminées, faites appel à un professionnel qui possède une expérience du nettoyage et de réparation de bâtiments endommagés par l'eau con- taminée. ■ Si vous avez des problèmes de santé, consultez impérativement un profession- nel de la santé avant de commencer le nettoyage.
  8. 8. 8 Directives pour leDirectives pour leDirectives pour le nettoyage des moisissuresnettoyage des moisissuresnettoyage des moisissures Astuces pour la Salle de bains Les endroits qui sont souvent ou tou- jours humide peuvent être difficiles à maintenir complètement exempts de moisissures. S'il y a un peu de moi- sissures dans la douche ou ailleurs dans la salle de bain qui semble ré- apparaître, vous pouvez diminuer leur développement en augmentant la ventilation (augmenter le débit du ventilateur ou de la VMC ou ouvrir une fenêtre) et en nettoyant plus fré- quemment. Les Astuces, Conseils et Techniques Les conseils et les techniques présentés dans ce chapitre vous aideront à corriger vos problèmes de moisissures. Les professionnels du nettoyage ou de l’éradication peuvent utiliser des méthodes non couvertes par cette publication. Il est important de noter que les moisissures peuvent causer des taches et des dommages cosmétiques. Il est fortement probable que malgré un nettoyage appro- fondi l’aspect d’origine de l’élément affecté ne puisse être rétabli. ■ Réparer les fuites de plomberie et les autres problèmes d’eau dès que possible. ■ Séchez tous les éléments complètement. ■ Frotter les moisissures sur les surfaces dures avec un détergent et de l'eau et sécher ensuite complètement.
  9. 9. 9 Directives pour leDirectives pour leDirectives pour le nettoyage des moisissuresnettoyage des moisissuresnettoyage des moisissures Les matériaux absorbants ou poreux, tels que les carreaux de plafond et la moquette, doivent être jetés s'ils deviennent moisis. Les moisissures peuvent se développer sur ou dans les espaces vides et les fis- sures des matériaux poreux, de sorte qu’il est très dif- ficile voire impossible de les supprimer complète- ment. ■ Évitez de vous exposer ou d’exposer les autres aux moisissures (voir chapitre : Que porter lors du nettoyage d’une surface contaminée) ■ Ne pas peindre ou mettre du mastic sur les surfaces moisies. Nettoyer les moi- sissures et sécher les surfaces avant peinture. Une peinture appliquée sur les sur- faces moisies est susceptible de s’écailler. ■ Si vous n'êtes pas sûr de la façon de nettoyer un élément, ou si l'article est cher ou de valeur sentimentale, consultez un spécialiste. Les spécialistes en réparation de meubles, restauration, peinture, conservation d’œuvre d'art, de tapis, réparation suite dégâts des eaux sont généralement répertoriés dans les annuaires télépho- niques. N'oubliez pas de demander des références et vérifiez les. Nous vous re- commandons de consulter des spécialistes affiliés à des organisations profession- nelles. Exemple de moisissures sur une chaise d’extérieur en plastique dans une zone où l’eau de pluie goutte et se constitue des dépôts de matière organique. Moisissures sur livre ancien stocké dans un sous-sol Exemple de moisissures sur un élément de faux plafond Moisissures sur une chemise stockée dans une armoire hu- mide
  10. 10. 10 Que porter lors du nettoyage d’uneQue porter lors du nettoyage d’uneQue porter lors du nettoyage d’une surface contaminée?surface contaminée?surface contaminée? Il est important de prendre des précautions pour limiter votre exposition aux spores de moisissures et aux moisissures. ■ Évitez de respirer les spores de moisissures ou les moisissures. Afin de limiter votre exposition aux moisissures aéroportées, vous devez obligatoirement porter un appareil respiratoire homologué NIOSH N-95, disponible dans de nombreux maga- sins de bricolage et sur Internet. (Ils coûtent environ 8 € à 25 €). Certains respira- teurs N-95 ressemble à un masque à poussière en papier avec une buse sur le de- vant, d'autres sont faits principalement de plastique ou de caoutchouc et ont des cartouches amovibles qui piègent la plupart des spores de moisissures. Pour être efficace, le respirateur ou le masque doivent s’adapter à votre visage correctement, suivez soigneusement les instructions fournies avec l'appareil respiratoire. Veuillez noter que la réglementation française en matière de sécurité du travail exige que les appareils respiratoires soient bien ajustés (tests d'adéquation) lorsqu'il est utilisé dans un cadre professionnel, consulter le site in- ternet www.travail.gouv.fr pour plus d’information. ■ Portez des gants. Des gants longs qui arrivent au milieu de l'avant-bras sont recommandés. Lorsque vous travaillez avec de l'eau et un déter- gent doux, des gants en caoutchouc ménagers or- dinaires peuvent être utilisés. Si vous utilisez un désinfectant, un biocide comme l'eau de javel, ou une solution de nettoyage forte, vous devez choi- sir des gants en caoutchouc naturel, en néoprène, nitrile, polyuréthane, ou en PVC (voir le chapitre Nettoyage et biocides). Évitez de toucher les moisissures ou les articles moisis avec vos mains nues. ■ Portez des lunettes. Les lunettes qui n'ont pas les trous de ventilation sont re- commandées. Évitez tout contact des yeux avec les spores de moisissures ou la moisissure. Exemple de Nettoyage, tout en portant un respirateur N-95, des gants et des lunettes.
  11. 11. 11 Comment puisComment puisComment puis---je savoir que l’éradication ouje savoir que l’éradication ouje savoir que l’éradication ou le nettoyage des moisissures est terminé?le nettoyage des moisissures est terminé?le nettoyage des moisissures est terminé? Vous devez avoir complètement résolu votre pro- blème d’eau ou d'humidité avant que le nettoyage ou la réparation puisse être considéré comme terminé. ■ Vous devez avoir terminé l'enlèvement des moisis- sures. Moisissures visibles et odeurs de moisi ne doivent plus être présentes. Veuillez noter que les moisissures peuvent causer des taches et des dommages cosmé- tiques. ■ Vous devez vous être assuré peu de temps après le nettoyage qu’il n’y a aucun signe de nouveau dégâts d'eau ou de moisissures. ■ Que les personnes qui auraient pu occuper ou réoccu- per la zone n’ont pas de problèmes de santé ou montré des symptômes physiques. ■ En fin de compte, c'est une question de jugement, il n'y a pas de réponse immédiate et facile.
  12. 12. 12 Humidité et moisissures,Humidité et moisissures,Humidité et moisissures, Prévention, Contrôle etPrévention, Contrôle etPrévention, Contrôle et ConseilsConseilsConseils Contrôler l'humidité est la clé du contrôle des moisissures ! ■ En cas de fuite d'eau ou de déversements à l'intérieur - agir rapidement. Si les matériaux ou les zones mouillées ou humides sont séchées pendant les 24-48 heures après une fuite ou un déversement, dans la plupart des cas les moisis- sures ne se développeront pas ■ Nettoyez et réparez régulièrement les gout- tières. ■ Assurez-vous que votre terrain est en pente à partir des fondations du bâtiment, de sorte que l'eau ne pénètre pas ni ne se collecte autour des fondations. ■ Assurez-vous que les systèmes d’évacuation des eaux de condensation (climatiseur, fenêtres, …) sont propres, dégagés et que l’écoulement est correcte. Moisissure sur la surface d'une unité de ventilation. Moisissure sur la surface d'une unité de ventilation.
  13. 13. 13 Humidité et moisissures,Humidité et moisissures,Humidité et moisissures, Prévention, Contrôle et ConseilsPrévention, Contrôle et ConseilsPrévention, Contrôle et Conseils ■ Gardez le niveau d'humidité intérieure faible. Si possible, gardez le taux d'humidité inférieur à 60 pour cent (idéalement entre 30 et 50 pour cent) d'humidité relative. L'humidité relative peut être mesurée avec un hygromètre, peu coûteux (10 € - 50 €) instrument disponible dans de nombreux magasins de matériel. ■ Si vous voyez que la condensation ou l'humidité s'accumulent sur les fenêtres, les murs ou tuyaux - agir rapidement pour sécher la surface mouillée et réduire la source d'humidité / eau. La condensation peut être le signe d'une forte humidité. Les actions qui aideront à réduire l'humidité: ■ Les appareils qui produisent de l'humidité, comme les sécheuses, cuisinières, poêles au kérosène doivent être reliés à l'extérieur si possible par un système d’ex- traction. Les appareils de combustion tels que les appareils de chauffage intérieur au fioul, alcool,… produisent de la vapeur d'eau et augmenteront le taux d'humidi- té à moins d'être ventilé vers l'extérieur. ■ Utilisez des climatiseurs et / ou des déshumidificateurs lorsque cela est néces- saire. ■ Faire fonctionner le ventilateur de salle de bains ou ouvrir la fenêtre lors de la douche. ■ Utilisez des ventilateurs d'extraction ou les fenêtres ouvertes lors de la cuisson, de l’utilisation du lave-vaisselle, etc. Exemple de condensation sur la face intérieure d'une vitre. Moisissures sur une tête de lit en similicuir dans une chambre avec une humidité élevée.
  14. 14. 14 Humidité et moisissures,Humidité et moisissures,Humidité et moisissures, Prévention, Contrôle et ConseilsPrévention, Contrôle et ConseilsPrévention, Contrôle et Conseils Les actions qui aideront à prévenir la condensation: ■ Réduire l'humidité (voir page précédente). ■ Augmenter la ventilation ou la circulation d'air par ouverture des portes et / ou fenêtres, lorsque cela est possible. Utilisez des ventilateurs selon les besoins. ■ Couvrir les surfaces froides, comme les tuyaux d'eau froide, avec un isolant. ■ Augmenter la température de l'air. Locataires: Signalez toutes les fuites de plomberie et les problèmes d'hu- midité immédiatement à votre propriétaire, gérant, ou syndic. Dans le cas où les problèmes d'eau persisteraient, vous pouvez contacter les autorités de santé ou de logement régionales. La rouille est un indica- teur que la condensation se produit sur cette gout- tière. Le tuyau doit être isolé pour éviter la con- densation.
  15. 15. 15 Tests et prélèvementsTests et prélèvementsTests et prélèvements des moisissuresdes moisissuresdes moisissures Le test et le prélèvement des moisissures sont- ils nécessaires? Dans la plupart des cas, si la quantité de moisissures est vraiment très faible, c’est-à-dire inférieur à quelques centimètres carrés, le prélèvement n'est pas nécessaire sauf si vous présen- tez des symptômes allergiques ou êtes asthmatiques. Pour tous les autres cas, il est vivement recommandé d’effectuer un prélèvement afin de s’assurer que le bâtiment ne présente aucun risque pour votre santé et qu’il répond aux normes de sa- lubrités fixées par le législateur. Toutefois même lorsque cela ne s’avère pas nécessaire il peut être utile d’effectuer un test pour déterminer si une zone a été correctement nettoyée ou assainie. Le prélèvement pour les analyses de moisissures doit être effectué à l’aide d’un kit spéci- fique disponible auprès des pharmacies ou selon l’étendue des moisissures par des professionnels qui ont une expérience spé- cifique dans la conception des protocoles d'échantillonnage de moisissures, les méthodes d'échantillonnage et l'interprétation des résultats. L'analyse des échantillons doit suivre des mé- thodes d'analyse recommandées par le Ministère de la Santé ou d'autres organisations professionnelles.
  16. 16. 16 Moisissures cachéesMoisissures cachéesMoisissures cachées Suspicion de moisissures cachées ? Vous pouvez soupçonner que vous avez des moisissures cachées si votre bâtiment présente des odeurs de moisi mais vous ne pouvez pas voir la source, ou si vous savez qu’il y a eu des dégâts d'eau et que les rési- dents déclarent des problèmes de santé. Les moisissures peuvent être cachées dans des endroits comme le dos de cloisons sèches, papier peint, ou des panneaux de particules, la partie supérieure des dalles de plafond, la par- tie inférieure du tapis et moquette, etc. D'autres emplacements possibles pour les moisissures cachées comprennent des zones à l'intérieur des murs autour des tuyaux (avec fuite ou de condensation des tuyaux), la surface des murs derrière les meubles (où de la condensation), à l'inté- rieur des fourreaux de conduits, et dans les éléments de toiture ou au-dessus des dalles de plafond (en raison de fuites dans la toiture ou d'isolation insuffisante). Enquêter ou étudier sur les problèmes de moisissures cachées peut être difficile et nécessitera beaucoup de prudence lorsque l’on voudra investiguer sur les sites po- tentiels de croissance des moisissures. Par exemple, l'enlèvement du papier peint peut conduire à une libération massive de spores s’il existe des moisissures sur la face inférieure de la feuille. Si vous croyez que vous pouvez avoir un problème de moisissures cachées, il est préférable de faire appel à un professionnel expérimenté. Exemples de moisissure sur le dos du papier peint.
  17. 17. 17 Nettoyants du commerce etNettoyants du commerce etNettoyants du commerce et biocidesbiocidesbiocides Les biocides sont des substances qui peuvent détruire des organismes vivants. L'utilisation d'un biocide chimique ou qui tue les organismes comme les moisissures (eau de javel, par exemple) n'est pas recomman- dée comme pratique courante pour le nettoyage des moisissures. Un professionnel peut cepen- dant indiquer son utilisation dans des cas précis par exemple, lorsque des per- sonnes ayant des déficits im- munitaires sont présentes dans les locaux à traiter. Dans la plupart des cas, il n'est pas possible ou souhaitable de sté- riliser une zone, un fond de spores de moisissures restera - ces spores ne se développe- ront pas si le problème d'humi- dité a été résolu. Si vous choisissez d'utiliser des désinfectants ou des biocides, veuillez à toujours ventiler la zone et faire en sorte que le courant d’air évacue l'air vers l'extérieur. Ne jamais mélanger une solution d'eau de Javel avec d'autres solu- tions de nettoyage ou de détergents contenant de l'ammoniac parce que des fumées toxiques pourraient être produites. Exemple de tache d'eau et de moisissures sur un mur d’un sous- sol – il faut localiser et éradiquer la source d’eau rapidement.
  18. 18. 18 Humidité et moisissures,Humidité et moisissures,Humidité et moisissures, Prévention, Contrôle etPrévention, Contrôle etPrévention, Contrôle et ConseilsConseilsConseils Veuillez noter qu’une moisissure morte peut toujours causer des réac- tions allergiques chez certaines personnes, il ne suffit pas de simplement tuer les moisissures, elles doivent également être supprimées!
  19. 19. 19 Ce guide à été réalisé en partenariat avec la SAS AIRTEST. Le Plat du Pin, 11 chemin de la Creuzille, 69690 BRUSSIEU Tél. +33 4 74 26 08 60 – Fax. +33 4 74 26 16 33 . AIRTEST® est une marque déposée de la SAS AIRTEST. Galenus Regeneratio® est une marque déposée de la SAS Galenus Regeneratio. 213 rue Naujac 33000 BORDEAUX Tél : +33 5 47 33 65 64 Copyright © 2013 AIRTEST-Galenus Regeneratio

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