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Turbulences 52

  1. 1. ///////////////////// J ANVIER 2013 n° 52 // Turbulences La newsletter des flux créatifs//// flux continu ///////////////////////////////// Asnières-sur-Seine, territoire d’avenir(s) Major urban projects in development November 2012 - Design: www.ultra-fluide.com - Photo credits: Ville d’Asnières / J.P Porcher / D.Blavette / Altélia / Ameler Dubois / Dominique Lion / delage.balloide-photo / Dubesset-Lyon / Zoko Productions / Christophe Perrucon Villeneuve-la-Garenne Site stratégique entre La Défense, le quartier Pleyel de Saint-Denis et le QCA  parisien, Asnières-sur-Seine est une adresse économiquement attractive pour Colombes Gennevilliers les entreprises. Pour rappeler aux investisseurs, aux entrepreneurs et aux professionnels de l’immobilier les opportunités offertes par la commune, la direction de l’urbanisme et la direction du développement économique de la mairie Bois-Colombes ont voulu créer un document présentant ses différents projets urbains. Objectif : terminer ce support à temps pour le Simi, rendez-vous annuel des professionnels La Sein e Saint-Ouen de l’immobilier. Clichy Notre réponse à l’appel d’offres de la mairie a convaincu et nous avons décroché Courbevoie le budget. Il fallait toutefois réaliser cette plaquette bilingue dans des délais Levallois-Perret très courts. Nous avons relevé le défi en livrant dans les temps une plaquette résolument sobre 350 très complète, agrémentée de fiches et de nombreuses mais 000 m 2 Neuilly-sur-Seine d’immobilier d’entreprise cartes. Nous avons également pu réaliser plusieurs interviews pour  donner la Asnières-sur-Seine Tél. : +33 (0)1 41 11 12 13 Direction de l’urbanisme Directorate of Urban Development urba@mairieasnieres.fr 30 ha Le quartier de Seine, un pôle tertiaire de en transformation parole à des entreprises implantées de longue date à Asnières (AlmaCG, Procter sur le front de Seine. 350,000 m2 of commercial property. Quartier de Seine, a rapidly changing 30-hectare tertiary Hôtel de Ville B.P. 217 Direction du développement économique Directorate of Economic Development expeco@mairieasnieres.fr & Gamble, Louis Vuitton, L’Oréal…), mettant ainsi l’accent sur le dynamisme de centre on the banks of the Seine 92602 Asnières-sur-Seine Cedex la ville. Asnières-sur-Seine: region of the future… …and a home for business From a city of quality to the quality of life A Greater Paris nerve centre Grâce à ses ambitieux programmes de développement économiques et urbains, à la vitrine exceptionnelle Véritable arc de développement aux portes de la capitale, la Boucle Nord des Hauts-de-Seine se trouve Ville de 83 000 habitants située qu’elle offre en bords de Seine et à la qualité des ses parcs et jardins, Asnières séduit les entreprises au cœur de l’axe métropolitain qui relie La Défense à l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. au cœur des dynamiques métropolitaines à la recherche d’un site d’avenir où il fait bon vivre et travailler. Asnières-sur-Seine en est l’élément central, parfaitement connecté aux pôles économiques franciliens. de la Boucle Nord des Hauts-de-Seine, Outre son prestigieux patrimoine historique et naturel, Asnières propose un cadre stimulant, moderne Occupant une place de choix dans la boucle, la Ville offre les meilleures conditions d’accueil recherchées Asnières-sur-Seine est un territoire et économiquement attractif. aujourd’hui par les entreprises dans leur stratégie d’implantation. d’accueil pour les entreprises, Bureaux, commerces, logements, espaces verts, loisirs et culture y cohabitent dans un esprit de qualité Asnières construit une offre diversifiée d’immobilier d’entreprise pour accueillir des grands comptes, Environ de vie, de renouveau architectural et de respect de l’environnement. des campus d’entreprises, et des sociétés allant des PME jusqu’aux TPE. quelle que soit leur taille. 3 800 entreprises Ville de83 000 habitants (PME, PMI, TPE, commerces) dont près de 50 000 Asniérois actifs Avec une importante offre foncière, des A developmental gateway on the outskirts of the capital, the North Loop of the Hauts-de-Seine is at infrastructures à l’échelle du Grand Paris Thanks to its ambitious economic and urban programs development, the Approximately 3,800 businesses (SME, SMI, retail) A city of 83,000 inhabitants, exceptional showcase provided by its location on the banks of the Seine, the heart of the metropolitan axis connecting La Défense to Paris-Roissy Charles de Gaulle airport. nearly 50,000 of whom are actively employed et un cadre de vie de qualité, la commune and the quality of its parks and gardens, Asnières attracts companies Asnières-sur-Seine is the core component, perfectly connected to the economic centres of Paris. looking for a locale of the future, ideal for both life and work. offre un fort potentiel de développement. Occupying such a prime position in the loop, the city offers the best possible reception conditions In addition to its prestigious historical and natural heritage, Asnières offers now demanded by companies in their implementation strategies. Les importants projets urbains mis en a stimulating, modern and economically attractive setting. A city of 83,000 located in the heart Asnières offers a wide range of real estate firms to accommodate large firmes, business campusies, Une offre tertiaire à venir : œuvre dès aujourd’hui engendreront of the dynamic metropolitain region Offices, retail shops, housing, parks, recreation and culture coexist in a and companies from SMEs to VSEs. 485 hectares spirit that champions quality of life, architectural renewal and respect 350 000 m 2 50 000 emplois d’ici 15 ans, qui viendront of the North Loop of the Hauts-de-Seine, for the environment. de superficie urbaine Asnières-sur-Seine can accommodate dont plus de 38 hectares d’espaces verts renforcer plus encore la signature businesses of all sizes. économique et l’attractivité de ce territoire, d’immobilier d’entreprise Occupying a large area, with infrastructure 485 hectares of urban area with more than 38 hectares of green space fédérer les acteurs économiques et attirer on the scale of Greater Paris and a quality Programmes de nouveaux porteurs de projets de grande living environment, the town has great de développement économique AÉROPORT Economic development programs envergure. development potential. PARIS- PORT DE GENNEVILLIERS Villeneuve CHARLES DE GAULLE Coming soon: 350,000 m² of tertiary sector The major urban projects implemented La Garenne Quartier Coubertin C’est cette ambition, associée à la commercial property today will generate 50,000 jobs within Gennevilliers Quartier Voltaire recherche constante de l’amélioration de 15 years, further strengthening the ZAC Parc dAffaires l’environnement économique local, que economic signature and attractiveness Colombes ZAC Bords de Seine of the area, uniting economic stakeholders ZAC PSA Plus de porte l’ensemble de l’équipe municipale. Bois- and attracting new investors with Colombes CARREFOUR PLEYEL À terme plus de, 100 équipements municipaux Une ambition que nous voulons partager large-scale projects in hand. ASNIÈRES-SUR-SEINE 50 000 emplois salariés animés par près de 1 300 agents avec vous. It is this ambition, combined with La Garenne- Colombes Saint- Ouen the constant search for improvement Nanterre Courbevoie Clichy Upon completion, more than 50,000 full-time jobs More than 100 municipal facilities with close to 1,300 staff Sébastien Pietrasanta in the local economic environment, that Député-maire d’Asnières-sur-Seine motivates all of the municipal team. Levallois- Perret Josiane Fischer LA DÉFENSE Premier adjoint And it is an ambition we want to share Puteaux Délégué à l’urbanisme et aux grands projets with you. Neuilly- 60 adhérents au Club des entrepreneurs Sébastien Pietrasanta sur-Seine qui contribuent à dynamiser le tissu économique PARIS Mayor of Asnières-sur-Seine QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES Member of the National Assembly Central business district 60 Entrepreneurs’ Club members contributing to a dynamic economic fabric Josiane Fischer First Deputy Mayor for urban planning and major projects 1 - Front Office (ZAC Bords de Seine) 2 - Cinéma l’Alcazar 3 - Square Voyer Argenson 4 - Château d’Asnières / Asnières castle 5 - Quai de Seine Business in Asnières-sur-Seine: A Metropolitan Hub Business in Asnières-sur-Seine: A Metropolitan Hub The Seine District - ZAC Business Park ZAC Business Park: a tertiary sector in the heart of a sustainable neighbourhood Nous avons notre siège social à Asnières depuis environ deux ans. Nous avons choisi l’immeuble Localisée au sein d’un vaste bassin d’emploi, Asnières-sur-Seine est le territoire Front Office92, sur la ZAC Bords de Seine, car c’est un quartier calme, proche de Gennevilliers où d’implantation de nombreuses TPE, PME et PMI mais également de grands groupes de nous avons déjà des locaux. Nous nous félicitons de ce choix du fait de la proximité avec Paris, de son accessibilité par les transports en commun, et parce que nous entretenons d’excellentes notoriété internationale. relations avec la Mairie, dont les équipes sont réactives et particulièrement à l’écoute des Inscrite dans une stratégie de développement économique à l’échelle de la Boucle Nord entreprises Benoît Goffaux, de la Seine, la commune présente de nombreux atouts : variété de l’offre immobilière Directeur de la Relation Fournisseurs AlmaCG et foncière, diversité et qualité du tissu urbain, facilités de transports et nombreuses “We have had our headquarters in Asnières for about two years. We chose the building Front Office 92 in the ZAC dessertes, proximité d’importants hubs logistiques, politiques locales de promotion des Banks of the Seine development because it is in a quiet area, close to our Gennevilliers premises. We are very happy PLAN EN COURS DE RÉALISATION with this choice because of its proximity to Paris, its accessibility via public transport and because of our excellent filières d’excellences, etc. relationship with the City, whose teams are particularly reactive and responsive to business.”. De nombreuses entreprises renommées comme L’Oréal, Procter & Gamble, Lesieur, Benoît Goffaux, Director, Supplier Relations Alma CG Fujitsu et d’autres ont choisi Asnières. Il y a quatre ans, nous avons installé notre siège sur le quai Aulagnier, en bordure de Seine. L’un des avantages de cette implantation est la proximité avec la station de RER C – Les Grésillons – car il était essentiel pour notre entreprise, nos salariés et nos partenaires, de rester connecté au centre de Paris. Rapidement intégrés, nous participons aujourd’hui activement à la vie de la commune. Nous faisons With a large local labour pool to draw from, Asnières-sur-Seine is home to par exemple du coaching professionnel et nous organisons, une fois par an, une journée de solidarité en partenariat avec la Mairie. INE many VSEs, SMEs and SMIs, as well as internationally renowned groups. SE Marie-Laure Vaganay, LA Included in a strategy for economic development stretching across the North Directrice de la Communication Procter & Gamble Loop of the Seine, the town has many advantages: the variety of real estate Asnières “Four years ago, we established our headquarters on quai Aulagnier, bordering the Seine. One advantage to this location is its proximity to the RER C – Les and property, the diversity and quality of the urban fabric, transport facilities Grésillons – as it is essential for our business, our employees and our partners to stay connected to the centre of Paris. After quickly integrating, today we actively Gennevilliers Les Courtilles with access to many routes, proximity to important logistics hubs, local participate in the life of the community. For example, we do career coaching and we organize, once a year, a day of solidarity in partnership with the City.”. policies promoting fields of excellence, etc. Marie-Laure Vaganay, Bureaux / office spaces Logements / housing Équipements publics / public amenities Director of Communications Procter & Gamble Recognizing this potential, many renowned companies such as L’Oréal, Commerces, bureaux et logements / Retail, office spaces and housing Procter & Gamble, Lesieur, Fujitsu and others have seized the opportunity Notre Club accueille 74 entreprises - de tous secteurs et de toutes tailles to move here. - désireuses de tisser des liens entre elles. Nous les accompagnons efficacement dans leur volonté de se regrouper en réseau puisque, depuis la création du Club, une bonne quinzaine de partenariats a été Programme The Plan Je pense que l’attractivité de notre ville mise en place. Asnières offre un environnement propice au business, 170 000 m² de bureaux et d’activités 170,000 m² of office and business space s’explique par sa mixité sociale, son Asnières-sur-Seine énergie et la diversité des entreprises non seulement en raison de sa proximité avec Paris mais aussi en raison Asnières-sur-Seine 90 000 m² de logements et 90,000 m² of housing and hotel du dynamisme du tissu économique local et régional. La présence de d’hébergement hôtelier accommodation qui ont choisi de s’y implanter. Pour moi, grands groupes et d’un important vivier de TPE-PME dans la commune Asnières est la digne représentante de la constitue en outre un atout remarquable car la complémentarité de 7 000 m² de commerces et d’activités 7,000 m² of retail shops and skilled manual Les Agnettes ville française prospère du 21e siècle, où il fait bon vivre et travailler. tous ces acteurs facilite l’établissement de synergies. Verónica López-Aranda, 170 000 m2 de bureaux artisanales 10 000 m2 d’équipements publics dont activities 10,000 m² of public facilities, including a car au sein d’un quartier Les Grésillons Margarita Zimmermann, park, a daycare centre, a school, a gymnasium, Responsable de la Maison de Famille Présidente un parc de stationnement, une crèche, a stadium… Club des Entreprises d’Asnières un groupe scolaire, un gymnase, Musée Louis Vuitton “Our Club has welcomed 74 companies – from all sectors and of all sizes – looking to économique existant : un stade… Service 15 2 “I think the attractiveness of our city is due to : station Les Grésillons forge links between themselves. We assist them in their efforts to effectively network Vers Les Grésillons - une très forte visibilité en front de Seine ; Desserte its social mix, its energy and the diversity of the together and, since the creation of the Club, some 15 partnerships have been formed. 1 7 14 companies that have chosen to settle here. For La Défense Gr Bus: 16 an 13 15 5 me, Asnières is a worthy representative of the Asnières offers an environment conducive to business, not only because of its proximity dP - un accès facile : ligne C du RER, des bus : station Les Grésillons to Paris, but also because of the dynamism of the economy at both the local and regional ari Coming soon: the Grand Paris Express Gabriel Péri French city of a prosperous 21st century, a place levels. The presence of large corporations as well as a plentiful pool of VSEs and SMEs sE desservant la ligne 13 du métro, des autoroutes Bus : (red line) where it is good to both live and work.”. xp are also tremendous assets, because the complementary nature of these stakeholders res (A1, A15, A86), reliant les grands pôles Prochainement ligne rouge du Grand Paris Bois-Colombes helps facilitate synergies for all.”. ier s A1, A15 and A85 4 3 6 Margarita Zimmermann, lagn Vers Express 11 12 10 Head, Maison de Famille Louis Vuitton Museum Verónica López-Aranda, ai Au Paris-Roissy économiques franciliens, la Défense, Porte Chair Entrepreneurs‘ Club of Asnières Qu A1, A15 et A85 Actors Po Vers Maillot, Aéroport Paris-Charles de Gaulle nt Porte Maillot Developer: SEM 92 et une future station du Grand Paris Express ; Acteurs de Invalides Olivier Leser (Projet Manager) Gen

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