1. ¿Cómo alquilar apartamento en
?

2. • -Los contratos Chintai son contratos largos de
como mínimo 6 meses de duración, hasta 2 años
(con posibilidad de extensión). El alquiler sale
mucho mas baratos que un Monthly pudiendo
disponer de ofertas (el primer mes gratis, etc) se
necesita visado de estudiante o trabajador para
hacerse un contrato Chintai. Aparte del primer
pago que incluye los dos primeros meses, la
entrega de llaves, comisión y el gasto de la
empresa avalista. el alquiler se cobra cada mes
por cuenta bancaria. Si venís a estudiar por mas
de 6 meses tenéis que haceros un Chintai.

3. -Contacto con la oficina
Mándanos un Email, y cuéntanos todos los detalles
que desees, por donde te gustaría vivir, cuanto te
gustaría pagar, tamaño, etc. Cuanto mas detallado seas
mas precisa será nuestra búsqueda para encontrarte el
mejor apartamento. llámanos por teléfono +813-5946-9417
O si estás en Japón ven directamente a la oficina.

4. -Búsqueda del Apartamento
Nosotros buscaremos los apartamentos que mas se
adapten a vuestras condiciones (Os mostraremos fotos y videos
si disponemos de ellos). Si estáis en Japón podemos
mostraros la casa en persona, hasta encontrar el que
mas os guste y os decidáis por él.
Los apartamentos no se pueden “reservar” como un hotel, lo
normal es buscar apartamentos con menos de 1 mes de
antelación. No os preocupéis, disponemos de mas de 50.000!

5. -Rellenar la solicitud
Os pediremos una serie de datos, Nombre, dirección
actual, fecha de nacimiento, teléfono de contacto,
datos de la escuela donde vais a estudiar (o del
trabajo), dos personas de contacto en Japón (No es
obligatorio pero recomendable si las teneis), datos de una persona
en contacto en vuestro país. Y tambien una fotocopia
de vuestro Pasaporte (a ser posible del Visado si ya
disponeis de él)

6. -Visto bueno de la empresa avalista
Ahora solo faltará esperar, enviaremos los documentos
a la empresa avalista donde terminaremos el resto de
papeleos.

7. -Firmar el contrato
Una vez lleguéis a Japón solo tenéis que venir a la
oficina, y firmar el contrato.

8. -Primer Pago
El primer pago (que incluye dos meses de
alquiler, comisión, pago a la empresa avalista, entrega de llaves).
se podrá hacer por ingreso bancario, le indicaremos el
nº de cuenta bancaria a donde ingresarlo, o pagarlo
directamente en la oficina (No se podrá pagar en
efectivo si es fin de semana o festivo).

9. -Entrega de llaves
Una vez echo el primer pago, recibiréis las llaves del
apartamento y podréis comenzar vuestra vida en
Japón.

10. Para hacerse un contrato Chintai (de larga duración) 3 documentos son
imprescindibles. Pasaporte, Gaikokujin Touroku (tarjeta de residente) y carnet de
estudiante (Solo para estudiantes). También es necesario disponer de Teléfono
de contacto en Japón. El pasaporte y Carnet de estudiante no son problema, el
problema es la Tarjeta de Residente. Esta tarjeta tienes que solicitarla en el
Ayuntamiento cuando llegáis al país, y normalmente tardáis un mes en recibirla.
Aquí está el problema, puesto que lógicamente cuando llegáis al país queréis
tener vuestro apartamento desde el primer día, pero ninguna inmobiliaria de
Japón os hará el contrato si no tenéis la tarjeta de residente, y la tarjeta no la
recibiréis hasta que pase un mes. Hay una solución para este problema y es
hacerse un "Genpyou". Cuando os hagáis la tarjeta de residente el primer
día, recibiréis un comprobante. Con ese comprobante en el propio ayuntamiento
podréis solicitar un Genpyou. (vale entre 300-500yens por copia) Es
recomendable sacarse al menos dos, porque las necesitareis en varios sitios por
ejemplo para haceros una cuenta bancaria, el contrato del móvil y para el
contrato de alquiler. Seria recomendable que también os hicierais una cuenta
bancaria y un contrato de Móvil antes de firmar el contrato. Aunque lo mas
“obligatorio” es el Genpyou

11. Comprendemos que hacer estas cosas el primer día nada mas llegar al país
puede ser algo estresante y complicado, por lo cual disponemos de un par de
optativas que quiza os interesen para el comienzo en una vida en Japón.
1 - Reservar un hotel para las primeras por ejemplo 2 noches, y ya con dos días por
delante poder ir al ayuntamiento tranquilamente, solicitar el Genpyo, haceros un
contrato de movil e incluso una cuenta bancaria, y venir tranquilamente a Aqua
Home a firmar el contrato.
2 - Alojaros un primer mes de Monthly (contrato de estancias cortas), es lo que hace
la mayoría de la gente que viene del extranjero. El primer mes se alojan en un
albergue, una Guest House, residencia de estudiantes, o Monthly, y en ese mes ya
tienen tiempo de sobra de habituarse tranquilamente al país, recibir su tarjeta de
estudiante y de residente. Para hacerse un contrato Monthly no se necesita nada mas
que el Pasaporte. Por ello podréis alojaros desde el primer día sin problemas.
Además las casas que ofrecemos vienen totalmente amuebladas con futon incluido
para Monthly por lo cual podríais disfrutar de un primer mes sin ningún problema.

12. AQUA-HOME CO.LTD
Nerima-ku, Nerima 1-
5-4, MI Bldg. 2Piso
176-0001
Telef: 03-5946-9417
FAX: 03-5946-9427
Horario: 11:00 a 19:00
www.aquahome.es
www.aquahome.biz/chintai
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