Voor meer info: www.redstones.be

1. Woningbrochure
LaLoubère, 32190 te Castillon Debats (Frankrijk)
Karakteristieke Boerderij
3 Slaapkamers
Zwembad
Uitzicht op de Pyreneeën

2. Gedetailleerde beschrijving
Ferme La Loubère
Karakteristieke verbouwde boerderij, bouwjaar 1739, met uitzicht op de
Pyreneeën, apart gastenverblijf en chalet, op een park van 1,5 ha., met bos,
fruitbomen en twee natuurlijke vijvers. La Loubère is een prachtige plek,
gelegen op een heuveluitloper (in de campagne), in de driehoek Bordeaux-
Lourdes-Toulouse, tussenVic- Fezensac en Eauze.
Indeling woonhuis:
Lange gang (10 m.) waaraan links twee (slaap)kamers, rechts badkamer,
eetkamer met originele haardpartij, verbouwde keuken met apparatuur en
bijkeuken. Openslaande deuren naar grote woonkamer, waar de oude muren
in ere zijn hersteld. Het dak (285 m²) is in 2005 totaal vernieuwd en geïsoleerd.
Op het zuiden een overdekt, betegeld terras van 40 m². Schuur c.q. werkplaats
van 25 m². Grote gerestaureerde zolder met inbouwkasten, slaapkamer en
extra mogelijkheden. Warmwaterboiler 200 ltr.
Houten, geïsoleerd chalet, 20 m² (praktijkruimte) met aan weerzijden twee
extra opslagruimtes.
Gastenverblijf 60 m², nieuw gebouwd in 2007, met grote woonkamer en open
keuken met apparatuur. Ruime slaapkamer, aparte badkamer met douche en
toilet. Buiten diverse terrassen. Voorzien van dak/ muur- isolatie en
dubbelglas. Warmwaterboiler 200 ltr. Grote overdekte opslagplaats voor
haardhout.
Bijzonderheden:
De charmes van de ferme zijn in ere gehouden.
Professioneel aangelegde drainage
Goedgekeurde septic tank
Vernieuwde elektra
ADSL aansluiting
Gelegen aan het eind van een weg (eigen oprit 400 meter).
Wijds uitzicht

3. Oppervlakten en maten
Woonoppervlakte: 285m² Aantal woonlagen: 2
Grondoppervlakte: 15.000m² Gastenverblijf: 60m²
Gegevens
Bouwjaar: 1739 Slaapkamer: 3
Renovatiejaar: 2007 Badkamer: 1
Berging: Ja Terras: Ja
Garage: Nee Tuin: Ja
Soort: Boerderij Voorzieningen: Internet
Extra gegevens
Zwembad Gastenverblijf Nieuw Dak
Energieprestatie en afwerking
Energielabel: Nee Riolering: Ja
Isolatie: Opnieuw Geïsoleerd Elektriciteit: Ja
Glastype: Dubbel Glas Gas: Nee
C.V.: Elektrisch Water: Ja
Financieel
Prijs € 374.000,--

4. Ligging
La Loubère is een prachtige plek, gelegen op een heuveluitloper (in de
campagne), in de driehoek Bordeaux-Lourdes-Toulouse, tussenVic- Fezensac en
Eauze.

5. Foto impressie
Meer foto’s kijk op www.redstones.be

6. Dankwoord
Namens de verkoper(s) bedanken wij u voor uw interesse. Wenst u de
voorwaarden van de aankoop te kennen of een bod uit te brengen? Aarzel niet
ons te contacteren. Wij staan steeds tot uw dienst.
Is dit niet de woning die u zoekt? Stuur per mail uw zoekcriteria door en wij
contacteren u als eerste om een nieuw aangeboden woning te gaan bekijken.
Of wenst u uw huidige woning te verkopen? Een samenwerking met ons
begint immers altijd met een vrijblijvend bezoek, gratis advies en een gratis
waardebepaling.
Contacteer voor al uw vragen gerust:
Erkend Vastgoedmakelaar
B.I.V. 505.976
Redstones Real Estate
Plantinkaai 1A
2000 Antwerpen
paul@redstones.be
www.redstones.be
0489 / 034 000 Paul Voerman