Wci - Web Conférence Immobilière - 16 décembre

713 vues

Publié le

Première Web conférence sur le marché de l'immobilier organisée par le blog immobilier Priximmo. http://prix-immobilier.info

Publié dans : Immobilier
0 commentaire
0 j’aime
Statistiques
Remarques
  • Soyez le premier à commenter

  • Soyez le premier à aimer ceci

Aucun téléchargement
Vues
Nombre de vues
713
Sur SlideShare
0
Issues des intégrations
0
Intégrations
21
Actions
Partages
0
Téléchargements
10
Commentaires
0
J’aime
0
Intégrations 0
Aucune incorporation

Aucune remarque pour cette diapositive

Wci - Web Conférence Immobilière - 16 décembre

  1. 1. Priximmo Le blog immobilier pour professionnels et particuliers Web Conférence Immobilière - 16 décembre 2010
  2. 2. Le blog immobilier Priximmo <ul><li>Pour les professionnels et particuliers </li></ul><ul><li>Suivi du marché de l’immobilier </li></ul><ul><li>En France et dans le monde </li></ul><ul><li>Thématiques particulières : architecture d’intérieur, décoration et défiscalisation </li></ul>
  3. 3. Objectif de la WCI <ul><li>Bilan du marché 2010 </li></ul><ul><li>Perspectives 2011 </li></ul><ul><li>Débat entre les participants </li></ul>Hep : je demande la parole via le tchat
  4. 4. 1. Bilan du marché 2010 <ul><li>Au niveau mondial : des situations variées </li></ul><ul><li>Des pays où la crise fait rage : Etats-Unis, Irlande, Espagne, Portugal… </li></ul><ul><li>Des pays en pleine euphorie : Chine, Israël… </li></ul><ul><li>Des pays où la situation est incertaine : Belgique, Royaume-Uni </li></ul><ul><li>Des pays en pleine reprise : Canada, Allemagne, France </li></ul>
  5. 5. 1. Bilan du marché 2010 <ul><li>Des pays où la crise fait rage : Etats-Unis, Irlande, Espagne, Portugal… </li></ul><ul><ul><li>Des stocks de biens invendus importants </li></ul></ul><ul><ul><li>Des niveaux de saisies immobilières importantes </li></ul></ul><ul><ul><li>Une spirale infernale entre : </li></ul></ul>Crise immobilière Crise économique
  6. 6. 1. Bilan du marché 2010 <ul><li>Des pays en pleine euphorie : Chine, Israël… </li></ul><ul><ul><li>Demande forte </li></ul></ul><ul><ul><li>Des prix qui flambent et qui appellent les acheteurs </li></ul></ul><ul><ul><li>Une économie à forte croissance </li></ul></ul>
  7. 7. 1. Bilan du marché 2010 <ul><li>Des pays où la situation est incertaine : Belgique, Royaume-Uni… </li></ul><ul><ul><li>Des prix qui sont très volatiles (hausse et baisse) mais qui restent élevés </li></ul></ul><ul><ul><li>Une situation économique très tendue </li></ul></ul><ul><ul><li>Des volumes bas </li></ul></ul>
  8. 8. 1. Bilan du marché 2010 <ul><li>Des pays en pleine reprise : Canada, Allemagne, France </li></ul><ul><ul><li>Des prix qui sont nettement en hausse </li></ul></ul><ul><ul><li>Des volumes importants </li></ul></ul><ul><ul><li>Une économie qui se reprend </li></ul></ul>
  9. 9. 1. Bilan du marché 2010 <ul><li>En France : </li></ul><ul><ul><li>des prix en hausse de plus de 8% en moyenne sur le territoire (pour 2010), </li></ul></ul><ul><ul><li>des volumes en hausse de 20%, </li></ul></ul><ul><ul><li>les grandes villes tirent la moyenne… </li></ul></ul><ul><ul><li>Paris affichera une hausse de plus de 20% des prix </li></ul></ul>
  10. 10. 1. Bilan du marché 2010 <ul><li>En France : </li></ul><ul><ul><li>des variations au niveau géographique : les grandes villes profitent plus vite du regain économique et de la recherche d’emploi </li></ul></ul><ul><ul><li>des centres villes plus attractifs que les banlieues </li></ul></ul>
  11. 12. 1. Bilan du marché 2010 <ul><li>Internet dans tout ça : </li></ul><ul><ul><li>2010, une année de transition : projets en cours et qui se cherchent, </li></ul></ul><ul><ul><li>une multitude de site d’annonces… un besoin de se différencier, </li></ul></ul><ul><ul><li>des précurseurs sur les réseaux sociaux. </li></ul></ul>
  12. 13. 2. Perspectives pour 2011 <ul><li>Dans le monde : </li></ul><ul><ul><li>des risques de bulles immobilières pour les pays qui flambent comme la Chine, </li></ul></ul><ul><ul><li>des risques pour les marchés qu ne parviennent pas à repartir sur de bons rails (USA…) </li></ul></ul><ul><ul><li>des risques pour les pays où la reprise a été trop brutale (France) </li></ul></ul>
  13. 14. 2. Perspectives pour 2011 <ul><li>France : </li></ul><ul><ul><li>une reprise 2010 trop brutale qui reste fragile </li></ul></ul><ul><ul><li>une réorientation et diminution des aides de l’état (défiscalisation classique vers une défiscalisation verte) </li></ul></ul><ul><ul><li>un retour de la hausse des taux de crédits </li></ul></ul><ul><ul><li>des choix lourds en conséquence : </li></ul></ul><ul><ul><ul><li>DPE = problème pour les zones rurales </li></ul></ul></ul><ul><ul><ul><li>Un effet suppression des aides </li></ul></ul></ul>
  14. 15. 2. Perspectives pour 2011 <ul><li>Facteurs d’influence : </li></ul><ul><ul><li>le taux des crédits </li></ul></ul><ul><ul><li>le taux de chômage </li></ul></ul><ul><ul><li>la situation économique que l’on annonce difficile </li></ul></ul><ul><ul><li>le marché américain </li></ul></ul>
  15. 16. 2. Perspectives pour 2011 <ul><li>Internet au 3.0 ? </li></ul><ul><ul><li>l’ouverture de l’immobilier aux réseaux sociaux : facebook, twitter… </li></ul></ul><ul><ul><li>un phénomène de concentration du secteur de l’internet immobilier : année décisive pour les plus petits sites </li></ul></ul><ul><ul><li>des évolutions attendues des grands groupes : seloger, logicimmo… </li></ul></ul><ul><ul><li>la mise en place de réseaux sociaux par thématique dont l’immobilier </li></ul></ul>
  16. 17. 2. Perspectives pour 2011 <ul><li>Pour les professionnels </li></ul><ul><ul><li>besoin de s’ouvrir aux nouvelles technologies sans se disperser, </li></ul></ul><ul><ul><li>investir dans ce domaine sans attendre de retour immédiat (mais il faut être présent), </li></ul></ul><ul><ul><li>hausse de la demande de conseils en eRéputation et eMarketing pour les pros </li></ul></ul>
  17. 18. 2. Perspectives pour 2011 <ul><li>Pour les particuliers </li></ul><ul><ul><li>les acheteurs ne devront pas se précipiter pour passer à l’acte </li></ul></ul><ul><ul><li>pourquoi passer par un courtier pour obtenir un taux intéressant (risque de retrouver des offres très variables) </li></ul></ul><ul><ul><li>anticiper les risques liés au DPE dans les zones rurales </li></ul></ul>
  18. 19. 3. Débat Merci !

×